CHIBA CENTRAL TOWER part3

[契約済みさん]

【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

[786: 契約済みさん]

もう一枚

[787: 契約済みさん]

↑
失敗してしまったのでもう一枚です

[788: 匿名さん]

今日、旧メディアバレーの前をとおりかかったら正式に解体工事が施工されることが告知してありました。いよいよ旧メディアバレーも解体ですね。
解体後は何が出来るのでしょうか？

また千葉県内の新スポット特集を雑誌で見たのですが、その中でCCTの１、２階の店舗はCHIBA CENTRAL TOWERプラザとなるようですね。

[789: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
もう、２０階以上のようですね。
センプラですね。

[790: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
あっという間に半分近くまできましたね。

それにしても北側のメディアバレーといい、東側の靴屋といい周辺再開発で様変わりですね。
楽しみです。

[791: 匿名さん]

センプラですか。
なつかしくて、胸キュン（古っ）です。　(´Д｀A;)
旧センプラにあったお店が入ったりして・・

[792: 物件比較中さん]

何か地味なタワーマンションですね。

[793: 匿名さん]

タワーマンションは建物の四隅に柱が無いタイプが多いですからね。

[794: 契約済みさん]

＞７８５さん

写真UPしていただきありがとうございます。

それにしてもCCT北側の旧メディアバレーが解体ですか
かなり周辺綺麗になりますね

[795: 匿名さん]

センプラ、メディアバレーの二つは長いこと廃墟だったからなぁ。
バブルがはじけた後やっと経済が立ち直ってここをきれいに出来るようになったら、また不動産バブル
崩壊か。なんかついてないな。

[796: 契約済みさん]

本当にセンプラの呼び名になったら嬉しいですね〜。懐かしすぎです。
どんなお店が入るんでしょうね。キレイなお店が入るといいですね。

[797: 匿名さん]

おっ！センプラに決定ですかっ！
何度も言うけど、TSUTAYA入ってくれー！
メディアバレーのビル、解体というよりかは、アスベストの改修工事だと。

[798: 匿名さん]

アスベストの改修工事ということは建物そのまま補修して使うということなのでしょうか
でも結構古いですよね

[799: 契約済みさん]

今、何階工事中でしょうか？

[800: 匿名さん]

現在は１８階くらいだったと思いますよ。
インテリアオプション会出席しました。
ただエアコンはかなり高いですね。
しかしエコカラットは意外に安く玄関+リビング一面施工しても30万程度であり、オプション会で頼んでもいいかなと考えています。

それにしてもエコカラットコーナーでの煮干による説明、説得力ありました。

[801: 入居予定]

先週19階躯体工事となっていましたよ。

[802: 契約済みさん]

↑
ありがとうございます。

[803: 契約済みさん]

あっという間に19階まで建ちましたね
今年初めはまだ少し芽をしたばかりだったというのに。

＞７９７さん
確かにTSUTAYA入ると便利になりますよね。
徒歩圏内ではレンタルDVD屋はなさそうですものね。

[804: 契約済みさん]

いつくらいまでには１，２階の店舗は決まる予定なのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか。

[805: 匿名さん]

＞８０４
入居予定日か竣工日か忘れましたが、その半年くらい前と聞いた記憶が・・
９〜１０月頃でしょう。

[806: 契約済みさん]

TSUTAYAのホームページに「お客様からのお問い合わせフォーム」がありましたので、
ここからchiba central towerにTSUTAYAを入れてほしいと打診してみました。

https://www.tsutaya-ltd.co.jp/inquiry/req/customer_req.php?ref=TSUTAYA

うまくいくと嬉しいのですが。。。

[807: 797]

>>806さん
偉い！！
上手くいったら、みんなで一杯おごりましょう！

[808: 匿名さん]

センプラと言えば多田屋。
多田屋はTSUTAYAとの複合店舗をあちこちに出店しているので
TSUTAYAとともにCCTプラザにカムバック！！
なんてありそう。

[809: 匿名さん]

期待の再開発とだけあって1，2階の店舗も倍率高いのでしょうか？
それともまったく興味を示す企業もなく最悪出展企業決まらずなんてこともあるのですかね？

[810: 契約済みさん]

以前、オリックスレンタカーが入るということを耳にしたのですが、立ち消えでしょうか。我が家は車を手放す予定でいるので、レンタカーができると助かるのですが。

[811: 匿名さん]

仮称ですがセントラルタワープラザ（センプラ）となる予定で、店舗にもかなり立候補があるようでその中の一つがオリックスレンタカーのようですね。
ただ実際にはまだ決定ではないようですね。

[812: 匿名さん]

誰が決定するのでしょうか？
まだ管理組合も無いので、デベが決定するとすれば
オリックスレンタカー有利？

[813: 物件比較中さん]

あの場所でレンタカーの需要は住人以外にあるのか？

[814: 匿名さん]

管理組合にはもともと、店舗の決定権など有りませんよ。
デべか区分所有者の専有部分ですから。
迷惑な店舗の場合に反対できるだけです。

[815: 契約済みさん]

今、何回建設中かわかる方、教えてくださぁ〜い！

[816: 契約済みさん]

↑
すみません。何階 でした。

[817: 匿名さん]

＞８１５さん
２２階です。

メディアバレーはちょっと前まで解体工事の看板だったのに、
アスベスト工事に替わってました。
結局建物はそのままなのかな？

[818: 契約済みさん]

すごい！あと半分ですね。ありがとうございました。

[819: 物件比較中さん]

豊洲の住友タワーが思わぬ安値(といっても住友らしからぬ、という意味で)みたい。
住友が根を上げるくらいだから不動産市況の低迷も根深いのかもしれません。
以前こちらを検討していたのですが、完売するといいな、と思っています。

[820: 匿名さん]

豊洲はスレ上で、投稿者の坪単価予想だけが勝手に高くなってただけ。

ここは千葉市なので、豊洲は豊洲で勝手にやってください。

[821: 入居予定さん]

こんにちは、もう２２階なんですね。すでに私の入居予定の階は越えています。。。
だんだん目立つようになってきましたねＷ
千葉市のシンボルマンションになってくれる事を楽しみにしています。

マンションの売れ行きは不況で厳しそうですが、何とか完売してほしいなー。
値下げもしちゃうのかなぁ。。。（なんか１期で契約した私としては悔しいけどＷ）

まぁ早く３月が待ちどうしいこの頃です。。

夏の花火大会綺麗だろうなぁ

[822: 匿名さん]

何期か目を売った後、市況に合わせて値上げするような事を営業さんが言ってたので、
逆に市況が悪くなったら値下げは当然かな。

[823: 契約済みさん]

タワーマンションて、何階建て以上のこというんですか？

[824: 契約者]

担当の営業さんのお話では、残戸数は９０台後半とのことでした。四分の三以上売れたということですね。

[825: 入居予定さん]

30階以上

[826: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[827: 匿名さん]

売れ残りでも、売れてる向きや階の残りは問題ないんだろうけど…
一期でほとんど埋まっちゃったような作りの部屋もあれば、
一期では全く動かなかったような作りの部屋もあるわけで、
当初の部屋毎の値段設定が、得な部屋と損な部屋に差がつきすぎたんだと思う。

部屋毎の方向がある高層だと、同じ建物の中でも上がるところ下がるところが
出てくるのが常で、マンション自体の値動きと部屋の価値は別だから難しい。

[828: 契約済みさん]

このマンションはいったいいつまでにデベは売り切ろうとしているのでしょうか？
残り９０戸以上の販売をあと何期に分けて販売して行くのでしょうか？
契約者としては早く売り切って欲しい気持ちで一杯です。

[829: 匿名さん]

タワーマンションと言えるのは20階建て以上ですよ。
ただし、オリックスは18階建てにタワーとか名付けて幾つも売ってます。

[830: 匿名さん]

一昨年から売り始めたのですから、
もう１年半も売り続けているのですね。
担当さんもとっくに何処かに移動してしまいました。

[831: 入居予定さん]

契約済みで車所有の方に伺いたいのですが、車はどちらに駐車しますか？
ウチの車は、やや大きめなので、価格設定の高いところになってしまうようで悩んでいます。
近隣で月極駐車場を探しましたが、近くにあまりないようですし、車高が高いので駐車できる駐車場も限られてしまいます。

（駐車料金が高いと言いましたが、タワマンの駐車場としては平均的な値段のようで。しかし、月３万前後となると痛いです。。。）

[832: 契約済みさん]

周辺の駐車場の情報は営業が持っていますので、尋ねれば一覧表をもらえると思いますよ。ただ、大きいサイズの車が駐車できる駐車場はかなり限られ、場所も離れるのでマンション駐車場が一番ベストだと思います。

[833: 契約済みさん]

今になって、食洗機をプラスオプションでつけておけばよかったと・・・
インテリアオプションだと高い。でも欲しくなった。
やっぱり必需品だよね。

[834: 入居予定さん]

831です。
832さん、レスありがとうございます。
そうですね、やはりマンションの駐車場がベストですよね。
近隣駐車場も安いわけではなく・・・だとしたらすぐ近くのマンション駐車場を選択すべきでしょうね。
もう一度、お財布と相方と相談してみます。

[835: 契約済みさん]

写真を撮ってきましたのでアップします〜。そろそろ、向かいの道路からでは収まり切らない高さになってきました。
ヨシカワ公園から撮りました。