プラウド新浦安マリナテラス

[匿名さん]

プラウド新浦安の重要事項説明での言葉どおり？野村不動産の新プロジェクトが動き始めました。

先週、工事がはじまりました。
社宅に居住している方たちがいる中での工事、なかなか大変なことも多いと思いますが、これからどう進捗していくのでしょう？
周辺マンションでは地中４０〜５０メートルまで杭を打ったりしていますが、
ここではさすがに無理？低層だから必要ない？
価格帯はどのくらい？

などなど、いろいろお話しましょう。


【物件正式名称がすでに決まっているためタイトルを変更しました（副管理人）2008.4.20】

[626: 購入検討中さん]

千葉県で資産価値の下がりそうなマンション
のスレでは、

ここはナンバーワンのようですね。

[627: 匿名さん]

↑
生ゴミ掃除主婦発見

[628: 匿名さん]

ここは新浦安ナンバーワンのマンションになります。
今週土曜日抽選会、第１期即日完売は間違いありません。
さんざん悪態つくばかりで申し込まなかった人たちは、買えなくて一生後悔するのですね。
なんともお気の毒さまですが、自業自得ですね。

[629: ６２０]

→６２４

擁護をするメリットはありません
というより、擁護してないですよね？

匿名だからこそ、もう少し意義のあるやりとりをしませんか

でもこれだけカキコミがあるのは、やっぱり注目の物件なんですかね

[630: 匿名さん]

６２９さん

注目度が高いので、倍率を下げようとしてみんな必死にけなしているんですね。
この調子なら第１期即日完売は確実でしょう。

[631: 匿名さん]

「まだ待ち」なんて言っている人に限って、自分はしっかり第１期に申し込んでいますから。

皆さんしたたかですね。

[632: 周辺住民さん]

この価格帯ならいけるんじゃないの？

[633: 匿名さん]

611ですが私はオヤジじゃないですよ（笑）。孫もおりますから水戸のご隠居とでも呼んで頂けたら幸いです（笑）。それにそんなに書き込みしてないですよ。営業さんは仕事でしょうからここで頑張る意義もございますでしょうが、私にはここで頑張る意義はありません。他の方がたまたま文体が似ていたのでしょう。物件の客観的な意見を書いているだけですので、年寄りをあまりいじめないでください。

[634: 匿名さん]

633の浦安のご隠居ですが、契約しても竣工後引き渡すまでキャンセルもあるでしょうから来春まで誰にも予測は難しいでしょうが、私なりの売れ行き予測をざっくり書いてみました。
１）90㎡台と100㎡ちょっと6000万円台中盤〜はよく売れるでしょう。成約率95％ぐらい。
２）80㎡台5000万円台後半はそこそこ売れるでしょう。成約率70％ぐらい。
３）70㎡台5000万円台前半は誰が買うのか想像がつきません。若い夫婦で成約率30〜40％ぐらい。
４）100㎡以上で7000万円台〜9000万円台は本当に予測が難しい。部長クラスと周辺戸建乗り換え組　　で成約率65％ぐらい。案外80％いくかなー？んー？
以上を総戸数の成約率に換算するとだいたい75％〜80％前後が竣工前に売れると予測致します。従いまして竣工後は35戸ぐらい売れ残るでしょう。これも10％ぐらいディスカウントすれば半年以内で完売するのではないでしょうか。突然経済が激悪化しない限り。これは私の経験と勘に基づく素人予測です。間違えても文句なしですよ（笑）。こう考えると中古マリナの将来の資産価値と流動性は別次元の話ですが、野村さんのマリナビジネスは市況を考えると成功したといえるのでしょう。であるならば高洲を考えるとやっぱりマンションは駅からの距離が大事なんですかねー。

[635: 匿名さん]

水戸のご老人

ご隠居して下さいませ。
全ては土曜日に分かります。
ここは第一期即日完売となります。
念のため、一番人気は9倍ですよ。

[636: 物件比較中さん]

全ての部屋に申し込みが入ってないと聞きましたけど・・・
即日完売は、難しいんじゃないんですか？
高洲と違って、総戸数が少ないから、そのうち売れるでしょうけど。

[637: 匿名さん]

憧れのマリナですからねぇ。
価格も比較的手ごろとあれば売れないはずはないでしょう。

プラウド高洲で良い勉強をされたようですね、野村さん。

[638: 申込予定さん]

グランデのハズレ組みの世帯数を考えると相当数が高洲のプラウドをスルーしていますから、彼らが待ってましたと購入する可能性ありますね。
そういう私も・・・

[639: 匿名さん]

第一希望がハズレた方は第二希望、第三希望になります。
問題なく即日完売御礼です。
なんてたって新浦安最高級マンションですから。

[640: 匿名さん]

しかし値段ではプラウド新浦安に及ばないのでは？

[641: 匿名さん]

最高級低層マンションですから。

[642: 匿名さん]

狭いけど坪単価はプラウド高洲より上でしたよね

[643: 匿名]

やはりマリナテラスはこの辺にしては坪単価がバカ高く、申し込みするか非常に迷っています。あと、リビングのカーテンを開けると目の前に建物がくるので、カーテンは開けられないで閉めたまま1日を過ごすことになるのではと危惧しています。

[644: 匿名さん]

もし順調に売れるならば、その理由は快適性を犠牲にして価格を6000万円あたりに落ち着かせたから。ですから最高級マンション路線をやめて４階建て普通路線に切り替えたからなのよ。周辺の広く安かったマンションと比較して居住性や資産価値性がいいわけではないので。いろんなキャンセルもあるから竣工後までどうなるか分からんよ。

[645: 匿名さん]

新浦安のマンション動向に詳しい方に質問致します。
発売年は当然異なりますので比較してもしょうがないですが、
以下おおよその坪単価で間違いないでしょうか？
・パークシティグランデ 150万円
・プラウド新浦安 180万円
・プラウド新浦安マリナテラス 230万円

[646: 物件比較中さん]

うちもかなり悩みましたが、妥協点が多いので、今回はスルーします。
自分なりに考えていたマンションと異なっていたので。
いろんな考えがあるでしょうから、一概には言えませんが、
６４４さんの意見が正論のような気がします。
最高級マンションでなく、日の出の新築マンションってとこですかね。

[647: 匿名さん]

これだけ検討見送りの人がいて結果はどう出るのか楽しみにしています。
見送りを複数人に見せかけてのネガキャンに見えるのは私だけ？
納得して決めちゃうともうここに書く事も無いので、ポジよりネガなレスが続くのも分かりますが・・・
一生懸命な人が一人いるとスレが進むのが早くて大変です。（笑）

[648: 匿名]

坪単価、高すぎですよね。それでも買う価値はあるのでしょうか？

[649: 匿名さん]

グロスが安いから売れちゃいますよ。
コミコミで6500万円までなら、新町在住層には購入可能です。

[650: 匿名さん]

欲しい人は・・・買います。
坪単価高いって言ってる人は、地元の人？だね。
安かったなら早く買っておけば良かったのに。
鈍いんじゃないですか？
これから上がるとは期待してませんし、早々買い替えするつもりも無いです。
だだ、賃貸でずっと払い続けるのが＊＊らしい。
安くて汚い所には住めないので家賃は＊＊にならないです。
家族の為にもずっと賃貸でいる訳にもいきませんから。
特に奥さんは新居を夢見てますんで、そろそろ叶えてあげないと。（＾＾）

[651: 匿名さん]

>>650さん
やさしいご主人様ですね〜。
新浦の旦那様、パパさん達は皆さんマイホームパパばかり。
休日夕方とか公園で、パパさんとよちよちのお子さんだけでお散歩したりしてるのも見かけます、ママは夕飯のお支度なのかも、おいしい夕飯作ってくれるんでしょうね。
バギー押して家族で散歩してる姿もよく見かけるし、環境がいいからですね。
見ていて微笑ましいし、そういう姿を見ると、やっぱり新浦はいいなと思います。

[652: 申込予定さん]

日の出のあの場所が気に入っていて売却が決まった頃から狙ってたんです。でも新町地区の安かった頃の価格を聞いているから勇気入ります。この辺に住んでいる人は皆から高いと言われます。地元の不動産屋さんにさえ

[653: 匿名]

ちょっと高いんで、定価で買った人は後で値引きされる可能性が強く後悔することになりそうです
高洲物件のようにさらし者になる可能性も
一期は見送った方がよろしいかと

[654: 申込予定さん]

10倍近い倍率のところもありますが、ほとんど2倍程度ですよね。買う気あれば、かなりの確立で抽選当たると思います

[655: 物件比較中さん]

私はC棟(ケーズ電気の並び)希望ですが、数年後ケーズ電気がヨーカドーくらいの高さの建物になり、日が当たらなくなる可能性はありますか？

[656: 購入検討中さん]

まだ申し込みが入ってない部屋ありますね。
値段と間取りが、どーでもいいなら、買えますよ。
ってことは、即日完売は厳しいのかな（笑）？

[657: 匿名さん]

入ってないようにみえて、グランデの時のように誰かの第二希望、第三希望になっていてすぐにはけるのではないでしょうか。

[658: 購入検討中さん]

うーん
デベの付ける倍率は当てにならないというのが常識ですから

[659: 匿名さん]

高洲のプラウドよりはスルーすべき理由が少ないと自分は思います。
こう思う方は多いと思います。全ては第一期の販売状況が証明すると思います。
あくまで私見です、あしからずお願いします。

[660: 購入検討中さん]

抽選日が楽しみになってきましたね。即日完売するか、残るか？

[661: 匿名さん]

残るだろうな。

[662: 匿名さん]

まだ買わない方がいいと促す人はやっぱり売れて欲しく無いんでしょうね。
まあ、売れちゃったらまた、今までのように羨ましいんでしょうし。
高州のプラウドは川を越えるので、遠いというイメージで見送った人も多いと思いますけど、今出てる中古と比較したら新築はやっぱり魅力的。

[663: 購入検討中さん]

そうですよね、。高洲は遠い、新築がいい、となるとマリナテラスしかないっす

[664: 匿名さん]

賃貸の奥さん連中は欲しいだろうね、新浦はママ達の交流がかなりあるから、あちこち招かれていたら羨ましくなるはず。

[665: 匿名さん]

自慢し合いっこ？

[666: 購入検討中さん]

狭い部屋は、特に羨ましくないと思うけど。
完売は、まず無理。
マンションギャラリーに問い合わせてみたら？

[667: 匿名さん]

奥さんにねだられて買えるだけの稼ぎの有る人がどれだけ残ってるか！かな。（笑）
今までの分譲で殆どの地元民はマイホームを手にした感じ？これだけのマンモスマンション群だから。
ここでジタバタ様子見してるのは、新築が欲しいけど手が出ないでモタモタしてる間に、マリナテラスか高州か？って感じになっちゃった人だよね？
マリナが買える人は幸せですよ。お隣の社宅を含め、日の出の地域の住民層はいいので満足度は高いはず。
即日完売なんて望まなくても、希望の間取りで選べれば家族全員幸せ満足でしょう。

[668: ご近所さん]

希望の間取りね・・・
場所は、いいのに間取りが良くないっす。
第二期販売分も同じ感じかなぁ〜

[669: 購入検討中さん]

残る空き地に立つ予定の戸建はまだ高くなるだろうから、新築買うならここしかないですよね

[670: 匿名さん]

買わない人って結局、昔は安かったのに、今はこんな値段で・・・って思ってるみたいだね。
でも昔っていつの事かな、もう戻れないし結局新築で買うか、中古で買うかだよね。
安いのがいいならここじゃなくてもいいんじゃない？

[671: 購入検討中さん]

新浦安だと８０ｍ2台は狭く感じます

[672: 匿名さん]

いいのは売り出し初めにパッと出しちゃうから、今希望の間取りが無いなら２期でも無いんじゃない。
ここは元々戸数少ないから間取りも限られてる。
無いなら諦めた方がいいかもね。

[673: 匿名さん]

>>671
アナタの希望は高州に有りますよ！

[674: 購入検討中さん]

670さんのおっしゃる通り、昔を知っているだけに高い値段で買うのは悔しい。でもマリナテラスの値段はミニバブル。異常です。でも、ここで話しているうちに理由は分かりませんがなんだか買う気になってきました。

[675: 匿名さん]

高すぎるって思うならホント他にすればいいんだよ。
千葉は安いよ、新浦以外なら。
でも新浦に住みたい人が多いからこれだけ高くなっちゃった訳で、もうどうしょうもないよ。
もう空き地も用途確定だし。

[676: 匿名さん]

決戦は土曜日だ！

電車でお年寄りに席を譲った。
駅構内の階段でベビーカーを運んだ。
24時間テレビに募金箱持って行った。
二週間酒絶ちした。

よ〜し、徳を積んできたぞ！
※倍なんて怖くない！

当たるぞ〜

[677: 匿名さん]

第一種低層住居専用、つまり戸建て用の土地はまだ新浦安に有り余ってると思いますがいかがでしょう。
マリナ地区にこだわるのなら別ですが、今後このようなマンションがチョコチョコと出来るでしょうから、あせることはないとは思います。
みなさんどう思いますか？

[678: 購入検討中さん]

子供がうるさい公園前
家電大手近く
半地下
不動産不況
高洲の大失敗
なお高い値付け

　これだけのネガがそろえば、後で後悔必至でしょう。高洲物件の第一期も今回のような一部の検討者の熱気がありましたが、ふたを開ければ空前の売れ残りで悲惨なことに。思い出します。あの方たちは今どうしているんでしょうか・・・・

[679: ご近所さん]

今朝の新聞にもマリナのチラシが入ってる。
何故？申し込みが、入ってない部屋があるってこと？？？

[680: 匿名さん]

第一期開催中に第二期の見込み客誘引しようとする戦術です。

[681: 匿名さん]

空いてる部屋がありそうだから、申し込み、今からでも余裕っぽいっすね。

[682: 匿名さん]

＞あの方たちは今どうしているんでしょうか・・・・

あちらの掲示板にも出入りして良くご存知なのでは〜？（笑）

完売してもしなくても、気に入ったマンション買えるんですから
あちらの入居者もここでネガってる人より数倍幸せに暮らしてますよ！

悲惨なのは延々ネガな人でしょう。
いつもネガってばかりじゃ幸せも逃げて行くね。

ここも完売すれば嬉しいけど、完売しないから落ち込むなんて事無いですよ。
ネガばかりしてる人には多分分からないだろうね。（笑）

[683: 匿名さん]

家というものは結局妻と子供のためのものですよね。
多少価格が高くても、このような素晴らしい環境のマンションはほかにありません。
家族の幸せを考えると、男としてマリナを購入するのは賢明な選択だと思います。

[684: 匿名さん]

６８３！良く言った！
ここでネガ貼ってる人読んだ？

ネガばかりやって、完売だ売れ残りだとしのごの言ってないで、奥さんと子供にマンション買ってあげなさい！

ネガ貼ってる奥さん！
こんなとこでネガやって荒んでないで、マンション買ってもらいなさい！

ホント、ネガやってる人は幸せって物を分かってないよ。
ネガやってるだけで情けないよ。
うちの奥さんはそんなことしないし、させないよ。

ここが完売したらいいけど、でも完売しなくても関係ないよ！

[685: 匿名さん]

>>683
お前さん、もしかしておいらの嫁か!?
(」゜□゜)」

バリ高な物件買ってローンにヒィヒィ。
エンゲル係数高く、旅行やレジャーも楽しめず、万が一リストラに…
そんな際も後悔しませんか？
生活していけますか？
売却しようにも購入額のマイナス60％は考えられますよ。
そうなったらそれこそ四畳半アパート暮らし。
人間立って半畳、寝て一畳。
適切価格で再考しなさい。

to マリナーゼに憧れる俺嫁

[686: 匿名さん]

ああ、楽でリッチで安定しててマリナテラスを買ってくれる男はいないかしら。

[687: 匿名さん]

アホじゃないから資金計算ぐらいできますって。
お宅はマンション買わずに海外旅行？！
まあそれもご自由に。
キリギリスは気楽でいいね。

[688: 匿名さん]

どっちにしても明日が楽しみ。
うちが当たるか、どれだけ売れ残るか・・・

[689: 匿名さん]

>>683
家族の事を考えたら、一戸建てのほうがいいですよ。(笑

[690: 匿名さん]

確かに・・・
所詮、マンション、近くにある碧浜の戸建ての方が資産価値ありそうですもんね。

[691: 匿名さん]

高洲が原の合戦　駅遠巨大団地バス付　平均坪約２００万で野村家は大敗、戦後処理は未完了。
日の出夏の陣　　駅遠一階が庭より低い団地　平均坪約２３０万にて現在合戦中。

新浦安のこのマンションにここまでの坪単価を出してまで、
野村家に忠誠を尽くす価値があるのか否か、それが明日試される。
値段を決めるのは野村、買うかどうかを決めるのは消費者家。
第一期の戦いで戦況がほぼ決まるであろう。

そして、野村家　ＶＳ　消費者家の戦いは、新浦安野村最後の決戦へと続く。

新高洲の陣　　駅遠巨大団地（鉄鋼団地隣）
高洲よりははるかに安い土地買取額から、旧高洲よりかなり坪単価を抑えることは可能。
実際にいくらにするかは野村の勝手だが。

最後に、完売するかどうか、その住人に関係ないということはありえない。

[692: 匿名さん]

んで、あんたはどうするの？
一生賃貸？
まあ、その手取りではしゃーないか。

[693: 匿名さん]

真田幸村だが何か聞きたい？？

親方野村家は我が守るで早漏！

[694: 匿名さん]

昨晩、NHKの特番で活断層地震のこと流れていましたが、浦安あたりは活断層ってあるんですかね？海の上を走る京葉線や埋立地は大丈夫か急に住むのが不安になりました。阪神大震災では橋脚がやられたり、ソクホウ流動が起きて杭がやられたりしたと知り合いから聞きましたが、ここは大丈夫でしょうか？

[695: 匿名さん]

浦安市の人口は現在約16万人。20歳以下の男女が4万人。60歳以上の男女が2万人。UR賃貸の老朽化。中高層マンションも高洲でファイナル。これらをふまえると20年後の浦安市の人口はどうなるでしょうか？子供たちは就職や結婚で家を出て、お年寄りの寿命も80歳ぐらい、UR賃貸は老朽化で人気がなくなり賃貸者も減少。そうすると、20年後は軽く10万人を切りそうですね。イトーヨーカドーやスーパーOKはいつでも撤退できるように賃貸営業しているのでしょうか？そうなると生活は不便になるし、マンション資産価値はまさか暴落になるのでしょうか？山万のユーカリみたいに対策を打たないとまじやばそうですねー。やっぱ戸建の方が快適だし資産価値の暴落も緩やかなのでしょうか？

[696: 匿名さん]

今日の結果次第で、申し込むことは出来ますかね？
電話で若い営業さんに確認したら、完売だから無理と言われまして・・・

[697: 匿名さん]

二期販売があるじゃないですか！

[698: 匿名さん]

浦安は実は賃貸王国なんですよ。で常に住民が入れ替わり若返りするという稀有な地域なんですよね。誰か既に書いてましたっけ。高洲は少し事情が違うかもしれませんが・・・

[699: 匿名さん]

いよいよ私もマリナーゼ(o^∀^o)

だけどヨーカ堂、ショッパーズなんかには行かない( ~っ~)
だって庶民くさいんだもん…
毎日のホテルランチが楽しみ〜(⌒〜⌒)

[700: 匿名さん]

だって、庶民しかいないじゃん(笑)
マリナテラスだって、5000万円台〜だよ？
みんな庶民じゃん。

[701: 匿名さん]

あんまり良いホテルこの辺にはないですよね、宿泊専用っぽいところばっかり。

[702: スティツチ]

浦安の中古にするかマリナテラスにするか、
今日の抽選6時まで決めかねてます。
中古マンション坪190万のほうが魅力的。
だれか、野村の社員の方でも結構、
アドバイスください

[703: 匿名さん]

安い中古にするか高い新築にするかは、結局何を一番重要視するかについて、ご本人とご家族の総合判断になります。
ただ中古の場合、リフォーム費用・ローンを借りる場合の不利・ローン減税期間の不利なども考慮しなければいけませんね。

[704: 匿名さん]

うちも１８時までに申し込みをするか迷ってます。
行って、申し込まず帰るのもまずいし。
どのくらいの倍率になってるんだろう？？？

[705: スティツチ]

KS電気側のところは、人気あり十数倍の倍率、その他は数倍〜2倍程度？
1Fのある部屋は最近まで申し込みがなかったらしいですよ。
まぁ、みんな悩んでるみたいですから、意外とね。。。？

[706: 匿名さん]

そういうフラフラした考えで抽選に臨むなよ
ホント迷惑だよ

ジックリ考えて二期にしてくれ

[707: 匿名さん]

７０６さん
そんなこと言われる筋合いないっっすから。

[708: 匿名さん]

浦安は賃貸王国といっても建物が新しいうちは入居者も多いが、古くなると誰も入りませんよ。また浦安の分譲マンションが安い時代は浦安の賃貸はかなりガラガラだったしね。

[709: 匿名さん]

最近は、浦安の築浅のマンション、築浅戸建、古い戸建てがけっこう売りにでているが、暴落前に今値段が高いうちに手じまおうとしているということでしょうか？やはり、マリナは坪単価が高く狭いからみなさん悩んでいる方も多い感じですね。

[710: 匿名さん]

その通り！！！！！！！
高くても広けりゃ、絶対に買ってる。
間違いないよ（笑）

[711: 匿名さん]

701　ブライトンなどはどうですか。いいホテルと思うけど。エミオンのオープンエアレストランも気持ちいいし。他の町にくらべてよいと思いますが。どんなとこイメージしてます？

[712: 匿名さん]

本来この街はサラリーマンが通勤するための街でしょ。
基本は４０００万台。ブームが去ったらデベは次の街へ、つまり使い捨ての街なんですよね。
所詮湾岸の埋立地ですから長期にわたって安全に相続できるかどうか、数多くの疑問符のつく土地です。
だから本当のの富裕層には見向きもされない。
彼らは儲かった金を確実に次の世代に渡すことを考えますから。
ただ、街並みはきれいだから、ぱっと見が今のところはいい。それが人気なのは分かる。

ゴミやらガレキやら地下に何が埋まってるのか保障なんかはないでしょうけど、
液状化の時はどんなものが噴出すのでしょうか？
温暖化海面上昇や水害時の排水の問題もあるでしょう、
埋立地は３０年後どうなってるかそれが心配。

ホテルで言えば、例えば埋立地というのは同じでも台場や品川/天王洲、みなとみらいのほうがはるかにいいですよね。
プチバブル前なら坪２３０万の部屋も十分ありました。仕様も上でした。
今その価格では無いですけど、ここまでレベル下げて同じ坪２３０出すのは正直どうかと？
もう既に価格は下がり始めてますし。
本当にいいところが高いのなら許せるのですがね。とりあえず様子見かな。

[713: 匿名さん]

マリナは本当にこの物件とこの地域を気に入った人だけが購入してほしい。
気に入らない人は当然ながら無理に買うことはないです。本当に購入したい人に譲って下さい。

またマリナイーストの未来を正しく予測できない人は、その程度の判断力しかない人ですから、きっと後悔続きの一生を送られるのでしょうね。

[714: 匿名さん]

でもプラウドがここまで苦戦しているのは東京ではないんじゃない？千葉県だから苦戦中なのでしょう。プラウドタワー稲毛も掲示板を見る限り閑散としてる感じだし。千葉の土地下落、浦安も例外なく、を考えるとマーケットは千葉の将来性に否定的なことを表している。鉄鋼団地にリーマンブラザーズを誘致するとか、もっと頑張らないと。

[715: 匿名さん]

実需でマンション欲しい人間にとっては、
自分が買った物件が売れ残ってようが、
全然、関係ないから・・。
むしろ、倍率下がって嬉しい。

[716: 近所をよく知る人]

>>712
残念ながらゴミやらガレキやらは埋まっておりません。
ここは遠浅だった沖の海底を掘り返した土砂で埋め立てました。
その時の掘った跡の窪みに硫化水素等がたまって発生するのが所謂「青潮」です。
まあ地震が来たら貝殻でも噴出するんじゃないですか(笑)

[717: 匿名さん]

ワクワクもうすぐでマリナーゼが決まる。

倍率が3倍だから多分大丈夫。
私ジャンケン強いから。
あ〜早くお日さま公園を愛犬とお散歩したいわ。

[718: 匿名さん]

109邸即日完売だってさ！

[719: 匿名さん]

電話無いんですが‥
申込者の方、どなたか連絡ありましたか？

[720: 匿名さん]

無事当選の連絡来ました。
第１期即日完売だそうです。
営業さんも興奮気味でした。

[721: 匿名さん]

なんと、一期分完売とはっ！、本当ですか？
この不景気なご時世にもかかわらず、郊外の高価格マンションなのに即日完売とはね〜。
マリナイーストのブランド力は大したもんだ。

大量に売れ残るとか、ここに書き込んでいた人たちは何なんでしょうね〜
結局、単なるおバカさんたちかな？

[722: 匿名さん]

>>718
釣りとは思いますが念のため。

抽選当日に完売は確定しません。翌日とか次の週末に「完売御礼」の広告を打つのは定石ですが、実際には抽選後に当選者の登録期間が２週間ぐらいあります。
その期間の経過後になって「再登録受付」とか「1期２次」とか突然発表される（すなわち実際には完売しなかった）のはよくあることです。そのような発表がなければ、本当に1期は完売確定の可能性があります。
ただし、1期の売れ残りは２期でフツーに売るのも定石ですので、結局、真実は売主のみぞ知る、ということですね。

[723: 周辺住民さん]

結局モデルルームには行きませんでしたが、郵送されてきた価格表を見たら、全体的にかなり安くなりましたね！（ただし、住戸の広さは感覚的には周辺物件の2/3程度のイメージですが）最も高額な部屋も、思い切って当初発表価格より500万円ぐらい下げたんですね。これならいけるかもしれません。
少なくとも最近５〜６年、マリナイースト内で売れ行きの悪かった新築マンションはひとつもないので、マリナテラスにもぜひ頑張っていただきたいです。

[724: 718ですが]

釣る意図なんてありませんよ。売り主曰く、ということです。

[725: 匿名さん]

高洲の第一期のときも、
「完売」だって野村は言ってたね。