千葉の新築分譲マンション掲示板「CHIBA CENTRAL TOWER part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-02-20 12:49:00
 


【過去スレッド】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10 

part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

[スレ作成日時]2007-06-24 21:25:00

現在の物件
CHIBA CENTRAL TOWER
CHIBA
 
所在地:千葉県千葉市 中央区中央3丁目17番1他(地番)
交通:総武線千葉駅から徒歩10分
総戸数: 436戸

CHIBA CENTRAL TOWER part3

383: 匿名さん 
[2007-10-01 10:01:00]
バーミアンなら入ってくれるかも。
384: 周辺住民さん 
[2007-10-01 19:58:00]
近くにサイゼリア等ファミレスは結構あるので、ファミレスが入ることはないでしょう。
ここのマンションはグレードが高いのでおしゃれな小物ショップなどか、アロマエステなどの店がいいのでは
385: 匿名さん 
[2007-10-01 20:28:00]
アロマエステはいいアイデアですね
386: 匿名さん 
[2007-10-01 20:45:00]
もしかしてアロママッサージではないですか?
幕張ベイタウンにもお店がありかなり遠方からもお客さんが来るみたいですね
387: 周辺住民さん 
[2007-10-01 21:58:00]
>386さん
アロママッサージでした。
以前ベイタウンのお店に行ってすっかり気に入ってしまいましたので近所にできたらうれしいなと。
388: 周辺住民さん 
[2007-10-02 11:51:00]
ビレッジ103が、バリ島風のお洒落なホテル(やがてはモーテル?)に改装して、アロママッサージなどのエステ(やがてはヘルス?)サービスを充実させるみたいだ。
389: 購入検討中さん 
[2007-10-02 17:52:00]
第3期販売にて購入を検討しています。
現在西向きと南向きの住居で迷っていますが、どちらが眺望がいいのでしょうか?
一般的には南が人気があるとは思うのですが、ここの眺望は南と西とではどちらも海は見えるようなので、他に決め手がなく迷っています。
390: 匿名さん 
[2007-10-02 19:18:00]
西も南もいずれも海およびポートタワーが見えるので眺望はいいと思いますよ。また晴れた天気のいい日に富士山が見えるのは西向きだと思います。
ただ西側は西日があるので西日を気にされる方であれば南向きが無難だと思います。
391: 匿名さん 
[2007-10-02 19:22:00]
>389
西向き購入者です。
景色は南向きとは段違いですよ。デベの営業マンに階・向き別の
写真を見せて貰ってください。
392: 匿名さん 
[2007-10-02 19:27:00]
眺望で考えるのであれば西側から見える東京方面の夜景もすてがたいのでハないでしょうか。
393: 匿名さん 
[2007-10-02 20:31:00]
>390
南から海が見えるって初めて聞いたのですが。
394: 匿名さん 
[2007-10-02 21:17:00]
私は購入前に眺望シュミレーションで見せてもらいましたが、確かに海は南及び西向きで見えましたよ。ただ南向きの海は工業地帯も見えてしまうのですが海は西側の眺望より近くに見え、少し雰囲気が違いますよ。
好みもあると思うので、実際にデベに頼んで確認したほうがよいですよ
395: 契約済みさん 
[2007-10-02 21:23:00]
断然、西向きですよ
396: 購入迷い中 
[2007-10-02 21:39:00]
役所から徒歩圏内のため購入を考えています。
でも、一つだけ気になることが。・・・
この辺りって空気悪くないですか?
工業地域の匂いがもろに漂っていると思うのは私だけでしょうか?
397: 匿名さん 
[2007-10-02 22:43:00]
>>工業地域の匂いがもろに漂っていると思うのは私だけでしょうか?
そんなことは無いと思いますが。
398: 匿名さん 
[2007-10-02 23:42:00]
低層は繁華街の匂いでしょう。
高層は海風に乗って工業地域の匂いが漂うのは有り得るかも。
399: 匿名さん 
[2007-10-02 23:52:00]
>>397
この辺の役所というと、千葉地方裁判所、千葉地方検察庁、東税務署、中央区役所、千葉市役所または千葉県庁だと思いますが(これらより近い役所ってありましたっけ?)、お勤め先は空気悪いですか?いずれもそんなに気にするほどでもないのではないかと思うのですが。
400: 購入迷い中 
[2007-10-03 00:12:00]
399さまのおっしゃるうちの勤め先に通っております。
通勤時に思うのですが、車の排気ガスではない、やや異臭のような匂いを感じます。
401: 匿名さん 
[2007-10-03 00:16:00]
399です。東税務署以外は仕事でよく行きましたが、異臭を感じたことはありませんでした。ここもそれ程ではありません。逆に、これらの場所で異臭が気になるのであれば駄目かも。
402: 周辺住民さん 
[2007-10-03 17:56:00]
下水の本管の流れが悪いから、満潮の後はちょっとね。
あとは、ムクドリの糞ぐらい。
403: 購入検討中さん 
[2007-10-03 18:45:00]
>394さん

アドバイスありがとうございました。
物件の立地、外観、グレード感等かなり気に入っているので前向きに検討していきます。今週末にでも眺望眺のシュミレーションを見てみたいと思います!
404: 匿名さん 
[2007-10-03 20:37:00]
403さん

現地もすでに2階くらいまで鉄筋がたっているので、見てみるといいですよ。43階のタワーが建つと思うとワクワクしますよー。
405: 購入検討中さん 
[2007-10-03 21:07:00]
>404さん

403です。実は現地はすでに確認ました。すぐ目の前にきぼーるがオープンしたり、またキボールの1Fに24時間営業のダイエーが入っていたりととても環境は気に入りました。
建物南の汚いテレクラだけは残念ですが、北側のメディアバレー跡地も新しくなるようですし、これから周辺が再開発でますます良くなりそうで楽しみな街だと感じました。
406: 契約済みさん 
[2007-10-04 06:42:00]
今月からPARCOの西友も24時間営業となりましたヨ。
407: 購入検討中さん 
[2007-10-04 07:05:00]
パルコも24Hになったのですね
便利になりますね
408: 匿名さん 
[2007-10-04 13:53:00]
名称に「セントラル」と入ってますが、この物件はセントラルスポーツクラブと何か関わりがあるのでしょうか?
セントラルスポーツクラブは千葉県下で多くのスポーツクラブを運営しているので、ひょっとしたら・・・関連があるのではないでしょうか。
ご存知の方がいらしたら教えてください。
409: ご近所さん 
[2007-10-04 14:39:00]
>408
直営です。
410: 匿名さん 
[2007-10-04 17:08:00]
セントラルタワーはセントラルプラザの跡地に作られており、セントラルの名前を残したものだそうです。
411: 入居予定さん 
[2007-10-04 17:46:00]
と言うか、センプラのセントラルも、そもそもは千葉市中央の“中央”から
きているのでしょうね。
412: 匿名さん 
[2007-10-04 19:44:00]
秋頃からといわれていたインテリアオプション会の案内まだきませんね。
カーテン選んだり、エコカラット考えたりと結構楽しみなのですが、どなたかご存知のかたいますか?
413: 匿名さん 
[2007-10-04 20:20:00]
この前打ち合わせに行ったときは11月くらいからといっていましたよ。ただまだ正確には決まっていないようです。

銭高組も建設業法に基づく営業停止処分中なのでもしかしたらもう少し後になるかも知れませんね。
414: 契約済みさん 
[2007-10-04 21:29:00]
皆さん、結局オプションってどうされましたか?
我が家は念願の和室を諦めました...
415: 匿名さん 
[2007-10-04 21:42:00]
我が家のオプションは
①食洗器
②カップボード
③寝室ピクチャーレール
④ワイドミラー
⑤C→Eクラスへのカラーグレードアップ
 フローリング
 キッチン
 洗面化粧台
 玄関床大理石
⑥電気オーブン
です。専有部分が予算より安く済んだのでその分、オプションを多めに入れました。
インテリアオプション会ではトイレとリビングのエコカラットを考えております。
416: 匿名さん 
[2007-10-04 21:47:00]
>>411
それは違うかもしれません。千葉中央駅が京成千葉駅(現京成千葉駅が国鉄千葉駅前だったころ)からセントラルプラザという名前でしたから。
417: 匿名さん 
[2007-10-05 08:06:00]
うろ覚えの部分もありますが…

セントラルプラザの前は、奈良屋(佐倉の呉服屋?)デパート。
そごうが国鉄前に進出するのに合わせて、奈良屋はニューナラヤとして移転後の国鉄側へ移動(後に三越)。セントラルプラザとなる。

千葉銀座周辺には奈良屋、扇屋(現キボール)、十字屋(元ショッカー、メディアバレー)、田畑(現パルコ)とデパートが4件。
京成の千葉駅は、元々は中央公園の場所。国鉄の千葉駅は現在の市民会館のあたり。

地名からの由来も含め、ここに中央やセントラルという名がつくのは、あまりに当たり前に当たり前な名称かと。
418: 匿名さん 
[2007-10-05 08:33:00]
単純に千葉市中央区中央だからセントラルプラザなのだと思ってた。
419: 匿名さん 
[2007-10-05 13:26:00]
この物件はセントラルスポーツクラブの直営物件だそうです。
確かに、最近のスポーツクラブは不動産業から参入が多いのは事実ですし。
恐らく、屋号の一部「セントラル」と千葉中央区の「中央」とかけて「セントラルタワー」としたのではないでしょうか。
420: 匿名さん 
[2007-10-05 13:56:00]
スポーツクラブが分譲マンションを直営すると言う意味がいまいち分からないのですが、具体的にはどういうことでしょうか?
421: 匿名さん 
[2007-10-05 15:24:00]
408の質問に対して409で「直営」と回答されています!
422: 契約済みさん 
[2007-10-05 19:09:00]
奈良屋、田畑、扇屋、十字屋、覚えています。
そこに住むなんて、あの頃には信じられない!
ほんと、哀愁ただよいます。
423: 契約済みさん 
[2007-10-05 19:11:00]

42年前。
424: 契約済みさん 
[2007-10-05 19:46:00]
セントラルスポーツが経営?アホか?
425: 匿名さん 
[2007-10-05 20:02:00]
「セントラルスポーツクラブの直営物件」ってさっぱり意味が分かりません。
何を根拠にそのようにおっしゃるのですか??
426: 匿名さん 
[2007-10-06 14:29:00]
セントラルスポーツとはなんら関係がありませんよ
427: 契約済みさん 
[2007-10-07 05:12:00]
いっそのことセントラルスポーツ直営(?)で1、2Fがフィットネスクラブ
というのも私としては便利でいいけど・・・

まぁ それは無いね。
428: 申込予定さん 
[2007-10-07 09:27:00]
中学校は葛城中と新宿中どっちに通わせるべきでしょうか?
429: 匿名さん 
[2007-10-07 11:32:00]
店舗にスポーツジムは確かにうれしいですね。
ただ広さ的に厳しいかもしれませんが、2つの店舗をあわせると不可能でなないかもしれません。
430: 近所をよく知る人 
[2007-10-07 12:49:00]
>428
新宿中遠すぎませんか?
431: 匿名さん 
[2007-10-07 19:18:00]
学区は葛城中ではないでしょうか?
葛城中はそう悪くはないようですね
432: 入居済み住民さん 
[2007-10-07 20:12:00]
>431
学区は葛城ですが、希望すれば新宿も可です。
433: 匿名さん 
[2007-10-07 23:28:00]
あとは私立という選択市もありますね。
千葉でも渋幕、秀英も結構レベル高いですよね
434: 匿名さん 
[2007-10-08 00:03:00]
渋幕はとてもレベルが高くなってしまいましたね。御三家にも勝るとも劣らないくらいのレベルかと思います。わが息子も入れれば申し分ないのですが、まだそのレベルには達していないようで・・・。
いまサピックスで特訓中
435: 匿名さん 
[2007-10-08 07:51:00]
渋幕はここから自転車だと結構あります。京成で幕張本郷まで行って歩きですかね。
436: 匿名さん 
[2007-10-08 08:15:00]
>>435

渋谷幕張は海浜幕張駅 京成幕張駅 幕張駅から徒歩(自転車)です。

http://maps.google.co.jp/maps?q=%E5%8D%83%E8%91%89%E5%B8%82%E7%BE%8E%E...
437: 契約済みさん 
[2007-10-08 08:50:00]
ここからだと千葉中央から京成で幕張まででて徒歩なので、渋幕までの通学は比較的便利なのでいいのですが、なにせ入るのが難しいですよね。
うちも第一志望はここですが、まだチャレンジ校です。
438: 銀行関係者さん 
[2007-10-08 09:20:00]
皆さん、受験ご熱心ですね〜。
我が家は健康一番です。
439: 匿名さん 
[2007-10-08 09:37:00]
>>436さん
うちの妻(渋幕卒)に聞いたらJR幕張から歩いて(本当はいつも遅刻しそうで走って)いたそうです。地図で見ると結構ありそうですが駅から歩けるみたいですね。
440: 周辺住民さん 
[2007-10-08 18:11:00]
まだ中学は心配要らないが、小学校は大変らしいぞ。

マンションの乱立で、新田町に住みながらも、近くの新宿小には行けず、遠くの寒川小まで歩きになるそうだ。

本町小も、すぐにいっぱいになるだろう。
441: 匿名さん 
[2007-10-08 18:54:00]
最近3期の案内が送られてきたが、以前(去年の年末)から比べると本当に値上げしててビックリした。
てことはそれなりの売れ行きってことなんでしょうね。ん〜〜〜ちょっと後悔!?
442: 契約済みさん 
[2007-10-08 19:14:00]
売れ行きはいいみたいですね。
今のところ販売に出した戸数はすぐに売れている状況で、デベの予定通りに計画的に販売している様ですね。
購入者としては計画的に売るよりは早く完売してくれたほうが安心なのですが・・・。
443: 賃貸住まいさん 
[2007-10-08 20:35:00]
>441さん 442さん
第三期の販売金額教えて下さい。
444: 匿名さん 
[2007-10-08 21:22:00]
>443さん
441です。資料は捨てちゃったのでうる覚えですが…
第3期:高層階(25階以上だったか)メインで坪200万強くらいだったかと。
昨年末:坪170前後くらいではなかったかと。
どっちも記憶が曖昧で申し訳ない。ただ、明らかに価格は上がってた。
445: 購入検討中さん 
[2007-10-08 21:42:00]
第1期で検討した時点で資金に目処がたたず一回断念したのですが、事情があって資金的に購入可能になり、今検討中なので第1期分譲価格と第3期の分譲価格といずれも分かりますが、たとえばS90EAの部屋に関しては30万円ほど値上げされているようですが、坪単価では210→211程度のわずかのupであり、意外に抑えているようですね。
今後は分かりませんので私は今期で購入予定です!
446: 匿名さん 
[2007-10-08 22:06:00]
都内で1億程度の物件買うのと、都内通勤用物件+当該物件(実家に近い)買うのと比較したのですが、結局都内の物件のみ買うことにしました。
結構前向きに考えてもいいかとも思ったのですが、住宅ローンについての販売員の話をきいて、一気にトーンダウンしました。
担当者の話によると、手付を払う段階でどこの銀行でローン組むかも決定しないといけないとのことでした。
また、もし(平成21年の1月〜3月ぐらいでしょうか)実際のローン申し込む段階で銀行を変えるなら手付金没収した上で変更可能との話でした。

今の段階から、実際の金利条件もわからないのに何処の銀行にするかを確定させないといけないというのは、かなりの衝撃を受けました。
都内もいくつかの物件を見ましたが、こんな条件を言ってくるところは皆無でした。

ここの物件については、仕様は標準的(ただ内装面はやや落ち(都内だと標準仕様のものがOPとなっている点が多い))ですが、たしかに価格は非常に安く感じました。(このエリアの坪単価などとの比較ではどうなのかよくわかりませんが・・・)

しかし、先の条件での契約はかなり引っかかりました。
提携銀行(地元金融機関)との関係などから、いわゆる郊外物件だとこんな条件契約があたりまえなのでしょうか?
447: 契約済みさん 
[2007-10-08 22:34:00]
>446
ご心配の向きは全くの勘違いですよ。
だって、提携金融機関は千葉銀行にも係わらず、オリックスのフラット
35の説明会もしていますし...。
良く確認してから書き込んだ方がよいですよ。
448: 匿名さん 
[2007-10-08 22:39:00]
確認もなにも、直接その場で言われましたけど
449: 匿名さん 
[2007-10-08 22:45:00]
>448

私もここの購入者ですが、448さんのようなことは一切言われていないですし、一般的にもあり得ない話です。
きちんともう一度確認してから投稿されたらいかがかと。
私は新生銀行利用予定です。事前で千葉銀でOKはもらってますが、もちろん変更はOKと言われています。
450: 銀行関係者さん 
[2007-10-08 22:52:00]
446さんはきっと説明されたことを取り違えているだけじゃないですか。やはり一般的にローンを組む銀行を変更したら手付け没収という話は聞かないですよ。
451: 申込予定さん 
[2007-10-08 22:58:00]
先週末説明を受けましたがそのような話はありませんでしたよ。
勘違いとしか考えられないですね
452: 匿名さん 
[2007-10-08 23:34:00]
446です。
荒らす気は毛頭ないですし、今日手付を別の物件(事前審査済み)に振込手続きしてしまいました。(今週契約します。)
 実家帰る途中に千葉駅からこの物件見て、2物件買うのもありかなと思ってMRよっただけです。(偶然その前に、こっちが希望していた物件がローンが通らなかったため先着順になったという電話を受けていて、同じような高さのマンションが千葉ならどんな価格で販売してるのか興味もあってよってみた次第です。)

価格・仕様見てる内に、2物件買って(この物件は6000万程度(物件5500万程度+OP500万程度)、都内は通勤用で3000万程度のもの)も安かったので、頭金両物件とも3割ちょっと入れてっていうのを本気で考えてもいいなと思った訳ですが、結局さっきの話になってこりゃやめようと思った次第です。

実際何度もその場でも聞いてしまったのですが、それでもいまだに信じられないため、つい書いてしまった次第です。(その際も担当者の口頭の説明だけで、仮)売買契約書も無いといわれ見れずじまいに終わってしまいました)
453: 匿名さん 
[2007-10-09 00:14:00]
446です。
みなさまのお話をきいていると、やっぱりそんな条件はなさそうですね。

 担当者の話の信憑性に疑問を感じていましたが、あれだけ確認してもらった上での最終回答だったので、地元金融機関で契約させるような仕組みがあると理解すべきなのか、少しもやもやが残ってました。

 正直、私も過去一度もそのような条件の物件に出くわしたことが無く、今回自分が契約予定の物件については、担当者からの説明、重要事項説明書・売買契約書の写しにおいてそんな条件が無いことは再度確認しました。
454: 匿名さん 
[2007-10-09 02:15:00]
446です。(3連続投稿お許しください)
(特に契約者の方々には)色々と混乱させてしまってすいませんでした。これで失礼致します。

私としても、①孫に頻繁に会いたがっている両親に親孝行ができ、②妻の(私の母と非常に仲が良く)私の実家に近いところという希望をかなえ、③私も仕事に専念(+羽も伸ばせる)できる、といった2物件プランになぜもっと早く気がつかなかったのかという思いはありますが、2人が見てきた中で最も間取り・眺望・仕様が気に入っている物件があいたのは大変ラッキーと考えております。

最後になりますが、ここも千葉のランドマーク的タワーとなることは間違いない優良物件だと思います。             
                         −以上−
455: 匿名さん 
[2007-10-09 04:02:00]
そんな最後でヨイショしなくてもね。
千葉駅からこれだけ離れてて、将来いつまでも
千葉のランドマークになれるかどうかなんて分かりませんよ。
456: 入居予定さん 
[2007-10-09 07:52:00]
外観とロケーションの良さ、おしゃれな共用施設、
オール電化、免震構造、近くに嫌悪施設なし
なので、1年前からずっ〜とこの物件が気になっておりました。
そして、ついにこの3連休で契約申し込みしちゃいました!
本当は今回の3期で登録するかどうか迷っておりましたが、
少し予算をあげたら自分的に理想の間取りの部屋を紹介してもらい
先着順なので後押しもされて結局申し込みをしちゃいました。
カラー選択できないことと床暖できないことだけが
悔しいですが、それ以外は十分納得済です。

販売価格は来期からは上げる予定だけど、
3期と今回の先着順についてはあげてないとの説明を受け、
これを信じて契約申し込みしました。

おおよそ6割が販売済とのことでした。
457: 入居予定さん 
[2007-10-09 08:44:00]
>456さん
購入おめでとうございます。
そうですか、噂の値上げは来期からですか?
我が家も今春購入しましたが、夏以降はデベの営業マン
からは何の音沙汰も無くなり情報に飢えて?いますので
又、いろいろと情報ございましたらご提供下さいませ。
宜しくお願いいしたします。
458: 匿名 
[2007-10-10 09:57:00]
千葉のタワー物件って、いったい何を眺望に望むの???
海と平屋家屋しか見えないのでは???
タワー物件を選ぶなら、やはり都心でしょ。
459: 匿名さん 
[2007-10-10 10:59:00]
海と言っても、横浜のようには出来なかった海。しかも西日。
花火も止めるって噂も過去スレにあったし。
ああ南なら、県庁が見えるかな。見てどうなるでもないけど。
460: 契約済みさん 
[2007-10-10 18:48:00]
私も先週末、ここを契約しました。和室がつくれなかったことは残念でしたがたそれ以上にここの外観のよさと何といってもバリのリゾートのスイートホテルの一室を彷彿させるゲストルームに魅了されてしまいました。
ゲストルームは個人で是非使いたいなーと思います。
竣工はまだまだ先なのでこの掲示板で楽しく情報交換できたらと思います。よろしくお願いします!
461: 入居予定さん 
[2007-10-10 19:18:00]
>460さん
こちらこそよろしくお願いします。
そしてご購入おめでとうございます!
入居までまだ1年半以上あるんですよねー。
でも待っている間は、家具や照明等インテリアを考えたりと楽しみながらすごせるといいですね。
みんなで情報交換していきましょう!
462: 契約済みさん 
[2007-10-10 22:25:00]
>461さん
ありがとうございます。


ところで皆さんは家具はどちらでそろえる予定ですか?
おすすめのところがあったら教えてください
463: 匿名さん 
[2007-10-11 06:49:00]
こんにちは
我が家はACTUSで3D使ってトータルコーディネートしてもらう予定ですよ
464: 契約初心者 
[2007-10-11 14:54:00]
出遅れ組でやっと先週末に、契約した者ですが、
オプションについて教えて下さい。

オプションについて担当者に聞きましたところ、以前に紹介した
オプションのうち、いくつかは設置できるけど、詳細は11月頃に
ならないとわからないので、現時点ではお答えできないと言われて
しまいました。
ただ、引き戸変更やダウンライトとか床暖房とかはできません、
間違いないです、とは言われました。

以前できた有償オプションのうち、11月末頃でも設置可能な
オプションはありそうなのでしょうか?

ちなみに購入した部屋は20階よりやや下です。

可能であれば浴槽ヒーリングライトをつけたいのですが
こういったオプションは以前にもあったのでしょうか?
わかる方、教えて下さい。よろしくお願いします。

http://www.inax.co.jp/products/bathroom/system/precio/point/index03_02...
465: 匿名さん 
[2007-10-11 19:31:00]
>464さん

購入おめでとうございます。
以前はヒーリングライトはオプションでありましたよ。価格は161700円です。ちなみにBATH関係ではサーモバス、調光コントローラー、バスオーディオ等がありました。

ヒーリングライトつけれればいいですね。
466: 契約済みさん 
[2007-10-11 21:05:00]
ここの販売提携 株式会社ライフステージ
の担当者の声というページに
工事状況がUPされていましたので、
紹介しておきます。

※契約済みの方は、気になっていると思うので

http://blog.lifestage.co.jp/02400/chibacentraltower/
467: 匿名さん 
[2007-10-11 22:05:00]
おお!
こんなブログがあるとは知りませんでした。
しかも建築状況がUPしてあって感動!
466さーんありがとうございまーす
468: 匿名さん 
[2007-10-11 22:13:00]
>462さん

我が家は予算より建物の値段が安く済んだので、その分
家具などのインテリアに予算を配分しようかと思ってるので、
ダイニングテーブルとソファーはカッシーナで揃える予定ですよ。
青山にショールームがありますが、ソファーやテーブルだけでなく、
おしゃれな小物などもあるので一度見てみると楽しいですよ
469: 匿名さん 
[2007-10-11 22:35:00]
468さん

カッシーナ青山ショールーム行った事ありますよ。
ライトから食器からソファーまですごくおしゃれなもの置いてありますよね。見ているだけで楽しくて時々青山行ったついでに寄ります。
うちはあくまで見るだけですが(笑)
470: 匿名さん 
[2007-10-11 23:08:00]
家具では日本フクラが比較的価格と質のバランスがとれていて自分的には好きです。
http://www.hukla.co.jp/
471: 匿名さん 
[2007-10-12 19:19:00]
フクラいいですよね
でもうちはフクラでも少し予算オーバーですよー
うちは大塚家具で揃えます!
472: 匿名さん 
[2007-10-12 22:07:00]
フクラは間取りの図面から3D化して家具のイメージのプレゼンテーション等はしてくれるのでしょうか?
家具はよさそうですが、自分の部屋のイメージに合うか心配で。
以前新築時にはACTUSは無料で3D化してくれてとっとも良かったですよ。
473: 購入検討中さん 
[2007-10-13 13:36:00]
先日モデルルームへ行ってきました。
あのバリのリゾートホテルのスイートみたいなゲストルームに感動して、娘と妻がかなり前向きになっています。ただ今からの購入だと間取りの変更ができないようなので迷っています。
建物竣工後すぐのリフォームを考えてる方はいらっしゃいますか?あともし3LDK→2LDKにした場合一般的には幾らくらいかかるのでしょうか?
もし分かる方いらっしゃいまいしたら教えてください
474: 匿名さん 
[2007-10-13 14:09:00]
竣工後のリフォームは、上下左右のお宅から承諾の印が必要になるのが普通ですよ。
なかなか引越して来ない人の印だと、なかなか貰えなくて。
475: 契約済みさん 
[2007-10-13 14:59:00]
>472
300万位。
476: 購入検討中さん 
[2007-10-13 20:13:00]
300万もするんですかー!
やっぱり竣工後のリフォームは大変なんですねー。
477: 匿名さん 
[2007-10-14 18:34:00]
でも結構竣工後すぐリフォームで間取り変更する人はいるみたいですね。
市川i-linkタワーの場合、地権者の関係で全ての人が取り変更不可なので、入居後すぐにリフォームする人が多いみたいですよ。

うちはリフォーム費用分+αを含めてトータルで予算が合ったので購入を決めました。営業に相談したらリフォームのいい方法を教えてくれるのではないですしょうか。
478: 契約済みさん 
[2007-10-14 18:44:00]
提携の業者さんは高いハズなので、地元のリフォーム業者に
相見積もりさせて値段叩けばよいのでは?
479: 匿名さん 
[2007-10-14 19:58:00]
市川のタワーだってここと同時期の完成。つまり将来の話。
竣工していざリフォームしようとしたら、
あちらは工事業者車両の駐車場やエレベーターの使用が重なって、
トラブルになるんじゃないでしょうか。
480: 匿名さん 
[2007-10-14 21:24:00]
竣工直後のリフォームに関しては、前例の具体例が知りたいですよね。
474さんの言うとおり、上下左右の許可や管理組合の承認などいろいろクリアーすべきハードルはありそうですね。

きっと過去にもいろいろと事例はあるのでは。
481: 匿名さん 
[2007-10-16 06:48:00]
先日、「CHIBA CENTRAL TOWER」マンションギャラリーにて新番組「有閑倶楽部」というドラマの撮影が行われました。「黄桜可憐」の部屋の設定として「CHIBA CENTRAL TOWER」のゲストルームのモデルルームが使われました!!(詳しいお話は伺えなかったので、違っているかもしれませんが…)


ドラマの撮影現場を間近で見学したのは初めてでとても興奮しました。ワンシーンを撮るのに何時間も時間をかけ、スッタッフの方々も大勢でドラマの撮影は本当に大変なのだなと感じました。私は赤西仁さんのファンなのでご本人がいらっしゃるのでは!!と期待していたのですが、実現しませんでした。男性スタッフは鈴木えみさんがテレビで見るよりすごく綺麗な方なので大はしゃぎで大変でした。


初回の16日に放送されるということなので、皆さん「CHIBA CENTRAL TOWER」のゲストルームはどのようになっているのか是非ご覧ください!!

日テレ 木曜夜10時〜 
新番組「有閑倶楽部」
キャスト
・松竹梅魅録−赤西仁(KAT−TUN)
・菊正宗清四郎−横山祐(関ジャニ∞)
・美童グランマニエ−田口淳之介(KAT−TUN)
・白鹿野梨子−香椎由宇
・黄桜可憐−鈴木えみ
・剣菱悠理−美波
・松竹梅時宗−鹿賀丈史
・剣菱万作−片岡鶴太郎
・剣菱百合子−かとうかずこ
・レイニア・エール−白川由美

原作:有閑倶楽部(一条ゆかり)
482: 契約済みさん 
[2007-10-16 18:55:00]
日テレ 火曜 夜10時〜
今夜からですね(^^♪

ゲストルームのみ使用で、S160SAのお部屋は
使わないようですね(^^)
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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