プラウド新浦安マリナテラス

[匿名さん]

プラウド新浦安の重要事項説明での言葉どおり？野村不動産の新プロジェクトが動き始めました。

先週、工事がはじまりました。
社宅に居住している方たちがいる中での工事、なかなか大変なことも多いと思いますが、これからどう進捗していくのでしょう？
周辺マンションでは地中４０〜５０メートルまで杭を打ったりしていますが、
ここではさすがに無理？低層だから必要ない？
価格帯はどのくらい？

などなど、いろいろお話しましょう。


【物件正式名称がすでに決まっているためタイトルを変更しました（副管理人）2008.4.20】

[686: 匿名さん]

ああ、楽でリッチで安定しててマリナテラスを買ってくれる男はいないかしら。

[687: 匿名さん]

アホじゃないから資金計算ぐらいできますって。
お宅はマンション買わずに海外旅行？！
まあそれもご自由に。
キリギリスは気楽でいいね。

[688: 匿名さん]

どっちにしても明日が楽しみ。
うちが当たるか、どれだけ売れ残るか・・・

[689: 匿名さん]

>>683
家族の事を考えたら、一戸建てのほうがいいですよ。(笑

[690: 匿名さん]

確かに・・・
所詮、マンション、近くにある碧浜の戸建ての方が資産価値ありそうですもんね。

[691: 匿名さん]

高洲が原の合戦　駅遠巨大団地バス付　平均坪約２００万で野村家は大敗、戦後処理は未完了。
日の出夏の陣　　駅遠一階が庭より低い団地　平均坪約２３０万にて現在合戦中。

新浦安のこのマンションにここまでの坪単価を出してまで、
野村家に忠誠を尽くす価値があるのか否か、それが明日試される。
値段を決めるのは野村、買うかどうかを決めるのは消費者家。
第一期の戦いで戦況がほぼ決まるであろう。

そして、野村家　ＶＳ　消費者家の戦いは、新浦安野村最後の決戦へと続く。

新高洲の陣　　駅遠巨大団地（鉄鋼団地隣）
高洲よりははるかに安い土地買取額から、旧高洲よりかなり坪単価を抑えることは可能。
実際にいくらにするかは野村の勝手だが。

最後に、完売するかどうか、その住人に関係ないということはありえない。

[692: 匿名さん]

んで、あんたはどうするの？
一生賃貸？
まあ、その手取りではしゃーないか。

[693: 匿名さん]

真田幸村だが何か聞きたい？？

親方野村家は我が守るで早漏！

[694: 匿名さん]

昨晩、NHKの特番で活断層地震のこと流れていましたが、浦安あたりは活断層ってあるんですかね？海の上を走る京葉線や埋立地は大丈夫か急に住むのが不安になりました。阪神大震災では橋脚がやられたり、ソクホウ流動が起きて杭がやられたりしたと知り合いから聞きましたが、ここは大丈夫でしょうか？

[695: 匿名さん]

浦安市の人口は現在約16万人。20歳以下の男女が4万人。60歳以上の男女が2万人。UR賃貸の老朽化。中高層マンションも高洲でファイナル。これらをふまえると20年後の浦安市の人口はどうなるでしょうか？子供たちは就職や結婚で家を出て、お年寄りの寿命も80歳ぐらい、UR賃貸は老朽化で人気がなくなり賃貸者も減少。そうすると、20年後は軽く10万人を切りそうですね。イトーヨーカドーやスーパーOKはいつでも撤退できるように賃貸営業しているのでしょうか？そうなると生活は不便になるし、マンション資産価値はまさか暴落になるのでしょうか？山万のユーカリみたいに対策を打たないとまじやばそうですねー。やっぱ戸建の方が快適だし資産価値の暴落も緩やかなのでしょうか？

[696: 匿名さん]

今日の結果次第で、申し込むことは出来ますかね？
電話で若い営業さんに確認したら、完売だから無理と言われまして・・・

[697: 匿名さん]

二期販売があるじゃないですか！

[698: 匿名さん]

浦安は実は賃貸王国なんですよ。で常に住民が入れ替わり若返りするという稀有な地域なんですよね。誰か既に書いてましたっけ。高洲は少し事情が違うかもしれませんが・・・

[699: 匿名さん]

いよいよ私もマリナーゼ(o^∀^o)

だけどヨーカ堂、ショッパーズなんかには行かない( ~っ~)
だって庶民くさいんだもん…
毎日のホテルランチが楽しみ〜(⌒〜⌒)

[700: 匿名さん]

だって、庶民しかいないじゃん(笑)
マリナテラスだって、5000万円台〜だよ？
みんな庶民じゃん。

[701: 匿名さん]

あんまり良いホテルこの辺にはないですよね、宿泊専用っぽいところばっかり。

[702: スティツチ]

浦安の中古にするかマリナテラスにするか、
今日の抽選6時まで決めかねてます。
中古マンション坪190万のほうが魅力的。
だれか、野村の社員の方でも結構、
アドバイスください

[703: 匿名さん]

安い中古にするか高い新築にするかは、結局何を一番重要視するかについて、ご本人とご家族の総合判断になります。
ただ中古の場合、リフォーム費用・ローンを借りる場合の不利・ローン減税期間の不利なども考慮しなければいけませんね。

[704: 匿名さん]

うちも１８時までに申し込みをするか迷ってます。
行って、申し込まず帰るのもまずいし。
どのくらいの倍率になってるんだろう？？？

[705: スティツチ]

KS電気側のところは、人気あり十数倍の倍率、その他は数倍〜2倍程度？
1Fのある部屋は最近まで申し込みがなかったらしいですよ。
まぁ、みんな悩んでるみたいですから、意外とね。。。？