CHIBA CENTRAL TOWER part3

[契約済みさん]

【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

[121: 匿名さん]

16階北東3520万　16階北西4140万　差額620万
25階北東4000万　25階北西4500万　差額500万

確かに120万程違うみたいね・・・買いっていうには微妙な額だけど

[122: 契約済みさん]

北の角は北西・北東ともにバルコニーも狭すぎて、ともにもボツですよ。
とは言っても南の角は高すぎるケド。

[123: ご近所さん,108,111]

>121さん

２０階建てのマンションの計画が無くなったことがわかれば、
北東は25階でも２００万ＵＰ。
16階は３００万ＵＰでしょうね。

[124: 匿名さん]

マンション東側の古い店舗エリアの再開発計画ってないのですか？
どなたかご存知の方いらしたら教えてください。

[125: ご近所さん,108,111]

東も南も、具体的なことはありません。

しかし、建物の寿命もありますので、１０年後には
１０階ぐらいのビルが建つ可能性はありますよね。

[126: 考え中・・。]

決断できないです。
MAXTOWER見に行きましたよ
そこの営業マンも「オリックスのタワー、価格上がるらしいですね」
と言ってましたよ　ほんとかな・・・。
セントラルタワーの弱点は？の
質問に「弱点は無いけど、こっちのほうが立地がいいと思うんですが・・。」
なんだか、他の物件の事悪くいえないみたいでした。
金利上昇、ランニングコスト　考えますよね・・。

あっ　登戸の低層マンション買う気はないけど(低層だから)見に行ったんですが

感激しました　ここも値段高い！
しかし　ものは良い！

ほんとに今が最後の買い時なのかな・・。
営業さんは「今年が最後の買い時です」と毎年いってそう・・。

[127: 団塊世代・寅年の主婦]

昨年モデルルームＯＰＥＮ前日に一人で見たのですが、モデルルームの演出に気恥ずかしさを感じたのと、生来の高所恐怖症から、この物件いったんパスしちゃいました。
子供たちも巣立ち夫と二人になり、市内現住居（３世代７人で住んだ戸建）を持て余し、新天地もとめて土地探ししてましたが、難航。なにしろ、夫は高台を好み、私は駅やショッピングの便利さ第一。なかなか見つかりません。

そうこうする内、ふと、タワーマンションを思い出し、夫をモデルルームに誘ってみました。すると、眺望の良さに、夫が「買いだ！」。未登録物件角部屋を、その日に申し込むというのです。
即断即決したがる夫をなだめ、翌日、高所恐怖症の私は、幕張のＡＰＡホテルに出かけ、４９階で一人ランチ後、１時間ほど各階からの眺望と恐怖感を試しました。すると、東京タワー等のような素通しガラスでなければ、恐怖感はさほどでなく、眺望を得るには高さが一番と思えるようになりました。
となると、また欲が出て、もっと広い物件が欲しくなり、電話したら、希望に近い階に、ちょうどキャンセルが出たとのこと。今度こそ、私が即決しちゃいました。

というわけで、このたび、入居なさる方々のお仲間に入ることになりました。どうぞよろしくお願いします。
来月オプションの受付会があるそうなので、皆さんに、何かお教え頂けるとありがたいですね。

そうそう、一人住まいの３人の子供たちに、私たちのマンション購入をメールで伝えたら、大学３年の次男から電話あり、「僕の部屋あるの？」。即座に「ないわよ」というと、エッと驚いてました。ちょっと可哀想だったかしら？
でも、私たちがマンション入居する頃は、彼も新入社員ですから、身の丈に合った住まいを自分で探すことでしょう。獅子は千尋の谷に子を落とすというじゃありませんか、あら、母は獅子でなく寅年だったわ！

[128: 匿名さん]

↑日記？

[129: 契約済みさん]

>127さん
ご購入おめでとうございます。お仲間が増えてうれしい限りです。
入居まで１年半が待ち遠しいのですが、いろいろと情報交換して
楽しみに待ちましょう〜!

[130: 団塊世代・寅年の主婦]

ありがとうございます。向こう三軒両隣というか、上下左右の（将来の）ご近所の皆様、マンションＥＬＶでご一緒になるかもしれない皆様、災害時運命共同体の皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

築３０年（多分耐震構造？）のマンション１６階に住んでる友人によると、「地震の揺れは凄いけど慣れる。安全性を信頼してるから大丈夫」とのこと。
新潟県中越沖地震があったりして、少し不安がよぎります。「免震構造」って、本当のところ揺れはどうなのでしょうか？モデルルームでの説明通り、揺れは一応緩和されるのでしょうが、免震構造に実際住んでる方の揺れ具合（緩和の程度）をご存知の方、本当の実感を教えていただけませんか？

[131: 匿名さん]

そういえばここは売り渋って値上げするみたいなことを言っていたけどどうなったんだろう。

[132: 購入経験者さん]

とても売り渋る余裕があるとは思えない。

[133: 匿名さん]

建物が上に伸び始めるとまた評価も上がってくるでしょ

街の真ん中にポートタワーより高い建物が出来るって、頭で考えるのと実際に見るのとって凄く違うと思うよ

[134: 匿名さん]

高い建物を見ると感動を覚える人が多いということ？ピラミッドの時代から人類は進化してないんだなぁ。

[135: 購入検討中さん]

皆さまは、周辺の空気の悪さ（車の排気ガス）は気になりませんか。
物件自体は大変気に入ったのですが、家族に呼吸器系の持病を持ったものがおり、その点がひっかかって決めかねております。
購入するとしたら、中層階になると思いますが、窓を開けたときに入ってくる空気がどんなものかと心配です。

[136: 契約済みさん]

>135
そんなに空気悪いとは思えない。
気になるのであれば空気清浄機買えば？

[137: 匿名さん]

呼吸器系の持病を持っている家族がいるということですから、健常者より空気の悪さは気になるのでしょう。人や車の多い地域ですから空気がいいということは期待できないと思います。ただ、普通の人はあまり気にしないレベルではないかと。

[138: 匿名さん]

135さん

部屋の中に入ってくる空気が気になるのだとしたら、窓も吸気口も閉めて、
窓を閉めてエアコンでもつければ問題ないですよ。空気清浄機もありますし。

しかし、空気の汚れを気になさる方でしたら、外出して出歩く時が一番の問題かと思いますが。

空気の汚れについて、部屋の設備が問題を解決してくれると思いますが、
周りの環境はそう簡単には変わりませんし、変えられませんよ。
周辺環境を含めてお考えになられた方がよろしいのではないでしょうか？

[139: ご近所さん]

まぁ、トラックやダンプが通らないから、国道沿いの物件よりも
空気は悪くないね。

それよりもあの辺は、ムク鳥のふん害の方が大変かも。
公園近くは、晴れていても傘をさして歩かないとね。

[140: No.135]

みなさま、ご意見お聞かせくださいまして有難うございました。
もう一度現地を歩いて冷静に考えてみたいと思います。
（鳥のフン害・・・傘を差すほどなのですか。驚きました。）