プラウド新浦安マリナテラス

[匿名さん]

プラウド新浦安の重要事項説明での言葉どおり？野村不動産の新プロジェクトが動き始めました。

先週、工事がはじまりました。
社宅に居住している方たちがいる中での工事、なかなか大変なことも多いと思いますが、これからどう進捗していくのでしょう？
周辺マンションでは地中４０〜５０メートルまで杭を打ったりしていますが、
ここではさすがに無理？低層だから必要ない？
価格帯はどのくらい？

などなど、いろいろお話しましょう。


【物件正式名称がすでに決まっているためタイトルを変更しました（副管理人）2008.4.20】

[2: 匿名さん]

いつごろ分譲予定なのですか？？？
ツボ単価220万とか行きそうですかね（エアレジまでは行かないか）。

[3: 匿名さん]

え、跡地って、日航浦安社宅ってなくなったんだっけ？

[4: 匿名さん]

社宅の一部（テニスコートなど、社宅住民の福利厚生施設）をつぶして土地を売却したところに、建設します。
社宅に囲まれた住宅？

[5: 匿名さん]

建築計画の概要のお知らせが来ました。

住戸数：179戸
地上4階　高さ11・98ｍ
敷地面積：17034.48㎡
建築面積：6810.39㎡
延べ床面積：19213.39㎡
工期：H19・12〜H21・3
事業主：野村不動産
設計者：竹中工務店　東京1級建築事務所
施工者：未定

また建物は5棟建てるようです。
東南向きに2棟ー2列、南東向きに1棟だと聞きました。

思っていたより戸数が多い気がします。
どうでしょうか？

[6: 匿名さん]

訂正です。
東南向き2棟ー2列、南西向き1棟です。

[7: 匿名さん]

地上4階　高さ11・98ｍ

天井高は普通になりそうですね。

[8: 業界人]

事業主：野村不動産
設計者：竹中工務店　東京1級建築事務所
施工者：未定

この組み合わせだと、億ション必至。もう坪単価は関係ないでしょ。大理石の床、マホガニーのキッチンカウンター、欧州性のブランドキッチン。年収3000万以上の車通勤か運転手付き通勤者、最低が日航のパイロット程度の年収が対象で、電車で通勤しようなんてまったくの対象外。駅から何分は関係ない。ICから何分の世界。年収3000万以下の人間が貧乏くさい議論を交わさないように。もちろん書いている私も対象外。くれぐれもグランデ、プラウドレベルで話さないように。年収3000万以下の人間には関係ない物件ですから。

業界人→野村じゃナイヨ

[9: 匿名さん]

プラウド新浦安契約者は、こちらが相当お高いとは聞いていますよ。
周知事項です。

[10: 匿名さん]

>くれぐれもグランデ、プラウドレベルで話さないように。年収3000万以下の人間には関係ない物件ですから。
１７９戸もそんな需要が新浦安にあるのか？浜田山じゃあるまいし。

[11: 業界人]

問題ですね。
でも野村はあると踏んだからやるんでしょ。私も疑問ですが。

[12: 匿名さん]

日航社宅の跡地に建つマンション期待していたのですが、かなり値段が高くなりそうなんですね。
高洲のプラウド2期は1期より値段が高いとか、、、
野村不動産がつける新浦安の物件価格は高すぎると思います。
これなら新たに1戸建て用地に決まりそうな場所狙いの方が良さそう。
こちらもかなり高くなりそうですけど。

[13: 匿名さん]

三井は街づくりの骨格を残したが、
野村は相場を荒らして立ち去るだけか。

[14: 土地勘無しさん]

すみません。
一度見地を確認したいと思っているのですが、こちらはコスモ新浦安の隣にある日航浦安寮周辺土地でしょうか？

[15: 匿名さん]

場所はケーズデンキの裏手、日の出おひさま公園の隣にある日航社宅です。
社宅の土地を3等分して、真ん中の部分に分譲マンションを建てる予定だそうです。日航浦安寮とは場所が違います。

[16: 匿名さん]

>>15さん
あそこでしたか！情報ありがとうございました。

[17: 物件比較中さん]

野村はごう慢です。
ここもかなりの高価格設定の気がします。

[18: 16]

野村不動産のマンションを買ったことがあります。
ごう慢って感じじゃなかったし、価格は相場並みだったと思います。
出来もまあ良かったです。
クレーム修理の対応のにぶさは見直して欲しいと思いました。

ここがどうなるかは知りませんが、高洲で何かあったんですか？

[19: 周辺住民さん]

きっと、価格のことでしょ？
高いから手がでない人のやっかみレス。