センティス＜中央ism＞ 千葉ニュータウン中央

[匿名]

購入予定の方、近隣の方、情報をください。

[321: プレミアコート契約済みさん]

センティス南側どうなるか気になりますね。319さんのいっているユザワヤもいいですね。私もよく利用しています。あとはできれば花屋とか喫茶店とかパン屋とかおしゃれなお店がいいです。
千葉ニュータウン中央の街ははホント整っていてきれいですので、せっかくなら、更にきれいな街かつ「おしゃれな街」になると嬉しいです。

[322: 周辺住民さん]

320さん、部外者ですがお答えしてもよいでしょうか。
家内情報です。朝９時ごろ銀行に行ったときに見たそうです。今日は良く晴れていました。
グレースコートは５階ぐらいまでできていて、そのシートの上の部分ぐらいに陽がさしていたそうです。特に４６４のところに近い角部屋は良く。
現場の管理をしているような方に尋ねたら、実に誠実に答えてくれたそうです。
南面が１８階建てになりますから、朝の日照は住んでみなければわかりませんと。
でもお昼近くに郵便局に行ったときにはグレースコートもどこも、周囲は間隔があいて余裕ある中央独特の
立地で光があふれていたそうです。こんな情報ですみません。

[323: 周辺住民さん]

それから、南面が塗装されていて大変スマートな建物だそうです。
中央南のランドマークになりますね。大体裏側はどこのマンションも廊下の照明が綺麗ですから
あれだけ大きな建物がライトアップされると、遠くから見ても綺麗でしょう。
中央の夜は光がきれいですが、またそこに一つ楽しみがふえます。

[324: 匿名さん]

現在都内に住んでおりましてセンティスを契約した者です。ちょっと質問ですが、皆さん幼稚園は年少から行かせてますか？私は専業主婦なので年中から入れようと考えているのですが、都内では年中からだと希望人数が少なく、入りにくいという話も聞きます。こちらでは年少から入れた方がいいのでしょうか？どなたか経験のある方がいらっしゃいましたらご教授願います。

[325: 購入検討中さん]

322さん、320です。部外者だなんてとんでもないです。貴重な情報ありがとうございます。
県内に住んでいますがニュータウンとは少し距離があり、なかなか現地にいけないので周辺住民さんの情報は大変ありがたいです。
実際には出来上がって住んでみないとわからない、ということですね。でもまあ全体的に日当たりはよさそうで安心しました。今後も引き続き前向きに検討して行きたいと思います。
また何か情報ありましたらよろしくお願いします！！

[326: ３２２]

325さん、ありがとうございます。我々先住民も嬉しいんだと思います。わたしだけかな。
北はイオンモールができるまでは、完璧に綺麗なラインを完成していて、遠くから見ると
夜などその綺麗さに感動ものでした。
街の発展とともに失うものもある。
そこに、南の開発が始まり楽しみができました。千葉ニュータウンは美しい景観を大事にすることが
コンセプトですので、綺麗な街づくり楽しみにしています。センティス綺麗ですよ。白と濃いグレー、薄いグレーが基本かな。北側を見ているとどんな姿になるか考えもつかなかったんですけれど
南面見て安心しました。＾＾
少しお邪魔しすぎました。申し訳ないです。これからはロムにまわりたいと思います＾＾

[327: 匿名さん]

最近は千葉ニュータウンを持ち上げるスレが多くどうも営業的な匂いがしてくるのは私だけでしょうか。。。まあそれはそれとしてどんどんセンティスを売って頂いて賃貸の部屋が出来ないようにしてくださいね。→売主さんへ

[328: 匿名さん]

327さん、３２６です。そうですか、わたしは優秀な営業マンですか＾＾
ほんとに、千葉ニュータウン中央はいいところですよ＾＾
一度来て見てください。

[329: 匿名さん]

それから我家の家内のことは、この掲示板を現場の方が見ていればわかるはずです。
あまり、物事は悪いほうにとるものではありません＾＾
もっと素直に受け取られればいいのではないでしょうか？
世の中、自分のためになることばかりで動く人間ばかりではありません＾＾
まあ、３２６がすべてですが自分でも少しのめりこみすぎたと反省しております。
あなたがそういう感想もたれるのも、当然でしょうね。
契約者の方に申し訳ないと思います。

[330: 匿名さん]

私も数年前に通勤の都合で引越してきました。
引越してきた当初、ニュータウンのゆったりした町並みが逆に殺風景に感じられましたが、住めば都とでもいうのでしょうか。綺麗に整った遊歩道や、駅前で買い物から公的な用事まで済む便利さなど、住んでわかった街の魅力に取り付かれ、結局ニュータウンに定住することに決めました。私もニュータウンは住みやすい街だと思います。
それから、幼稚園ですが我が家はまだ幼稚園に入園する年齢に達していないので経験談ではありませんが、今年2年保育で幼稚園に入園予定の友人は入園にあたり特別入りにくかったということは言っていませんでした。他にも2年保育にする予定という友人もいます。幼稚園はそのご家庭の考え方で決められても大丈夫ではないでしょうか。

[331: 匿名さん]

３３０さん、ありがとうございます。３２４です。
我が家もセンティスに越してから幼稚園入園まで、いろいろ検討したいと思います。
早くママ友を作って、情報交換できたらいいですね。

[332: 契約済みさん]

幾つか前の書き込みは、あまり気にしなくていいと思います。
契約者かどうかも分かりませんし。
それこそ、他物件の営業さんかもしれない・・なんて。

契約者として、これから住もうというところの悪口は嫌ですが、
良いところを書いてもらえて嬉しいです。
329さん、元気出してくださいね。

[333: 匿名さん]

地元の情報サイトによるとセンティス北側の464号線が「高速道路」化する可能性
が指摘されています。

今はそんなにクルマが通らなくても、やっぱり近い将来に騒音で悩まされるかも。
心配です。

ttp://www.aitj.co.jp/CNTDisc.nsf/26f05bc2f58a40bf49256b630007f51b/AFE7520C0336EF11492572A200010212?OpenDocument

[334: ３２９]

３３２さん、ありがとうございます。本当に掲示板というのは情報の真偽をみきわめる目が必要ですね。
今日はスケッチをしたいという家内と、北総花の丘公園いきました。
これから物件をみに来る方たちも、ピニールシート、おにぎり、子供の喜ぶなわとび、バドミントン、ボール、ワゴンでのせられるなら子供用自転車持参でピクニック気分もいいかなと。
入場無料です。駐車場代が３００円です。
黄色の菜の花が満開でした。芝生広場に近隣のファミリーが前述のもの持参でのんびり
くつろいでいましたよ。わたしも新刊本持って、のんびりしてきました。
近くの幼稚園児年長さんぐらいのお子さんが、友達と二人で自転車で池の周りを楽しそうに
遊んでいました。良くみると、全然危険じゃないように作られています。
また桜の季節は、北側イオンの西セブンイレブンの道はいると例の社会保険大学まえからエクセル
の前まで、綺麗な桜並木です。
↑の道路は４６４ではなく、北総線の掘割の線路横に随分昔から作られる予定の道路が
着工されるのかという観測記事でしょう。できれば便利になります。

[335: 匿名さん]

３３３さん、情報有難うございました。調べてみたところ千葉県のＨＰに高速道路開発の情報が
出ておりました。
http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/i_douro/seibi/kita-kannkyo.htm

[336: 匿名さん]

千葉ニュータウンを単体でみれば、いい街ですよぉ〜
だけど、街の外側周辺と、電車が、もう少し頑張って欲しいですぅ〜

[337: 匿名さん]

現状千葉ＮＴから高速を乗るのにわざわざ柏の方とか行かなければならず不便だな〜と思ってました。もしここに高速の入口が出来れば都心や神奈川まで早く、楽に行くことが出来るのでかなり助かると思います。３３６さんのおっしゃる通り千葉ＮＴが陸の孤島にならないように道路や鉄道に頑張って欲しいです。

[338: 匿名さん]

> 337さん
県道61号または県道4号＋国道16号で南へ向かって東関東自動車道の千葉北ICに出た方が、都心や神奈川には楽に行けると思いますよ。

[339: 匿名さん]

センティスは南がまだできていないので、印象的に損をしているような気がします。
駐車場の残骸がいけないですね。
本来は大変価値ある土地ですので、公園は無理ですが
すぐに綺麗な場所になると思います。

[340: 周辺住民さん]

桜のつぼみが大分膨らんできましたよ。
アクロスプラザノース後ろ、新しい激安酒のショップ間の道がずっと桜並木になります。来週の
週末ぐらいがいいかな。
天気が良ければのんびり散歩もいいでしょう。
激安酒ショップと思ったのですが、食品も大変多いですね。冷凍食品、菓子、牛乳その他。

[341: 匿名さん]

亀レスですが３２１さんへ。
おしゃれなお店いいですね。賛成です。
パンやなんですけれど、中央駅前のパン工房・パン・デ・モルデというかわいいパン屋さん。
なかなかいいですよ。美味しいし、コーヒーの無料サービスありますから
パンかって外のウッドデッキにおいてあるテーブルに座って焼きたてのパン食べる家族づれの方
良く見ます。

[342: 匿名さん]

南側の土地の所有者はどなたか、ご存知ですか？
マンションのデベロッパーってことはないでしょうか？
当マンションの景観に影響大につき、気になっております。
商業地域ということは、大容積の建物が建っても文句は言えないわけで。

[343: 入居予定さん]

センティスの南側の土地は以下のとおりです。
所在地　　　　　　：印西市中央南二丁目
施設用途　　　　　：事務所／店舗・サービス施設等
用途地域等　　　　：商業
容積率／建ぺい率　： 400／80
http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=121

多分、まだ都市再生機構が保有していると思います。前にどなたかが書いていましたが、
千葉ニュータウン内の空き地は都市再生機構・千葉県が売ってしまいたいものばかりで
す。特に印西市は印西牧の原でのジョイフル本田をはじめとする大規模商業施設の誘致
に熱心です。中央地区でもイオン千葉ニュータウンショッピングセンターの誘致を行っ
ています。中央駅前のパチンコ屋さんも少し前まではなかった施設ですが、今や２軒も
存在しています。ご存知かもしれませんが、今度イオンの南側の空き地にはドンキホー
テも出来ます。

ということで、センティスの南側の土地には店舗関係が出来る可能性が高いのではない
でしょうか。商業地区ですからマンションはないと思います。

[344: 周辺住民さん]

今朝の新聞折込広告の中に「イオンショッピングセンターが拡大し、シネマ棟南側に2階建て店舗ビルが建設され雑貨・家電などの大手テナント数店が出店する予定」との記事をみつけました。ドンキホーテ出店の事は知りませんでした。どんなお店が入るか楽しみですね。

[345: 近所をよく知る人]

ドンキはイオンのテナントとしてはいります。ドンキは
こういう形態は初めてで、イオン側の管理にしたがうとのことです。
あの場所は商業地区でどこの住宅とも接していませんので、いいでしょう。
形としては西端に建ちます。
また電気店はケーズ、ヤマダとともに、もう一つよく言われているところです。

[346: 匿名さん]

今日、久しぶりにセンティスの外観を見に行ってきました。
少し見ないうちに随分出来上がっていて驚きました。
今は10Fの工事が始まっている感じでしょうか。
天気が良かったので340さんのおっしゃっていた桜並木も見てきました。
ちょうど、桜が満開でとてもきれいでしたよ。

[347: 購入検討中さん]

今こちらの物件を考えている者ですが、モデルルームの雰囲気や販売員の対応、雰囲気を教えて
もらえますか？もちろん物件に直接関係ないかもしれませんが、でも大切でもあると思っています。
宜しくお願いします。

[348: 契約済みさん]

契約者です。
営業マンに関しては色々な方がいるようです。
ここの過去スレを読んでいただければ判ると思います。
対応してくれた営業マンは経験不足で知識豊富とまでは
行きませんでしたけど情熱を持って親切に対応してもら
いました。とても感謝しています。

[349: 契約済みさん]

先日契約をした者です。モデルルームの雰囲気はゴージャスな印象です。
ただちょっとオプションが多く実際にはこのようにはならないだうなと
思いました。
とてもきれいでしたよ。

[350: 周辺住民さん]

346さん、３４０です。桜並木きれいだったでしょう。ここの中央のいいところは、そういうきれいな並木が普通の状態で
特別ではないので、誰もお花見として宴会をするわけでなく桜を楽しみます。
これから次はつつじです。そして、芝桜、圧巻は秋の南の花の丘公園通りからずっと続く銀杏のきれいな黄色い並木です。
仕事で中国にいっていたので盛りはみそこねました。
成田にいくのは大変楽です。車で３０分です。周りにたくさん、駐車場があります。ナンバーを
見ると、多摩、湘南、所沢と遠いところも多いです。みなさんの苦労を感じて、自分の幸運を
再認識しました。中央駅前から成田空港行きのバスもありますし、2010年には成田に北総線が乗り入れます。
また、センティスが１８階建てというのを最近知ったのですがかなり南からは、きれいな自然が見られると思います。南は１６号に出るまで、八千代の農地で緑一面。その先には幕張メッセが見えるでしょう。メッセから中央が見えるので。

[351: 契約済みさん]

Ａ棟購入したものです。昨日久しぶりにセンティスに行って来ました。きっと土曜日だから混んでいるのだろうなとおもっていたのですが残念ながらガランとしていて全くにぎわっていませんでした。だんだん不安になって営業マンにセンティスの売れ行きを聞いてみると去年の１１月にうりだして４分の１は売れたそうです。これは順調なんですかね・・・東京からの引越しになるんで地域の情報が全く分からないままなのでちょっと不安になりました。あと冷静に考えてみると主人は東京で働くのですが一ヶ月５万円もの定期代を会社は払ってくれるのか心配になりました。書き込みなんかのホームページを見ると交通費にも出せる金額上限があるからかなり負担がかかるとのことでした。そして内には娘が一人いるのですが、高校となると電車で通学しないと無いですよね・・・皆さん何処までかよっているのでしょうか　　そしてかようにしても定期代が一ヶ月２〜3万はかかるようです。これって主人とあわせて一ヶ月8万は交通費で毎月かかるってことですよね。契約してしまったものの　このことが引っかかっています。営業マンには「人がこれから成田線が通ることによって増えるから安くなリマス）っていわれたのですが　不安で北総線の会社に運賃値下げの話は出ているのかきいてみました。すると今のところ全く出ていないとのことでした。皆さん通学・通勤が東京方面のかたどのようにおかんがえになっていますか？あと高校はみんな何処にいっているのですか？

[352: 匿名さん]

３月中は土日駐車場満車でした。年度がわりだからではないですか？

[353: 匿名さん]

年度がわりだから？
年度がわりだとお客さん減るんですか？

[354: 匿名さん]

高校は2駅先に県立白井高校があります。この辺の学生は自転車通学してます。
2年後には牧の原に県立印旛高校がでます。

[355: 匿名さん]

年度替りは忙しくないですか？

[356: 契約済みさん]

昨日、契約しました！
一人身(結婚予定無し)なのに買ってしまいました。
御家庭を持っている方がほとんどかと思いますが、よろしくお願いします。

>>351 さん
1/4ですか？
私が契約した時点ではもっと売れており、A棟とB棟が残り半分って所でしたが。
ガランとしていたのは冷やかしが来ていないだけなのかと思います。
昨日は私の他にも契約手続きされている方がいらっしゃいましたよ。

[357: 匿名さん]

３５１さんへ。
一般的な企業では交通費は全額支給（一部数百円の負担をさせる企業もあります）ですから大丈夫だと思います。ただ印西牧の原の新しいＳＣ（ＢＩＧ　ＨＯＰ）までいくのに１駅なのに３００円かかるのはビックリしました。やはり車は必需品です・・・

[358: 契約済みさん]

マンションを選ぶに当たって
環境、建物の価格、インフラの整備状況、通勤時間等を考えて
マンションを購入すると思います。
すべてが満足できるところは数少ないと思います。
都心までの電車賃が安くて済むところならそちらを購入すれば
良いんではないかと思います。ただ部屋が狭い割に購入価格が
アップしますが。どこに重きを置くかは人それぞれだと思いま
すので。

[359: 匿名さん]

350さん。　成田国際空港まで30分とは、魅力的です。　千葉ニューから勤務地の成田空港2タミまで31キロ程度あると思うのですが、30分で到達できるルートを教えてください。　　よろしくお願い致します。

[360: ３５０]

464号を日医大まで行き右折、郵便局をすぎた交差点を左折。吉高の桜のある吉高団地の下を４６４が通りますので、そこを通り過ぎると進入幅をとったガードレールがありますのでそこがショートカットですので抜け、印旛沼のほとりの４６４をそのまま行ってください。甚兵衛大橋を過ぎて少し行きますと、美味しいうなぎやが両脇にあるところがあります。
そこを過ぎるとすぐに左に農地？のある道、割合と細い、がありますのでそこで、ナビがありましたら
成田空港を設定してください。ここは成田ニュータウンの下になります。
ここからは、大変道が細かいので＾＾
また、このごろ４６４が混みますので、センティスから４６４を通らないですぐ裏の道、花の丘公園の道をずっと、、牧の原を越えて行くと北総浄水場のところで４６４にのれますのでショートカットになります。勤務先が近くなってよかったですね。ただ、成田ニュータウンからの道は時間によって
混雑することもありますので、ご自分で試行錯誤されて覚えるのも良いでしょう。
いろいろルートがあります。また、宗吾参道を回って日赤に出る道を子供などは選びますが
やはりうなぎや（いしばし？）のところを曲がるのが早いです。

[361: 350]

359さん、お聞きしてもよろしいでしょうか？
成田空港第２ターミナルにご勤務とのことですが、もうここを購入されたのでしょうか？
それとも考え中でしょうか？
よく成田需要が北総線が成田に直結することでおこるのではという期待があります＾＾
今のお住まいはどちらでしょうか？
今よりこの中央は遠くなりますか？
どのくらいの通勤時間なら許容範囲でしょうか。
鉄道のことも選択肢の一つでしょうか？

おさしつかえない範囲でお答えいただけたら幸いです。よろしく御願いいたします。

[362: 350]

359さん、すみません。ここはセンティスさんの掲示板ですので逸脱して申し訳ありませんでした。
お答えいただかなくて結構です＾＾
成田空港のかたにも千葉ニュータウンの良さをお知らせください＾＾
みなさま、すみませんでした。

[363: 359]

350様　成田空港へのルートを教えていただきましてありがとうございました。　一度、教えていただいた道を運転して参りたいと思います。

[365: 匿名さん]

勤め先の通勤手当に不安がある人は千葉ニュータウンに家を買うのは止めた方がいいですよ。
通学費用は補助もあるし子供一人で３-７年間でしょうから、物件の安さを考えれば
充分ペイすると思いますが。

[366: 匿名さん]

以前あまり売れていないというスレがありましたが、この場所で４００室近く作っても結構売れ残るのではないでしょうか。今後も営業の方々はより一層の販売努力をするでしょうから、多少の仕込みは温かく無視しても良いかと思います。

[367: 匿名さん]

成田需要はユーカリが丘がありますからねぇ
日本医大には東邦が
イオンにはサティが・・・・
あちらは24時間365日警備会社が街を巡回してるし。

[368: 匿名さん]

>366

売れ残る理由は分かりませんが、これからＮＴ中央以西に沢山建設されます。
周辺の環境や景観や資産価値を考慮するとこの辺まで来てしまうと結構厳しいですね。
自分プ**タは間に合わなかったのですが、これから多く建設される物件を
物色しようと思っています。

[369: 匿名さん]

仕込みはないと思います。なぜなら364さんが書いている書き込みの本人ですから。
悪かったなあと思っておりますよ。
自分の街びいきが強く、自分自身がこの街で大変幸せですのでね。
それに長いこと営業の第一線にいた経験もあります、今は管理側でもうすぐ定年です＾＾、だから
はじめはなんでここが人気がないと言われるのだろうということが原点でした。
良いところが見えていないのだろうなと。
書き込まれた情報、地元の人しかわからないものだと思います。
ただ、ご迷惑おかけしました。とくに営業さんに。
ですから、これで失礼します。
みなさん、何事にもベールをかけた目でみずに、本質をみきわめてください＾＾

[370: 匿名さん]

>なぜなら364さんが書いている書き込みの本人ですから。
書き込みの本人とはどの様な意味ですか？

>ですから、これで失礼します。
それはないでしょ。
言いっぱなしですよ。