プラウド新浦安(その14）

[購入検討中さん]

王道＝ここ。だよ。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
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[235: 匿名さん]

そういえば、エアレジは床暖房ないから、この時期辛いな。
エアコンの暖房と床暖じゃあ全然違う。

[236: 匿名さん]

なに好き勝手なこと言ってんだか。
今でも倉庫街の隣の準工地帯の雰囲気をたっぷり漂わせる場所。
もともとの地相場は新築でも坪140万前後だったな。
中古見に来る客に、へき地住む覚悟させるには、もっと安くないと成約できんよ。
新築買う連中は勝手に夢見て脳内で訳のわからん付加価値つくりあげるが、中古は駅からの距離と値段にシビアだからね。

[237: 購入検討中さん]

236さん

貴方の主張は理解する上で、では、検討中の私にお勧めする物件は、どこでしょうか？
浦安市内で、新築・中古（築10年以内で）限らず、１００以上が条件です。

貴方のような評論タイプのカキコミは、いいっ放しが多いです。
いいっ放しは簡単、是非、提案ください。

待ってます！

[238: 匿名さん]

ローンと家賃の額を一緒にしても、その他諸費用分は足が出ませんか？
それとも管理費等分も足して、家賃と一緒にしているんでしょうか？

[239: 購入検討中さん]

227です。

ローン代＋プラウド（管理費・修繕・駐車場・駐輪場・シャトルバスカード）＝現在の賃貸家賃としています。固定資産は、資産を持つ者のコストとして、別枠としています。

[240: 匿名さん]

条件つけてこだわるからこんなトコに行き着く。
それはそれでニーズだから仕方ないが、だったら中古の値落ちは気にせんことだね。
自分のニーズを万人が認めて、ヘンピな場所の他人が住んだ部屋に将来も誰かが住みたがるとは思わん方がいい。

[241: 匿名さん]

237サン
浦安をやめるべきですよ

職場はどこらへんですか？いい物件を紹介しますよ。

[242: 匿名さん]

この物件がなぜ新築掲示板にあるの？実質的には、中古か新古と言わないとおかしいね。車だって新古車っていう販売方法があるのと同じで。

[243: 購入検討中さん]

237です。

>240さん　コメントありがとうございます。将来１４０となっても後悔しない意識を持つこととします。

>241さん　教えてください。職場は、京葉線八丁堀です。

[244: 匿名さん]

自分は賃貸なら家賃補助があるから、同額は無理だな。
でも、その分ためられただろって話はあるか（汗）

[245: 匿名さん]

マジで教えてあげるよ。

この掲示板は参考にならないよ。書き込みしてるのは、中古業者か買えない奴が多いから。自分が買いたきゃ買えばいいよ。買っていい物件であることは確かだし。批判が多いということは、注目度が高いということ。人のことを参考にするより、自分の目を信じた方がいい。
主体的に生きれば、すべてがうまくいく。

[246: 不思議さん]

駅から遠くて環境がすばらしい……と評価されて購入された方は 何故茅ヶ崎や鎌倉じゃなかったのでしょうか？
都心に近いから？
でも埋め立て地ですよね？
羽田の着陸ルートですよね？
でもやけに値段だけはお高い
プラウドだけに変なプライドだけが高い、成り金になれきれないプチ成り金達の住家って俺だけの噂！

[247: 業界さん]

三井のリハウスに勤めてる人が言ってました。
金融業界の若い人達が、プチバブルで買った高額マンションのローンが払えなくなり、売却話が相当持ち込まれているとのこと。
で、この物件がその中でも数が断トツらしい……

くわばらくわばら

[248: 匿名さん]

おお、俺は大船育ちですよ。
貴方も？

理由は都心に近いのと、鎌倉や茅ヶ崎のようにごちゃごちゃしてないことかな。街並に余裕がある。
小田急線沿線とかには無い雰囲気。

鎌倉や茅ヶ崎は買い物も便利じゃないしね。

[249: 匿名さん]

あ、一つ言うの忘れた。

同じ額で家を買おうとしたら、プラウドの方が断然広い。

これが決定的だったかな。

[250: 匿名さん]

247
嘘はいけません。

[251: 匿名さん]

247
嘘はいけません。
三井のリハウス？
それが事実なら情報流出で大問題だぞ！

[252: 匿名さん]

246さんへ

あのね、都心にすご〜く近くて、１１０ｍ２以上で一億円以下の物件で、
大手ゼネコンが手掛けていて、
埋立地ではない新築マンションもしくは戸建で
周りに広い公園がたくさんあるなんて

新浦安の他にあるなら、是非教えてくれ！！

私のしるかぎりはないぞ

鎌倉や茅ケ崎から大手町になんて通ってられない、比較にもならん

羽田の着陸ルートって・・・なんか問題？
騒音もないし、なに墜落でも心配してんの？？？。

都心の湾岸なんてみんな飛行機のルート上じゃん

埋立地でない内陸の、うさぎ小屋が詰まって立っている地域や
千葉や埼玉の奥地の新興住宅地(道路事情がだいたい最悪）
が良いというのか？

新浦安に住む人間はこの環境が好きで住んでるの

プラウド買えたら成金なわけ？意味不明
真面目に働いているだけだよ。
がんばってサラリーのいい会社に就職しただけです。

プライドとか成金とかしょうもない連想しかできないやからはうんざりだ

[253: 不動産購入勉強中さん]

高洲のプラウド新浦安というのは　まず　千葉県内で随一の　物件であるといえます。

もし、そうでないという輩がいたら、ヒガミ　ですので、

スルーすれば良いです。

[254: 匿名さん]

↑
不動産購入勉強中さん　

いよいよ、明海大・不動産学部の学生さん降臨ですか。
日頃の勉学の成果をこのBBSで披露して欲しいものです。