プラウド新浦安マリナテラス

[匿名さん]

プラウド新浦安の重要事項説明での言葉どおり？野村不動産の新プロジェクトが動き始めました。

先週、工事がはじまりました。
社宅に居住している方たちがいる中での工事、なかなか大変なことも多いと思いますが、これからどう進捗していくのでしょう？
周辺マンションでは地中４０〜５０メートルまで杭を打ったりしていますが、
ここではさすがに無理？低層だから必要ない？
価格帯はどのくらい？

などなど、いろいろお話しましょう。


【物件正式名称がすでに決まっているためタイトルを変更しました（副管理人）2008.4.20】

[201: 匿名さん]

新浦安で、現在、買った値段より中古で高く売っている物件って
どこですか？　築があまり古くないもので。

[202: 住まいに詳しい人]

ちょっと前に住宅専門誌で読んだのですが、日の出地区はもうすぐ海際の場所で戸建住宅が販売されるようになると、千葉県一の高級住宅地になるだろうとのことです。
おそらく価格も一億数千万円はするんでしょうね。

新浦安駅に乗降する人の年収は、千葉県ではダントツのトップの駅であると現在発売中の雑誌に出ていました。

[203: 周辺住民さん]

197のような熱狂的日の出ファンがいるんですよ。
日の出をほめるだけにしておけば良いものを、他の新浦地域を蔑む人が。
日の出も明海も高洲もたいして変わりません。
５０歩１００歩。所詮千葉でファミリーマンションばかりの地域ですから。

[204: 周辺住民さん]

＞日の出も明海も高洲もたいして変わりません。

日の出と明海は、マリナイースト。高洲は漁師町。

一緒にすんな。

[205: 匿名さん]

＞２０２
断トツって具体的にいくらなんですか？

[206: 匿名さん]

いやいや、廃品利用のことをリサイクルというように、墓場のことを霊園とは呼ばずに墓地公園というのだからお洒落です。
お洒落度No1、日の出万歳！

ついでに赤字の日航社宅は全て潰して墓地にする運動を始めよう。
何せお洒落だし、墓地用地は便利な所にはないので一般販売したら高く売れ、東京からも買い手が押しかける。

[207: 匿名さん]

>>204
少し違うな、元漁師とその子孫が多く住む街。
日の出や明海は魚を取っていた場所。
ともに漁師に縁とゆかりがある場所です。

なんか、燃料高で大変そうですが、魚大好きだから、漁師さん応援してます。

[208: ご近所さん]

先週土・日曜にはモデルルーム（ＭＲ）に多くの人が訪れていました。まだ事前内覧会（？）ですよね。販売戸数が少な目なので、購入希望者は早く行動を起こしているのかな。
これだと大げさな宣伝しなくても、正式ＭＲオープンしたらすぐに完売しちゃうかも？？

それにしても若いカップルが多いみたいだけど、よく買えるな。ローンは大丈夫なのかな〜（人ごとながら心配だし、感心します）

[209: 匿名さん]

>>208
ここは知らないけど、田園地区ではダブルインカム組と親掛かり組が結構多いみたい。
同級生には、ローン返済のために親が死ぬのを待っていると平気でいう不謹慎な奴さえいる。

140億ドルものオイルマネーが彷徨っているが、バランスが崩れて市中に出てきたら凄いインフレになる。固定金利で借金抱えとくのも勝負としては面白いかも、また可能性も無くはない。

[210: 周辺住民さん]

207のような選民意識のフリークがいるのですよ。日の出には。
荒しだと思うけど。
もし事実だとしても、漁師に対して失礼では。いったい何をしている方なのですかね。
貴族か大資本家か。
言い過ぎましたが、海の見えない新浦マンションならば他のNT（千葉、港北、多摩、高島平等）と差別化がなくなるのでは。
千葉、港北、多摩、高島平NTはそぜぞれ特徴があり私は好きですが。
私は海が見えるので新浦生活がとっても気に入っていますが、ここならば不人気のプラウド新浦安か、稲毛海岸のブリリヤを選びます。

あくまでオーシャンヴューを重視する新浦住民より。

207へ
高洲をBAKAにして楽しいですか。

[211: 匿名さん]

ここ買うぐらいだったら、もうちょっと電車乗って一戸建て建てた方がいい気がする。
邸宅といえる程度のものは建てられるでしょ？

[212: 物件比較中さん]

210です
207へ
高洲をBAKAにして楽しいですか。

204の間違いでした。ごめんなさい。

[213: 匿名さん]

個人的に、どういう方たちがこの価格のこの
物件を購入するのか興味あります。

鶏口となるも牛後となるなかれ・・
唸るほど資産あるのならともかく、とにかく
新浦安という街に憧れて住みたくて、無理して
、ここの安めの部屋を買うくらいなら
高洲の高層階のほうが景観の醍醐味に浸れるのでは
と思われ・・値引きもあるだろうし。

[214: 匿名さん]

>>193さん
飛行機音気にならないんですね。情報提供有難うございます。
高洲プラウドは妻が「周りが寂しいし建物に威圧感あって嫌」というしマリナに心傾いてます。今は海が見えるマンションに住んでますが、個人的には低層で緑が近い方が落ち着くので。

[215: 匿名さん]

私も２１４の奥様と同じような考えですね。
高層マンションだと、何かぽつんと取り残された感じで落ち着きません。遠くに海が見えても、ハワイや沖縄のようなきれいな色ではなく、単純な海の景色はすぐに飽きそうです。

それよりも緑がすぐそばにあって、近くで子供や家族ずれの気配がちょっと感じられるような環境のほうが、精神的にほっとする感じがします。

[216: 周辺住民さん]

214さん、215さん

お気持ちは非常に理解できます。
でもそれならば、新浦にこだわるのは何故ですか。
これだけの値段を出せは、お探しのところは、横浜はおろか、都内でもより良い物件があると思いますが。

[217: 215です]

うーん、新浦を選ぶ理由ですか。。。

私の場合はまず、都心すぎず郊外すぎずの適当な距離、通勤の便利さ、毎日散歩したくなる緑にあふれた歩道・街並み、豊富な公園・テニスコート、海が近い、ある程度以上レベルの住人（不遜な言い方ごめんなさい）、小中学校のレベルの高さ、羽田・成田・東京駅・銀座への近さ、等かな。

前に住んでたタマプラーザよりも当地を気に入っていますよ。

[218: 周辺住民さん]

羽田・成田・東京駅・銀座への近さ、等かな。

216です。
これは非常に共感。
仕事がら出張が多いのですが、
羽田に30分、成田に60分（リムジンバスで）は他にないかもしれません。
私はオーシャンビューも放せませんが。

[219: 214です]

年老いた両親のなるべく側にという理由で都心と神奈川は×。勤務先の東京への近さ、明るい街の雰囲気、子育て環境、自治体の体力など総合的に考えてかな。埋め立て地とか計画都市ならではの無機質さとか好きではない要素もありますが。

[220: 新浦安いいところ]

新浦安はいいところですね。こんなに都心から近く世界的な都市型リゾートに近い環境のいいところはまずないでしょうね。オンリーワンですね。
　私の持つ物件は江戸川の公園に近い広い戸建て、東京都下南西の駅近接物件数個、新浦安の海の見える高洲物件。もちろん住んでいる物件は新浦安です。