千葉県最大の幹線である総武線沿線物件の早期情報と総武線のアクセスの将来。

[千葉人]

千葉県最大の幹線である総武線とその沿線で熟成された街並の中の物件情報とさらなる総武線のアクセスの将来の情報交換をしましょう。

[361: 匿名さん]

距離を言うなら船橋まででしょうね。でも、スレタイはそういうテーマでないので。
スレタイにそうなら千葉駅まで、徒歩１０分以内は話題にしたっていいのでは？
津田沼（稲毛）以降はダメっていうのも個人的な話だし、そもそも価格に反映されるんだから
問題ないはず。やな人は選ばない。

[362: 匿名さん]

359の言ってる意味が全くわからない。都内からタクシー帰宅が多いのに船橋から徒歩圏内？普通自宅までじゃないの？
ここら辺だと花輪ICだから、多分逆に津田沼の方が早く着くよ。墓穴掘りました？

[363: 匿名さん]

東京駅まで最速34分の稲毛駅を外す理由が無い。
始発にしてホームライナーの停まる駅力のある千葉駅を外す理由も無い。
ここで論外は総武線以外の輩。

[364: 匿名]

いろんな意見ありますが、距離は関係ないなら徒歩10分も関係なくしたらどうでしょう？
そもそもがこのスレタイに徒歩10分て規定はないですし

とは言え震災時は東西線より海側は路線バスも津波の危険性があるので降ろされたので、湾岸線沿いは避けて歩いたのは現実
やはり歩いて帰れるルートは14号線が間違いなさそう
震災時は家にいる可能性が少ないのと、各鉄道はストップして歩くことを想定すべきだと思いました

そうすると都心20㎞圏内も検討材料かなと私も思いました

[365: 匿名さん]

マンションは徒歩10分がやはり目安なので、総武線沿線の千葉まで、徒歩10分以内でいいですよ。

[366: 匿名さん]

私もそう思います。徒歩10分以上も選ぶ人はいるだろうけれど、このスレでは横に広く沿線で見ているのだから、
10分程度はいいでしょう。総武線なんだから、千葉駅までもちろんＯＫ、あとは値段・条件の差で。
各駅もありだと思うけど、話題としては自然に減るのでは？

[367: 匿名さん]

>>362
都内からなら船橋IC利用なら船橋駅付近の方が早いでしょう。
但しタクシー帰宅する夜間限定。

[368: 匿名]

>362

震災の時は高速道路は全て閉鎖でしたよ
都内もタクシーは大渋滞で歩いている人が早い位でした

[369: 匿名]

人それぞれ駅近、また駅から少し離れた環境を選ぶ方もいるので多くの方が議論出来るのが良いですよ
それがこのスレタイの主旨ですからね

[370: 匿名さん]

>367
船橋駅北口（船橋ＩＣ利用）、津田沼南口（花輪ＩＣ利用）のそれぞれ徒歩１０分圏に住んだ事あるけど、高速利用だとかかる時間はほぼ同じ。
船橋の方は距離を短縮しようとしたら細い道を使う事になるからドライバーに説明するのが少し面倒だったかな。

[371: 物件比較中さん]

総武線沿線にこだわり中古も視野にマンションを探しています。
予算の関係で中古になりますが下記物件の中で最もおすすめの物件はどれですか？

　① ザ・クイーンズガーデン稲毛
　② インプレスト稲毛
　③ サンクレイドル稲毛
　④ ホーリウッド稲毛

やっぱり千葉県内なら総武線沿線がピカイチですよね。

[372: 匿名さん]

中古なら稲毛よりももっと都内寄りの本八幡はどうですか？
ガレリアは中古数もかなりありますし。

[373: 不動産業者さん]

察するにご予算が１千万円台でしょうね。
まぁ新築でも大幅値引きで実質２千万を切る価格で捌いていた物件ばかりですが。
新築価格が限界値だったせいか案外中古でも下がってないので買った人は正解かもしれませんね。
大手町まで座れずに１時間半コースですが･･･。

[374: サラリーマンさん]

総武線大人気なり

[375: 匿名さん]

貧乏暇なしですね

[376: 匿名さん]

中古ならせめて、

ブリリア稲毛
プラウドタワー稲毛
レクセル稲毛
パークシティ稲毛の杜
あたりの徒歩圏が。。

中古売り出してればの話しですが。

[377: 物件比較中さん]

>>371です。総武線沿線にこだわりとありますが県内はひと通り探したつもりです。
で、>>373氏のおっしゃるとおり予算の関係上、先述の物件にたどり着いたわけです。

ヒューマンスクエアグランロマーニャ（ＴＸ・おおたかの森 徒歩18分）
ウィズ勝田台（東葉高速・東葉勝田台 バス6分 停歩3分）
なども見ましたが価格が稲毛より高いのでは･･･。これなら総武線がいいですよね。

おかげさまでいい契約ができそうです。シャトルバスもあるとのことなので安心です。
コミコミ２千万予算でしたが余った分でボロ車を買い替えるか頭金にあてるか悩むところです。

[379: 購入経験者さん]

総武線沿線はこういうリーズナブルな物件も多くていいよね。
“稲毛バス便”って言葉、懐かしいな。
当時千葉ニューより安いって話題だった。

[380: 匿名さん]

クイーンズガーデン…
山王町行きのバス、通勤帰宅時のラッシュ知ってますか？
クイーンズガーデン止まりのバスも増便されましたが、
バス内だけでなく道も（夕方から夜は特に）相当込んでいます。
車通勤の人ならいいんでしょうが、草野車庫前やクイーンズガーデンの
バス停で降りる塾帰りの小学生や、部活帰りで疲れた中高生なんかを
見かけると、本当にかわいそうになります。
ラッシュ時は、バスの中でもみくちゃになりますからね。