プラウド新浦安(その14）

[購入検討中さん]

王道＝ここ。だよ。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[821: 県内検討者]

批評家はどの板でもいるが、ここまで王子様気分の住民が突出して多いのもこの物件の特徴。

既に住んでいるのなら、的外れな批評に熱くなる意味が分からん。プラウドシリーズはそれなりのブランドを確立してるんだったら気にしなさんな。

[822: 匿名さん]

高値掴みとのお叱り及びお説教を頂いておりますが、1500万円安く買えている方々がいらっしゃったとしたら、その方々にはどのような評価やお言葉をお掛けになられますか？お許しになられるのでしょうか？

[823: 周辺住民さん]

>では反論下さい！お願いします。

>私個人としては、とても、住みやすく、満足しています。

隣接マンションへの反対横断幕には「我々の悲しみを知れ」と書いてありますね。

セレブだか成金だか知らないけど、精一杯虚勢を張っている心の内を見た気がして、ちょっと可哀想になってきました・・・

[828: 契約済みさん]

仕様が低いとか、フローリングがすぐ傷だらけになるとか・・誰かがこの掲示板や
住民板に書いたことを、まんま受け売りしているね・・。

ぶっちゃけ、ここの仕様は中の上くらいじゃないかな？都内の高級マンションほどでは
ないけど、中古で幾つか見た新浦安の他のマンションと比べれば若干上。
室内ドアのシール貼りや、浄水器のオプション販売や無水グリルじゃないことなど、
駄目な部分もあるけど、大半はリフォーム対応でいくらでも改善可能。

それよりも、部屋の広さはもちろん、天井高や収納の豊富さは○だし、高層階の眺望は南東・南西とも素晴らしく、細かい部分では、今のマンションで使って以来、我が家では無くてはならないディスポーザー・・そういったリフォームではどうにもならない部分が、確かにこれまでの浦安物件と比べても割高な売値を超える魅力だったので、うちは決めたよ。

[829: 匿名]

その設備普通でしょう。
どこがセレブなんですか。

[830: 匿名さん]

いくら書き込んでも、所詮、駅遠団地であることは覆らないよ。

その仕様が多少良かろうが関係ない話だ。

納得のいく物件であれば1億超でも出すが、ここは安くても買わない。
不動産というものを良く知っていたらここには普通手を出さないね。

[834: 匿名]

売れ残りマンション叩くの楽しいね

[835: 隣のトトロ]

俺は予算オーバーで買えないが、買えた人が本当に羨ましいけどな
でも、それを自慢して、一人悦に入ってる住人にはドン引き。
多分住人を装ってこのスレを煽っている輩の仕業でしょうがね。

[836: 匿名さん]

今日もＭＲには人が来てたようですね、当然こんな平日に来てる人は冷やかしでないようです。

今月ノムさんもがんばった？みたいというか当然来月までに見当つけるためでしょうが、だいぶ折り合いつけてはけてきたみたいですよ。

色々あったみたいですが、ここもとりあえずの一段落をむかえられそうでよかったですね。

あとはⅢの出来た後の景色とそれまでの話し合いでしょうかね。

[837: 匿名さん]

＞今日もＭＲには人が来てたようですね、当然こんな平日に来てる人は冷やかしでないようです。

で、ＭＲ前にこれ見よがしに吊してある反対横断幕にドン引きしてしまう訳ね。

「ノムのウソつき」と言わんばかりのメッセージを見たら、買う気おきないよね普通。

完売の日は遠い・・・

[838: 契約済みさん]

ここの託児所の使用状況
　使い勝手はいかがですか？

[839: 契約済みさん]

マンション復調の中、倒産リスク回避の需要の高まりから、野村不動産など大手デベの物件に食指を伸ばす中流層の増加が顕著と言う記事がありました。
確かに、プラウドの成約状況も健闘との話を聞きます・・・。

野村さん、完売の足音が聞こえはじめたようですが、くれぐれも交渉は正姿勢でお願いしますね。
定価で買った方々の祈りをここに代弁します。

[840: 匿名さん]

今１５００万安くても、今だったら確実に２０００万は飛ばしてマンションどころじゃなくなってる。ガクブル。

何故って損切り出来ないアホールダーだからさぁ。

あの時プラウドが高値で良かったよ。
安かったら２００７年の時に現金確保してなかった。
結局損切りだけどさ(笑)


プラウド買ってなかったら昨年１０月に呆然と強制決済だった。

これも縁だね。

相場張れないのは寂しいけど、ストレスもなくなった。

あの時プラウド買おうと言ってくれたカーチャンに今は感謝してる。

おっと、俺の最高の出逢いはプラウドじゃなくてカーチャンだったな。

[841: マンコミュファンさん]

↑↑　


まだ、>>842との運命の出会いを知らない>>840であった・・・・

[842: マンコミュファンさん]

結局、

値段に関係なく　プラウド新浦安を購入した人　＝　勝ち組
この掲示板で不毛にプルアド新浦安を批判する人　＝　完全なる　＊＊＊み

ということだろ（爆笑）

[843: 匿名さん]

840

うちも頭金のために、全部ユーロを売った。１ユーロ165円だった。
助かったよ・・・。
いまじゃ、とても円建てにはできなかったな。

[844: 匿名]

842さん あなたの言う勝ち組の定義教えて下さい。

[845: 匿名さん]

842ではありませんが
マクロ的に、お金持ちが勝ち組、貧乏が＊＊＊
ミクロ的に、定価でプラウドを購入した方が＊＊＊み、割引で購入した方が勝ち組
マクロ的にもミクロ的にももおれが＊＊＊

[846: 匿名さん]

負.組.も禁句かよ
自己紹介ができなくて残念

[847: 匿名さん]

私も去年の３月に下がっていることは承知で株と外貨を処分しましたが、
結果良かったかな。今もっていたらマンションどころでなかった。

だから、今はよほどの値引きがないと買わないほうが良いですね。

[848: 匿名さん]

余程の値引きするまえに売れそうだね。てか、引いても20だろうけど

[849: 匿名]

20って、本当ですか？ガセネタって、噂と聞いたのですが…。ところで、あと○戸。

[850: 匿名さん]

やっぱり２０は引いているんだ。

精勤契約した人の話だと一本引いたと言っていたけど、
本当なんだ。
検討しみようかな。

[851: 匿名さん]

黄色の幕ですが、何に怒り、何を悲しんでるのですか？すみません、教えて下さい。ちなみに購入希望者です。

[852: 匿名さん]

20というのは推測であって、事実ではありませんのであしからず。
そんなに引くわけが無いか・・・。

[853: 匿名さん]

横断幕があるのですか・・・。契約前段階なのですが、それはきついですね。
Ｎ不動産に対する抗議は正しいと思いますが、横断幕は辞めていただきたいです。
家族を呼んだときに、こんな問題のあるマンションに住んでるのかと思われるのが嫌なので。

ほかにやり方は無いのですかね？勇気を持って行動されていること自体には敬意を表します。
だからこそ方法を変えていただいて、行動してもらえたら喜ばしいです。

[854: 匿名さん]

話し合いが決裂したので、これしかなかったようですよ。
あの横断幕を見たら、買う気失せますよね。

[855: ご近所さん]

ここと住民板見れば、クレーマー多そうなの簡単に想像できます。
ここ住んだら大変だよ。
管理組合の運営が。

[856: 匿名さん]

こんなとこ何の疑問も無く買ってしまうような感性だからねえ。
後から自分に不都合な事にいろいろと気がつくと、怒り心頭に達するんだろうね。

ＭＲで夢見てしまって、現実の問題点を考えようとしなかったんだろうね。

[857: 匿名さん]

Ａ棟、Ｂ棟なら大丈夫ですか？

[860: 匿名さん]

「新浦安Ⅲ」の影響を確実に受けないのは南東側だよ。
ただ、将来的に何が建つか分からない不安要素はあるけど・・。
病院施設の話は無くなったんですよね？？

[861: ご近所さん]

その通り。
結局セレブは空き地の意味を理解できなかったんだろうね。
セレブ改めクレーマー新浦安になりそう。

[862: 匿名さん]

都心のviewが見えればいいや。

[863: 銀行関係者さん]

>>858実に簡単な　数式だ

実にタンジュンな　作文だ。

花丸はやれないレベル。

[864: 匿名さん]

>859

逆効果だから、858は荒らしが書いてるんですよ。

仲介が売れたから、荒らしの皆さんも相当分が悪くなっていますね。

[865: 匿名さん]

東京ディズニーリゾートの花火って、いいですか？海より都心の夜景に惹かれます。

[866: ご近所さん]

良いですよ。
3日で時報になりますがね

[867: マンション投資家さん]

そもそも、セレブマンションでありながら、700戸の団地サイズはありえないですよ。
50，60戸のサイズの超高級セレブマンションにすればよかったのです。
結局、最上階層の眺望を確保するための無理な計画で、700戸すべてをセレブ仕様のように
謳ったマンションなんて、この場所ではありえないでしょ？　
冷静に、普通に考えればわかること。ここは失敗の典型例となるでしょう。

でも購入された方が悪いのではありません。ノムさんの失態なのです。
それなのに、その失態にさらに失態を重ねるかのように、新浦安Ⅲ計画なんて
ありえないですよ。　住民が怒るのも無理ないです。

大きな傷を負ってしまった住人の方を責めるような書き込みではなく、
ノムさんの企画、やり方を批判してはいかがでしょうか？

[868: 匿名さん]

買えなくて残念ですね。

自分自身の価値を高めることに注力して下さい。

[869: 匿名さん]

ノムさんという言い方は、勘弁して下さい。野村克也のファンでして。

野良さんで。

(sukekiyo)

[870: 匿名さん]

買えそうな人、買いそうな人には値引きしてくる。ローン際どい人や、冷やかしには値下げは打診されないよ。