ハーバーレジデンスⅡ
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641:
匿名さん
[2008-03-27 13:50:00]
確かに天気の良い昼過ぎから、海の水面がキラキラ光って、綺麗ですよね。
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642:
匿名さん
[2008-03-27 14:04:00]
天気のいい日はきれいですね！最初は線路沿いや駐車場がリビングになってる方に目隠しが必要なのかと思っていましたが線路側の6階でも鉄格子で視界を遮らないようになっている部屋もあるし駐車場側も目隠しのフェンスと視界は確保されてる鉄格子とバラバラなので販売センターに聞いたらデザインだそうです。同じ階でもベランダに椅子を置いてゆっくり海を眺められる部屋とベランダに椅子を置いても立たないと景色が見えないのでは差があるのではないかと思います。
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643:
購入検討中さん
[2008-03-27 23:05:00]
Ｃ棟側って将来的にマンションとか建っちゃう危険？？ってあるんですかね〜？？
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644:
親と同居中さん
[2008-03-28 01:43:00]
見たこともない人なんですが、素敵な人なんだと思う。
感性はいいのですが こういう場の発言には向かないんだろうなぁ。 |
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645:
入居済み住民さん
[2008-03-28 15:28:00]
643さん
何か建っちゃうみたいですよ。 ボーリング場裏の古い団地の解体が始まってます。 |
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646:
匿名さん
[2008-03-28 20:57:00]
↑それってＣ棟から遠いよね。影響あんまりないような・・・
老人ホームとかホンダが将来マンションになっちゃうことってあるのかなぁ？？？ |
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647:
入居予定さん
[2008-05-28 12:43:00]
近々住人になる予定です。よろしくお願いします。
で質問なのですが、住人用の掲示板ってあるのでしょうか？ それとも管理組合ができて、管理組合のHPがあったりするのでしょうか？？ わかる方いらっしゃいましたら、教えてください。 よろしくお願いします。。 |
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648:
匿名さん
[2008-05-29 08:15:00]
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649:
入居予定さん
[2008-05-29 08:41:00]
親切にありがとうございました。
たすかります。 |
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650:
ローン通るかな
[2008-06-09 08:28:00]
私も現在検討中です。住人の方々の色々なご意見とても参考になります。
良いことも必要ですが、ちょっと実際住んでみて不都合だったこととかは大変参考になって良いです。 実際不都合なことを書いてしまうと、マンションのイメージを下げてしまうかもしれなくて勇気がいるかと思いますが、とてもありがたいです こちらハバレジとライネスと浜レジ、ピーカンタウンで検討中です。 設備、景観的には千葉みなとの両マンションが良いですね。 どこも一長一短で迷います。^^; まだ、資料請求しただけでＭＲはどこにも行ってないのですがＭＲ見学って時間どれくらいかかる ものなんですか？一日に複数って回れるものなんですかね？（複数予約しちゃって大丈夫ですか？） みなさんは決定打はなんでしたか？ぜひ参考までにお聞きしたいです。 住宅ナビのほうの「販売中部屋」というところで部屋番号あるのですが、どの番号が何棟なんですかね？ PS：ライネス版にもカキコするかもしれませんが、「この人ハバレジ版にいたよ。」とかいじめないでくださいね〜(笑) |
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651:
私も検討中！
[2008-06-09 13:25:00]
650さん。
私も千葉みなとで探しています☆ 同じように探している人がいて心強いです！ この１ヶ月くらいで、ピーカン以外のMRを見てきました！ 千葉みなとのどちらかで決めようと思っています。 両方とも現地が見れたので、凄くイメージが湧いて助かりました。 個人的な意見ですが、どちらも立地的には、変わらないように感じました。 歩きで２〜３分程度の違いでした。 景観で言えば、両方とも海も見れて良かったです。 ライネスさんは、「広い！」という印象です。 特にバルコニーは壮観でした。 部屋以外に＋１０畳ってすごいいいなぁと思いました。 でも、子供がいるので、ハーバーさんの共有スペースはいいなぁと思いました。 でも少し電車が気になりますね。。。 「これから夏だけど、窓を開けていても大丈夫ですか？」と営業さんにお聞きしたところ、 「音が気になるなら、窓を閉めた方がいい。でも、締めれば完全に音は気になりません。」 との事でした。 ・・・つまり、空けない方がいいのかな？ ハーバーさんは、ポートタワー側の海も見れて良かったです。 ライネスさんは、広いバルコニーがついているのは南東側（蘇我方面？）だけでした。 開放されたスペースで景色が見たいなら、ハーバーさんかなぁ〜。 どちらにしろ、個人的な感想なので、650さんも実際に両方見てみたらいいと思います！ それから、MRに行く前に、こちらのブログさんを参考にしたら、 ホントに色々情報いただけたり、お得な事も教えていただけました☆ 主婦としては、助かりました☆ 以前の書き込みにあったので、見てみたのですが。（疑っていました・・・） http://ameblo.jp/manshonkattazo/ ちなみに、我が家は、１日２件（ハーバーみてからライネスに・・・）行きました☆ 結構キツかったです。 お子さんがいらっしゃるようでしたら、お勧めはしませんね。 |
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652:
買い換え検討中
[2008-06-09 13:48:00]
千葉みなとでというのであれば、築浅中古で価格的に同等でも広く、設備も上々の物件はいくつか出ています。
千葉駅や千葉中央駅、蘇我駅なんかも同じ状況。稲毛海岸駅は高いですけど。 建築資材高騰で仕様レベルダウン、加えて用地辺境の立地の物件より良い面もあります。 |
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653:
物件比較中さん
[2008-06-09 15:41:00]
爆音が気にならなければ、窓開けもＯＫでしょう。
でも、景色にこだわって千葉みなとを探していて時期にこだわりがないならポートタワー付近の丸紅×プロパスト物件は窓開けもＯＫで駅にもやや近いので待つ価値ありかもです。 中古でも良いなら千葉みなと駅５分圏内に、２０００万台位で結構出ているのでそこもチェックですね。 |
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654:
物件比較中さん
[2008-06-09 16:51:00]
>爆音が気にならなければ、窓開けもＯＫでしょう。
でも鉄粉が飛んできませんか？吸い込むと良くないそうですが…。 実際、目に見えて分かるのでしょうか？黒い煤のようなものが溜まるとか？ |
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655:
ローン通るかな
[2008-06-09 23:14:00]
651さん
そうですか〜同じような感じで探してるんですね。なんか戦友？みたいな感じでちょっと うれしくなりました^^; 2件ＭＲ見学行ってらしたんですね。なるほど〜参考になります。 私も海の景観が良さそうだったので、検討しているんです。浜レジもよさげなんですが、どうも あの道路際とすぐ下の一戸建てが気になってしまって・・・・（まぁ道路と電車の騒音はどっちもどっちなんでしょうけど・・・） やっぱりハバレジのほうは電車ですよね？音に関しては人それぞれだと思うので、やはり自分で 確かめないとダメですね。 私もあちらのブログは気になっていたところです。正直わたしも・・・（笑） ライネスさん広いですか〜なるほど・・・私も良いなぁと思ったんですがココの機械式の駐車場が悩みどこなんです・・・ ピーカンは情報が少なすぎて全然わかりません。資料請求も一番寂しかったし・・・ （ＨＰと内容が一緒で詳細が全くわかりませんでした。） 早速今週末にでもＭＲ行ってこようかな？ 652さん 私も中古も同時検討はしているんですが、なかなか良い物件が見つからないんです（ネットの検索だけですが・・） 検索かけても築10年以上物しか見つけられなかったんです。一件だけ築7年があったのですが 金額が新築と変わりないくらいでした。（部屋は角部屋ルーフバルコニー付ですごく良かったんですけど・・） 中古の場合手数料が取られる分、諸費用が増えてしまうということらしいのでちょっとあきらめてしまいました。 どこかあれば良いのですけど（探し方ヘタなのかな・・・・） 653さん おお、そんなマンンション計画あったんですね！調べてみます。 みなさん、情報をたくさんお持ちで羨ましいです＾＾ 654さん その話はもうヤメましょう。せっかく落ち着いてきたんですから。また荒れちゃいますから。 |
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656:
匿名さん
[2008-06-09 23:18:00]
６５４さん
鉄粉かどうかわかりませんが、このエリアで生活してゆくには慣れが必要と思いますよ。 我慢できなければ縁が無かったとのことでしょう。 |
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657:
物件比較中さん
[2008-06-09 23:43:00]
新築の立地に難有りで決めづらい場合、中古マンションという考えもありますね。
Yahoo不動産で千葉みなと駅限定で築１０年以内という条件で１１件ヒットしました。 なかには４千万円台も出てて結構高いんだなあという印象です。 |
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658:
匿名さん
[2008-06-09 23:46:00]
鉄粉って、線路が電車の通過時に削れて飛ぶ粉ですよね？
以前にここでそんなに話題になってたんですか？ ということは…やはり鉄粉被害の可能性があるという事ですね…。 |
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659:
物件比較中さん
[2008-06-09 23:53:00]
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660:
匿名さん
[2008-06-10 09:16:00]
以前に話題になっていた黒い埃は、近所の工場からなどの排ガスが原因だということでした。
入居者の方が大気汚染は無いと言い出し、それはおかしいのではないかと言う反論が多く、 しばらくその話題で言い合いになっていました。 「荒れてる」感じだったのは、言葉が悪い方がけっこういたからです。 そういえば、しばらく前の新聞に、千葉県内の調査地点では、長期吸入毒性があり 発ガン性も高いベンゼンが、千葉市と市原市で環境基準値を超過していると書いてありましたね。 |
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