プラウド新浦安(その14）

[購入検討中さん]

王道＝ここ。だよ。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46673/

[994: 匿名さん]

2004年時で浦安市は全国市町村で、上から14位。
地方自治体の財政力にもつながるものです。
もちろん、浦安市にはそれ以外にも税収源があり潤沢。
豊田市が今年96％も税収”減”というのは、あまりに
一企業に頼りすぎていたってことですが、浦安市の場合は、
住民税と企業からの固定資産税（でしたよね？たしか）が
バランスよく支えているので、健全だと思う。

上位３０市区町村
順位 市町村名 都道府県 １人当たり額・所得（万円）
1 港区 東京 947
2 千代田区 東京 811
3 渋谷区 東京 704
4 上野村 沖縄 695
5 芦屋市 兵庫 595
6 中央区 東京 572
7 文京区 東京 566
8 目黒区 東京 550
9 追分町 北海道 523
10 世田谷区 東京 522
11 新宿区 東京 504
12 武蔵野市 東京 501
13 葉山町 神奈川 487
14 浦安市 千葉 482
15 杉並区 東京 471
16 鎌倉市 神奈川 467
17 猿払村 北海道 465
18 箕面市 大阪 464
19 国立市 東京 457

[995: 匿名さん]

浦安市全体では１４位かもしれないが、新浦安地区（新町）だけだとおそらく全国一です、と不動産屋が言ってたぞ。

[996: 匿名さん]

こういう全国すべてにひらかれている
サイトであまり、こういうことを
特定の地名、特定の住居名あげて
騒ぐのは怖くないですか？
ほかのマンションスレはそういう話題になると上手くそらす住民が多いです。
流れ変えたらどうでしょう。物件の良さをもっと教えてください

[997: 匿名さん]

全国的にも浦安市自身のことは有名なので、今更ですよ。　
マンションの良さは、それは駅に近いかどうかのみでなくて、
その環境や、それがどういった地区に所属してるかってこともすっごく大事。
このマンション自身のことなら、良いことも悪いこともすでに語りつくされてるので、
過去のスレをじっくり読むことをすすめますよ。かなり時間と労力かかりますが。
ここも、もう（その14）まで来て、はっきり言って、同じような話の
繰り返しばっかりです。

[998: 匿名さん]

港区を超えるってこと？？

[1000: 匿名さん]

９９７さん、いいとは思いましたが
これほどとは知りませんでした

[1001: 匿名さん]

これって単に地域自体がファミリーが多い少ないも関係するんじゃないの？
東京はまだしも、浦安市辺りじゃ単身者の割合少なそうだし、ファミリー世帯なら平均所得が上がって当然のような……


こんな事、喜ぶ事なの？

[1008: 匿名さん]

1006はアク禁ね。

[1009: 匿名さん]

年収４００万円では。。。

[1010: 住民です。]

モデルルームにたくさんの人が見えて、営業の方に敷地を案内されている方がずいぶん多いので、
検討されている方がけっこういらっしゃると思います。

その物件の検討版の掲示板をみたら、あまりの書かれようにかなり驚かれると思います。
この叩かれようでは、かなり引きますよね。
うちも、この板での書き込みは気になり、見たとき、「早まったか・・？」と思いました。

でも、ここでの評判より実際物件を見たときの自分が抱いた印象が正解で、満足度はかなり高いです。
もちろん完璧とは言えず、不満の部分もありますが。（壁紙とか）
まあ、それはどんなマンションでもあることでしょう。

今は、野村さんとの協議がありますので、物々しい感じはありますけど、購入する人にとっても大事なお話には違いないですね。

ときどき変な投稿もありますが、ちょっと共感する部分もあります。
私が気に入っているのは、夕暮れの高洲中央公園から見るプラウド全景です。
グランドコテージと夕焼けが同じ色でとても美しく見えます。

新浦安地区には中古物件がたくさんありますから、新浦安地区に住みたいと思ったならば、
いろいろな物件をご覧になった方がいいと思います。
確かエアレジあたりもけっこう手頃な物件が出てきていますよね。
となりのⅢマンションも計画が決まれば売り出しになるでしょうし。

その上でプラウドの善し悪しを判断されたらいいと思います。

[1011: 匿名さん]

冴えないのしかいなかったけど。ヘッド&フェイス

[1012: １０７]

ゝ１０９
本当のことですよ。勿論住宅取得の経緯はお二方ちょっとイレギュラーですが。世帯年収はもう少し増えますが。
たから特殊な地域ではないということです

[1013: １０７]

特殊な地域ではないけれど、上のかたもかかれているようにとっても良い地域だと思います。街が綺麗だし、住んでる方も良さそうです。
私は違う所にすんでますが、いくたびにリゾートにいったような感覚になります

[1014: 匿名さん]

↑このような意見は参考になりますね。
ありがとうございます。

[1015: 匿名さん]

あーあ、どうしてここ買わないのかな？　
富士山きれいだし観覧車も見えるしディズニーからの汽笛も聞こえたし高層階ならⅢ越しにきれいな海だけ見えるようになるし、ゲート出ると子供が遊べる公園あるし。
この前見たら例のタクシー常駐してたし。もっともおれ車通勤だからいいけど。

ローンの支払いも特に問題ないし...、転勤急に決まらなければ...。
住みたかったなぁ、いい部屋は永住組さん達だろうから、かえって来た頃空いてないだろうしな。

[1016: 匿名さん]

教えて下さい。夜、例の横断幕が見えなかったのですが、何かあったのですか？

[1017: 匿名さん]

○○かどうか見極めるコツ(特に検討板)
短時間での連続投稿
急いで打っているため誤字脱字が必ずある
ちょこちょこ英字記入してくる 例.out high lebel等
論理という語句をよく使う。しかし、論理が破綻しているのは、張本人。
印象操作が下手くそ(見え見えの擁護)
最上階をやたら買い被る。
都合の悪い投稿に対して、すぐさま熱くなる

気をつけて下さい。

[1018: 入居済み住民さん]

いろいろ言われてますが、私は完成と同時に昨年３月下旬に入居しましたが、至って普通のマンションです。別にセレブ（給与面で）でもないですし、生活に苦しんでいる切羽詰った人たちがいるわけでもありません。私の知っている限り、いわゆる就職ランキングの上位に挙がる企業の方がほとんどですが、みな、収入は飛びぬけていいわけではありません。会社名は聞いたことがないけど高給な人よりは、皆知っている会社だけど、別に給料は普通、という人の方が多いのではないでしょうか。私は子どもを普通に、安全に育てられる環境が欲しかっただけで、そういう面では非常に安心できます。強がりではなく、将来、物件価格が上がろうが、下がろうが、あまり気にしていません。逆に上がってしまって、普通の家庭では買えなくなる方が困ります。

[1020: 匿名さん]

海というより、東京湾全体が河口みたいなもの。
見た目は劣るけれど、生態系の豊かさは、
プランクトン少なくて澄んでいる南の海より
はるかに豊か。

一長一短なので、嫌悪するほどではないのでは。

[1021: 匿名はん]

>>1019

そんな事いってると、お友達からチキンハウスとか言われちゃうよ・・

[1022: 1019はもうちょっと煽り方を勉強せよ]

ハドソン川が汚いから見ないでくれという奴はみたことがない。

[1023: ご近所さん]

だね。
どこの海外出張から戻ったんだか。
モルディブで観光客相手にヘアクリップの押し売りでもしてきたのかな？
↑↑観光客の頭に勝手にヘアクリップつけてお金せびるヤツ↑↑

[1024: 匿名さん]

その友人たちってどこの国の人？
珊瑚礁の海に囲まれている国の人？

[1025: 購入検討中さん]

>>1019に嫉妬する位大漁だな
皆、釣られすぎだよ
って私もか
綺麗な海＝さんご礁＆南の海ってのもバカ丸出しの発想だしさ
三番瀬の良さをその海外の友人に説明してあげればいいと思うよ
何なら貝でも取らせて食べさせてみればいい
こんな都心から近いのにハマグリすら獲れる素敵な海だよ

[1026: 匿名さん]

ＢＡＫＡ貝もとれるね

[1027: 初出勤！]

昨日、プルウド新浦安に引っ越してきて、今日が、初出勤！。初めてのプラウドバスは超快適。雨にぬれる事なく、舞浜へ。まるで、王子様の様な通勤。更に、今日の昼ランチで家買ったんだ！、と言ったら、同僚がどこに？、で、俺、プラウド新浦安、で、同僚、えぇぇぇぇ・・・、超高級住宅地に最高マンションじゃん・・・、俺、いや別に・・・、

と言いながら、恍惚感・・・

この気持ちをあなたも・・・

[1028: 契約済みさん]

1027さん
＞と言いながら、恍惚感・・・

あなたも勘違い住民の仲間入りなんですねぇ〜。

友達いますか？

[1029: ご近所さん]

確かにここは高洲公園から見ると、コテージ等高級感があり素敵見えます。
でも一戸k一戸の仕様はごく平凡でした。

その上、以前にも話題になった、外壁のでこぼこはそのまま販売してしまっている。
あのみっともない外壁は○村によっていや清水によって補修されてたのですか。
補修工事やっていたようには見えないけれど。

それと一年瑕疵で壁紙はがれや床のXXXが異常に出てきていると
うわさを耳にしますが、
新たに購入される方は説明を受けているのでしょうか。
高い買い物でので確認したほうが良いと思いますj。

[1030: 匿名さん]

はいはい。

[1031: 契約済みさん]

↑
内覧会予定なのですが、チェックポイントありますか？

[1032: 入居済み住民さん]

暇だったから久しぶりに来てみました。

部屋の仕様は、普通だと思います。
しかしながら、ワックス業者曰く、この辺の新しいマンションでは良い方だと言ってましたよ。
そういう業者の言葉が信頼性高いね。

仕様が普通でも100平米以上で風呂も広いし、いんじゃないの。
気に入った人が買って、気に入らなきゃ買わなきゃいいし。
先週末は引っ越し多かったし、ついにうちの隣も下も決まったみたいであいさつに来たし、勢い感じるよ実際。

嘘偽りなしの情報でございます。

[1033: 匿名さん]

>>1031
壁紙のはがれ。
床のたわみ。
あとどうしようもないけれど、
外壁レンガのゆがみ。

以上、よくチェックしてください。

[1034: 入居済み住民さん]

↑
外壁はれんがではありません。
あしからず。

[1035: 匿名さん]

＞＞1031
ここの掲示板は結局購入経験のない人の集まりなので、こんなとこでそんなこと聞いても愚問かと。

[1036: 管理担当]

管理担当です。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[1037: 匿名さん]

はい、どうぞ。

プラウド新浦安(その15）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46593/

[1038: 管理担当]

いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。

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