グランマークス東松戸ってどうですか？その２

[匿名さん]

公式HP：
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/g-matsudo/bukken.htm
物件データ：
所在地：千葉県松戸市紙敷127-2
交通：武蔵野線 「東松戸」駅から徒歩3分
価格：2910万円-4130万円
間取：3LDK・4LDK
面積：67.57平米-88.66平米

【管理担当です。タイトルを修正しました】
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.12.20】

[51: 匿名さん]

見学は予約制ですが、予約しても見せてもらえななかったのでしょうか。
ふらっと立ち寄っても見せてもらえないと聞いたことがありますよ。

私は半年くらい物件探しの旅をしています。ここは気に入った部屋が残ってなかたったので見送りましたが、担当してくれた営業の人の接客は、ベスト３にはいるくらい腰が低くて親切丁寧でした。
よくあそこのスーパーを利用するのでたまにすれ違うのですが、いまだに挨拶してくれます。

しかしあれですね、マンションの向こうの大きな分離帯は、子供のいい遊び場ですね。
その向こうにも大きい公園が出来るみたいだし。
近所にもう一つ大きいのができたら、そこを選ぼうとチェックしていますが、もう半年待ってだめなら諦めて戸建かな。

[52: 匿名さん]

松戸市立病院移転

東松戸駅前に新候補地
　松戸市の川井敏久市長は４日の市議会で、耐震強度不足のため移転が検討されている市立病院について、紙敷土地区画整理組合
の保留地約１・１ヘクタール（同市紙敷）を候補地とする考えを明らかにした。２０１０年度までの３年間で用地費の上限２２億
円の債務負担行為を設定する病院事業会計補正予算案を提案した。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20081204-OYT8T00071.htm

[53: 匿名さん]

実現すれば成田高速の停車駅となる可能性も非常に高くなり、ここはお宝物件になりますね。

[54: 匿名さん]

大学病院じゃないから影響ないよ

[55: 匿名さん]

高塚の東松戸病院が移転してくるのかと思い込んでいたが、上本郷の松戸病院の移転なのね。
だとしたらすごいや。診療科も沢山ある。産婦人科も小児科もあるのね。心強い。
ある程度の規模となれば付随する諸々の店と人の流れも期待出来るね。
周辺の土地買い時？(笑)
６０街区はどうなったのかな。

[56: 匿名さん]

病院が来るのは心強いけど、駅前の発展とはあまり関係がないでしょうね。
何たって現状の市立病院のある北松戸駅前があの惨状ですから。

[57: 匿名さん]

56さんは、つまり、北松戸に市立病院ができた前後で、駅前の状態に変化がなかったよ、と言っているのですね？
私は、地元民でないので実際のところはわかりませんが。

[58: 匿名さん]

市立病院が今の場所に移転したのって昭和42年ですよ？
そりゃ北松戸も上本郷も寂れて当然でしょ。

[59: 匿名さん]

昭和５０年・松戸市生まれで、未就学のころから市立病院にお世話になってました。
もちろん、コンビにやファストフードの店が何軒かできたり、マンションが増えてと
いうのはありますが、雰囲気・街の活気みたいなものは、３０年経ってもそれほど変化
ないと思います。

[60: 契約済みさん]

完売おめでとう！！

[61: 入居済み住民さん]

２００８年後半は一気に不景気になって、マンションの売れ残り住戸も多数あるなかグランマークスは見事に完売しましたね。
昨年８月にはマンションギャラリーも閉めると聞いていたのに、結局１２月まで開いていたので心配していましたが、年内に完売できて本当に良かった。

[62: 入居済み住民さん]

マンションギャラリーの跡地に何か店ができてほしいです。

[63: 匿名さん]

駅前であのくらいのスペースだと銀行とかが丁度良いでしょうか。
千葉銀は松飛台にあるので、京葉銀か千葉興銀か。
りそなもどうかな。

[64: 匿名さん]

どうして三菱東京ＵＦＪやみずほ又は三井住友の名前がないの？

[65: ご近所さん]

>64
有名な都市銀行ではなくてりそなが挙がってきた理由はここの土地区画整理事業と
提携しているからではないでしょうか？
京葉銀行や千葉興銀は千葉だからってことだと思いますよ。
まぁここと土地区画整理事業と銀行間は１回もめてますからね。
このご時世、支店を増やすってのも考えずらいので、銀行進出は難しいんじゃないかな。

[66: ご近所さん]

久しぶりに覗いてみたら完売していたんですね。
おめでとうございます！！

[67: 匿名さん]

>前スレ1267

1266は物件の坪単価ではなく土地の坪単価の話をしています。
近隣の保留地の坪単価は66万だから、130万だと2倍近いですね。

[68: 匿名さん]

矢切駅前のマンションが当初の分譲価格より3〜4割引＋申し込み先着10名に現金100万円と家具100万円分プレゼント

と投げ売り広告が入ってましたけど駅2つしか離れてないここは値下げ予定とかないんですかね？

2千万切ってきたら購入候補にあげたいのですが…

[69: 匿名さん]

来月から特急が停まりますね
http://www.hokuso-railway.co.jp/

[70: 匿名さん]

私が予想していた通りでしたね！
２０１０年にはもっと良い事があるかもね。

[71: 入居済み住民さん]

60街区にホテル+商業施設が出来るみたいですね。
http://kamishiki.com/news/081218-01.html

大不況のなかではありますが、自宅近辺で発展する話しがあると嬉しいですね！
頑張れ〜東松戸。

[73: 匿名さん]

No.72 >>大型物件でも完売できたのは駅近かつ平面式駐車場、次世代型オール電化だったか
らなのでしょうか

　　　　いいえ　東松戸の将来性です。東松戸駅の前後（秋山/松飛台、市川大野/八柱）は
　　　　価格面やその他条件が良くてもなかなか売れない地域です。
　　　　2線利用可能や特急/急行の停車の他、成田新高速鉄道の停車（130Ｋｍ/ｈ）予定駅
　　　　や環境（大規模公園建設/松戸市立病院移転/自然）や今後の開発期待等があります。
　　　　そうでもなければ、シティーホテル（デズニ-ランド客目当て）の建設はありません。

[74: 匿名さん]

市立病院の移転、急行の停車というニュースが立て続けにありましたからね、
残10戸ぐらいはそれからあっという間に捌けてしまった感じですね。

[75: 匿名はん]

>210 古すぎて価値のないマンションズ情報もういいよ。千葉の各マンションだけでなく東京版でもやってて忙しいね君。

つーかここのマンションもう中古スレッドでいいでしょ。

[76: 匿名さん]

特急が停まって何とかなるかな

[77: 匿名さん]

一応、松戸市だしね。

[78: 匿名さん]

松戸市立病院
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=http://www.city.matsudo.chiba.jp/inde...

http://kamishiki.com/

[79: 匿名さん]

中古
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/18763082/

[80: 匿名さん]

http://www.keisei.co.jp/keisei/kouhou/news/21-089.pdf

成田新高速鉄道

[81: 匿名さん]

成田新高速鉄道の一般特急停車により、間違いなく東松戸地価はあがりますね。

[82: ご近所さん]

間違いなく地価が上がる？
病院と墓地とマンションだけが印象に残る街で
魅力を感じさせるものがありません・・・。

[83: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

つきましては本スレッドを検討板から住民板に
移動させて頂きます。

引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[84: マンション住民さん]

治安の良いことが東松戸駅の最大の魅力です。
住むならのんびりしてないと。
遊びに行こうと思えば車30分以内でどこでもいけちゃうし。
大病院が出来て、特急が停車するだけでお腹いっぱいです。
別腹でケンタッキーなら出来てほしいかもです。
安っぽい店舗はいらないです。

[85: マンション住民さん]

駅前にスタバできないかな～

[86: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
スレッドが重複しておりましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

☆グランマークス東松戸☆住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47072/

ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。