ハーバーレジデンスⅡ

[トンヤ]

実際に完成済みのお部屋が見られる大規模物件。
引き続き情報交換を。
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所在地（地番） 千葉県千葉市中央区問屋町111番1他
>>現地地図へ
交通 JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分、京成千葉線「千葉中央」駅徒歩13分、JR総武線「本千葉」駅徒歩13分、
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩10分
総戸数 395戸
用途地域 商業地域
構造・規模 RC造地上15階建て

[101: 匿名さん]

最近、黒い埃や大気汚染で喘息の子供がどうだとかいう、嫌がらせとも思える書き込みで皆さん、ネガティブになられてるんじゃないかな。
健康被害がどうだとか言う人も、そういう事実があるんでしょうか？
都市部であれば、少なからず大気汚染等はありますよ。
昭和の公害が叫ばれてた時代じゃないんだから、綺麗とは言わないものの、そんな害のある物を今の時代にばら撒きますかね・・・。

[102: 匿名さん]

例えば、アスベストにしても、危険性があると指摘されてから法規制されるまではかなり時間がかかり、どのような建築物でも全面使用禁止になったのは平成に入ってからなんですよ。今の時代だから安心だと過信しているのは、あまりにも勉強不足ではないですか？

この地域に喘息の子供が多いというのは聞いたことがあります。
都内の高速道路沿いと同じ位、工業地帯に隣接している地域も気管支系の疾患は多いです。都市部との比較は参考にはならないです。

私に子供がいたら、ここは選択肢に入らないですね。>>97さんと同じく、家族の健康を犠牲にはできないからです。
まぁ何を優先順位に持ってくるかは、個人の価値観の問題ですが。

それと、個人の喫煙による健康問題の話は全くレベルが違いますよ。一緒にすると話がブレますからやめましょう。

[103: 匿名さん]

395戸あって残りが43戸。352戸は売れてるってことですよね。
約9割は売れているんだから、なんだかんだ書かれても人気があるか
お買い得物件なんだと思います。

[104: 入居済み住民さん]

売れ残り６０戸だったのに、いつの間にか４３戸になってますねー。
あれからけっこう売れたんだ。間取りの希望などが合えば、はっきり言ってお買い得ですもんね。（もちろん値引きがあるだろうと思ってます）

[105: 入居済み住民さん]

個人の喫煙による健康問題の話は全くレベルが違いますよ。一緒にすると話がブレますからやめましょう。
↑吸わない人にすればこれも公害と同じですから、違うレベルと言うことでは無いと思いますが・・。
例えば、どんなに空気の良い所に住んでも、隣の人がベランダで頻繁にタバコを吸ってるせいで窓が開けられないとすれば、結果、公害と同じ事。
子供に煙を吸わせたくない親御さんや、煙を吸うとむせる、などの人からすれば、同じ事だと言うことが言いたかったのです。
確かに話が脱線しましたので、終了したいと思います。

[106: 入居済み住民さん]

ゴールデンウィークの頃にもらったリストだと120近く残ってたので、そう考えると案外早いペースで売れてるような気もしますよね。
幕張で分譲してた5月入居開始の某物件も先日完売したようなので、郊外のマンションはどこも似たようなペースなんでしょうね。

[107: 匿名さん]

１０２
あなたは何が言いたいの？
「私に子供がいたら、ここは選択肢に入らないですね」って言っておきながら、何しにここに来てるの？
余計なお世話なんだけど・・・。

[108: 匿名さん]

107さんに同感です。
ここは空気が悪いとか煤が体に悪いとか、いろいろアドバイス？！してくれる方々が居ますが、ようは何が言いたいのでしょうか・・。
そうゆう所だから住人は早く引っ越した方が良いって事ですか？
それとも検討してる人はやめた方が良いよって事かな？
意図がわかりません。

[109: 匿名さん]

102はこのエリアには住んでないんでしょうね。
住んでるなら、かなり・・・でしょう。
一生懸命、ハーバーやこのエリアのマンションを買わせないようにしてる感じ。
他のマンションの掲示板に行って、同じ事で荒さないで下さい。
このエリアに住んでる者としても、気分が悪いから。

[110: 購入検討中さん]

攻撃意図が丸見えの発言は相応に受け取っておきましょう。攻撃意図が巧みにカモフラージュされているのに比べたらホントに可愛いものですよ。（この発言も実は攻撃者への反撃です。そういう意味では同レベルです。）　でも、マイナス要素はどの物件でもありまして、購入検討者としては貴重な意見である思っています。その点で、今後は納得感のある書き込みに期待します。

ところで、私はこのマンションをかれこれ半年は気に入っておりまして、模擬通勤などもしています。ただ、妻は近くの問屋街的な周辺環境を嫌っているのですが、私としては千葉県中央部に近接しているとともに、海が大好きなので高評価であり、妻の説得を相当続けています。あくまで個人の思い込みの範囲ですが、問屋もいつまであるかは分かりませんし・・。（ごめんなさい問屋さん）

釣りとかできるとうれしいんですが、どうなんでしょう。
再度現地を見に行ってきます。

[111: 匿名さん]

そうでしょうか。私はこの黒い埃きになります。子供もいるので心配してます。この事を知っていたらもう少しこし購入を考えたかも・・・。ここは情報交換する場です。購入検討者は色々と情報が欲しいんじゃないですか？隠しておく方がどうかとおもいますが。それと、いい所をアピールしたらいいじゃないですか。私は空気がきになりますが、このエリアが大好きです。

[112: 匿名さん]

黒い埃、過去のレスで散々ループして、お腹一杯なのです。
『黒い埃は成分的には殆どが石であり、基本的には汚染物質等では無い』という事で落ち着いてきたのに、『この辺りは〜と聞いた事がある』という程度でソースもなく絡むのは情報交換ではないですよ。

>110さん
稲毛海浜公園で釣りをしている人をみかけます。たまに浜辺に魚が打ち上げられていたりしますよ。

[113: 物件比較中さん]

＞ただ、妻は近くの問屋街的な周辺環境を嫌っているのですが

住居選びって、ふつうは奥さまの意向や子育てや教育を尊重するものと思っていましたが、
こういうパターンは初めてみました。
説得されましても、奥さまがあとあと後悔なされないといいのですが。

脱線話はさておきまして、奥さまの嫌う問屋外的な雰囲気というのも分からなくはありませんが、
私が思うところは、道路が汚い、というか舗装がきちんとなされていない箇所が多いことや
至る所に路上駐車が見られる光景は、治安が良くないのかと想像させられました。
既にお住まいの皆さまの感想や体験談、今度周辺環境が改善される見通しなどの情報がありましたら
お教えいただけますと幸いです。

[114: 入居済み住民さん]

私も海好きで、ポートタワーや稲毛海岸に釣りに来てる地元の人、何人かと立ち話をしましたが、手軽に釣るならポートタワーやハーバーレジデンスの近くの船着場、大きめの魚を狙うなら稲毛海岸の一番千葉寄りのテトラが積んで有る所（詳細は図解しないと説明しにくいので省略します。）などが釣り場になっていて、車なら5〜15分といった所にポイントが数箇所あるようです。
近くにマリーナもあるので、将来ボートを買って海釣りなんてのも良いかもしれません。タコとかアナゴも釣れる所があるみたいです。

[115: 匿名さん]

出洲港でも釣りをしている人をよく見かけました。
今もいるのかな？

気がつけばもう入居して2ヶ月が過ぎました。快適ですよ。
特に私のお気に入りは自走式駐車場です。
雨や寒い時期、外で待たなくてすむというのは素敵なことです。

あと1ヶ月もしないうちに、ポートタワーのクリスマスツリーが見れますね。
毎晩あの大きなツリーが見れると思うと、なんだか得した気がします。
（ベランダに出ないと見れないんですけどね。）

[118: 入居済み住民さん]

私はのんびりした問屋街的な雰囲気はそんなに嫌いじゃないんですけど、
営業の方に道路は将来整備される予定があると聞きました。
黒い埃は横浜に住んでいたときにもありましたし、
都内のマンションではここと比べ物にならないほどすぐに真っ黒になりました。
部屋の住み心地もいいし、駐車場も自走式で便利。
共用部分も丁寧に清掃してくれていて、なによりスーパーが目の前にあって
とても快適に生活できています。

これからクリスマスツリーが見れるんですね。楽しみです。

[119: 入居済み住民さん]

スーパーやコンビニが間近にあるのは大変ポイントが高いと思います。台所を預かる主婦にとってこの便利さは助かります。駅近の便利さよりも主婦にとってはありがたく思いますよ。

[120: 入居済み住民さん]

皆さんの家では上階の音はしますか？寝室で寝てると廊下を歩く音や部屋を歩く音のようなものがたまに聞こえます。マンションはどこでもそうなのかな？