【白井駅前】トワイズ白井ステーションマークス

[購入検討中さん]

白井駅前、免震、オール電化！！

けっこう、いいマンションだと思います！！

ご意見をお願いします

[42: 購入経験者さん]

マンションスレですからね(^^ゞ

しかし他のスレ(特にCNTマンション関係)でも必要とは思え
ない話題が続いていましたから、この程度はそれほど目立っ
ているとも思えないです。

例の閉鎖されたBBSからのお客さんが沢山来ているのかも
知れませんが、他のマンションスレも同様、ここは購入者
さんの為に有りますので、関係ない方々は余り出て来ない
方が良いような気もします。
どうしてもやりたかったらBBSなんていくらでも有るじゃ
ないですか。
周辺住民さんの押しつけ情報も多少食傷ぎみですから。

[43: 入居済み住民さん]

物件探しと恋愛は似ております、両方とも長所しか見ず
短所には目をつぶる、あるいは気が付かない。
周辺住民さんの押しつけ情報でも既に何年も住んでいる人の意見は
参考になると思います。
高額の物を買うのですから失敗しないように慎重にいきましょう。

[44: 匿名さん]

臼井ですから基本的に格安ファミリーマンションであることには変わりなし。
ステータスだなんていうのは恥ずかしすぎますね

[45: 匿名さん]

↑44

臼井って何？　あ、「白井」のこと？

勘違いの激しいあなたの方が恥ずかしい

[46: 匿名さん]

臼井でも白井でもいずれにしてもステータスとは呼ぶには程遠いですね。

[47: 購入検討中さん]

周辺住民さん

あのー、役に立つ地域ネタなら有り難いのですが・・・
「池の上」？って(ある意味)そんなにすごいところなんですか？
「ステータス」だとか言われても・・・ちょっと考えてしまいます。

[48: 匿名さん]

47さん

「池の上」はステータスでもブランドでもありません。
単なる白井市の大字にすぎません。
「南山」、「七次台」、「清水口」、「大山口」、
「堀込」、そして「笹塚」。全部同列ですし、しょせん
白井です。

[49: 購入検討中さん]

でもね戸建てを購入できる層と言うのは、ローンの返済でも
かなり大変だと思うよ。
URが最後まで残した2丁目の角地で分譲価格3,000万弱でしかも
倍率は20倍前後。
上物と外講を合せるとトータルで7,000万程度は必要だよ。
笹塚でもトータル6,000万円は必要。

>「ステータス」だとか言われても・・・ちょっと考えてしまいます。
不動産屋に話を聞くと池*上中古物件を探している人がかなり多いらしい。
建て売りは、南*や堀*もあるけれど団地を抱えているので評価は
低くなってしまうらしいね。

そのお金を支払える層がいるならマンションも、もう少し高額な物件
が有っても良いと思うんだよね。
だからトワイズは、品質を全面に出してほしい。
近隣と比較して高いと言うような層だけではダメだと思う。

[50: 49]

申し訳ない訂正します。

×建て売りは
〇戸建ては

[51: 47]

私が知りたいのは、「池の上」の地価でなく(坪100万円はしないですよね？)
近隣に対して変な差別意識がある方がいるかどうかです。
【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】差別意識みたいなものがあるのでしょうか？

[52: 匿名さん]

このスレと全く関係ないですが差別意識なんてのは
どこの世界にも存在します。
一般的には潜在的な劣等感を持っている方が心の中で
生じているとも言われます。
マンションでも同じですね。
地域は違いますが、武蔵小杉の高層マンション群。
その近くの従来からの低層マンションやアパート群。
近くまで通勤していますから他人の私でも肌に感じます。
まだ工事中ですが、付近の方々の言葉の端には出てきます。
これはしょうがないしどうしようもない。

本来のスレに戻しては如何ですか？

[53: 匿名さん]

>「ステータス」だとか言われても・・・ちょっと考えてしまいます。
ステータスという言葉を最初に使った者です。
白井になんかステータスがないみたいな書き込みもありますが
非常に残念です。
こういう人が、ゴミのポイ捨てをしたり、くわえタバコ、
路上駐車とかしてしまうのでは無いかと・・・。
白井や池の上がブランドなどとは一言も申していません。
まして物件がステータスと言いたかった訳ではないのです。

そこの土地、周囲の環境にあった節度ある生活を行うこと
またそういった社会のルールが守られていることがステータスだと
思うんですよ。
お金がある人にステータスがあるわけではありませんが、
住宅、庭にお金をかけられる人々が集まっている場所はやはり
街並みも綺麗ですし、またそういった街を大切にする人が
集まると思います。

むしろ白井に住むことをほこりに思って、さらに良い街にするため
積極的に地域の活動に参加していけるような方に入居して
もらいたいですね。
トワイズの住人であることがステータスになるといいですね。

[54: 入居済み住民さん]

戸建でもないのに庭がどうだの言うのは見当違い、
積極的に地域の活動に参加したく無い人がほとんど、
トワイズの住人がステータスと考える人が約一名。

[55: 匿名さん]

些細な話ですが工事中の物件に「入居済み」はないでしょ。

[58: 匿名さん]

＞積極的に地域の活動に参加したく無い人がほとんど


この物件の購入者は、積極的に地域の活動に参加したく無い人がほとんど
なのだそうです。

白井の街から隔離しましょう！！

[59: 契約済みさん]

白井市は水道料金が高いそうです。
開発当初の予想に反し人口が増加しなかったようで、人口の割に水道施設の設備維持料金が掛かっているからだそうです。
受益者負担という事で、今年の４月にも水道料金が１０％上昇したらしい。

これから白井に住む予定の私にとっては、千葉ニュータウンの開発が進み人口が増加してもらえる事を願っています。人口が増えれば水道料金が安くなるかもしれませんね。また、通勤時間の特急電車・終電の時間など改善されるかもしれません。東葉高速鉄道は朝晩の電車が非常に増え、とても便利になったそうです。北総線も朝晩の特急の本数が増えてくれることを願っています。

それには、住みやすい町・人が集まる町になるように住民（これから住民）の努力が必要だとおもいませんか？

このマンションは別にステータスが有る訳ではありません。駅から近く便利な立地で、たまたま免振構造だった普通のマンションです。特別お金持ちが住む訳でも無いはずです。それで良いではないですか。

お隣とコチラで合計６００世帯以上がこの白井駅北側に移り住んできます。良い町にするのも悪い町にするのも今後の私たち次第です。

[60: 匿名さん]

↑残念ながら
京成本線との関係およびスカイライナーの導入で
通勤列車の運転本数はこれ以上増えない可能性が高いです。
また、現在下り特急の設定はありません。
朝は上り特急、晩は下り急行です。
成田直通後は、特急は千葉ＮＴと新鎌ヶ谷停車で白井は通過です。
可能性としては、直通特急とは別に、
北総特急みたいな感じで、現在の特急が残されるかもしれませんが・・・。

免震は、元の物件があのような結果だったので、
デベの戦略でしょう。
震度４程度では免震機能は働かないのでは？
大地震は近隣で発生するより比較的遠方、だとすると北総台地に
立地していることを考えると、長周期地震の影響の方が心配です。

[61: 匿名さん]

上水は県水ですから県内各地域と同じはずです。
白井市営の上水も有りますが、CNT部分は全て県水です。
ですからCNTだけ料金が異なると言うのは無いかと。
http://www.pref.chiba.jp/suidou/ryoukinn/hayamihyou/hayamihyou.pdf

[62: 入居予定さん]

６１さんへ

有難うございます。
再度確認したところ、１０％値上げしたのは下水道料金でした。上水道料金と勘違いし計算していました。

２ヶ月で２万以上の支払いとなるかと心配してました。

[63: 周辺住民さん]

今度の週末に恒例となった「白井梨マラソン」が開催されます。

参加者は梨食べ放題です。

梨ワインももらえます。

ご参考に！