インプレスト稲毛

[購入検討中さん]

パレットレジデンス購入検討中の方、情報交換しませんか？

☆パレットレジデンスという名称でしたがインプレスト稲毛になっているよう
　でしたのでスレタイを修正致しました。管理人
　

[461: 匿名さん]

だからシャトルバスも機械式駐車場の事も入居前から分かってた事なのに…。

まぁ住人が本気で書いているとは思えないけど。

そんなあなた達は千葉ニュータウンを紹介します。

都心までの時間も稲毛からと変わらないうえ座れますし、駅前、自走式駐車場がほとんどです。
どうぞそちらへ〜。

[462: 匿名さん]

参考に

シャトルバスをやめなくても、¥５０００／月値下げできます。

管理会社を替えればよい。
管理会社のひも付き業者も全部替えればもっと下がる。

購入後は、入居者の所有です。
皆さん賢くなりましょう。


反論する方は、デベかデベのまわし者でしょう。

[463: 住民]

なんか嫌ですね。契約後に受益者負担なんて。詐欺にあった気分。文句を言う人は最初から別のマンションにすればいいのに。物件安く(条件からすると)手に入れて得をしてるのに 更に使ってないものは関係ないからって なんか変な気がします。

[464: 住民]

462さん ホントですか？
もしホントなら みんなで賛同するべきですね。5000円は大きいですよね。できるのなら そうしてほしいです。

[465: 入居済み住民さん]

>>463
安い物件には何かと問題が多いのも分かっていたはず。
シャトルバスや駐車場料金は他の物件と比べて特異なのは一目瞭然。
早期に何か手を打ちたいですね。

[466: 住人]

ここは本当に 信用していい場所ですか？本当の住人が書くわけないとか。まわし者だろうとか。
私は本当の住人ですが、受益者負担は 真面目に困ります。契約の時も 何度も担当者に確認しました。今後かかる費用のこと。
管理費が修繕費などで膨らんでいくことも後で知ったし、受益者負担が騒がれていることなども。
今後ふりかかるものは固定資産税と五年後の保険ぐらいで あとは、金利をこまめにチェックしておいてくださいと言われました。ハッキリ 他にはかからないと言われました。担当Hさん。
無知な私はバカですが、きちんと説明しないのは詐欺まがいです。受益者負担になったら管理費滞納しようかしら。

[467: 入居済み住民さん]

>>466
あなた無知すぎです。
管理費や修繕費が未来永劫に上がらないわけないでしょ。
金利のチェックだけしろってことは目先の低金利の変動でローン組んだくちですか？営業さんのセールストーク「月々の家賃より安くなりますよ」を鵜呑みにして。
管理費滞納したいなんて聞いてて恥ずかしいです。
ホントはローンの支払いが厳しいから管理費が払えないのではないですか？

[468: 匿名さん]

>>466
マンションというものを知らなさすぎる。

[469: 匿名さん]

ひぇーっ、イマダニ販売しているんですね。
駅まで毎日往復すれば、スポーツジムの月会費浮くと考えれば、いいのでは？

[470: 匿名さん]

管理費払えなくてもなんでもいいけどさ〜住民同士のもめ事は住民板でやってくれないかな〜

[471: 匿名さん]

ギリギリの生活してるからこんなもめ事が起きるんだよ。

[472: 住人]

もちろん すごく余裕があるわけではないし、管理費が将来変わることもある程度わかっていたけど 駐車場やシャトルや もろもろ受益者負担になったら 最初と違いすぎるのは当然不満になりますよ。正当な管理費を滞納と言っているのじゃなく 理不尽だからです。たぶん同意見の方はたくさんいても みんな言えない 言わないだけです。で、ここは住人の疑問を討論(？)するのももめごとですか？ まぁ あまり深く考えると楽しくないので ノウテンキに ローン返済しますよ。

[473: 匿名さん]

共同住宅なんだから民主主義でいきましょう。
規約なんて住んでから変わることなんて当たり前。
利用したい人が多けりゃやればいいし、少なければやめればいい。
ただそれだけのこと。

[474: 入居済み住民さん]

マンションは私たち住人のものですから、私たちで色々と考えて決めていかなければ
ならないと思いますが、できるだけ住人全員の納得のいく形にしなければいけない
と思います。当然ですが。
もし、シャトルを受益者負担にするなら、キディホールはどうしますか？
一時間いくらとかでお金とりますか？電気代とか。エアコン代とか。
機械式駐車場の点検費とか修繕費なんかもそうですよね。
すべてを受益者負担にしますか？
・・・という話になるのは当然です。

もちろん、自分にとって不利な意見もできるだけ「私」を排除して「公」の視点から
考えていかなければいけません。
全員が納得できる道を探さなければならないと思います。
ただ、シャトルにしても機会式駐車場にしても、住人が等しく負担することにみなさん
「納得して入居した」という大前提があります。
よほどの理由がない限り、これを変更することは難しいのではないでしょうか。
公平に考えて、そう思います。
それよりも、前にどなたかがおっしゃっていたように、管理会社を変えるとか、別の
方法で住人全員が笑顔になれるように、考えて行くべきだと思います。

[475: 入居済み住民さん]

なんだかプチ論争になってきたが、しょせん落書き掲示板。自作自演の書き込みや、うそ煽りもある。ただ今後でてくるいろいろな問題に対して改善していくのが理事会の役目。まずは次の住民総会で。

[476: 匿名さん]

>>472
だからここは物件購入の検討板であって住民同士の議論は住民板でやるのがルールなんだよ。

[477: 住人]

そうかなぁ。ここは疑問に思うことや住人同士のやりとりはいけないんだっけ？色々良い意見やためになるメッセージがあったり 特に5000円うんぬんというのは 本当に可能かもわからないけど 会話の中から生まれた発言だし、今後購入の方も知ってた方が良いのでは？
どなたか言われてた 皆で良い方向に変えていくこと大切じゃないですか？せっかく買ったお城？だから。心地よく住みたいですよ。

[485: 匿名さん]

ここの住民さんは、スレの立て方知らないんじゃないの？
私は住民ではないから勝手に立てるわけにいかないしな。

[486: 匿名さん]

住民さん。お願いですから人の話に耳を傾けてください。

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[490: 匿名さん]

住民がここに書き込んでもいいはずですよ。

[521: 管理担当]

物件の購入検討に関係のない話題かつ、第三者の方にも不快な印象を与えかねない投稿
が続いておりましたので、恐れ入りますが、関連するレスを一斉削除させていただきま
した。
読みづらくなっているかと思いますが、ご了承ください。

以後、同様の投稿はお控えいただけますようお願いいたします。

なお、検討板と住民板についての議論がありましたので、この場を借りてご案内させて
いただきます。

ルールにつきましては、以下のページをご覧ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

検討板は、契約済みの方も、もちろん投稿いただいて結構です。

しかしながら、検討されている方に全く関係のない、住民間でのみ有益だと思われるよ
うな内容につきましては、ぜひ、住民板にスレッドを作成いただき、そちらで情報交換
を行っていただければ幸いです。

どのような話題が検討板に適切、不適切、住民板に適切、不適切といった明確な線引き
はございませんのが、いずれにしましても、他の方へのご配慮を持って投稿いただけれ
ば幸いです。

あまりにもスレッドの趣旨を逸脱した書き込みにつきましては、削除依頼を頂き次第、
管理担当にて、削除の有無を判断させていただいておりますので、随時ご連絡くださ
い。

以上、ご確認ください。

今後とも宜しくお願いいたします。

[522: 匿名さん]

インプレスト稲毛の住民板ってあります？現在224件の住民板の中にないみたいですが。見逃してますか？

[523: 匿名さん]

「全スレッド」で「ページ検索」「インプレストをインプット」すれば即解ります。ありません。

入居者がたてるのです。

[524: 匿名さん]

住民さんがスレ立てるのを頑なに拒んでるんです。
何でだろ？？
そこまでしてこのスレにしがみ付く理由が分からない。
ここまで抉れたら意地で立てないだろうね。

[525: 入居済み住民さん]

管理人も注意しているのに、なんで未だに匿名さんが書き込みしてくるの？
物件の検討も比較もしていないようであれば、場を乱すような書き込みは
遠慮して欲しいものです。

[526: 匿名さん]

稲毛バス便最強伝説。

よし決めた！

[527: 入居済み住民さん]

この掲示板は、住民及び購入検討者以外の書き込みは禁止です。
何度も言わせないでください。

[528: 匿名さん]

近隣住民や過去検討していたが購入しなかった人も書き込み禁止なんですか？
むしろ購入者よりいい意見が聞けそうなもんだけど。
むしろ住民は住民板に行けばいいわけで。

[529: 匿名さん]

せっかく決めたのに。

辞めた…。

[530: 入居済み住民さん]

匿名さんで投稿するから誤解を招くんじゃないでしょうか。
ご近所さんとか、検討中とかの名前で投稿するといいのでは。
それにしても、あきらかに嫌がらせって分かる投稿は無くならないですね。

[531: 入居済み住民さん]

匿名性を悪用し、購入検討者を装って、ネガティブ発言を繰り返す人間がいる以上、住
民総動員でこの掲示板をここを守って行きます。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[532: 入居済み住民さん]

>>531さん

一概にネガティブ発言ばかりとは言えないと思いますよ。
住民ですが、ここを決めるまでには高速道路の音、機械式駐車場で正直悩みました。
それでもここに決めたのは、それを上回る間取りとか利便性があったから。

購入予定者、検討をしている方への”参考になる”アドバイスであれば、私は
書き込みしても良いと思います。
とにかく、悪意をもった書き込みは控えてもらいたい。
けなしあう場所ではないと思いますから。

それと指摘もある通り、住民板を立ち上げて、いらぬ非難を回避しましょう。

[539: また検討し始めさん]

半年くらい前に検討して、それからちょっと家族の入院などあり、一時中断していました。また検討しようかなって思ってますが、何Typeが残ってますか？あと、価格変更ありましたか？

[540: 入居済み住民さん]

>>５３９さん

住民としては、検討下さる方がいるのは嬉しいことです。
ほとんどのタイプの部屋で、まだ空きがあるようです。（幸か不幸か・・・）
希望の部屋タイプ、上の方、下の方、、、ご希望はいかがでしょうか？
その方が、より的を得た回答が得られるかもしれませんよ。

[541: ５３９です]

５４０さん返答ありがとうございました。
希望は１階、もしくは高層階の和室が窓側でなく、中に入っているTypeがいいです。
どうでしょう？

[542: 入居済み住民さん]

住民です。
５３９（５４１）さん、
ご希望の部屋タイプだと、現在空きがある部屋タイプで該当するのは
F、O、Pかと思いますが、Fタイプだと１０階、１１階が空いてるようです。

[543: 匿名さん]

営業の一人芝居の気が…

[544: まだまだ検討中]

自分も質問してもいいですか？
高速側の角部屋(浴室に窓があるタイプは何度階がまだあいてますか？
以前検討してたのですが、その時は予算があわなくて・・・。

[545: 匿名さん]

>>543
見てて面白いのでそのままやらせておきましょう。

[546: 検討中]

そちらのマンションに住まれてるお友達の部屋にお邪魔させてもらいました
100以上の広い、間取りにルーフバルコニー、とても、素敵でした
実際の、図面をみせてもらい、広い、間取りの部屋がたくさんあり、びっくりしました
そして、広い間取りの部屋にまだ、空があると
かなり、悩んでます
京葉道路の騒音と排気ガス
後、マンションに住んだことがないのですが、
上下、左右？など、音は、どれくらい、聞こえ、気になるものなんでしょう
私自身、かなり、神経質で
マンション向きではないのでしょうか？

[547: 居住者]

神経質なくらいのほうが他人に気を使えて良いのでは。多少の物音 足音は 慣れるしかないですが それ以上の満足感(間取り・眺めなど)があれば気持ち良く生活できるのでは？うちは 学校側ですが 開けていてもあまり騒音は感じませんよ。むしろ時々聞こえる子供たちの声は微笑ましい気分になります。排気ガスは見えないので正確にはわかりませんが臭いは気にならないと思います。うちの家族はここをすごく気に入っています。ただ一つ バス通りから入った道が少し物騒で 気になります。検討中は昼間しか見なかったので。そんなところです。お友達に、もっとよく聞いてみたらいいんじゃないですか？

[548: 検討中]

547さん、ありがとうございます。
確かに、ほんと、広い間取りですよね
正直、あれだけ広い間取りで、あの、価格では、
よっぽどでないと、なかなか買えないですよね
後、最大の、悩みは、子供の転校の事、
小学生なんですが、新しい、学校に、なじめるのかなぁ
購入された方で、お子様を、転校させられた方
どうでしたか？
いろいろ、聞かせて頂けたら、ありがたいです

[549: 転校経験者]

我が家には子供が３人いるのですが、すべての子供に転校を経験させました。
（上の二人は、今回の引越の時では無いのですが。。）

我が家の場合には、物件の検討中の段階から子供と一緒に行動しましたので、むしろ
子供も、親と一緒にマンションを選んだような気分になっていたと思います。
ですから、引越や転校の問題も、積極的に受け入れてくれたように感じます。
（もう、低学年では無いためかもしれませんが。。）

千種台小学校は、グラウンドが２つ、校舎は３棟もある、変な構造の小学校です。
転校する時に、案内していただきましたが、簡単に迷子になってしまいそうでした。
そういう意味では、学校探検（？）が楽しめる小学校と言えると思います。

そんな事でも話題にしながら、お子さんと一緒に、親子でじっくり話し合って、双方
十分に納得した上で、この物件を選ぶかどうかを検討されると良いと思います。

[550: 転校経験者・住人]

>>５４８さんへ

昨年の１学期が終了して入居しました。
２学期から千草台小学校のに転校させましたが、
同時期の転入生は１０名前後いました。

子供の転校は不安でしたが、マンションから学校までも近く、
子供も幸い直ぐに馴染んでくれ、今では学校から帰ってくると
友達と遊びに出かけるようになりました。

マンションにも千草台小学校に通う子供も多く、今の所、いじめ等も
聞きませんので、今ではここに決めたことは良かったと思っています。

[551: 入居済み住民さん]

うちも転校してここに引っ越して来ました。
低学年だったせいか、お友達ともすぐに馴染んで、毎日元気に遊んでます。
この小学校は、帰宅後もまた学校の校庭で遊ぶことができるので安心です。
前の小学校は放課後は校庭で遊ぶことはできませんでしたから・・・。
なにしろ、学校に近いのでそれも安心です。
学校の近辺には歩道がない道路があるのですが、マンションから学校へ行く場合は
ほぼ安全な道を通って行くことができるので、それも安心です。

そうそう、先日子供が放課後に校庭で遊んだらしいのですが、
「6年生の人のボールが取れたよ！。」と言っていました。
一緒に野球だかキックベースだかをしたらしいのです。
6年生が低学年の子と遊んでくれるんだなあ・・・とちょっとほのぼのとした気分に
なりました。
そんな雰囲気の学校です。
転校されるまでは不安に思うことも多々あるかと思いますが、転校してみると
今までの不安はなんだったんだろう？なんて思われるかもしれません。

[552: 入居済み住民さん]

共働き世帯が多いので学校の校庭を解放してるらしいです。

[553: 入居済み住民さん]

ここを検討されている方で一馬力ではローンの返済が苦しい方は安心して働けますよ。
私も学校の校庭を解放してくれているので助かります。
共働きしなくてもローンの返済が出来ればそれにこしたことはないのですが。

[554: 入居済み住民さん]

>>５４４さん

角部屋（浴室に窓のあるタイプ）ですね？
空きを確認して報告します。
（遅くてごめんなさい。）

[555: 今も検討中]

５４４です。
お願いします。書き込みしてから毎日チェックしていました(;^_^A
角部屋、まだ空きがあるなら今から3月にかけて検討したいと思ってます。

[557: 匿名さん]

このままやらせていて良いのかな？
かなり不快。

[558: 今も検討中]

書き込みをしたら営業マンなんて・・・、ただまだ気になる間取りが空いてるか聞きたかっただけなのに・・・。
モデルルームに行けば解る事だろうけど、以前検討してから時期が空いてるので聞いてみてから行こうかと考えてたんですよ。角部屋の空きがある無いの事前確認ができたらなって・・・。それを営業マンや不快などと避難して・・・、何が言いたいのですか？それを言って何か得でもあるんですか？
たとえ、調べてもらえる方が営業マンであっても、事前確認ができれば私は幸いですが。

[559: 匿名さん]

電話で確認すればすべて解決

掲示板とチャットを一緒にしない事

[560: 今も検討中]

電話すれば教えてもらえるのですか？
わかりました、そうします・・・。