CHIBA CENTRAL TOWER part3

[契約済みさん]

【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

[51: 周辺住民さん]

稲毛のトムコリンズ、とても興味あります。場所はどこですか？

[52: 匿名さん]

トムコリンズ

http://gourmet.yahoo.co.jp/0003826660/0002153783/ktop/

すぐ隣のカレー屋シバは有名ですよね。

[53: 周辺住民さん]

52さん、情報どうも有難うございました。
今度ぜひ言ってみます。

[54: 匿名さん]

なんか、稲毛の話になってしまいましたが、セントラルタワーの周りにも結構たくさんおいしい店がありますよね。ここに住めば平日の仕事帰りにでも夫婦で待ち合わせてふらっと行ったり出来て楽しいですね。

[55: 匿名さん]

竹田屋はセントラルタワーのすぐ近く

[56: 匿名さん]

↑既出

[57: 匿名]

検討することも主観的に目線で考えて時間的な経緯でおって考えたら、本当に重要な主観的んが基準が出来るので、それから決めれば問題わ解決されることが重要ですよ！だから、情報が出てきたら低級か高級かていうことよりも皆さんわ基準で主観的な考えで考えてみると答えが出てくるはずです。楽しいマンションライフが送れたらお礼ですね。ヨロシクお願いしますということ。

[58: 匿名さん]

↑どこの国の方？

[59: 匿名さん]

>>57

意味わからん

[60: 匿名さん]

＞５９

理解の能力が低いすぎですよ

[61: 匿名]

主観的な考え方で考えて見たら、高層と低層との時間的な差が不明であり、時々明確になるケースもあり、だから、社会情勢的な差が重要な問題となるのであるため、住民の人達も一生懸命に考えなければならないと思います。つまり、政治的な法律意識が重要であり、モデルルームも主観的な考え方で考えると、いいかげんなモデルルームも買うべきであると私わ非常に思います。

[62: 匿名さん]

>>60

主観的ん
低級か高級かて
皆さんわ

[63: 匿名さん]

>>57のような変な人もここを買ったのでしょうか。

[64: 匿名]

＞６３

買ってわいけませんか。
同じ階だとあれば、よろしくお願いしたいところです。

[65: 匿名さん]

怖すぎ！！

[66: 匿名さん]

>64さん
ちなにみに何階を買われたのでしょうか？

[67: 匿名さん]

>>64
本気で怖いです。

[68: 匿名さん]

１４階

[69: 匿名さん]

14階さんって翻訳ソフトを使用しているような日本語ですよね。

[70: 匿名]

１４階でわないところです。
個人情報の保護の基準から主観的な考えて平和のために何階を買ったかわ情報しません。ヨロシクお願いしたいと思っていたいです。

[71: 匿名さん]

もしかしてほかのデベの嫌がらではないですか？
なんかフィリピン系の外人のふりをして、客を遠のけようと。
そうだとしたら営業妨害ですね。

[72: 匿名さん]

わ　　と言うのは辞めましょう。

[73: 匿名さん]

“わ”と使うのは日本人ではないでしょう。日本人だとしたら他のデベでしょう

[74: 匿名さん]

同意
競合物件であせっているデベがいるのでしょう

[75: 匿名さん]

ここは独自の価値を提供しているので、ここと競合する物件はそうはないと思いますが。いやがらせとしても程度が低いですね

[76: 匿名さん]

工事はどうなっているんでしょうか？
水の出たって話は本当なのか誰かMSで聞いてないのかな。
遅れるなら遅れるでいいからちゃんと作って欲しいので、
中間報告が欲しいですよね。

[77: ご近所さん]

水が出たというのは、数年前のセンプラの解体工事の時。
今は基礎工事も終わって、いたって順調！

[78: 匿名さん]

↑工事関係者の方ですか？

[79: 匿名さん]

私も営業から聞きましたが、工事は順調に進んでいてそろそろ基礎が完了し地上に少しずつ顔を出してくる頃だとか
楽しみですね

[80: 匿名さん]

このペースで本当に竣工予定日までに完成するのでしょうか。直前になって突貫工事で加速して無理やり完成させるなんてことはないでしょうね。

[81: 匿名さん]

当初からの予定どおりですよー

[82: 匿名さん]

建築計画をどうして知っているのですか？

[83: bu-様]

多分　そちら側の方が皆さん安心してくださーいと
言いたいのだと思います。
普通言わないよ　「予定通りです」なんて(笑)

でもかんばって！　千葉で億ション　チャレンジャー的物件
億なんて買えない私ですが、楽しみに見てます。

一度、妻がモデルに見学に行ったらしいですが、感激してました
きれいだったらしいです。

完売するのかな？　４０階から「部屋見れます」なんて　垂れ幕でたらイヤだよね
私も億のマンション買える、選べるくらいになりたいものです。

億出すならでも　都内の駅近物件かな・・。
ほんと　がんばりましょう！　みなさん！

[84: 匿名さん]

ここは億は最上階だけで、
下の方は2000〜4000万円台の（比較的）お手頃もありますよー。

[85: 匿名さん]

ここは億ションじゃないよ。
1億以上なんて、数百世帯のうち数世帯だからね。
普通のファミリーマンションと言うのが適当な言い方。

[86: 匿名さん]

東京湾岸エリアのタワーマンションも含めて基本的にファミリーマンションというカテゴリーなのですが、やはり億を超える住居があるというのは千葉では限られますからね。更に高層階は7000万超えなど結構高額住居があるのでそういう意味でチャレンジャー的物件ということではないでしょうか？

[87: bu-様]

そうなんです。
マンション選びで妥協したくない
広さ、向き、あと眺望
せっかく南向きでも目の前に建物あったら意味ない

そこから入っていくとこのマンションは
検討するのに　しんどかったな・・。

営業の方は強気だったそうです
価格上がるかも・・。ですって！
「こ、ここれ以上ぅ・・。＞＜」
検討したいけど　出来ない　そんな感じです
完成したら　棟内モデルルーム見に行きます

きっと　沢山の「うらやましがりや」たちが見に行く事でしょう

千葉駅前だったら　良かったのに・・。
そしたら、もっと検討できないんだけど(笑)

それでは失礼します。

[88: 匿名さん]

>>棟内モデルルーム見に行きます

売れ残るって断言していますね（笑
ここの価格は千葉駅前にあったらそうかもという値段で、営業が思っているほど安くはないと思う。値上げしたらそれこそ売れなくなりそう。

[89: 匿名さん]

マンション下落説では危なくなってくるのは秋位からだそうなので、年内に売り切って営業さんは良かった良かったでしょうね。

[90: 契約済みさん]

この物件は売り渋っている位だから、棟内モデルルームなんて有り得ない
ですよ。

[91: 購入検討中さん]

う〜ん。うそはいけません。
ここは、あんまりにも売れないもんだから、頭金なしでもいいから買ってくださいなんて言ってくるくらいなんですよ。
そんな風だからよけいに買うのを躊躇っています。
だって、ちょっと怖い。値下げしそうで。

[92: 匿名さん]

>91
あまりにも売れないとは嘘ですね。
どこか他のマンションのデベですね。
残念ながらここは本当に売り渋りですよー

[93: 匿名さん]

Construction Reportのvol１が届きましたね。工事進捗状況に関しては予定どおり進んでいるとのことで安心しました。
基礎工事、免振装置の装着もされ、もうすぐ地上へ建物が顔をだすのでしょうね。楽しみです。

[94: 匿名さん]

まぁ、売れ残りか売り渋りかはそのうち明らかになるでしょうからのんびり眺めていましょう。ここがいいと思う人は買い、そう思わない人は買わない。それだけですよね。利便性は悪いし、商業施設は何を建ててもだめな土地ですが、周りには美味しい店がたくさんあり、お祭りも目の前で楽しめます。何に価値を求めるかでしょう。

[95: 匿名さん]

価格をみて階数と部屋方向の価格反映が上層階（２８階↑）では小さく、中層階（１６階↑）では大きすぎる感じを受ける、下層階は妥当かな。
W100EA,W90EA,S100EA,W80CC,W80CB,S90CBあたりは間違えなくお得物件、逆にこの当たりがお得に見えて他が高く見えるってのもあると思う。38階西と23階南が同価格帯ってのは、上層階と展望に価値を見る人からすれば変な価格設定に見えるのも当然。ゲストルームが全て東と南東であることから考えても上層階の西面、特に南西は抜けて良さそうに見える。

まあ、部屋によりけりで安いとする評価も、高いとする評価もどっちも正しいんじゃないかな。価格の変動は値上げも値下げもありうると思う。

[96: 物件比較中さん]

私も、営業の人のしつこいほどの電話に辟易しています。
やっぱり売れないんだろうなぁと思えて、他の物件を探し始めました。
・・・って言ったって、その人の好き好きですから。でも、後悔したくないので、私はやめるつもりです。

[97: 匿名さん]

＞しつこいほどの電話？？？

ちょっとおおげさだねー

[98: 匿名さん]

そんなに売れてないのですか
セントラルプラザ跡地なのに・・・
千葉ならいいはずなのに

[99: 周辺住民さん]

正直なところ、あまり住みやすい場所とはいえませんが、これからかなぁって思ってます。
周りの汚らしい建物を1つ1つどうにかしてもらって、町全体のイメージをもっとスッキリさせる必要はあると思っています。

[100: 匿名さん]

センプラの跡地だからダメなんだよ。
あそこはその昔は火事になるし、店は繁盛しないしね。