パークシティ柏の葉キャンパス一番街 その5

[匿名さん]

TXと三井のコラボ。買いか、待ちか・・・。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[721: 匿名さん]

>719
煽るな、煽るな。
その辺にしとけよ三流デベ君。

[723: 匿名さん]

三流デベじゃないけど、ショートカットはさせてもらうつもり。
立ち入り禁止にできるわけないでしょ。店も潰れちゃうよ。
っていうか、店らしい店ないけどねwww

[724: 周辺住民さん]

柏市告示第9号（平成17年1月）の柏都市計画図によると、
http://www.city.kashiwa.lg.jp/cityhall/sosiki/B_TOKE/TOKE_TOK/kasiwa_m...
このマンションの建設地は商業地域で、建ぺい率80％、容積率400％となっています。
例えば1000平米の土地には、建築面積800平米、延べ床面積4000平米（800平米の建物なら5階建て）の建物が最大となります。
仮にこの基準を満たしつつ、30階以上のタワーマンションを建てようとすると、100平米ちょっとの小さな建物しか建てられない計算です。
この基準を超えたタワーマンションを建築するために、敷地の一部を公共緑地として解放することが建築許可を得るための条件だったのでは？

また、柏の葉キャンパス駅周辺の景観形成基準
http://www.city.kashiwa.lg.jp/cityhall/sosiki/B_TOKE/TOKE_TOK/kasiwa_m...
の中でも、「敷地内通路と広場」として想定されています。
法的強制力などについては不明ですが、管理組合の決定で敷地内を立ち入り禁止にするのは、ちょっと難しいんじゃないかと思いますけど。

[725: 匿名さん]

>719

www

[726: 匿名さん]

719、723←こいつは無視で！

[727: 入居済み住民さん]

>723さん
一人で頑張ってショートカットしてください。
特に気にしませんので。

[729: 匿名さん]

719がムキになっちゃったw

[731: 匿名さん]

>>729
連投やめてね。見苦しい。

[732: 匿名さん]

>>731
？

[733: 匿名さん]

ショートカットどうぞどうぞ。ただし、犬のウンチだけは勘弁してください。購入者は自分の庭が公園と思っておけば良いんじゃないでしょうか。私はそう思っています。

お店エリアに役所の出張所も来るみたいだし、いっその事、交番でも来れば、セキュリティ良くなるかも。７１９みたいな＊＊は即効、職務質問して貰って・・・・。

[734: サラリーマンさん]

中庭には２４時間入れるんですか？時間制限なし？いくら提供公園でも駅前だと酔っ払いなんか来るんでしょうね。セキュリティは個別棟でガードされるんでしょうが、エントランス入る時も「連れ入り」させないように注意する必要がありますね。

[735: 物件比較中さん]

マジメな話、今どのくらい売れ残ってるんですか？

[736: 匿名さん]

>>735さん

A棟B棟は完売？

C棟の9戸が再販売

D棟の105戸
E棟の249戸の合計354戸が未販売です。

[737: 匿名さん]

>A棟B棟は完売？

完売って言ってたけど、キャンセル出てたから完売ではないよ。

[738: 匿名さん]

近所のもので、購入はしていないのに今日、ふらっと様子を見に行ったら
引越し屋がたくさん来てた。
エントランスのセキュリティーも何も全て開けっぱなしだったので入ってみたら・・・エレベーターも普通に乗れた。
引っ越しといえども、セキュリティーもなにもあったもんじゃない。
本来なら、引越ししてるエントランス入口に、三井の営業か誰か立ってるんじゃないの？
信じられないと思った。
A棟の回廊はショボかった。全体的に、ラウンジのソファも安いもので残念な感じ。
本当に買わなくてよかったと胸をなでおろしている・・・・・

[739: 購入検討中さん]

＞No.738さん
セキュリティー面は同感。
仕様に関しては価格からして高級物件では無く千葉のファミリー物件ですから。
至って普通〜じゃないすか？

[740: 匿名さん]

住民板みると、ここの駐車場は野田ナンバーがほとんどらしい。
野田方面のファミリー層が、三井にしては安い価格に惹かれて移住してきた感じだろうな。