プラウド新浦安(その14）

[購入検討中さん]

王道＝ここ。だよ。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46673/

[4: 匿名さん]

セールストークにもの足りなさを感じるのは私だけ？

[5: 匿名さん]

竣工１年以上だから”中古”スレに移動

[6: 匿名さん]

何故、中古スレでないのか

[8: 匿名さん]

ここはあと何部屋残っているのかな？

[9: 匿名さん]

前スレ（その13）のリンクが抜けているので、一応貼っておきます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46684/

[11: 匿名さん]

四月の初めに入居したいと考えたら二週間後に契約でもまだ間に合いますか？

[12: 匿名さん]

↑ならハンコ押すのは３月最初の週でも平気。
それまで悩んでるフリして待てば良い。
値段も後の方が下がる事はあっても上がる事は無い。

[14: 匿名さん]

あれ？営業って言うのやめてこれからは売り主様？
おもしろい（笑）

[15: 入居済み住民さん]

安い客は住ませるな。トラブルの元だから。

[17: 匿名さん]

こんなご時世だし割引きもあるかもしれない。
どちらにしろ良識のある方々が住人になれば
良いのではないでしょうか。

[18: 入居済み]

早く売り切れ！エリート野村営業マン。
君たちの頑張りは、住民のためでもあるのだから。
せっかく、先に買った人たちを泣かせるな！
応援してるぞ。

[19: 匿名さん]

プラウド新浦安、それは俺様の誇り！
壮大なる東京湾と世界的なテーマパークTDL、そして浦安市の財政を支える
鉄鋼団地に囲まれた我がプラウド。
グランデやレジアス、一緒にしないでくれたまえ。
野村様が分譲し、清水建設君が施工した高額物件である。

第三弾より総合的に間違いなく上。マリナテラスよりも上。
高洲という町に、とてつもない集客を誇る施設ができるということは誰も予想していないがな。

[20: 匿名さん]

「世界に行ってＱ」で放映している清水建設のＴＶＣＭ大好きだよ。

制作費とか無駄なタレントに金をかけてないし、内容も大衆向けじゃなかいからこそに凄くいい。
マンションでも同様に、コストを掛けずに良いものを作って欲しい。
但し、必要な部所（生活の肝となる部分）は、これでもかという程なものにして欲しい。

別に、イヤみじゃないけどさ・・・

[21: ご近所さん]

19すごい意見。全くその通りだ。
でも何故売れないのだ。
一般人には理解されないのか。
でこのまま埋没してうのか。
高洲の地に、売れないまま。

[22: 匿名さん]

売れないのは、この時勢のせいもある。
現に、最初の４００〜５００は勢いで売ったじゃん。それだけでもすごいでしょ。
そして、大幅な値下げに踏み切ってないから。
高いといっても、この不景気にしてはということ。
２割引なら安いだろう。
玄人はプラウドを買う。素人はグラン○を買う。

[23: 近所をよく知る人]

プラウド新浦安は間違いなく、千葉県で一番貴賓にあるれたマンションです。間違いありません。その荘厳さ、威厳、きらびやかさは都内物件と比較しても一頭地抜いています。高洲中央公園から見ると

　　　　　　　後光が差しています

それほど　凄い　です

野村不動産の最高級一品であり

清水建設が立てた　歴代マンションの中で　一番の物件ではないでしょうか

日銀も素晴らしいし、江戸城も素晴らしいですが、

このプラウド新浦安には　かなわないのではというのが　私の正直な感想です
それと、プラウド新浦安の住民は　そうとうに審査された人たちだと思います。すれ違うときに
皆が挨拶するのですが、その挨拶の仕方が　

なんといいますか、気品の中にもやさしさがあり、笑顔がやさしいのです。そして、決して、金持ちであるというそぶりは微塵もみせません。真のセレブリティとは正にこのことかと痛感し、
私も購入することとしました。

あぁ、私もついに、プラウド新浦安の住人になるのか・・・　この恍惚　あぁ・・・・・

完全なる　勝利者　人生の勝利者　ただ、高ぶることはしない　・・・　格好良すぎだな　俺

[24: 匿名さん]

↑兄さん、格好良すぎだよ。
プラウドは、いうなればオックスフォード大学並みの気品。
あと、中山美穂ばりの控えめな上品さがあるよ。
付け加えると、報道ステーションの河野明子ばりの才媛っぷりもある。

[25: 匿名さん]

勝手な予想だが、全くの売れ残り住戸は50以下になっているのではないか。引越待ち、引渡し待ち、内覧後の修理待ち、ローン審査待ち、検討仮押さえ等(要は動いている住戸が）かなりあるのではないか。それと、先週末のMRの車の数。活発な営業マンの案内風景。最終局面の感がある。値引きは最小限に、上手く売って貰いたい！逆に最後の50は、買い手に焦ってもらい定価で売って貰いたい！君達なら出来る！

[26: 匿名さん]

野村の営業マンは、結構スマートだよ。
押しが弱いけどね。まあ、そこは地場とは違うから仕方ない。
契約が終わってもスマートな対応をしてほしいな。定価で買った我々としては。
彼らならできるさ。YES、ＮＯＭＵ　ＣＡＮ

[27: 契約済みさん]

私はこのプラウドの住人となって半年、この荘厳な環境の中、眩しいばかりの朝焼けで目を
覚まし、都心の美しい夜景をバックに眠りにつく。

ああーなんて贅沢なんだろう。星の数だけ幸せはあるけれど、独り占めしている自分にしたり顔の
今日この頃。でも、高ぶりはしない。自制して、謙虚につつましく。それが親の教え。
ただ、高ぶりを抑えれない日もある。

そういう時は、朝焼けに向かって叫ぶことにしている。
「この、金色朝焼け野郎！俺の目がまぶしいじゃねえか！」
真のセレブリティ、真のハイソ、真のwinner、すべての言葉を私にくれた。
そんなプラウド新浦安、野村様、清水君、皆に感謝だね。

明日もきっとくる。この恍惚とした光が私に降り注ぎつづける。
汚れた社会で勝ち続けるために・・・・頑張れ私！

[28: 匿名さん]

営業の基本である手書きのお礼状すら書けないんだよね…ここの営業は。
これが野村クオリティですか？
それとも担当がダメなのか

[30: 匿名さん]

↑うぜえ

[31: 匿名さん]

29
勘違いはおめえだろ。
既製の価値観で批判すんじゃねえよ。
批判の書き込みはいらねえんだよ。23〜27さんみたいなの歓迎
おまえ、うん○みたいな所に住んでるからって、ひがむなや。

[32: 周辺住民さん]

最近は作文が、流行っているのですか？

[33: 匿名さん]

そうだね、29の書込みは否定のしようがない真実だ。

[34: 匿名さん]

まあ、買えない奴程よく吠える。
これも真実。

[35: ご近所さん]

>>29
そう川の東京側は幼児の文教地区”高洲”
名門「暁星国際」「渋谷教育」幼稚園が開園。

川向こうからインチキ！入園しないでね。
車での送り迎えをする品格ない者もオコトワリ！

[36: 匿名さん]

幼稚園が文教ねぇ・・・。

[37: 匿名さん]

幼児教育は確かに基本ですが、高洲には負の遺産に成りつつある〇〇南があります。
文教地区には程遠い環境です。

千葉県も早いところ手を打った方が良いと思うのですが。

[38: 匿名さん]

いろいろ言われてるけど、どこの物件もネタンデルタール人の標的になってる。

供給過多の豊洲や有明の物件の方が荒れてるよ

そうして見るとここは良い物件と言うことができる。
売れないのは単に景気が悪くて、一般人は家どころじゃないだけ。
あっちの方なんてキャンセル続出だからね。

[39: 匿名さん]

廃校⇒県立浦安中 希望

[40: 匿名さん]

>>36
>>幼稚園が文教ねぇ・・・。
頭の良し悪しではなく、子供にかける情熱という意味で、幼稚園から拘りを持つ家庭は確かに違う。情操面、金銭面、そして結果として進学にも差が出てくる。
最初の１歩に拘りがなければ最後でよくなることなんて極稀にしか発生しない。

[41: 匿名さん]

頭の良い子は高校まで公立で、最後が慶応とか国立大に簡単に進学するんですよ・・・
ちなみに稀ではなくたくさんいます。遺伝子ですかね。

[42: 匿名さん]

>>41
いつの話？（昔は確かにそうでした）
どこの話？（今でも千葉の奥地を含む地方ではそんなところが多いです）

遺伝子は確かにあるのは確かです、否定しません。
そんな人も親になると、子供に対し幼稚園から拘りを持つ人が殆どです。
少なくとも、自分の周りでは、、、(別に渋谷や暁星という意味でなく）

[43: 匿名さん]

勉強嫌いを育てるだけだと思われ。
燃え尽きない人間を育てたい。

[44: 買いたいけど買えない人]

私はかれこれ４０年程度、浦安地区に住んでいます。この掲示板の誰よりも長い浦安住人だと思います。日の出、明海、高洲のランクですが、５年前までは比較するのも変なぐらいで、日の出＞明海＞高洲でした。高洲の５年前はほんと田んぼのような箇所がたくさんあり、かえるの鳴き声がうるさいぐらいでした。想像できますか？。

でも、時代の変化とは恐ろしいものです。

今は　高洲　＞　日の出　＞　明海

というのが、大数の浦安住民の意見です

日の出は空気が悪いのです
あの車の多さは　いただけません

森林度は　圧倒的に高洲ですし、文教地区としても最高です

日の出は　墓場があり、空気が悪く　いただけません。

これは　私の意見ではなく、大数意見です。

まぁ、高洲は千葉県一といっても過言ではないでしょう。
公民館万歳ですね！。

[45: 匿名さん]

>>43
勉強だけとは書いてないだろ、最初に情操教育と書いてないか？
各種の習い事やスポーツなど迄々、、、
人間形成の一切という意味だけどなあ、やはり理解力も遺伝子のなせる技だと良く理解できる。
つまんね。

生きていくだけであれば、親はなくても子は育つということわざもある。

[46: 匿名さん]

神奈川の私立中高一貫→早慶出身だけど、子供に中学受験させたいとはあまり思わない。
早慶レベルなら公立中・高でも十分。
東大なら私立の方がいいだろうけど。

せっかく私立中高に入っても、その後ついていくのがやっと・・・　なら逆に入らない方が良いかと。

子供が受験したいならさせるけど、親が何が何でも私立！！って頑張っちゃってる人は
自分は受験とかしたこと無いんだろうなぁ　って思うよ。

[47: 匿名さん]

私立中高＝受験と考えるのは誤りだよ。

確かに、受験校やエスカレーター校もあるし、お坊ちゃんお嬢ちゃま校まである。
それぞれのニーズに応じて私立はある。

なんといっても公立が嫌われるのは、地域によってはそりゃ自由度の高い子供多いからじゃね。
娘のことを思えば諸々のリスクが浮かんでしまう。
だから１％でもリスクの低い私立となるわけだ。

なんか、勉強勉強ってコンプレックスでもあるのかな？

[48: 匿名さん]

私立は私立ならではのリスクもあるよ。

毎年停学や退学も出るし、都内ならではの誘惑もいっぱいある。
女の子ならこのご時世、通学時間の長さも不安事項になる。

麻布とかのレベルでも悪さする奴はいる。
リスク言うならどこも大差ないよ。

[49: 匿名さん]

でも中古も含めて日の出の方が売れ行き良いよ。
売れ行き良い＝高価値

[50: 匿名さん]

>>麻布とかのレベルでも悪さする奴はいる。
例えば、男女関係のことを言うならば、うれしいとは思わないが、麻布の奴の方がリスクとしては多少なりとも小さくとなると思う。サウス高校相手よりはいいだろという程度だけどね、、、
大差と取るか少しでもと取るかが子供に対する基本的な考え方の違いでしかない(>>40に戻る）。

まあ、それぞれの話だしお仕舞いにしましょう。