パークシティ柏の葉キャンパス一番街 その5

[匿名さん]

TXと三井のコラボ。買いか、待ちか・・・。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[381: 契約済みさん]

ちょっと羨ましいと思ったのも事実です。
でも、競合デベという名前で本当に競合デベさんが
投稿しますかね。

[382: 匿名さん]

でも正々堂々と「競合物件企業」と名乗って書き込むのは悪い印象ではないです。この物件の検討者の振りをしながら、稲毛の物件の方がいい、なんていう書き込みよりは許せるかな(笑)

[383: 匿名さん]

単なる荒らしだと思いますけど・・・・

[384: 物件比較中さん]

不動産環境が大幅に悪化し始めているみたいですね。
→http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK007098920080214
値段が少しづつ安くなったりしないのでしょうか。
ところで、となりの流山おおたかの森に完成しているフォレストレジデンスが現在再登録受付中ですね。この掲示板で土壌汚染でキャンセルが大量に出たと書き込んでいた人がいましたが、そのわりに戸数が１２戸としか出ていませんでした。裏にあるのかもしれませんが。

[385: 匿名はん]

稲毛なんてどおでもええよ！！

[386: 匿名さん]

フォレストは土壌汚染問題で60代後半のキャンセルでました！

掲示を見ると、外観の問題・エレベーターの話題・音の問題・電気代の問題などが出ていました。

価格も、キャンセル物件なのに高めに再販かけているものと思われます。

私的には、こちらの物件のほうが豪華で安心感みたいのが持てます。

快速だけです。でも、区間とほとんど変わらないことが判明し、やっぱり、このマンションのほうが上に感じています。

[387: 入居予定さん]

何か荒らしがすごくなってきましたね。柏の葉をまじめに検討しているとは思えませんね。まあ、ご苦労な事で。

[388: 匿名さん]

なんで稲毛から出張して書込みに来るのかが不思議です。
幕張とか浦安あたりが対抗場所じゃないの？
稲毛にもタワーマンション建ってるのかな？

[389: 周辺住民さん]

ＴＸ開業後にキャンパス駅徒歩圏内に越してきた者です。それまでは転勤族で、通勤時間は車で１０分程度（最短は、自転車で５分）の様な場所に住んでいた田舎者です。

山手線ターミナル駅まで３０分程度というと・・・
総武線：津田沼〜船橋
京浜東北線：浦和や川崎（宇都宮線で大宮、東海道線で横浜）
中央線：三鷹（特快で立川）
田園都市線：たまプラ
小田急線：登戸（最速電車で町田）

これらの周辺の駅徒歩圏内には、予算と広さ面で候補すらありませんでした。
そういう面から、ＴＸ沿線が候補に挙がった訳ですが、今後の発展に伴い、電車で本も読めなくなることを、心配しています。（乗車率１００％というのは、通勤電車としては「まだまだ乗れる」数字ですから。）
柏の葉公園はテーマパークではないので、徒歩又は自転車で出かけること自体を目的として、良く利用しています。
出来ちゃったマンションに空室が多くて、街が荒れたりするのは困りますが、先住民（たった数年でおこがましいが）としては、ある意味これ以上発展して欲しくないというのが願いです。（ららぽが無くならなければ、その隣の空き地には土ぼこりが舞わない様に、芝生でも植えてもらえたらと、本気で思っています。）

[390: これ以上人が増えないで欲しい]

隣のマンションの土壌汚染問題をあげている人がいますが、
まだ正直にdiscloseしているから誠実だと思いますよ。ここだって
もともとは米軍基地。土壌に心配ないなんて言っている人がいます
が本当にそうですかね？しかも、販売から施工まで同一グループ企業
ですから隠そうとすれば簡単であることもお忘れなく。

[391: 周辺住民さん]

軍の基地は、今の柏の葉公園がある場所で、ここは違うと近所の人に聞きましたが・・・

[392: 匿名さん]

放牧地だったから馬糞がゴロゴロ。。

[393: 地元不動産業者さん]

このマンション、ちょっと食傷気味の感じがしますね。
A, B, C棟が完売できていない上、これからD,E棟も売り出される
となると空き部屋が多くなる予感。なぜならD,E棟は検討している者や
迷っていた者からすると新鮮味にかけるので、今後は爆発的に売れる
ということはないでしょうから。まぁ気長に売るしかないですね。

[394: 匿名さん]

>>388
稲毛は駅前タワーのプラウド、駅徒歩圏のブリリアが控えています。
稲毛は魅力が無いなんて書くからデベや住民から反感買ったんでしょう。
荒らしたくないならもう少し考えて書きましょうよ。

[395: 匿名さん]

394さん
千葉の物件を検討している人は、東葛地域（松戸、柏、流山、我孫子）と京葉地域（浦安、市川、船橋、習志野)ではっきり分かれるので、稲毛を考える人は東葛地域には少ないと思います。そういう意味で関心が無いというだけで、稲毛に魅力が無いとは言ってないと思います。ここから船橋、千葉市に行くのは大仕事ですから、稲毛が何処にあるのかさえわからない人も多いと思いますよ

[396: サラリーマンさん]

ところで「徒歩1分」がこのマンションの大きな売りですよね。でも「徒歩1分」は駅からマンション敷地の一番近いところまでを指すのであって、敷地の一番奥の棟の最上階まではもっとかかりますよね。通勤時間を研究されている方、部屋のドアから駅までマックス何分見込むべきか教えて下さい。

[397: 匿名さん]

↑
家のドアを開けて駅のホームまで６分　エレベータのタイミングが良ければ　５分かな
だから、駅１分といえないとでも言いたいの？

ちなみにマンション敷地の一番近いところから駅までは　５秒だけど・・・。改札まで３０秒。

[398: 購入経験者さん]

３９６さんは実質的な通勤時間を知りたいだけなのでは？駅近マンションでも広い中庭や、高層階の場合、表示時間よりも長くなりますからね。それと朝、ゴミ出しをしたり、新聞を取りにいくため、通勤時間帯と重なるとエレベーターも待ち時間が長くなるし・・・。特に新聞は個別配達が無いとしんどい！

[399: 契約済みさん]

ここは日本一駅近のすばらしいマンションだ！

[400: 匿名さん]

このマンションは朝刊を住戸まで配達してくれます。また日本1駅近ではないでしょう。東村山の三菱地所はターミナル直結。
小学校問題以外除けばいいマンションであるとは思います。うーんあとは柏市のやる気だけですな。