パークシティ柏の葉キャンパス一番街 その5

[匿名さん]

TXと三井のコラボ。買いか、待ちか・・・。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[981: 物件比較中さん]

柏の葉キャンパス周辺の情報をネットサーフィンしていたら
久々に良いサイトを発見しました。
（昔のレスに紹介されているのは知っていたんですが）

http://www.kashiwa-no-ha.com/editors

小規模ながらいい感じのイベントがずっと続いているんですね。
全部細かく見ていないのですが、
個人的にアートとか好きなので
最近のイベントも面白そうでした。

終わっているのが残念です。

どうやったらこういう情報が事前に手に入るんでしょうか？

[982: 匿名さん]

>>980

>どれだけゆれるって、どう説明すればいいんだよ？
>震度１〜７まで、階数ごとに詳しく説明するのか？

あなたは、説明はできるが、
詳しく説明するのが大変なんでしょうか？
説明できるんであれば、そうしてほしいです！！
といっても、すべての階と震度について説明するのは大変だと思うので

具体的に質問をします

震度３で、25階〜27階ではどのように揺れるのでしょうか？

ご説明をお願いします

[983: 匿名さん]

私は980ではないけど、
979、982はうざい・・。荒れるのでやめてください。

[984: 物件比較中さん]

>982さん

980さんはずいぶんいらだっているようです。
詳しく説明したくないのでしょう。察してあげて下さい。
ここはＭ井でもランクは「シティ」です。仕様は他の
Ｍ井の「中級」ブランドのパークホームズ以下ですから。
きっと相当揺れたのでしょう。

[985: 購入検討中さん]

パークシティ武蔵小杉もパークシティ豊洲も「シティ」ですね。
「シティ」が「ホームズ」以下ってことはないでしょ。
ブランドの位置づけ的には同等かそれ以上じゃないですかね？
以下というと「パークコート」シリーズの間違いじゃないかと・・・

[986: 匿名さん]

今さらながら、検討中の者です。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
ここの間取りは「和室」ってないのですか？
私としては、畳の部屋が欲しいと考えているのですが・・・
あと、主寝室が７畳くらいの間取りが多いようですが、
ちょっと狭くないですか？
探せば主寝室８畳以上の間取りってありますか？

[987: 入居予定さん]

>>986

ここは、間取りの種類が豊富で、主寝室が広いものや、和室がある間取りもありましたよ

[988: 契約済みさん]

984
他デベでしょ。そーいえばここを対象からはずす人がいるとでも思っているんでしょうね。
ホームズとシティは考え方が違うんでね。ホームズネームは結構見境なくあるけどね。シティと比べるとちと劣るような設定みたいよ。
986
AC棟の83㎡の部屋は10畳の主寝室に5畳のタタミ部屋有りましたけどね。E棟も同じ間取りになると思いますよ。リビングとソラリウムが小さくなることとイメージがつきにくいので私はモデルルームと同じ間取りにしました。

[989: 契約済み]

984さん、うちもそうでした。人もライフスタイルと好みによるでしょう。

[990: 入居済みさん]

今と似た間取りにすれば、違和感無く住めますよ。
今の間取りに不足したところを追加されてる間取りを選べば満足度も高いです。
あんまり奇抜なとか、変形間取りとか、慣れない間取りだと、住みにくくなったりもしますよ。

[991: 匿名さん]

>>986
和室はありますよ
ＡＣ棟をみると
同じ間取りでもＴＹＰＥが何種類かあって
和室があるタイプと洋室だけのタイプがあるようです
住みたい階の部屋が和室があるタイプなのかはわかりませんが
もしかすると、住みたい階から上下するかもしれませんね

[992: 匿名さん]

ジャスコが拡張路線を変更し不採算店を閉鎖するようですね。柏の葉と商圏がかぶる柏や千葉ニュータウンのジャスコも集客数がイマイチとのことですし野田の新店や越谷のレイクタウンも集客できるか不透明との噂です。競合店が減って柏の葉ららぽーととしてはちょっとほっとした感じでしょうか

[993: 匿名さん]

>競合店が減って柏の葉ららぽーととしてはちょっとほっとした感じでしょうか

いい加減な事言わないでよ。一体どこの店舗が閉店するという正確な情報があるのですか？
柏の葉と商圏がかぶる柏や千葉ニュータウンのジャスコも集客数がイマイチだったら、
ここは集客数はもっと下でしょ。閉店するリスクはここが一番だと思うよ。
例にだしてるどのイオンも閉店のウワサの欠片もないよ。
そういういい加減な情報垂れ流すから、ここはいつも荒れ気味なるのが分からないのかな？
本当に姑息な手口だよね。

[994: 匿名さん]

992さんが言ってるのはこれのことでしょ？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080407-00000104-mai-bus_all

> ここは集客数はもっと下でしょ。閉店するリスクはここが一番だと思うよ。

ソースは？
人の発言に文句つけるなら、自分の発言に対する根拠をきちんと示しましょうよ。


> 本当に姑息な手口だよね。
あなたが一番姑息です。

[995: 匿名さん]

姑息な手口って、意味わからんし。
何こんな掲示板ごときに熱くなってるのやら。
無知さらして吠えるの恥ずかしいのでやめましょうね。

とりあえず、ららぽ・ガンバレ！！

[996: 周辺住民さん]

他のイオンは知りませんが、千葉ニュータウンのイオンは繁盛してますよ。
このエリアでは売り上げ相当良いそうです。勤めてる知り合いがそう言ってました。
ローラアシュレイの店舗が大きいのでよく行ってましたが、休日は混んでますよ。
駐車場がすごく広いので、車が置けないということはないので安心でした。
ここのららぽにもローラアシュレイ入って欲しかったんですけど…。
おおたかに入っちゃったから、もう無理かな…。残念。

[997: 匿名さん]

>994
だからその記事のどこに書いてあるの？↓この具体的な店舗名が？？

>柏の葉と商圏がかぶる柏や千葉ニュータウンのジャスコも集客数がイマイチとのことですし野田の新店や越谷のレイクタウンも集客できるか不透明

ソースは？？？
人の発言に文句つけるなら、自分の発言に対する根拠をきちんと示すんだよな？？
記事にかこつけて近隣のライバル物件が不利になるように誘導するガセネタを
垂れ流すのが姑息だっていうんだよ。柏はジャスコなくなったら不便なんだよ。
ここのららぽよりよっぽど使えるからな。

[998: 購入者]

↑
荒しでなければ、けんか腰は止めませんか。パークシティーが売れれば何か困る事でもあるのでしょうか。ちなみの992,994ではありません。

[999: 周辺住民さん]

993さん、996さん
ここでジャスコの話をするのがいいかどうか疑問ですが…
閉店するのはイオンモールではなくてジャスコだけではないですか？また閉店する店舗を決めるのもこれからでしょう。ただ100店舗というのは少ない数ではないですから、とにかく近くにジャスコがある住民はまめに利用して不採算店にならないよう応援することが必要ですね。しかし以前このスレッドでも話題になってましたが、ジャスコってホントにスクラップ＆ビルドで地域に根ざさない経営方針ですよね。もっと地域のこと、近隣住民のことを考えて欲しいです

[1000: サラリーマンさん]

ジャスコでもイオンでもどちらでもいいです。近所で便利に買物できれば。
ララポは、自分的には今一歩ってとこです。

千葉ニュータウンのジャスコだかはそれなりに人が入ってると見えますし、南柏も若柴のイオンモールだかもそこそこ十分に人が入ってるように見えますし、野田の観覧車のところですか、そこはよく知らないけど近所に大きなショップモールは無いんじゃないでしょうか。

当物件が売れることがよいことなのではなく、住んでみて便利なことが良いことだと思います。

住民に便利なように、根ざした商売ができない大規模店舗は続かないでしょう。
スクラップ＆ビルドというのは、二十年くらいで採算取れればサッサと撤退という経営手腕は好きではないです。

[1001: 入居済みさん]

私は、柏の葉ららぽは潰れないと思います。名前が変わって違うショッピングセンターに
なる可能性はありそうですが。。。特に三郷のオープン以降。

[1002: 匿名さん]

結局柏のジャスコが閉店して、柏の葉ららぽの競合店が減るというのは
デマなんですね。安心しました。柏のジャスコよく利用するので。
ここのららぽは地域のために繁盛していって欲しいと思いますが、
そのために他の競合店がなくなればいいというのは、少し自己都合が
良すぎるように思います。
ガセネタまで流して、ここの物件が有利になるような書き込みをするのは、
結局はここ品位を落とすことになると思いますので控えてほしいですね。

[1003: 購入者]

そもそも柏のジャスコが潰れれば柏の葉のららぽーとが発展するという発想そのものが短絡的なのではないでしょうか？

ジャスコが潰れるほどの経済的な地盤沈下が柏地域に起きているならばそのことが余程問題です。

ららぽーともパークシティ柏の葉キャンパスの住民だけでは成り立つ筈もないので、購入者としては柏も柏の葉も柏市として発展してほしいものです。

[1004: 匿名さん]

みんな釣られすぎ・・・ｗ

[1005: ご近所さん]

つられついでに＾＾
千葉ニュータウンのイオンモールはここのら○ポよりずっと洗練されているべ。
都内でも有名どころにしかない店とか、ローラアシュレーはビックリするくらい大きいし、
二子玉の店の支店とか、千葉初のワッフル屋とか。
いつもいくだよ。

[1006: 匿名さん]

どーでもいいけど、みなさんやたらLAURA ASHLEY推しですね。
ファンシー過ぎて全然興味ナインですけど。
もしやここの住人ってみんなそんな乙女な感じなんスかね。
しかも、今更ワッフルって…過去のお菓子なんですけど。
あ、マンションの話じゃないですね。すいません。

[1007: 匿名さん]

>1006
そりゃ視点が違うよ。みんな、ここのララポが「とてもいけてない」
と言いたいだけ。つまり、このマンションも「とてもいけてない」と
言いたいんでしょ。ちなみに、ララポとこのマンションは別なもの、
と言うおかしな人がいるがそれは間違い。1つのパッケージみたいな
もんですよ。つまり、ララポが失敗すればこのマンションも失敗する
ということね。

[1008: 匿名さん]

また荒れるだけだからスル〜

[1009: 匿名さん]

Part6に移りましょう

[1010: 匿名さん]

>1007
所詮「シティ」ですから…。
「シティ」は大規模団地バージョンですからどうしても造りは微妙になります。
住民版で内部の写真出してますが、野村のプラウドなんかと比べると…。
ここは三井のマンション買えたというだけで、セレブ気分になってるお幸せな人が
多そうですが、本当にお金持ってる人はパークホームズ以下のここは買わないでしょう。
パークマンション・パークコートとは全く別物ですからね。

[1011: 匿名さん]

>1010
釣られてみますが、ここはパークシティとしては力入ってるマンションだよ。
パークホームズの上級クラスと同じように。
力が入ってなければ「さいたま北」みたいになったでしょう。

[1012: 匿名さん]

購入者としてはそう思い込みたいが…。
気になる人は住民板みてごらん。

[1013: 契約済みさん]

わたしも、ローラアシュレイ好きですよ。できればカーテンはオーダーしたかったけど、予算で無理でした。
でも細かいものは少しずつ揃えていますよ。

１６号沿いのコジマ＆ヤマダの裏側にあるモラージュでしたっけ、ここは店舗拡大工事をしていますよね。週末になると車で行くのが大変なくらい混雑してますよ。拡大するほどお客が来るんでしょうね。
ララポは拡大しても大丈夫かな？

[1014: 匿名さん]

えらく遅レスですが、
>>№390が気になったので書き込みます。

＞ここだって
＞もともとは米軍基地。土壌に心配ないなんて言っている人がいます
＞が本当にそうですかね？

沖縄の恩納通信所跡地では汚水処理施設付近よりPCB含有汚泥が
返還後に発見されました。
また、詳細は不明ですが、埼玉県朝霞市のキャンプ・ドレイク跡地
からも、基準値を超える鉛の土壌汚染があったようです。

ただ、柏の場合は汚染される可能性のある場所がすでに造成済みで
報告もないので一応大丈夫でしょう。
（おそらく土壌調査してないので、可能性が皆無ではありませんが。）
法律上、米軍は基地返還時に汚染を除去する義務はありません。
近年、防衛省などによる汚染物質除去の枠組みは一応出来たようです。

[1015: 購入検討中さん]

パークシティ購入検討中です。

入居済みの住人様に伺いたいのですが、
申込直前で、子供の学校の事が気になり躊躇しております。

５歳の子供がおり、来年小学校入学予定ですが
学校がちょっと遠いかな・・・。と。
バスが出ているようですが、
使い勝手はいかがなのでしょうか？
また、乗れない、もしくは乗らない状況もあるかと思いますが、
その時はどうされているのでしょうか？

それと、パークシティは20〜30代前半の若いファミリー
（つまり、うちの子と同年代の子供がいるファミリー）
が少ない印象があるのですが、実際はどんなかんじでしょうか？
今住んでるマンションは子供が多く、マンション内で子供向けのイベントが多く
子育て環境はいいです。

近くに小学校ができるという話も聞きますが、
何か情報おもちでしたら
教えていただければと思います。
よろしくお願いします。

[1016: 匿名さん]

学校の計画はありますが収用が順調ではないようです

[1017: 匿名さん]

なんでどこにあるか分からない位に下にあったスレッドに質問を書き込んで上に上げるのか？
もうとっくにPart6のスレッドが上位にあるのに。古すぎて旬な情報ないですよ。
探すの大変だったでしょう。

目立たせたいのは分かりますが、スレッドの乱立はいかがかと。

たまにこういう不思議な現象が起きる。

[1018: 匿名さん]

土壌が悪いの？

[1019: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46374/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。