プラウド新浦安(その14）

[購入検討中さん]

王道＝ここ。だよ。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[28: 匿名さん]

営業の基本である手書きのお礼状すら書けないんだよね…ここの営業は。
これが野村クオリティですか？
それとも担当がダメなのか

[30: 匿名さん]

↑うぜえ

[31: 匿名さん]

29
勘違いはおめえだろ。
既製の価値観で批判すんじゃねえよ。
批判の書き込みはいらねえんだよ。23〜27さんみたいなの歓迎
おまえ、うん○みたいな所に住んでるからって、ひがむなや。

[32: 周辺住民さん]

最近は作文が、流行っているのですか？

[33: 匿名さん]

そうだね、29の書込みは否定のしようがない真実だ。

[34: 匿名さん]

まあ、買えない奴程よく吠える。
これも真実。

[35: ご近所さん]

>>29
そう川の東京側は幼児の文教地区”高洲”
名門「暁星国際」「渋谷教育」幼稚園が開園。

川向こうからインチキ！入園しないでね。
車での送り迎えをする品格ない者もオコトワリ！

[36: 匿名さん]

幼稚園が文教ねぇ・・・。

[37: 匿名さん]

幼児教育は確かに基本ですが、高洲には負の遺産に成りつつある〇〇南があります。
文教地区には程遠い環境です。

千葉県も早いところ手を打った方が良いと思うのですが。

[38: 匿名さん]

いろいろ言われてるけど、どこの物件もネタンデルタール人の標的になってる。

供給過多の豊洲や有明の物件の方が荒れてるよ

そうして見るとここは良い物件と言うことができる。
売れないのは単に景気が悪くて、一般人は家どころじゃないだけ。
あっちの方なんてキャンセル続出だからね。

[39: 匿名さん]

廃校⇒県立浦安中 希望

[40: 匿名さん]

>>36
>>幼稚園が文教ねぇ・・・。
頭の良し悪しではなく、子供にかける情熱という意味で、幼稚園から拘りを持つ家庭は確かに違う。情操面、金銭面、そして結果として進学にも差が出てくる。
最初の１歩に拘りがなければ最後でよくなることなんて極稀にしか発生しない。

[41: 匿名さん]

頭の良い子は高校まで公立で、最後が慶応とか国立大に簡単に進学するんですよ・・・
ちなみに稀ではなくたくさんいます。遺伝子ですかね。

[42: 匿名さん]

>>41
いつの話？（昔は確かにそうでした）
どこの話？（今でも千葉の奥地を含む地方ではそんなところが多いです）

遺伝子は確かにあるのは確かです、否定しません。
そんな人も親になると、子供に対し幼稚園から拘りを持つ人が殆どです。
少なくとも、自分の周りでは、、、(別に渋谷や暁星という意味でなく）

[43: 匿名さん]

勉強嫌いを育てるだけだと思われ。
燃え尽きない人間を育てたい。

[44: 買いたいけど買えない人]

私はかれこれ４０年程度、浦安地区に住んでいます。この掲示板の誰よりも長い浦安住人だと思います。日の出、明海、高洲のランクですが、５年前までは比較するのも変なぐらいで、日の出＞明海＞高洲でした。高洲の５年前はほんと田んぼのような箇所がたくさんあり、かえるの鳴き声がうるさいぐらいでした。想像できますか？。

でも、時代の変化とは恐ろしいものです。

今は　高洲　＞　日の出　＞　明海

というのが、大数の浦安住民の意見です

日の出は空気が悪いのです
あの車の多さは　いただけません

森林度は　圧倒的に高洲ですし、文教地区としても最高です

日の出は　墓場があり、空気が悪く　いただけません。

これは　私の意見ではなく、大数意見です。

まぁ、高洲は千葉県一といっても過言ではないでしょう。
公民館万歳ですね！。

[45: 匿名さん]

>>43
勉強だけとは書いてないだろ、最初に情操教育と書いてないか？
各種の習い事やスポーツなど迄々、、、
人間形成の一切という意味だけどなあ、やはり理解力も遺伝子のなせる技だと良く理解できる。
つまんね。

生きていくだけであれば、親はなくても子は育つということわざもある。

[46: 匿名さん]

神奈川の私立中高一貫→早慶出身だけど、子供に中学受験させたいとはあまり思わない。
早慶レベルなら公立中・高でも十分。
東大なら私立の方がいいだろうけど。

せっかく私立中高に入っても、その後ついていくのがやっと・・・　なら逆に入らない方が良いかと。

子供が受験したいならさせるけど、親が何が何でも私立！！って頑張っちゃってる人は
自分は受験とかしたこと無いんだろうなぁ　って思うよ。

[47: 匿名さん]

私立中高＝受験と考えるのは誤りだよ。

確かに、受験校やエスカレーター校もあるし、お坊ちゃんお嬢ちゃま校まである。
それぞれのニーズに応じて私立はある。

なんといっても公立が嫌われるのは、地域によってはそりゃ自由度の高い子供多いからじゃね。
娘のことを思えば諸々のリスクが浮かんでしまう。
だから１％でもリスクの低い私立となるわけだ。

なんか、勉強勉強ってコンプレックスでもあるのかな？

[48: 匿名さん]

私立は私立ならではのリスクもあるよ。

毎年停学や退学も出るし、都内ならではの誘惑もいっぱいある。
女の子ならこのご時世、通学時間の長さも不安事項になる。

麻布とかのレベルでも悪さする奴はいる。
リスク言うならどこも大差ないよ。

[49: 匿名さん]

でも中古も含めて日の出の方が売れ行き良いよ。
売れ行き良い＝高価値

[50: 匿名さん]

>>麻布とかのレベルでも悪さする奴はいる。
例えば、男女関係のことを言うならば、うれしいとは思わないが、麻布の奴の方がリスクとしては多少なりとも小さくとなると思う。サウス高校相手よりはいいだろという程度だけどね、、、
大差と取るか少しでもと取るかが子供に対する基本的な考え方の違いでしかない(>>40に戻る）。

まあ、それぞれの話だしお仕舞いにしましょう。

[51: 入居済み住民さん]

5年したら、高洲はブレイクスルヨ

[52: 匿名さん]

↑市川とかみたく事件多発で？

[54: 土地勘無しさん]

>>40

>>私はかれこれ４０年程度、浦安地区に住んでいます。この掲示板の誰よりも長い浦安住人だと思います。


高洲に住む「漁師」さんですね。


>>今は　高洲　＞　日の出　＞　明海というのが、大数の浦安住民の意見です
これは　私の意見ではなく、大数意見です。
まぁ、高洲は千葉県一といっても過言ではないでしょう。
公民館万歳ですね！。

大多数の「元漁師」さん以外、浦安市民でそんなこと思っている人いないと思います。


と、釣られてみました。

[55: 入居済み住民さん]

というか、基本的にプラウド新浦安の住人は皆、生活水準も教育水準もかなりのLevelで高いので、当然、その子息の教養（知性）も高くなるというのは当然と考えた方が素直だろう。そうなると高洲全体のLevelも平均的にぐっと引き上げられた訳で、高洲が文教地区という枠を超えて、高洲＝日本有数の頭脳集団地域となる日もかなり近いのではないでしょうか？。

もちろん、異論もあるでしょうが、

高洲　＝　かなり高い知識Levelの集団という図式には

誰も否定できないところだと思います

[56: 匿名さん]

完璧なる自画自賛。

[57: 匿名さん]

万が一高洲が一番良いなら、もう少し市内から人が高洲に流れてもよさそうなものですよね。

[58: 近所をよく知る人]

いや、そうとうなエリートが高洲に流れてきていますよ。私の知り合いだけでも、某超一流の財閥系の総合商社の子息、某官僚の子息、パイロットの子息が高洲に来ています。東京湾が一望できるところは数あれど、東京の喧騒が好きではなく、空気が綺麗で近くに大きな公園があり、また、歩いて直ぐのところに海があるという絞りで探しに探したところ、唯一あったのが、

　　　　　＝　プラウド　新浦安　＝

だったとのことです。究極の一品ともその奥様は言っていました。
野村と清水がそれぞれ最高傑作というだけはあるのではないでしょうか？。
上記のことから、高洲が日本において最高層の教育Level都市であるといえると思います。
ただし、同じ、新浦安でも日の出や明海地区にかんしては、私は知りません。

[59: 匿名さん]

まあ、確かに幼稚園から渋谷幼稚園に入れて、ゆくゆくは渋谷幕張から東大へ。。というのを考えている親はいるだろうね。

そう考えると、かなり教育熱心な人たちが集まっていることは間違いないだろうし、
当然、平均値もあがるだろう。

やはり教育に力を入れている地域というのは、子育てする上で、かなりの重要度だろう。
駅遠だ、バス物件だ、何だのと言われても、高洲からバンバン東大合格者が出たら、駅からの距離なんてどうでも良くなるくらいの魅力なはずだ。

[61: 匿名さん]

↑シャレが通じない人だね。この妬み人間

[62: 匿名さん]

前の空き地は、造成に入ってるよ。
誘致もある程度、わかっていたりして。
素敵な建物が建つといいなぁ。

[63: 匿名さん]

俺も渋幕出身。
ちなみに大学は推薦で多摩大。

なんか縁があるね。

[64: 匿名さん]

>62さん　
>前の空き地は、造成に入ってるよ。誘致もある程度、わかっていたりして。素敵な建物が建つといいなぁ。

南東前は「中学校」で確定ですが、その先の誘致場所のことですよね？
検討中だけに、気になります・・・。

ご存知の方、教えてください。

[65: 匿名さん]

総合病院がいいな。コストコでもいいな。ディズニーランド関連でもいいな。
警察署や消防署でもいい。

[66: 購入検討中さん]

>64です。

私は、高等学校が希望なのですが・・・。浦安市に欠けているのは、”進学校（できれば県立高校）”と思っています。

[67: 匿名さん]

浦○南が廃校になって、渋谷教育学園浦安高校がいいよ。あるいは、新設で浦安国際高校とか。

[69: 購入検討中さん]

>64です。

学校系が建ったら”文教エリアの高洲”
病院系が建ったら”福祉エリアの高洲”ですかね。

小売系やアミューズメント系は、回避して欲しいところです。日の出で十分です。

[70: 購入検討中さん]

病院できないの？
高熱の時に徒歩で行ける小児科と内科が欲しいのに...

[71: 周辺住民さん]

>>60
みたいに洒落とこか、皮肉が通用しない野暮な人って
どこでもいますよ。

皆さんのご意見を伺って、わたしもここが何故売れ残っているのか、
ようやく解りました。
売れ残っているのではなくて、庶民には売ってくれなかったのですね。
○村が購入者を篩いにかけていたのですね。
200戸売れ残っているんじゃない。
○村が売っても良いセレブ試験に合格した人が500件しかいなかった。
後はなかなか合格できるセレブがいないので、プラウドに申し込みすらさせてくれない。
今後○村のセレブ基準に合格できる人がどれほどこの日本にいるのでしょう。
たぶんい今合格している人で打ち止めでは。
もうここの入居を希望している人で、○村のセレブ試験の合格できる人は
首都圏では皆無でしょう。

[72: 購入検討中さん]

そんなこと無いです。
私は、普通のサラリーマンですが、ＭＲの営業マンに相手にされています。

[73: 周辺住民さん]

いいね、コスコ！
がんばれ！コスコ誘致！

がんばれ！浦安１の文教地区！
がんばれ！渋谷幼稚園入圏！
がんばれ！渋幕入学！

そして浦安市高州地区は教育熱心な家族の教育と住環境の理想的なモデルケース地区となるわけってことですかね。
やっぱりいいですよ、子供達が学ぶってことは大切です。そして人生においても目標を見つけて頑張るってことも大切ですよ。そして青年期にいい環境で学ぶ、暮らす、と言うのは親の努力と能力と選択も多いに関係するってことですかね。その点プラウドはのびのびと暮らせる余裕の有る間取りだし、公園に囲まれて海も近く、環境抜群。多少駅が遠いったってそれくらいの弱点はどーってことないっちゃどーってことないし環境と引き換えにしたら全然問題ないってかんじですね。よく学んで自分の選んだ職業で成人して高い収入を得ると言うのも、それだけが目的じゃ困りますがお金は何事にもないより有った方が選択肢が広がりますからね。欲しい物を自分で手に入れる経済力を持てるようになることはいい事ですよ。
なんだかプラウドに越すってだけで子供の将来がバラ色になるわけぢゃないですけどね。(笑)
環境としては申し分無いですからね、親としては子供にいい人生を歩けるように道筋を照らしてやりたいって感じですかね。

[74: 周辺住民さん]

野村HDがこれでは、今後2流デベとしての子会社としては値下げ完売が
親会社の至上命令です。
検討者の皆様、値下げ交渉がんばりましょう。

http://www.asahi.com/business/update/0127/TKY200901270237.html

[75: 購入検討中さん]

>73さん
64です。

そして浦安市高州地区は教育熱心な家族の教育と住環境の理想的なモデルケース地区となるわけってことですかね。
やっぱりいいですよ、子供達が学ぶってことは大切です。そして人生においても目標を見つけて頑張るってことも大切ですよ。

⇒共感します。
　”文教の高洲”いい響きですね〜。但し、偏差値評価に傾斜した教育は、イヤですね。文武両道で人の痛みが分かる子供を輩出するエリアとなって欲しいです。

[76: 匿名さん]

そうそう。俺も普通のサラリーマンだよ。1500少しだけど、ここでは平均位だと自覚してひっそりと暮らしてます。しかしながら、住んでて心身とも充実するんだよな〜ここ。最高だよ！

[77: 匿名さん]

不況でモデル地区頓挫の可能性高まって来ましたね。
インシップとか不気味な建物多すぎます。

[78: 匿名さん]

少なくとも幼稚園の違いで子供が優秀になるなんてことはないって。
キャリアウーマンが母親の保育園の子供のほうが優秀だってこともよくある話。

[79: 高洲住民]

もう5年も高洲に住んでいるけど、
教育のモデル地区になるなんて聞いたことがありません。
７３と７５の意見以外。
教育熱心な家庭は多いですが。

検討者に忠告します。

ここには優秀な中学、高校がありません。
日の出も、他のMEも、高洲も教育に力を入れている家庭は、
私立中学に進学させます。
その私立中学も県内では、都内レベルは渋幕、市川しかありません。
でほとんどは都内の私立中学に通っています。
公立高校の最高峰県立船橋はここらの公立中学から、数人しか受からない。
船橋に行っても、東大にいけるのは数人、早慶で数十人。

千葉は受験砂漠です。子供の教育が第一なら、都内か（特に西部）か横浜ですよ。

[80: 匿名さん]

県千葉があるじゃん！遠いか。

[81: 購入検討中さん]

>７９さん
６４です。

私の現状認識は、貴殿の忠告とおりです。

その上で、将来の変化に期待する思いで、”文教の高洲”と表現した限りです。
現実的ではない・・・とも思いますが、渋幕や仰星が来た実績に、将来の変化を賭けたいとの
思いもあります。（教育地区となるには、相当の成熟時間を要すことは、理解しています）

[82: 匿名さん]

渋幕といっても幼稚園というのが。きっとプチセレブ狙いなんだだろうが。

[83: 匿名さん]

世帯年収2000万は税金も高いから決して裕福ではないですよ〜

[84: 匿名さん]

プラウドが高いから、高洲が教育水準が高いという論法なんですよね？
なら第二のプラウドができたら、高洲はどうなるんでしょう。

[85: 高洲住民]

浦安から千葉高に通っているなんて聞いた事がありません。
千葉大付属中学は学区外です。
ここからは、渋幕以外都内を狙うほかありません。
その渋幕も、浦安全体で合格者が２桁いけばよいほうです。

[86: 匿名さん]

確かに。
１千万越えてからめっきり手取りが増えなくなったな。
納税は国民の義務だが、汗水垂らして働くのがバカらしくなってくるよ。

[87: 匿名さん]

はい。
ウチも世帯年収1950万円程度ですが、自炊基本、無駄にするお金はないです。

[88: 高洲住民]

大体まともな常識人が
自分の住所を明かした上で、年収が１５００万だの２０００万だの
明かすこと自他が信じられない。
高年収は人ほど自分の稼ぎを隠したがる紋ですがね。

83や86は非常に下品。

プラウドの品格を落としているのが解りませんか。

[89: 高洲住民]

８１
文教の高洲というくらいなら、
暁星の字を間違えたら失礼ですよ。
暁星国際に。
因みにここは暁星中学高校と関係ありません。
老婆心までに。

[90: 匿名さん]

>88

ネタは笑って読みましょうね

[91: 匿名さん]

スイマセン。
真面目な方を釣ってしまったようです。

でも御心配なく。

貴方と同じマンションを買う価値観は持ち合わせていませんから。

[92: 匿名さん]

>>90
さんはなんでネタとわかったんですか？
>>91
さんは年収をネタとしてうそを書いたってことですか？

[93: 匿名さん]

>>85
>千葉大付属中学は学区外です。

千葉大・・じゃない。

県立千葉高校が＝＞中高一貫の学校になった。
それが、浦安の学区内。

[94: 35]

>幼児の文教地区”高洲”
と書き込みしたNo.35です。

あくまで”幼児の”文教地区ではないでしょうか？

川向こうは”学生の”文教地区。
明海大学、了徳寺大学と・・

[95: 匿名さん]

普段はもちろん年収なんて書きませんけど、匿名掲示板（警察にとっては匿名ではないですが、一般人に対して匿名ならそれで十分）なので書いてみました。
2000万以下の年収などは取るに足りないということです。

[97: 匿名さん]

年収2000だったら取るに足る収入でしょう。だって、それが取るに足らなかったら、
大半の人はどうなるの。

[98: 購入検討中さん]

>>高収入は教育レベルが高い

「高収入な両親の子供ほど高学歴」は統計が出ちゃってるよ。当たり前だけど。

[99: 購入検討中さん]

９５番さんみたいな人が、仮に本当のプラウド住民なら、残念ですね・・・。検討者としては。
高収者は、人徳者であって欲しいものです。

[100: 匿名さん]

ちゃうちゃう。
子供達が学ぶってことは大切です。そして人生においても目標を見つけて頑張るってことも大切ですよ。そして青年期にいい環境で学ぶ、暮らす、と言うのは親の努力と能力と選択も多いに関係するってことですって。よく学んで自分の選んだ職業で成人して高い収入を得ると言うのも、それだけが目的じゃ困りますがお金は何事にもないより有った方が選択肢が広がりますからね。欲しい物を自分で手に入れる経済力を持てるようになることはいい事ですよ。
ってことですよ。
親としては子供にいい人生を歩けるように道筋を照らしてやりたいって感じですってとこですよ。
高学歴高収入な親は子供に自分以上にいい人生を歩けるように道筋を照らしてやる意欲が強いってことですよ。
なぜなら学ぶ事は生きる事だからです。
学ぶ事は夢を叶える事だからです。

[101: 匿名さん]

それが高洲にある幼稚園って話だよね、もともとは。

[104: 購入検討中さん]

103番さん
99です。

大人ですね・・・謝辞。

[105: 匿名さん]

１０３番さん
１００です。
ネガな冷や水ばかりでは凍えます。
たまには熱くねっ！

[106: 匿名さん]

年収１５００万あるような人が、こんなところで書き込みして遊んでるわけないでしょ。。。
変な人ならあり得るかもしれないけど。

ケンカしてる時に、「俺の友達はスゲー強いんだぞ！」と言ってるようなもんだよ。

[107: あ]

あ

[108: 匿名さん]

今、渋幕って、東邦大東邦や市川や日大習志野、日の出より偏差値高くなってるんだね。

やっぱり偏差値って変わるものなんだね。

当時渋幕と同じ偏差値だった昭和秀英はどうなってるんだろう？

芝浦工大柏や専大松戸、東海大浦安は変わらず中堅？

[109: 匿名さん]

その例えおもしろい！

[110: 匿名さん]

>>108
まあまあってとこですね。渋幕とはずいぶん溝をあけられましたが。
千葉市の公立中学→県千葉（一環といっても中学より高校から入る人数のほうが多い。
浦安は学区内ですよ。）→国立っていうルート結構多かったけど、親孝行ですよね。

[111: 匿名さん]

千葉市のほうが中堅以上の公立高校の層がまだ厚いよね。
これは東京からの距離のせいと見るがいかが？

[113: 匿名さん]

子供の幸せを願わない親はいないからね〜。
学区や通学の便考えるのもしょうがないじゃん。
子供が大きくなって個室が必要になれば住み替えようかと考えるし。
子供にいい環境与えるために住み替えや住宅購入するのは親の幸せでも有るってことだ。
ここもそういう家族が多そうな物件だから教育話は必然だな。

[114: 匿名さん]

>>74
野村証券（野村HD）と野村不動産を間違えてまっせ。

[115: 匿名さん]

サウスさえ行かなければいい。
あそこは校内、室内？をバイクで走り回っていたという伝説がある

[116: 入居予定さん]

高洲地区は千葉県で恐らく一番　住人偏差値が高い地域だと思慮。
品のよさでも抜群では。

[117: 匿名さん]

世間知らずだな〜

[118: 匿名さん]

どちらにしても、教育熱心な親が集まってきているから、公立校も自ずとレベルがあがるだろうね。
教育熱心というのは、自分もそれなりの教育を受けてきたから、わが子にも。。。と思うわけだから。
将来的に、新浦安は間違いなく、教育都市になると思う。
渋谷幕張が偏差値を上げていったように、東京学館が東大一直線学校になる可能性もあるわけだ。

[119: 高洲住民]

>>114
野村不動産は野村不動産HDの子会社
野村不動産HDは野村土地建物の子会社
野村土地建物は野村HDの子会社。
したがって野村不動産は野村HDの？

野村HDと不動産が関係ない分けないでしょ。

[120: 入居済み住民さん]

プラウド新浦安は完全に客を選んでるぞ。
もう、いい部屋空いてないでしょ。

[121: 入居予定さん]

というか、
選ばれた人しか入れないのがプラウド新浦安
売れ残っているのではなく、それだけのセレブがいないのが実情だろう

[122: 匿名さん]

>>119
ただのど勘違いなお人ではなかったのね。まあ、あなたの故意な意図は見えすいてますけど。
野村不動産HDは明日29日が第三四半期決算の発表。

[124: 入居済み住民さん]

いや　中立なジャッジとして

やはり　プラウド新浦安の住民の方々は　礼儀正しく清潔であるということは

その通りです　当然、教養も相当凄いと想像できます

[125: 入居済み住民さん]

確かに、渋幕は偏差値上げたよな。

俺の友人が渋幕から千葉経済大、俺が秀英から日大に行ってた頃が遥か昔に感じる。

ウチの娘も秀英に入れようかな。
制服かわいいし。

[126: 高洲住民]

>>123
解っていないな。

>>71が言っている事が本当だ。

ここは○村が全力を尽くして会社の最優秀作品にするために、
購入者を選別しているのですよ。
ここに住むにふさわしいセレブにしか、販売しない戦略です。何年かかっても。

200戸売れ残っているのではない。
○村の試験に合格できる者がなかなか出てこないだけなのですよ。

マリナみたいに金を出せば誰にでも売る庶民のマンションじゃないのですよ。

セレブ試験に合格しないと売ってくれない超貴重物件です。
これから合格する人はなかなかでないでしょうね。

私も資金は十分あるのだけれど、セレブ試験に落ちてしまった。
でも、ここに合格するように、これからセレブを磨きます。

[127: 匿名さん]

頻出しているこの人。
不思議ちゃんだけど、文才あって、だんだん好きになってきた。