プラウド新浦安(その14）

[購入検討中さん]

王道＝ここ。だよ。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
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[839: 契約済みさん]

マンション復調の中、倒産リスク回避の需要の高まりから、野村不動産など大手デベの物件に食指を伸ばす中流層の増加が顕著と言う記事がありました。
確かに、プラウドの成約状況も健闘との話を聞きます・・・。

野村さん、完売の足音が聞こえはじめたようですが、くれぐれも交渉は正姿勢でお願いしますね。
定価で買った方々の祈りをここに代弁します。

[840: 匿名さん]

今１５００万安くても、今だったら確実に２０００万は飛ばしてマンションどころじゃなくなってる。ガクブル。

何故って損切り出来ないアホールダーだからさぁ。

あの時プラウドが高値で良かったよ。
安かったら２００７年の時に現金確保してなかった。
結局損切りだけどさ(笑)


プラウド買ってなかったら昨年１０月に呆然と強制決済だった。

これも縁だね。

相場張れないのは寂しいけど、ストレスもなくなった。

あの時プラウド買おうと言ってくれたカーチャンに今は感謝してる。

おっと、俺の最高の出逢いはプラウドじゃなくてカーチャンだったな。

[841: マンコミュファンさん]

↑↑　


まだ、>>842との運命の出会いを知らない>>840であった・・・・

[842: マンコミュファンさん]

結局、

値段に関係なく　プラウド新浦安を購入した人　＝　勝ち組
この掲示板で不毛にプルアド新浦安を批判する人　＝　完全なる　＊＊＊み

ということだろ（爆笑）

[843: 匿名さん]

840

うちも頭金のために、全部ユーロを売った。１ユーロ165円だった。
助かったよ・・・。
いまじゃ、とても円建てにはできなかったな。

[844: 匿名]

842さん あなたの言う勝ち組の定義教えて下さい。

[845: 匿名さん]

842ではありませんが
マクロ的に、お金持ちが勝ち組、貧乏が＊＊＊
ミクロ的に、定価でプラウドを購入した方が＊＊＊み、割引で購入した方が勝ち組
マクロ的にもミクロ的にももおれが＊＊＊

[846: 匿名さん]

負.組.も禁句かよ
自己紹介ができなくて残念

[847: 匿名さん]

私も去年の３月に下がっていることは承知で株と外貨を処分しましたが、
結果良かったかな。今もっていたらマンションどころでなかった。

だから、今はよほどの値引きがないと買わないほうが良いですね。

[848: 匿名さん]

余程の値引きするまえに売れそうだね。てか、引いても20だろうけど

[849: 匿名]

20って、本当ですか？ガセネタって、噂と聞いたのですが…。ところで、あと○戸。

[850: 匿名さん]

やっぱり２０は引いているんだ。

精勤契約した人の話だと一本引いたと言っていたけど、
本当なんだ。
検討しみようかな。

[851: 匿名さん]

黄色の幕ですが、何に怒り、何を悲しんでるのですか？すみません、教えて下さい。ちなみに購入希望者です。

[852: 匿名さん]

20というのは推測であって、事実ではありませんのであしからず。
そんなに引くわけが無いか・・・。

[853: 匿名さん]

横断幕があるのですか・・・。契約前段階なのですが、それはきついですね。
Ｎ不動産に対する抗議は正しいと思いますが、横断幕は辞めていただきたいです。
家族を呼んだときに、こんな問題のあるマンションに住んでるのかと思われるのが嫌なので。

ほかにやり方は無いのですかね？勇気を持って行動されていること自体には敬意を表します。
だからこそ方法を変えていただいて、行動してもらえたら喜ばしいです。

[854: 匿名さん]

話し合いが決裂したので、これしかなかったようですよ。
あの横断幕を見たら、買う気失せますよね。

[855: ご近所さん]

ここと住民板見れば、クレーマー多そうなの簡単に想像できます。
ここ住んだら大変だよ。
管理組合の運営が。

[856: 匿名さん]

こんなとこ何の疑問も無く買ってしまうような感性だからねえ。
後から自分に不都合な事にいろいろと気がつくと、怒り心頭に達するんだろうね。

ＭＲで夢見てしまって、現実の問題点を考えようとしなかったんだろうね。

[857: 匿名さん]

Ａ棟、Ｂ棟なら大丈夫ですか？

[860: 匿名さん]

「新浦安Ⅲ」の影響を確実に受けないのは南東側だよ。
ただ、将来的に何が建つか分からない不安要素はあるけど・・。
病院施設の話は無くなったんですよね？？

[861: ご近所さん]

その通り。
結局セレブは空き地の意味を理解できなかったんだろうね。
セレブ改めクレーマー新浦安になりそう。

[862: 匿名さん]

都心のviewが見えればいいや。

[863: 銀行関係者さん]

>>858実に簡単な　数式だ

実にタンジュンな　作文だ。

花丸はやれないレベル。

[864: 匿名さん]

>859

逆効果だから、858は荒らしが書いてるんですよ。

仲介が売れたから、荒らしの皆さんも相当分が悪くなっていますね。

[865: 匿名さん]

東京ディズニーリゾートの花火って、いいですか？海より都心の夜景に惹かれます。

[866: ご近所さん]

良いですよ。
3日で時報になりますがね

[867: マンション投資家さん]

そもそも、セレブマンションでありながら、700戸の団地サイズはありえないですよ。
50，60戸のサイズの超高級セレブマンションにすればよかったのです。
結局、最上階層の眺望を確保するための無理な計画で、700戸すべてをセレブ仕様のように
謳ったマンションなんて、この場所ではありえないでしょ？　
冷静に、普通に考えればわかること。ここは失敗の典型例となるでしょう。

でも購入された方が悪いのではありません。ノムさんの失態なのです。
それなのに、その失態にさらに失態を重ねるかのように、新浦安Ⅲ計画なんて
ありえないですよ。　住民が怒るのも無理ないです。

大きな傷を負ってしまった住人の方を責めるような書き込みではなく、
ノムさんの企画、やり方を批判してはいかがでしょうか？

[868: 匿名さん]

買えなくて残念ですね。

自分自身の価値を高めることに注力して下さい。

[869: 匿名さん]

ノムさんという言い方は、勘弁して下さい。野村克也のファンでして。

野良さんで。

(sukekiyo)

[870: 匿名さん]

買えそうな人、買いそうな人には値引きしてくる。ローン際どい人や、冷やかしには値下げは打診されないよ。

[871: 匿名さん]

だいたい住民はセレブなんて思っていませんよ。

価格が高いのは単純に広いからで、
内装も豪華絢爛とは程遠いものです。
いつまでも張り付いてネガレスを書き込む暇があったら、
賃貸地獄から抜け出す努力をされたら如何でしょうか？

[872: 匿名さん]

今になってみると、強欲なディベロッパーと、そのディベロッパーに嵌め込まれるまま、
夢を見て、勘違いして購入してしまった可哀想な住人、という図式が見事に成立している。

[873: 匿名さん]

別に納得して購入してるんだから、いいじゃないですか！
収入もそれなりにある方が、何千万も支払うわけですし、みんな考えてますよ。


ガタガタ言ってるあなた方は、どんな家に住んでるのですか（笑）？

[874: 匿名さん]

ここいいですよね、広いしツーボウルは朝便利だし夜の都心や観覧車や公園ビューは意外にいいですよね。

高いか安いかは個人の考え方や価値観でしょうが、1億以下でこの広さはなかなかないんですよね。

まあ、そう思えない人がここ見て、そう思っている人はここ見てなくて普通にここでの生活楽しんでるでしょうが。

[875: 匿名さん]

買える奴が勝ち。

ひがむな、ひがむな。
南船橋があるぞ。

[876: 周辺住民さん]

「ワレワレノ、イカリトカナシミヲシレ」

がんばれ、がんばれ。
周辺住民の失笑と憐憫があるぞ。

[877: 周辺住民さん]

俺も周辺住民だったけど、なんで失笑するの？
周辺住民はプラウドのおかげで価値が上がってウマーじゃない？
ひょっとして売り遅れナミダメなのかな？

高洲は良い街だったよ。
転勤で引っ越しちゃったけど。
戻ってくるならまた高洲に住みたいよ

元高洲住民としてプラウドがけなされるのはまぁどうでも良いとしても
高洲の中傷はあまり良い気はしないね
好きなバンドをネットで中傷されているような感じ。


ホントにここを見てると、レジアス買ったときに叩かれまくったのと
酷似していて本当に面白い。
歴史は繰り返すってホントだね。

当時も「今後絶対に価値は上がらない」とね。

その忠告のおかげで住んだのに家賃回収どころか、株・FX以上のリターンでしたなぁ。

[878: 匿名さん]

逆効果ですよ〜

[879: 匿名さん]

この物件が大量に売れ残っているのと値下げしているので、新浦安の中古相場に影響してます。

野村アーバンネットにでも売り払って、とっととアウトレットにでもして完売してほしいです。

[880: 匿名さん]

>>877
レジアスが販売されていた2002年頃とプラウドが分譲開始した2007年頃とは
不動産価格が違い過ぎるので、比べるのはナンセンス。
そりゃ安い時に買って相場が上がって売れば、利益が出るのは当たり前。
プラウドはプチバブルの真っ只中で分譲開始されたので、
将来の売却によるキャピタルゲインはまず無理でしょうね。
だからそんなの気にせず、永住すればいいんですよ。

[881: 匿名さん]

じり貧です〜

[882: 匿名さん]

↑
普通過ぎる。

877が言いたいのは別にこれから値が上がるとかキャピタルゲインなんてことじゃないでしょ。
それを言ったら荒らしと同じじゃん。

先のことは分からないから、値が下がるとか上がるとかの話自体がナンセンスだってことでしょ
常考。

[883: 匿名さん]

買えない奴がさも買わない様に書き込む様は惨めこの上ない。