プラウド新浦安(その14）

[購入検討中さん]

王道＝ここ。だよ。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[101: 匿名さん]

それが高洲にある幼稚園って話だよね、もともとは。

[104: 購入検討中さん]

103番さん
99です。

大人ですね・・・謝辞。

[105: 匿名さん]

１０３番さん
１００です。
ネガな冷や水ばかりでは凍えます。
たまには熱くねっ！

[106: 匿名さん]

年収１５００万あるような人が、こんなところで書き込みして遊んでるわけないでしょ。。。
変な人ならあり得るかもしれないけど。

ケンカしてる時に、「俺の友達はスゲー強いんだぞ！」と言ってるようなもんだよ。

[107: あ]

あ

[108: 匿名さん]

今、渋幕って、東邦大東邦や市川や日大習志野、日の出より偏差値高くなってるんだね。

やっぱり偏差値って変わるものなんだね。

当時渋幕と同じ偏差値だった昭和秀英はどうなってるんだろう？

芝浦工大柏や専大松戸、東海大浦安は変わらず中堅？

[109: 匿名さん]

その例えおもしろい！

[110: 匿名さん]

>>108
まあまあってとこですね。渋幕とはずいぶん溝をあけられましたが。
千葉市の公立中学→県千葉（一環といっても中学より高校から入る人数のほうが多い。
浦安は学区内ですよ。）→国立っていうルート結構多かったけど、親孝行ですよね。

[111: 匿名さん]

千葉市のほうが中堅以上の公立高校の層がまだ厚いよね。
これは東京からの距離のせいと見るがいかが？

[113: 匿名さん]

子供の幸せを願わない親はいないからね〜。
学区や通学の便考えるのもしょうがないじゃん。
子供が大きくなって個室が必要になれば住み替えようかと考えるし。
子供にいい環境与えるために住み替えや住宅購入するのは親の幸せでも有るってことだ。
ここもそういう家族が多そうな物件だから教育話は必然だな。

[114: 匿名さん]

>>74
野村証券（野村HD）と野村不動産を間違えてまっせ。

[115: 匿名さん]

サウスさえ行かなければいい。
あそこは校内、室内？をバイクで走り回っていたという伝説がある

[116: 入居予定さん]

高洲地区は千葉県で恐らく一番　住人偏差値が高い地域だと思慮。
品のよさでも抜群では。

[117: 匿名さん]

世間知らずだな〜

[118: 匿名さん]

どちらにしても、教育熱心な親が集まってきているから、公立校も自ずとレベルがあがるだろうね。
教育熱心というのは、自分もそれなりの教育を受けてきたから、わが子にも。。。と思うわけだから。
将来的に、新浦安は間違いなく、教育都市になると思う。
渋谷幕張が偏差値を上げていったように、東京学館が東大一直線学校になる可能性もあるわけだ。

[119: 高洲住民]

>>114
野村不動産は野村不動産HDの子会社
野村不動産HDは野村土地建物の子会社
野村土地建物は野村HDの子会社。
したがって野村不動産は野村HDの？

野村HDと不動産が関係ない分けないでしょ。

[120: 入居済み住民さん]

プラウド新浦安は完全に客を選んでるぞ。
もう、いい部屋空いてないでしょ。

[121: 入居予定さん]

というか、
選ばれた人しか入れないのがプラウド新浦安
売れ残っているのではなく、それだけのセレブがいないのが実情だろう

[122: 匿名さん]

>>119
ただのど勘違いなお人ではなかったのね。まあ、あなたの故意な意図は見えすいてますけど。
野村不動産HDは明日29日が第三四半期決算の発表。

[124: 入居済み住民さん]

いや　中立なジャッジとして

やはり　プラウド新浦安の住民の方々は　礼儀正しく清潔であるということは

その通りです　当然、教養も相当凄いと想像できます

[125: 入居済み住民さん]

確かに、渋幕は偏差値上げたよな。

俺の友人が渋幕から千葉経済大、俺が秀英から日大に行ってた頃が遥か昔に感じる。

ウチの娘も秀英に入れようかな。
制服かわいいし。

[126: 高洲住民]

>>123
解っていないな。

>>71が言っている事が本当だ。

ここは○村が全力を尽くして会社の最優秀作品にするために、
購入者を選別しているのですよ。
ここに住むにふさわしいセレブにしか、販売しない戦略です。何年かかっても。

200戸売れ残っているのではない。
○村の試験に合格できる者がなかなか出てこないだけなのですよ。

マリナみたいに金を出せば誰にでも売る庶民のマンションじゃないのですよ。

セレブ試験に合格しないと売ってくれない超貴重物件です。
これから合格する人はなかなかでないでしょうね。

私も資金は十分あるのだけれど、セレブ試験に落ちてしまった。
でも、ここに合格するように、これからセレブを磨きます。

[127: 匿名さん]

頻出しているこの人。
不思議ちゃんだけど、文才あって、だんだん好きになってきた。

[128: 高洲住民]

>>127
お褒めに預かりありがとうございます。
いちよう茶川さんと同窓ですので。理科系ですけれど。

だけど「道でくすっと笑う」人ではないですよ。

全部シニカルに書いています。真意を解ってください。

[129: 匿名さん]

あと何戸？
ガチ予想では、全く予定なき物件が30戸と見たが。
下手したら、そんなにない可能性も。

[130: 匿名さん]

茶川サン
あなたを待ってる人がいる

淳之介君が万年筆を大事に持ってた所なんて良かったですよね

[131: 高洲住民]

あの映画、すごいですよね。
あの時代を全く知らない、高校生や中学生の子供が泣いていました。
貧しくても、近所と共生できる、あの時代の楽しさが、
子供たちに直感できるんでしょう。
セレブを連発するここの一部に人たちと対極のやさしさでした。
このセレブマンション以外の高洲では、
結構、あの映画のようなふれあいのあるコミュニティが出来上がっているのですがね。
庶民の町でしたから。
セレブプラウドが出来る前までは。

[132: 匿名さん]

>>126
>>ここは○村が全力を尽くして会社の最優秀作品にするために、
>>購入者を選別しているのですよ。
>>ここに住むにふさわしいセレブにしか、販売しない戦略です。何年かかっても。

それはない。だってオレはセレブじゃないもん。

[133: 匿名さん]

あと25戸

[134: 匿名さん]

「ここに住むのにふさわしいセレブ」という表現が味わい深くていいですね。

[135: 匿名さん]

渋幕偏差値上げたっていっている人は、30代後半では？
83年開校でしばらくは確かに普通だったけど、それは最初の数年だったよ。
あそこの快進撃は私立の中でも得意といわれてる。

[136: 匿名さん]

都内からの転入ですけど、渋谷教育学園幼稚園いいですね。体験入園もすごく感じのよいものでした。ここに子供が入れただけでも、ここを選んだ価値あったなとつくづく思います（ｂｙ親ばか）。　まだできたばかりで巷には知られていないと思いますが、今後卒園者が増え、評判が知られるにつれ、高洲人気の理由の一つにきっとなると思います。

[137: 匿名さん]

136ですけど、親バカって自称ですから（笑）

[138: 匿名さん]

渋幕中の偏差値が高いのは、東京受験スタート２月の直前
１月終わりに渋谷幕の受験があり、
東京の超優秀中学を受験するこがみんな、滑り止めとしてうけるからだよ〜ん
偏差値があがってるのはからくりです。

教育精神はしっかりしてるし、教育に工夫もあり
本命の開成中とか落ちちゃった不運な子供などがときどき入学してくるから、
結構よい学校ではあるけどね。学校きれいだし。

まあ、中途半端な勉強では、入れない中学にはなってます。

勉強だけがすべてではないけど、
素行がみだれた子供が集まりつつある公立中に子供はいれたくない

子供は環境に染まりやすいからね。

[140: 匿名さん]

滑り止めでも何でも、千葉県でナンバーワン偏差値の学校であることは変わりない。
渋谷幕張を目指してくる地元の学生はたくさんいる。
だから、東京学館なども底上げされてくるはず。
東京でなくとも、難関大学を目指せる優秀校が近くにあるというのは、とても良い環境だと思う。

[141: 匿名さん]

更に少子化が進み、受験地獄解消!!
全員東大入学＆卒業!!なんてなれば、
お父さん楽になるね。

[142: 匿名さん]

さらに少子化が進んだら、日本も移民受入時代に入るから（フランスのように）、
移民がたくさん子供を生むようになる。
今、フランスでは黒人系の子供がどんどん増えているようだ。
白人の国ではなくなる未来が待っているわけだ。
移民は社会的地位を取るために猛勉強してくるから、
競争はいまより激化していき、勉強しない日本人は単なる落ちこぼれになるだけだろう。
やはり、どんな時代でも、教育には力を入れておくべきだ。
勤勉が日本人の底力であるのだから。

少子高齢化がもたらす弊害というものを考えて、子供のために親としてできる行動は早めに起こしたほうがいいと思う。
教育方針も、財産づくりもそのひとつと思う。

[143: 入居済み住民さん]

千葉県で高洲地区は極めて偏差値が高いですが、

　　　　　　　　　この　理由は

プラウド新浦安があるからということでしょうか？。
プラウド新浦安の住民の方々のIQの高さが　ひいては　ご子息の偏差値をあげ、

その結果として、千葉県で最高級の偏差値の高さをたたき出しているのではないかと

　　　　　　　　　推察

する　次第であります

稲由

[144: ご近所さん]

高洲北小学校のレベルの高さはやはりプラウド新浦安、県営住宅、地元漁師のお子様方の優秀さ故だったのですね。
皆さん本当に教育熱心ですね。

[145: 住まいに詳しい人]

いや

高洲地区が偏差値が高いというよりも　プラウド新浦安があるから　高洲が偏差値が高いと
考えた方が良いであろう。即ち、もし、プラウド新浦安が日の出地区にあれば、恐らく、
これは想像であるが、日の出地区は偏差値が抜群究極に高くなっていたはずである。そう考えると
答えを導きだせる。そう。プラウド新浦安が凄いということなのである。

[148: 高洲住民]

だから、何度もいっているように、
ここは200戸売れ残っているのではない。

マリナみたいな普通のマンションと違い
ここは○村の理想郷に住める（売ってもよい）セレブを
○村が選んでいるのですから。

当然選ばれたセレブの子供たちの成績は、
言わずもがなでしょう。

セレブのご子息が高洲小に来ていただけなくて、
非常に残念です。

[149: 匿名さん]

なにをごちゃごちゃと言っているのかな。

ここは高価格物件であって、高級物件ではないよ。
値段が高いのは○村が相場を無視した高い地価で入札したため、高い販売価格になっただけ。
かわいそうな購入者が被害になってしまったのだよ。
そのへんの事情は地元の人はよくわかっているから、購入しているのは他地域の人がメイン。

中古になったら2,000万円は下がるよ。

[150: 匿名さん]

「稲由」って、また中途半端な・・。