ハーバーレジデンスⅡ

[トンヤ]

実際に完成済みのお部屋が見られる大規模物件。
引き続き情報交換を。
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所在地（地番） 千葉県千葉市中央区問屋町111番1他
>>現地地図へ
交通 JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分、京成千葉線「千葉中央」駅徒歩13分、JR総武線「本千葉」駅徒歩13分、
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩10分
総戸数 395戸
用途地域 商業地域
構造・規模 RC造地上15階建て

[301: 子供の散歩]

私も1歳の子供がいますが、ポートスクエアの中を通って、14号の橋を渡り、公園を通って、安全に「そごう」まで行けますよ。そごうにつく頃には子供は寝てしまいますけど。。。そごう方面に行かないで、千葉中央駅に行けば、スタバもあるし。その手前には、田那村内科小児科もあって、子供が調子悪いときには重宝しています。ポートタワー方面も大きな歩道で、安全に公園まで行けますよ！子供と犬を連れてタリーズまで行くこともあります。そう、トップマートからハーバーを渡るのに横断歩道が欲しいのですが、、、どこに頼めばいいの？

[302: 散歩好き]

>治安などは如何なのでしょうか？

特に悪い話は聞きませんが、地名のとおりで古い問屋街ですので
街並み（とは呼べないかもしれませんが）は雑然としています。
それゆえなのか、街灯も少なく、そして暗いので、治安の悪い印象はぬぐえません。
夜間は、なるべく大通り（車道のある道）を通るようにしています。

>子供は育てやすいイメージでしょうか？

子供はいないのでわかりません。

>今年出産して、９ヶ月の子供がいるので・・・ベビーカーでのお散歩など気になります。

お散歩にはポートパークが最適ですね。すぐそこにあるように思えますが、
歩くのに適度な距離で、往復すると良い運動になります。
平坦な道のりですので、きっとベビーカーでのお散歩にも最適ですよ。

そのほかでは、市役所裏手の「みなと公園」もいいですね。
池にコイやカメがいますし、晩秋の頃まで蓮の花が咲いていました。
どんぐり拾いの親子連れも見かけますよ。

良くも悪くも未開発な街、といった印象です。

[303: 購入検討中さん]

やあっ

[304: 匿名はん]

↑
意味不明
なめてんの？

[305: 物件比較中さん]

子育てにふさわしい環境ということを考えると、おゆみ野や千葉寺にはとても及びません。利便性ではハーバーなのでしょうけど。

[306: 匿名さん]

こんにちは。
>>293さんと>>300さんは、投稿の内容からみると同じ方ですか？
8月に入居したときはかなり気になったそうですが、どうして今は気にならなくなったんですか？理由が書かれてないようなので…教えてください。

[307: 匿名さん]

＞実家が２４６と多摩川沿いにあるのですが、どこも黒い埃はありますよ。

多摩川沿いの狛江に住んだことがあるが、黒い埃が部屋に入り込むなんて事はなかったが。普通の白〜グレーの綿埃しか目にした事がない。

日本各地に住まわれて、どこの地域も同じような黒い埃が発生したというのなら、どこも黒い埃はあると発言できるのかもしれないが（しかし全くの事実無根な話だが）、そうでもないかぎり不適切な発言だと思う。
このような不適切な発言が、スレを荒らすことにいい加減気づいて欲しいものだが。

[308: 周辺住民さん]

307はよっぽどこの地域は工業地帯で汚染され、人が住むようなところではないとでも言いたいのだろう。確かにこの地域は春から夏にかけて南風に乗って黒い塵は飛んでくるし、換気口にフィルタも黒くなる。だが、ここに12年住んでいて、家族全員何ら健康上の問題無く暮らしている。

自分の体が他人にくらべ頑丈だとは思っていない。毎年真っ先にインフルエンザにかかるし、春は花粉症で鼻がグズグズになるが、流行の時期が去れば健康そのものだ。黒い塵と健康障害との因果関係は少なくも我が家に関してはは全く無い。

[309: 匿名さん]

狛江は田舎だからな〜。狛江自体が広いから場所にも拠るんじゃないかな。２４６沿いではないが世田道なら成城一丁目（かなり成城というには厳しい。喜多見といったほうがよいか？）に住んでいたが、黒い埃は出たぞ！！あとは大和市にもいたが（２４６沿い）ここもかなり酷かった。大きな幹線道路沿い（やっぱりディーゼルの排ガスと思われる）はしょうがないと思うぞ！！以外に道路から離れていたためかベイタウンはそんなに酷くなかったな。

[310: 匿名さん]

＞307はよっぽどこの地域は工業地帯で汚染され、人が住むようなところではないとでも言いたいのだろう。

いや、307はそんなことは一言も言ってないでしょ。
ただ「どこに住んでいても黒い埃はある」って
決め付ける事がおかしいんじゃないかと言ってる
だけで。
入居者にしてみたら、そういうことにしておきたい
気持ちはわかるけどね。
でも嘘はよくないよ。実際「黒い埃」がどこの地域に
でも出るわけじゃないんだから。

そんな事より、300の「黒い埃が前はかなり気になっていたのに
今は気にならない」理由が知りたいです。
どうしてですか？

[311: 入居済み住民さん]

風向きだと思いますよ。

[312: 契約しちゃいました]

こんにちは！
契約しました。
Ａ棟です。

ここらで、賃貸ではなく、マンションを買おうと決心し、ハーバーレジデンスに永住を決めました。

皆さん、黒い埃で大部盛り上がってますね！
私は、横浜、川崎、大田区、品川区（全て京浜工業地帯）に賃貸で長年住んでまいりました。今は、大井に在住。

幼少の頃に比べれば、光化学スモッグは無くなったし、海も空気も大部綺麗になりましたね！
黒い埃は万が一あったとしても、多分、気になりません。慣れっ子かも・・・。
体は今でも丈夫ですし。

JFEさんも環境問題取組に日々励んでいるようです。
（ちなみに私はJFE関係者ではありません）
http://www.jfe-steel.co.jp/works/east/chiba/index.html

通勤も、中央区内ですが、新木場１回乗換えで１時間以内だし、今より１５分程早く家を出るだけ！
終電も０時過ぎまであるし！

２回ほど下見がてら散歩感覚で、マンション周辺を訪ねました。
気持ちのイイ公園はあるし、マンションのすぐ側にスーパー二つ（これがまた安い（妻もびっくり、今までは西友、東急でした）品揃えも豊富、コンビニ、ドラッグスーパー、酒屋、スポーツアリーナ、ETCあるし、十分です。

当初、妻は問屋町のマンション購入は、引き気味でした。
横浜出身で、マンション買うなら、品川から大船にかけて住みたかったようです。
（ごめんなさい。私の給料じゃ無理です。）

説得して２度下見に来て、帰りはマンションから千葉中央駅経由で千葉駅まで歩きました。それほど苦ではありません。
そこで、妻の心がぐらついたみたいです。川崎、横浜駅前と変わらないじゃん。って感激してました。（ちょっと大げさ！）
今までは、電車で行ってましたからね！
歩いて繁華街まで行けることに目を輝かしてました。

成田空港、羽田空港のアクセスも便利だし。

今では、妻も早く引っ越したいみたいです。
っていうか、反対してたくせに、今では妄想族になってます。

ただ、公害等を心配されてられる方は、一度来て見て下さい。
私から見れば、川崎、横間周辺の工業地帯と何ら変わりません。

というわけで、来年早々引越しますので、ご近所の皆様、宜しくお願いいたします。

[315: ３００です。]

＞＞306
>>293さんと>>300さんは、投稿の内容からみると同じ方ですか？
8月に入居したときはかなり気になったそうですが、どうして今は気にならなくなったんですか？理由が書かれてないようなので…教えてください。

こんばんは。２９３さんとは違うのですが、8月に入居したときはかなり風が強かった日が続いていた気がしました。また、引っ越してきたばかりでベランダに出るのが楽しく、窓を開けることも多かったかもしれません。今では洗濯をするとき、掃除をする時くらいしか窓を開けなくなったから埃も気にならなくなったのかもしれません。。。。一日中、窓を開けるようなことが無ければそんなに埃も気にならないのでは？と私は感じました！

[316: ｂｙ 306]

315さん。ありがとうございます。
黒い埃が気になった夏場は風が強くて、今の時期はそうでもないということなのですね？
後は、単に窓を開けなくなったからという事と、この2点が理由と考えてよろしいのでしょうか。
窓を開けて日中外気を取り込めるかどうなのか、この点を重要ポイントと考えていたので、大変参考になりました。
こういうことって、営業に聞いても「問題ないですよ」としか言わないですからね…。ありがとうございました。

[317: 窓]

風が強い日は、家の中の物も飛んだり倒れたりするので窓は開けないですよね。それ以外は、外気を取り込むのに窓を開けていても埃も気にならないです。綿埃は、フローリングなのでたまるのも早く、まめにダスキンや、掃除機をかけています。なので家の中はいつも綺麗ですよ。

[318: 匿名さん]

入居者で話が食い違っていますね。
窓を開けていると黒い埃が気になる方。
窓を開けていても黒い埃はないという方。
一体どっちなんですかね。

[319: 入居済み住民さん]

私は8月初旬にB棟に入居しました。
黒い埃というより砂？みたいなものが気になったのは、8月の南風の強い日、しかも1ヶ月のうち4、5日あったかないかくらいのように思います。
猫達がいるので、夏でも毎日1日中窓を開けて仕事に行っていました。
南風が強く吹いていなければ、私の中では気になりませんでしたよ。
それに引越しの日の当日、エアコンをつけるまでは暑いので
窓を全開で作業してましたが、その日は特にあの砂みたいなものは
飛んできていません。
個人的な見解ですが色々な条件が重なったとき、飛んでくるものなのではないかと思っています。
ちなみにこのマンションに限らず、同じ時期にもっと千葉駅よりのマンションでも黒い砂みたいなものが飛んできていると話題にあがっていました。正体が同じものかは分かりませんけどね。

[320: 入居済み住民さん]

Ｂ棟住人です。
黒い埃について、結論から言うと我が家は気になりません。
床が真っ黒になったり、洗濯物が黒くなったり等そのようなことは入居して以来ありません。（８月に入居しました。）
ただ、ベランダは以前住んでいたところより汚れるような気がします。・・・という事は窓を開けていれば実際は部屋も汚れているのかな、とは思いますが我が家はやっぱり気にならないですね。
千葉みなとの海に近い物件は同じような環境ではないのでしょうか。