プラウド新浦安マリナテラス

[匿名さん]

プラウド新浦安の重要事項説明での言葉どおり？野村不動産の新プロジェクトが動き始めました。

先週、工事がはじまりました。
社宅に居住している方たちがいる中での工事、なかなか大変なことも多いと思いますが、これからどう進捗していくのでしょう？
周辺マンションでは地中４０〜５０メートルまで杭を打ったりしていますが、
ここではさすがに無理？低層だから必要ない？
価格帯はどのくらい？

などなど、いろいろお話しましょう。


【物件正式名称がすでに決まっているためタイトルを変更しました（副管理人）2008.4.20】

[821: 匿名さん]

＞814のマンション投資家とやら
789です。
ファンダメンタルズだとかテクニカル的にとか、テクニカルタームを並べて
まともなこと言ってるような気になってるようだが、
意味不明です。
要するにあなたの直感って言ってくれたほうがまだ理解しやすいんですけど。
ぶっちゃけ私は新浦安にもマンション持ってますけど、
今は香港で投資関係の仕事しているプロです。
Aクラスじゃないとなぜ将来生き残れないのでしょうか？
アンケートに出てくる都心一等地以外は人が住まなくなるほど早期に人口減少が進む？
BクラスにはBクラス、CクラスにはCクラスの適正価格がある。

だいたい日本の土地でマンション投資している時点であんたヤバイよ。

[822: 匿名さん]

みなさん、どーでもいいけど、マリナの第二期の話でもしましょーよ。

[823: 匿名さん]

10月下旬販売ですよね。また即日完売でしょう

[824: 匿名さん]

すごいな日の出ブランド(マリナ21）は。。。
ここの抽選にあぶれると高洲の方に流れるのだろうか。

[825: 匿名さん]

それは、ないでしょ。野村さん的には、希望でしょうが(笑)

[826: 匿名さん]

欲しい方は早めに動いた方が良いですよ。事前審査通っておくと希望物件に当たる。野村大明神のご利益があるみたいです

[827: 匿名さん]

そうとも限らないですよ。
うちは、事前審査ＯＫでも倍率高かったから、外れました・・・

[828: ご近所さん]

今日、MR前を通りかかったら「一期即日完売」キャンセル待ち受付中なる看板が掛かってました。抽選に当たってキャンセルする人っているんですか？

[829: 匿名さん]

どのマンションでもあることでしょうが、キャンセルする方もいれば、
審査に通らない人もいるわけで。
とりあえず、申し込みが入っただけの状態ってことですよね。

[830: 匿名さん]

審査に問題なく購入意欲高い客に当選してもらいたいのがデベの心情でしょ。営業経費抑えたいんだから。公開抽選のウラは業界人じゃないので知らないけど。

[831: ご近所さん]

13日から２期分のモデルルームが始まりますね。間取りとか変わるんですかね？

[832: 匿名さん]

抽選自体に操作は入れられないけれども、「花を外し忘れていた」など、うまく買えて買う気のある顧客のみ集めるようにするんです。企業ですものね。

[833: 匿名さん]

ここをスルーしたとしても、高洲の既プラウドには行かないような希ガス。
自分なら、このあいだ野村が落札したマンションを待つ。
低価格戦略大当たりなので、モアナ（当時）くらいで売れたら瞬殺。
高洲も需要がないわけじゃないから。

[834: 購入検討中さん]

シティタワー品川（駅10分・８０m2が2500−3000万前後の激安注目物件）の掲示板を見ると
9月5日に抽選があり倍率25倍前後で抽選後落選者の悲鳴がたくさん書き込まれていました。
どなたか、抽選から外れた人はいませんか？

[835: 匿名さん]

ていしゃくとひかくしてもいみなし

[836: マンション住民さん]

ついにはヒョンゴンからおいでの方も・・・。

[837: 購入検討中さん]

抽選から漏れた人、いませんか？？？

[838: 物件比較中さん]

高洲に建つ野村最後のマンションの値付けは
興味あるね。
個人的には新町も高洲も、それぞれの良さ悪さが
あると思うのだけど、最後のマンションに賭ける
つもりはないなあ・・。値段が下がっても仕様が
落ちるのは嫌だし、抽選なんかになって落ちたら、
新築＆大手デベ物件にこだわりあるから、新浦安新町では住むとこ
なくなるし。

契約を待つばかりのマリナテラスか竣工済みの高洲プラウドの
どちらかで決めるつもり。

[839: 匿名さん]

今回野村も値段が全てだって悟ったろう。
最低8000万では、

[840: 物件比較中さん]

ごめんなさい。
８３８の訂正です。

「新町も高洲も」ではなく、
「ＭＥも高洲も」のつもりでした。