プラウド新浦安(その14）

[購入検討中さん]

王道＝ここ。だよ。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[51: 入居済み住民さん]

5年したら、高洲はブレイクスルヨ

[52: 匿名さん]

↑市川とかみたく事件多発で？

[54: 土地勘無しさん]

>>40

>>私はかれこれ４０年程度、浦安地区に住んでいます。この掲示板の誰よりも長い浦安住人だと思います。


高洲に住む「漁師」さんですね。


>>今は　高洲　＞　日の出　＞　明海というのが、大数の浦安住民の意見です
これは　私の意見ではなく、大数意見です。
まぁ、高洲は千葉県一といっても過言ではないでしょう。
公民館万歳ですね！。

大多数の「元漁師」さん以外、浦安市民でそんなこと思っている人いないと思います。


と、釣られてみました。

[55: 入居済み住民さん]

というか、基本的にプラウド新浦安の住人は皆、生活水準も教育水準もかなりのLevelで高いので、当然、その子息の教養（知性）も高くなるというのは当然と考えた方が素直だろう。そうなると高洲全体のLevelも平均的にぐっと引き上げられた訳で、高洲が文教地区という枠を超えて、高洲＝日本有数の頭脳集団地域となる日もかなり近いのではないでしょうか？。

もちろん、異論もあるでしょうが、

高洲　＝　かなり高い知識Levelの集団という図式には

誰も否定できないところだと思います

[56: 匿名さん]

完璧なる自画自賛。

[57: 匿名さん]

万が一高洲が一番良いなら、もう少し市内から人が高洲に流れてもよさそうなものですよね。

[58: 近所をよく知る人]

いや、そうとうなエリートが高洲に流れてきていますよ。私の知り合いだけでも、某超一流の財閥系の総合商社の子息、某官僚の子息、パイロットの子息が高洲に来ています。東京湾が一望できるところは数あれど、東京の喧騒が好きではなく、空気が綺麗で近くに大きな公園があり、また、歩いて直ぐのところに海があるという絞りで探しに探したところ、唯一あったのが、

　　　　　＝　プラウド　新浦安　＝

だったとのことです。究極の一品ともその奥様は言っていました。
野村と清水がそれぞれ最高傑作というだけはあるのではないでしょうか？。
上記のことから、高洲が日本において最高層の教育Level都市であるといえると思います。
ただし、同じ、新浦安でも日の出や明海地区にかんしては、私は知りません。

[59: 匿名さん]

まあ、確かに幼稚園から渋谷幼稚園に入れて、ゆくゆくは渋谷幕張から東大へ。。というのを考えている親はいるだろうね。

そう考えると、かなり教育熱心な人たちが集まっていることは間違いないだろうし、
当然、平均値もあがるだろう。

やはり教育に力を入れている地域というのは、子育てする上で、かなりの重要度だろう。
駅遠だ、バス物件だ、何だのと言われても、高洲からバンバン東大合格者が出たら、駅からの距離なんてどうでも良くなるくらいの魅力なはずだ。

[61: 匿名さん]

↑シャレが通じない人だね。この妬み人間

[62: 匿名さん]

前の空き地は、造成に入ってるよ。
誘致もある程度、わかっていたりして。
素敵な建物が建つといいなぁ。

[63: 匿名さん]

俺も渋幕出身。
ちなみに大学は推薦で多摩大。

なんか縁があるね。

[64: 匿名さん]

>62さん　
>前の空き地は、造成に入ってるよ。誘致もある程度、わかっていたりして。素敵な建物が建つといいなぁ。

南東前は「中学校」で確定ですが、その先の誘致場所のことですよね？
検討中だけに、気になります・・・。

ご存知の方、教えてください。

[65: 匿名さん]

総合病院がいいな。コストコでもいいな。ディズニーランド関連でもいいな。
警察署や消防署でもいい。

[66: 購入検討中さん]

>64です。

私は、高等学校が希望なのですが・・・。浦安市に欠けているのは、”進学校（できれば県立高校）”と思っています。

[67: 匿名さん]

浦○南が廃校になって、渋谷教育学園浦安高校がいいよ。あるいは、新設で浦安国際高校とか。

[69: 購入検討中さん]

>64です。

学校系が建ったら”文教エリアの高洲”
病院系が建ったら”福祉エリアの高洲”ですかね。

小売系やアミューズメント系は、回避して欲しいところです。日の出で十分です。

[70: 購入検討中さん]

病院できないの？
高熱の時に徒歩で行ける小児科と内科が欲しいのに...

[71: 周辺住民さん]

>>60
みたいに洒落とこか、皮肉が通用しない野暮な人って
どこでもいますよ。

皆さんのご意見を伺って、わたしもここが何故売れ残っているのか、
ようやく解りました。
売れ残っているのではなくて、庶民には売ってくれなかったのですね。
○村が購入者を篩いにかけていたのですね。
200戸売れ残っているんじゃない。
○村が売っても良いセレブ試験に合格した人が500件しかいなかった。
後はなかなか合格できるセレブがいないので、プラウドに申し込みすらさせてくれない。
今後○村のセレブ基準に合格できる人がどれほどこの日本にいるのでしょう。
たぶんい今合格している人で打ち止めでは。
もうここの入居を希望している人で、○村のセレブ試験の合格できる人は
首都圏では皆無でしょう。

[72: 購入検討中さん]

そんなこと無いです。
私は、普通のサラリーマンですが、ＭＲの営業マンに相手にされています。

[73: 周辺住民さん]

いいね、コスコ！
がんばれ！コスコ誘致！

がんばれ！浦安１の文教地区！
がんばれ！渋谷幼稚園入圏！
がんばれ！渋幕入学！

そして浦安市高州地区は教育熱心な家族の教育と住環境の理想的なモデルケース地区となるわけってことですかね。
やっぱりいいですよ、子供達が学ぶってことは大切です。そして人生においても目標を見つけて頑張るってことも大切ですよ。そして青年期にいい環境で学ぶ、暮らす、と言うのは親の努力と能力と選択も多いに関係するってことですかね。その点プラウドはのびのびと暮らせる余裕の有る間取りだし、公園に囲まれて海も近く、環境抜群。多少駅が遠いったってそれくらいの弱点はどーってことないっちゃどーってことないし環境と引き換えにしたら全然問題ないってかんじですね。よく学んで自分の選んだ職業で成人して高い収入を得ると言うのも、それだけが目的じゃ困りますがお金は何事にもないより有った方が選択肢が広がりますからね。欲しい物を自分で手に入れる経済力を持てるようになることはいい事ですよ。
なんだかプラウドに越すってだけで子供の将来がバラ色になるわけぢゃないですけどね。(笑)
環境としては申し分無いですからね、親としては子供にいい人生を歩けるように道筋を照らしてやりたいって感じですかね。

[74: 周辺住民さん]

野村HDがこれでは、今後2流デベとしての子会社としては値下げ完売が
親会社の至上命令です。
検討者の皆様、値下げ交渉がんばりましょう。

http://www.asahi.com/business/update/0127/TKY200901270237.html

[75: 購入検討中さん]

>73さん
64です。

そして浦安市高州地区は教育熱心な家族の教育と住環境の理想的なモデルケース地区となるわけってことですかね。
やっぱりいいですよ、子供達が学ぶってことは大切です。そして人生においても目標を見つけて頑張るってことも大切ですよ。

⇒共感します。
　”文教の高洲”いい響きですね〜。但し、偏差値評価に傾斜した教育は、イヤですね。文武両道で人の痛みが分かる子供を輩出するエリアとなって欲しいです。

[76: 匿名さん]

そうそう。俺も普通のサラリーマンだよ。1500少しだけど、ここでは平均位だと自覚してひっそりと暮らしてます。しかしながら、住んでて心身とも充実するんだよな〜ここ。最高だよ！

[77: 匿名さん]

不況でモデル地区頓挫の可能性高まって来ましたね。
インシップとか不気味な建物多すぎます。

[78: 匿名さん]

少なくとも幼稚園の違いで子供が優秀になるなんてことはないって。
キャリアウーマンが母親の保育園の子供のほうが優秀だってこともよくある話。

[79: 高洲住民]

もう5年も高洲に住んでいるけど、
教育のモデル地区になるなんて聞いたことがありません。
７３と７５の意見以外。
教育熱心な家庭は多いですが。

検討者に忠告します。

ここには優秀な中学、高校がありません。
日の出も、他のMEも、高洲も教育に力を入れている家庭は、
私立中学に進学させます。
その私立中学も県内では、都内レベルは渋幕、市川しかありません。
でほとんどは都内の私立中学に通っています。
公立高校の最高峰県立船橋はここらの公立中学から、数人しか受からない。
船橋に行っても、東大にいけるのは数人、早慶で数十人。

千葉は受験砂漠です。子供の教育が第一なら、都内か（特に西部）か横浜ですよ。

[80: 匿名さん]

県千葉があるじゃん！遠いか。

[81: 購入検討中さん]

>７９さん
６４です。

私の現状認識は、貴殿の忠告とおりです。

その上で、将来の変化に期待する思いで、”文教の高洲”と表現した限りです。
現実的ではない・・・とも思いますが、渋幕や仰星が来た実績に、将来の変化を賭けたいとの
思いもあります。（教育地区となるには、相当の成熟時間を要すことは、理解しています）

[82: 匿名さん]

渋幕といっても幼稚園というのが。きっとプチセレブ狙いなんだだろうが。

[83: 匿名さん]

世帯年収2000万は税金も高いから決して裕福ではないですよ〜

[84: 匿名さん]

プラウドが高いから、高洲が教育水準が高いという論法なんですよね？
なら第二のプラウドができたら、高洲はどうなるんでしょう。

[85: 高洲住民]

浦安から千葉高に通っているなんて聞いた事がありません。
千葉大付属中学は学区外です。
ここからは、渋幕以外都内を狙うほかありません。
その渋幕も、浦安全体で合格者が２桁いけばよいほうです。

[86: 匿名さん]

確かに。
１千万越えてからめっきり手取りが増えなくなったな。
納税は国民の義務だが、汗水垂らして働くのがバカらしくなってくるよ。

[87: 匿名さん]

はい。
ウチも世帯年収1950万円程度ですが、自炊基本、無駄にするお金はないです。

[88: 高洲住民]

大体まともな常識人が
自分の住所を明かした上で、年収が１５００万だの２０００万だの
明かすこと自他が信じられない。
高年収は人ほど自分の稼ぎを隠したがる紋ですがね。

83や86は非常に下品。

プラウドの品格を落としているのが解りませんか。

[89: 高洲住民]

８１
文教の高洲というくらいなら、
暁星の字を間違えたら失礼ですよ。
暁星国際に。
因みにここは暁星中学高校と関係ありません。
老婆心までに。

[90: 匿名さん]

>88

ネタは笑って読みましょうね

[91: 匿名さん]

スイマセン。
真面目な方を釣ってしまったようです。

でも御心配なく。

貴方と同じマンションを買う価値観は持ち合わせていませんから。

[92: 匿名さん]

>>90
さんはなんでネタとわかったんですか？
>>91
さんは年収をネタとしてうそを書いたってことですか？

[93: 匿名さん]

>>85
>千葉大付属中学は学区外です。

千葉大・・じゃない。

県立千葉高校が＝＞中高一貫の学校になった。
それが、浦安の学区内。

[94: 35]

>幼児の文教地区”高洲”
と書き込みしたNo.35です。

あくまで”幼児の”文教地区ではないでしょうか？

川向こうは”学生の”文教地区。
明海大学、了徳寺大学と・・

[95: 匿名さん]

普段はもちろん年収なんて書きませんけど、匿名掲示板（警察にとっては匿名ではないですが、一般人に対して匿名ならそれで十分）なので書いてみました。
2000万以下の年収などは取るに足りないということです。

[97: 匿名さん]

年収2000だったら取るに足る収入でしょう。だって、それが取るに足らなかったら、
大半の人はどうなるの。

[98: 購入検討中さん]

>>高収入は教育レベルが高い

「高収入な両親の子供ほど高学歴」は統計が出ちゃってるよ。当たり前だけど。

[99: 購入検討中さん]

９５番さんみたいな人が、仮に本当のプラウド住民なら、残念ですね・・・。検討者としては。
高収者は、人徳者であって欲しいものです。

[100: 匿名さん]

ちゃうちゃう。
子供達が学ぶってことは大切です。そして人生においても目標を見つけて頑張るってことも大切ですよ。そして青年期にいい環境で学ぶ、暮らす、と言うのは親の努力と能力と選択も多いに関係するってことですって。よく学んで自分の選んだ職業で成人して高い収入を得ると言うのも、それだけが目的じゃ困りますがお金は何事にもないより有った方が選択肢が広がりますからね。欲しい物を自分で手に入れる経済力を持てるようになることはいい事ですよ。
ってことですよ。
親としては子供にいい人生を歩けるように道筋を照らしてやりたいって感じですってとこですよ。
高学歴高収入な親は子供に自分以上にいい人生を歩けるように道筋を照らしてやる意欲が強いってことですよ。
なぜなら学ぶ事は生きる事だからです。
学ぶ事は夢を叶える事だからです。

[101: 匿名さん]

それが高洲にある幼稚園って話だよね、もともとは。

[104: 購入検討中さん]

103番さん
99です。

大人ですね・・・謝辞。

[105: 匿名さん]

１０３番さん
１００です。
ネガな冷や水ばかりでは凍えます。
たまには熱くねっ！

[106: 匿名さん]

年収１５００万あるような人が、こんなところで書き込みして遊んでるわけないでしょ。。。
変な人ならあり得るかもしれないけど。

ケンカしてる時に、「俺の友達はスゲー強いんだぞ！」と言ってるようなもんだよ。

[107: あ]

あ

[108: 匿名さん]

今、渋幕って、東邦大東邦や市川や日大習志野、日の出より偏差値高くなってるんだね。

やっぱり偏差値って変わるものなんだね。

当時渋幕と同じ偏差値だった昭和秀英はどうなってるんだろう？

芝浦工大柏や専大松戸、東海大浦安は変わらず中堅？

[109: 匿名さん]

その例えおもしろい！

[110: 匿名さん]

>>108
まあまあってとこですね。渋幕とはずいぶん溝をあけられましたが。
千葉市の公立中学→県千葉（一環といっても中学より高校から入る人数のほうが多い。
浦安は学区内ですよ。）→国立っていうルート結構多かったけど、親孝行ですよね。

[111: 匿名さん]

千葉市のほうが中堅以上の公立高校の層がまだ厚いよね。
これは東京からの距離のせいと見るがいかが？

[113: 匿名さん]

子供の幸せを願わない親はいないからね〜。
学区や通学の便考えるのもしょうがないじゃん。
子供が大きくなって個室が必要になれば住み替えようかと考えるし。
子供にいい環境与えるために住み替えや住宅購入するのは親の幸せでも有るってことだ。
ここもそういう家族が多そうな物件だから教育話は必然だな。

[114: 匿名さん]

>>74
野村証券（野村HD）と野村不動産を間違えてまっせ。

[115: 匿名さん]

サウスさえ行かなければいい。
あそこは校内、室内？をバイクで走り回っていたという伝説がある

[116: 入居予定さん]

高洲地区は千葉県で恐らく一番　住人偏差値が高い地域だと思慮。
品のよさでも抜群では。

[117: 匿名さん]

世間知らずだな〜

[118: 匿名さん]

どちらにしても、教育熱心な親が集まってきているから、公立校も自ずとレベルがあがるだろうね。
教育熱心というのは、自分もそれなりの教育を受けてきたから、わが子にも。。。と思うわけだから。
将来的に、新浦安は間違いなく、教育都市になると思う。
渋谷幕張が偏差値を上げていったように、東京学館が東大一直線学校になる可能性もあるわけだ。

[119: 高洲住民]

>>114
野村不動産は野村不動産HDの子会社
野村不動産HDは野村土地建物の子会社
野村土地建物は野村HDの子会社。
したがって野村不動産は野村HDの？

野村HDと不動産が関係ない分けないでしょ。

[120: 入居済み住民さん]

プラウド新浦安は完全に客を選んでるぞ。
もう、いい部屋空いてないでしょ。

[121: 入居予定さん]

というか、
選ばれた人しか入れないのがプラウド新浦安
売れ残っているのではなく、それだけのセレブがいないのが実情だろう

[122: 匿名さん]

>>119
ただのど勘違いなお人ではなかったのね。まあ、あなたの故意な意図は見えすいてますけど。
野村不動産HDは明日29日が第三四半期決算の発表。

[124: 入居済み住民さん]

いや　中立なジャッジとして

やはり　プラウド新浦安の住民の方々は　礼儀正しく清潔であるということは

その通りです　当然、教養も相当凄いと想像できます

[125: 入居済み住民さん]

確かに、渋幕は偏差値上げたよな。

俺の友人が渋幕から千葉経済大、俺が秀英から日大に行ってた頃が遥か昔に感じる。

ウチの娘も秀英に入れようかな。
制服かわいいし。

[126: 高洲住民]

>>123
解っていないな。

>>71が言っている事が本当だ。

ここは○村が全力を尽くして会社の最優秀作品にするために、
購入者を選別しているのですよ。
ここに住むにふさわしいセレブにしか、販売しない戦略です。何年かかっても。

200戸売れ残っているのではない。
○村の試験に合格できる者がなかなか出てこないだけなのですよ。

マリナみたいに金を出せば誰にでも売る庶民のマンションじゃないのですよ。

セレブ試験に合格しないと売ってくれない超貴重物件です。
これから合格する人はなかなかでないでしょうね。

私も資金は十分あるのだけれど、セレブ試験に落ちてしまった。
でも、ここに合格するように、これからセレブを磨きます。

[127: 匿名さん]

頻出しているこの人。
不思議ちゃんだけど、文才あって、だんだん好きになってきた。

[128: 高洲住民]

>>127
お褒めに預かりありがとうございます。
いちよう茶川さんと同窓ですので。理科系ですけれど。

だけど「道でくすっと笑う」人ではないですよ。

全部シニカルに書いています。真意を解ってください。

[129: 匿名さん]

あと何戸？
ガチ予想では、全く予定なき物件が30戸と見たが。
下手したら、そんなにない可能性も。

[130: 匿名さん]

茶川サン
あなたを待ってる人がいる

淳之介君が万年筆を大事に持ってた所なんて良かったですよね

[131: 高洲住民]

あの映画、すごいですよね。
あの時代を全く知らない、高校生や中学生の子供が泣いていました。
貧しくても、近所と共生できる、あの時代の楽しさが、
子供たちに直感できるんでしょう。
セレブを連発するここの一部に人たちと対極のやさしさでした。
このセレブマンション以外の高洲では、
結構、あの映画のようなふれあいのあるコミュニティが出来上がっているのですがね。
庶民の町でしたから。
セレブプラウドが出来る前までは。

[132: 匿名さん]

>>126
>>ここは○村が全力を尽くして会社の最優秀作品にするために、
>>購入者を選別しているのですよ。
>>ここに住むにふさわしいセレブにしか、販売しない戦略です。何年かかっても。

それはない。だってオレはセレブじゃないもん。

[133: 匿名さん]

あと25戸

[134: 匿名さん]

「ここに住むのにふさわしいセレブ」という表現が味わい深くていいですね。

[135: 匿名さん]

渋幕偏差値上げたっていっている人は、30代後半では？
83年開校でしばらくは確かに普通だったけど、それは最初の数年だったよ。
あそこの快進撃は私立の中でも得意といわれてる。

[136: 匿名さん]

都内からの転入ですけど、渋谷教育学園幼稚園いいですね。体験入園もすごく感じのよいものでした。ここに子供が入れただけでも、ここを選んだ価値あったなとつくづく思います（ｂｙ親ばか）。　まだできたばかりで巷には知られていないと思いますが、今後卒園者が増え、評判が知られるにつれ、高洲人気の理由の一つにきっとなると思います。

[137: 匿名さん]

136ですけど、親バカって自称ですから（笑）

[138: 匿名さん]

渋幕中の偏差値が高いのは、東京受験スタート２月の直前
１月終わりに渋谷幕の受験があり、
東京の超優秀中学を受験するこがみんな、滑り止めとしてうけるからだよ〜ん
偏差値があがってるのはからくりです。

教育精神はしっかりしてるし、教育に工夫もあり
本命の開成中とか落ちちゃった不運な子供などがときどき入学してくるから、
結構よい学校ではあるけどね。学校きれいだし。

まあ、中途半端な勉強では、入れない中学にはなってます。

勉強だけがすべてではないけど、
素行がみだれた子供が集まりつつある公立中に子供はいれたくない

子供は環境に染まりやすいからね。

[140: 匿名さん]

滑り止めでも何でも、千葉県でナンバーワン偏差値の学校であることは変わりない。
渋谷幕張を目指してくる地元の学生はたくさんいる。
だから、東京学館なども底上げされてくるはず。
東京でなくとも、難関大学を目指せる優秀校が近くにあるというのは、とても良い環境だと思う。

[141: 匿名さん]

更に少子化が進み、受験地獄解消!!
全員東大入学＆卒業!!なんてなれば、
お父さん楽になるね。

[142: 匿名さん]

さらに少子化が進んだら、日本も移民受入時代に入るから（フランスのように）、
移民がたくさん子供を生むようになる。
今、フランスでは黒人系の子供がどんどん増えているようだ。
白人の国ではなくなる未来が待っているわけだ。
移民は社会的地位を取るために猛勉強してくるから、
競争はいまより激化していき、勉強しない日本人は単なる落ちこぼれになるだけだろう。
やはり、どんな時代でも、教育には力を入れておくべきだ。
勤勉が日本人の底力であるのだから。

少子高齢化がもたらす弊害というものを考えて、子供のために親としてできる行動は早めに起こしたほうがいいと思う。
教育方針も、財産づくりもそのひとつと思う。

[143: 入居済み住民さん]

千葉県で高洲地区は極めて偏差値が高いですが、

　　　　　　　　　この　理由は

プラウド新浦安があるからということでしょうか？。
プラウド新浦安の住民の方々のIQの高さが　ひいては　ご子息の偏差値をあげ、

その結果として、千葉県で最高級の偏差値の高さをたたき出しているのではないかと

　　　　　　　　　推察

する　次第であります

稲由

[144: ご近所さん]

高洲北小学校のレベルの高さはやはりプラウド新浦安、県営住宅、地元漁師のお子様方の優秀さ故だったのですね。
皆さん本当に教育熱心ですね。

[145: 住まいに詳しい人]

いや

高洲地区が偏差値が高いというよりも　プラウド新浦安があるから　高洲が偏差値が高いと
考えた方が良いであろう。即ち、もし、プラウド新浦安が日の出地区にあれば、恐らく、
これは想像であるが、日の出地区は偏差値が抜群究極に高くなっていたはずである。そう考えると
答えを導きだせる。そう。プラウド新浦安が凄いということなのである。

[148: 高洲住民]

だから、何度もいっているように、
ここは200戸売れ残っているのではない。

マリナみたいな普通のマンションと違い
ここは○村の理想郷に住める（売ってもよい）セレブを
○村が選んでいるのですから。

当然選ばれたセレブの子供たちの成績は、
言わずもがなでしょう。

セレブのご子息が高洲小に来ていただけなくて、
非常に残念です。

[149: 匿名さん]

なにをごちゃごちゃと言っているのかな。

ここは高価格物件であって、高級物件ではないよ。
値段が高いのは○村が相場を無視した高い地価で入札したため、高い販売価格になっただけ。
かわいそうな購入者が被害になってしまったのだよ。
そのへんの事情は地元の人はよくわかっているから、購入しているのは他地域の人がメイン。

中古になったら2,000万円は下がるよ。

[150: 匿名さん]

「稲由」って、また中途半端な・・。