グランシエロ柏 ライフアリーナってどうですか？

[匿名]

グランシエロ柏　ライフアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県柏市豊町2-815-5
価格：2298万円-3388万円
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：68.1平米-84.49平米

[2: 周辺住民さん]

去年建って、三分の一ほど売れ残っているところですよね・・・
よくチラシでお目にかかります。

ジャスコ立体駐車場のすぐ脇なので、駐車場に上がって行くときに見えますが
「柏市最安価格帯　グランシエロ柏」と、マンションにデカデカと横断幕が張ってあり
それだけが際立って目立っているので、住んでいる人はイヤじゃないのかしら？
と、いつも思いながら買い物に行ってます。

チラシを見ると、国道からわずかに引っ込んでいることで「静かな住環境」も売りにしているみたいですが
夜中12時までやっているジャスコの立体駐車場のすぐ脇で、本当に静かなんでしょうか。
脇に面しているお部屋は、玄関の出入りも丸見えですし。
国道「沿い」ではなくても、国道から「すぐ」ですし。

種々考えた上で納得がいくのなら、この広さでこの値段は確かに安いのかな、とは思いますが。

国道からすぐのところは、もともと検討外ですが
これだけ柏中に「安マンション」のイメージをふりまいていると、私は全く買う気がおきません。

[3: 物件比較中さん]

４月にここのモデルルームを見学に行きました。
参考までにモデルルーム見学の感想を投稿します。

私は柏駅周辺を中心にマンション探しをしています。ただ、柏だとどうしても、その条件の場合、
国道沿いもしくは線路沿いの物件が多いと思います。
そして、このグランシエロ柏も国道６号と常磐線の線路に挟まれた物件です。当初、騒音に関して
心配していたのですが、モデルルーム見学時に窓を開けても、私にはほとんど車・電車ともに騒音は気になりませんでした。
ただ、やはり前レスでも指摘されているとおり、北東側にジャスコの建物が隣接しているため、玄関側はジャスコから丸見えになりますね。
それと、マンションの隣（国道側）だったと思うのですが、小さなお寺があり墓地もありました。気にされる方は嫌なのかなと思います。
部屋の作りは、まあ、値段相応かなという印象でした。

ただ、柏駅周辺の他のマンションと比較してもやはり安いので、この物件の価格には魅力を感じます。その反面、実際に物件を見てみると、このマンションのセールスポイントがやはり『安さ』しかないのかなとも感じました。

その点を含めて、周辺物件と比較し検討中です。

[4: 物件比較中さん]

このマンションってちょうど柏駅と南柏駅の中間になるのでちょっと中途半端な感じがする。
実際に柏駅近くに新築のマンションがいくつか建ってるし駅近ならそっちが人気になるのかな？
でも価格はチラシとかでも書いているとおり柏駅近くの新築と比べたら安いよね。

[5: 入居予定さん]

住み替えは急いでいなかったので柏近辺の大規模マンション　中層マンション　　２年近くかけてかなりの数見学しました。　それぞれに良いところ、　譲れないところ　駅前でも近所にクラブのようなところがあったり、線路沿いで電車の音や鉄錆の影響、バス便、国道沿い、などなど。グランシエロ柏は、駅からの距離が気になり実際に何回か歩いてみて、一本道である事、信号がないせいか思ったより近く感じた事、昼間の時間帯窓を開けたままですごせる事（これ重要なので試してみました）　隣の施設に関してはうちの場合共稼ぎなので、夕食後ぶらっと（徒歩２分）サンダル履きで遊びに行ったり、遅くまで営業しているので買い物も楽かなって思っています。　何より中古マンションも含めて考えていたのでこの価格で新築はありがたいです。ベランダ側は一戸建てで視界も良いですよ。とても楽しみです。

[6: 近所をよく知る人]

近隣に住んでます。
数年前に自宅を購入したので、検討外ではあったのですが
チラシでマンション名は知っていました。

ただ、最近モデルルームに一度も行った事もないのに
どこから調べてか、何度も何度も電話がかかってくるので
しつこくてウンザリしています。
断ってもまた別の方が掛けてきているようです。

好みが分かれそうな気もしますが、駅からは遠すぎず近すぎずで
お徳感のある物件で悪くないと思っているのですが
この電話のおかげで物件のイメージ悪くなりそうです。

[7: 物件比較中さん]

電話、かかってきますね。
それも夕食時の忙しい時間に。
営業さんの訪問も３回ありました。
１回は日曜日、夜８時を回ってました。

夕食時や、あまり常識的でない時間帯に訪問というのは
かえって逆効果のように思いますね。

[8: 匿名さん]

エロ柏に見えるのが気になって止めました。
マンションの名前って大事ですね。

[9: 周辺住民さん]

営業の電話が本当にしつこいです。

会社名、（今電話をしている）担当者名を聞いた上で、
「正直買うつもりはないのでこれ以上電話しないで欲しいと社内に伝えてください」
と言ったのに（かなり丁重に言ったつもり）、
翌日別の人から電話がきました・・・。
本当にうんざり。

ちなみに、口調をきつくするとガチャギリします。
一体どうすればいいんでしょうか・・。

[10: ご近所さん]

実際に見学に行きましたが、このレスを見ていると国道と線路に挟まれているから騒音が気になっているようですね。

でも、挟まれているといってもすぐ傍ではないのでちょっと気にしすぎでは？と思います。
部屋に入るとわかりますが、殆どと言っていいほど気になりません。むしろ、静かでした。

今も南柏周辺に住んでいますが、駅まで1本道で、坂もなく真っ直ぐ行けるのが良いです。
後は駅やスーパーも近くで安い、というのが最大の魅力のような気がします。

横断幕があって「安いマンション」のイメージが云々、と書いてる方もいましたが、いつまでも横断幕があるわけではないし、イメージがどうのこうのいうのはちょっと見当違いの気がしますね。

安く安心して住めて、条件がそこそこ良い物件を探していたので、かなり気になっています。

[11: 匿名さん]

ここの営業は本当にしつこいです。
見に行ったらメチャメチャ営業がしつこくなかなか帰してくれないし、
電話にでないと一日に何十回もかかってきます。

エリア最安値って言ってるけど、ここの一番安い部屋は２２９８万円
まわりの物件は１７００万円からある。

ここは見に行く価値無し

[12: 周辺住民さん]

物件の検討をしようと覗いてみたんですけど
ここって本当に検討する人が書き込みしてる
スレじゃないみたいですね。
業者の悪口だけ？変なの。

[13: 匿名さん]

これだけ何回も業者の話題が出てくるってことは、
相当良くない業者だと思いますよ。
検討するのには、物件だけじゃなく販売してる会社の事も知りたいので、
本当の事なら書き込みしてもらったほうが、
検討してる者にとって良いと思いますね。

[14: わがまま]

安さでは安心は買えません。高すぎても家は買えません。見すぎてもいつまでも決められません。
すべては物件とのフィーリング!

営業が優しいから決めていいのでしょうか？
営業がしつこいから物件が悪く見えていませんか？

自身の目を信じて下さい。
通りすがりのマイホームコンサルタント[e-mail]