CHIBA CENTRAL TOWER part3

[契約済みさん]

【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

[351: 匿名さん]

車を使わない家にしてみれば、
お客様用駐車場を使われたり
カーシェア業務に管理人を使われたりするメリットは無いし。

[352: 匿名さん]

営業に聞いた話ですが、1F店舗にオリックスレンタカーが入るかもという話です。ですからお客様駐車場を使ったり、管理人をを煩わせたりということは心配ないわけです。おそらく予約をすればレンタカー駐車場から運んできてマンション前で引渡ししてもらえるのでは。
そういう使い方であればとても便利ではないのでしょうか

[353: 匿名さん]

なるほど
それなら便利そうですね。
オリックスレンタカーは車種の種類も多く、外車とかも
扱ってるので、週末にBMのオープンカー借りて、ドライブへなんていう
楽しみ方もできそうですね。

[354: 匿名さん]

>357
近くにレンタカー駐車場が用意できると思いますか？
物理的に無いのでは。
そもそも本当に一階にオリックスレンカーが入るので
しょうか？
繁華街の中心地のレンタカー店舗って知ってます？

[355: 匿名さん]

結構駅前にもレンタカーってありませんか？
千葉駅東口にも確かあるとおもいますよ

[356: 契約済みさん]

レンタカーよりはスタバのようなスペシャリティコーヒーショップがいいなー

[357: 匿名さん]

私はスターバックスよりはタリーズ派かな

[358: 匿名さん]

場所的にはオープンテラスなんか作っておしゃれなCafeであれば採算とれそうでうね。
スタバじゃなくてもおしゃれなカフェであれば大賛成！

[359: 匿名さん]

スタバはパルコにあるからなぁ。近くにも結構喫茶店あるし、ここにオープンカフェを求める客層って住民以外だとどんな人たちだろう。

[360: 匿名さん]

コーヒーシヨップでは採算とれないでしょうね。
せいぜいマックレベルでないと集客上ムリでしょう。

[361: 匿名はん]

マックじゃねぇーーー。
タワーマンションらしくないですね。コンビニ、100均もご遠慮ください
と言う感じです。 採算はお店が考えることで、住む人の印象からすれば
マックの油っこい臭いは戴けません！！

[362: 匿名さん]

マックこそすぐそばにあるからここには必要ないよ。

[363: 匿名さん]

飲食店は正直は言って欲しくないですよね。
油や匂い等・・・。
おしゃれなコーヒーカップやお皿、小物、インテリアなどを販売するショップなんかいいかなー。

[364: 匿名さん]

インテリアショップはいいですね

[365: 匿名さん]

オーガニックティーの店とかであれば他店と差別化されていていいかもですよ

[366: 匿名さん]

>>383
アフタヌーンティみたいな？でも千葉そごうにあるし。

[367: 匿名さん]

＞３６５

オーガニックティーいいですね。
ティーだけでなく、オーガニックコーヒーなんかも含めて
オーガニックコーヒー豆などの販売もすればコーヒー好きな我が家としてはうれしいです。

[368: 匿名さん]

せっかくのオール電化物件なんだし、飲食店は避けた方がいいと思うんだけど。

[369: 匿名さん]

店舗に何が入るか正式に決まるのはいつでしょうか？

[370: 匿名さん]

半年前くらいではないでしょうか

[371: 近所の人]

今日通ったら二階部分まで骨組みが組まれている様子でした。

[372: 匿名さん]

>371さん

写真ありがとうございます。
だいぶ骨組みもたってきていよいとと実感がわいてきました。

[373: 匿名さん]

個室のあるおいしいレストランが入るといいなぁ。

[374: 匿名さん]

飲食店は便利でいいのですが、マンションの店舗だと結構建物が汚くなるのでできれば避けて欲しいです。

お部屋のアクセントとなるおしゃれな国内外作家の版画や油絵・ポスターなどを販売するショップはいいですね。
更には一部のスペースを使って個展や各種企画展が開催すれば素敵ですね

[375: 匿名さん]

>>おしゃれな国内外作家の版画や油絵・ポスターなどを販売するショップ

利用者がいなくてすぐつぶれそう。

[376: 近所をよく知る人]

ここのタワーマンションだけでも４００世帯以上いるので周辺住民等考えると十分採算レベルまで行くでしょう。

[377: 匿名さん]

人がたくさんいればどんな商売でも繁盛するってものでもないでしょう。油絵やポスターの店っていかにもはやらなさそう。それともすでに出店が決まっていてここで宣伝活動中？

[378: 近所をよく知る人]

この近辺には同じようなコンセプトの店はないですからねー。
ここのマンションの購買層はターゲットとなると思うのですが。
まあはじめてみないと分かりませんが

[379: 匿名さん]

ギャラリーは賛成です！
採算とれるかどおかは別として住民としてはうれしいかもです。

[380: 入居予定さん]

Bay FM のスタジオがくればいいのにな。

[381: 匿名さん]

>>377
400世帯の1%で4世帯。採算取れる？

[382: 匿名さん]

>380
勘違い!

[383: 匿名さん]

バーミアンなら入ってくれるかも。

[384: 周辺住民さん]

近くにサイゼリア等ファミレスは結構あるので、ファミレスが入ることはないでしょう。
ここのマンションはグレードが高いのでおしゃれな小物ショップなどか、アロマエステなどの店がいいのでは

[385: 匿名さん]

アロマエステはいいアイデアですね

[386: 匿名さん]

もしかしてアロママッサージではないですか？
幕張ベイタウンにもお店がありかなり遠方からもお客さんが来るみたいですね

[387: 周辺住民さん]

＞３８６さん
アロママッサージでした。
以前ベイタウンのお店に行ってすっかり気に入ってしまいましたので近所にできたらうれしいなと。

[388: 周辺住民さん]

ビレッジ１０３が、バリ島風のお洒落なホテル（やがてはモーテル？）に改装して、アロママッサージなどのエステ（やがてはヘルス？）サービスを充実させるみたいだ。

[389: 購入検討中さん]

第３期販売にて購入を検討しています。
現在西向きと南向きの住居で迷っていますが、どちらが眺望がいいのでしょうか？
一般的には南が人気があるとは思うのですが、ここの眺望は南と西とではどちらも海は見えるようなので、他に決め手がなく迷っています。

[390: 匿名さん]

西も南もいずれも海およびポートタワーが見えるので眺望はいいと思いますよ。また晴れた天気のいい日に富士山が見えるのは西向きだと思います。
ただ西側は西日があるので西日を気にされる方であれば南向きが無難だと思います。

[391: 匿名さん]

>389
西向き購入者です。
景色は南向きとは段違いですよ。デベの営業マンに階・向き別の
写真を見せて貰ってください。

[392: 匿名さん]

眺望で考えるのであれば西側から見える東京方面の夜景もすてがたいのでハないでしょうか。

[393: 匿名さん]

>390
南から海が見えるって初めて聞いたのですが。

[394: 匿名さん]

私は購入前に眺望シュミレーションで見せてもらいましたが、確かに海は南及び西向きで見えましたよ。ただ南向きの海は工業地帯も見えてしまうのですが海は西側の眺望より近くに見え、少し雰囲気が違いますよ。
好みもあると思うので、実際にデベに頼んで確認したほうがよいですよ

[395: 契約済みさん]

断然、西向きですよ

[396: 購入迷い中]

役所から徒歩圏内のため購入を考えています。
でも、一つだけ気になることが。・・・
この辺りって空気悪くないですか？
工業地域の匂いがもろに漂っていると思うのは私だけでしょうか？

[397: 匿名さん]

>>工業地域の匂いがもろに漂っていると思うのは私だけでしょうか？
そんなことは無いと思いますが。

[398: 匿名さん]

低層は繁華街の匂いでしょう。
高層は海風に乗って工業地域の匂いが漂うのは有り得るかも。

[399: 匿名さん]

>>397
この辺の役所というと、千葉地方裁判所、千葉地方検察庁、東税務署、中央区役所、千葉市役所または千葉県庁だと思いますが（これらより近い役所ってありましたっけ？）、お勤め先は空気悪いですか？いずれもそんなに気にするほどでもないのではないかと思うのですが。

[400: 購入迷い中]

399さまのおっしゃるうちの勤め先に通っております。
通勤時に思うのですが、車の排気ガスではない、やや異臭のような匂いを感じます。