千葉の新築分譲マンション掲示板「インプレスト稲毛」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-04-22 02:23:05
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パレットレジデンス購入検討中の方、情報交換しませんか?

☆パレットレジデンスという名称でしたがインプレスト稲毛になっているよう
 でしたのでスレタイを修正致しました。管理人
 

[スレ作成日時]2007-03-01 07:51:00

現在の物件
インプレスト稲毛
インプレスト稲毛
 
所在地:千葉県千葉市 稲毛区天台5丁目122-1(地番)
交通:千葉都市モノレール「穴川」駅から徒歩5分
総戸数: 208戸

インプレスト稲毛

441: 購入経験者さん 
[2008-12-24 13:13:00]
438さんは、面白いよね。
周辺に住んでいながら、ここの周辺環境を笑ってるんだから。

OKストアは近いですよ。地図で見る限り。
443: 匿名さん 
[2008-12-30 07:31:00]
マンションズに書いてある販売戸数は、
売主の都合で勝手に書いている。

インチキそのものです。

本当のことを書け。
444: 匿名さん 
[2008-12-30 07:41:00]
ここはかなり売れ残ってるみたいですね。
これから先、バス便マンションはかなり苦戦しそうですね。
445: 入居済み住民さん 
[2008-12-30 10:27:00]
確かに。夜20:00頃京葉道路から見た時、高速側10〜15ぐらいは部屋が真っ暗だった。実際完売したはずのホーリーウッドも売れ残りあるみたいだし。このご時世だから今後きびしいですね。それとシャトルバスは、廃止を望んでます。席が座れて毎日らくちんでは乗らない証拠。年間600万大きいと思います。シャトルバス廃止して管理費1万円台にさげれれば残り売りやすいのでは。シャトルバスより管理費さげて売り出してほしい。次の総会で提案します。経済に余裕のある方はどうでもよい話ですが、同じ考えの方がいればぜひご賛同願います。
446: 匿名さん 
[2008-12-30 14:17:00]
年間600万とは言っても、世帯数で割れば月々2500円程度です。
大幅に家計負担の軽減になるとは思えませんし、バス定期代を考えると安いと思います。
447: 入居済み住民さん 
[2008-12-30 14:35:00]
>>446
会社に請求したバスの定期代をローン返済の足しにしているの?
448: 匿名さん 
[2008-12-30 14:58:00]
そうです。
仮に自転車で通勤してもバス代はでますしね。
何か問題でも?
449: 入居済み住民さん 
[2008-12-30 15:17:00]
冗談じゃないよ。
あなたのバス代を私たちがなんで負担しなきゃなんないの?
450: 入居済み住民さん 
[2008-12-30 21:47:00]
月々2500円程度とかという問題ではなく、たいして乗ってないのに走らせているということに問題があると思う。。今後上がるであろう管理費など、先々のことを考えると無駄は省いていきたい。まあ、理事会もできたばかりでまだあまり機能してないと思いますが、受益者負担も含めて次の総会で私も提案したいと思う。
451: 購入検討中さん 
[2008-12-31 01:07:00]
あ〜あ、話題になっちゃってるよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46398/
452: 入居2ヵ月 
[2009-01-04 00:07:00]
バスの問題、簡単に決めるのは難しいのでは?
「たいして乗っていない」という言葉、あまり良い言い方ではないと思います。利用できることをメリットとして購入した方もいれば、利用しないけど とりあえず支払うのは仕方ないかと購入を決めたお宅もあるでしょうし。でも現に利用者がある限り必要としてる人はあるのだし、買う前からわかっているのだから自分が乗らないから廃止してくれというのは何ともわがままでは? うちは車もシャトルも京成バスも用途に合わせて使いますが、夜遅いと モノレール穴川駅からの道は わりと物騒(ちかんに注意とか、ひったくりとかの看板多いし)でシャトルなら一人ではないので安心です。因みに朝 座れず混んでいたりもします。だから もぅ少し小型のマイクロバスのようなものにするとか、もっと策はあるのでは?とにかくうちは助かっています。ただ、管理費が減れば嬉しいのは皆同じだとも思いますし、難しい問題ですね。
453: 入居済み住民さん 
[2009-01-04 03:15:00]
>>452
あんた448でしょ?
人の気持ちを逆なでするような言い方が気に入らない。
454: 住民 
[2009-01-04 12:56:00]
うちも 娘が利用するので帰宅が安心です。
でも、管理費下がるといいですね。
意見が別れているようですがシャトルバスも駐車場もソサエティも使わない人にとっては 無駄な費用の気がするのですが利用者があるのだから マンションの一部と割り切るのはダメですか?ダメですかね。
やはり 難しい問題ですねぇ。
455: 入居済み住民さん 
[2009-01-04 14:00:00]
>>454
あんたも448?
いい加減にしなよ。
456: 入居2ヵ月 
[2009-01-04 19:16:00]
私は 448さんじゃないですょ。
448さんにしても454さんにしても、別の思いを持つ人もいるから意見しているのに、全て 敵に思えるあなたは 悲しい人ですね。私は あなたとやり合うために意見をしてるのではなく、シャトルに必要性をもつ人もいることを伝えたかっただけですょ。
457: 4LDK住人 
[2009-01-04 21:31:00]
色んな人が住んでるんだよね。どんな顔ですれ違ってるんだか恐ろしいなぁ。私は ソサエティとかよくわからないし利用してないのに 前にレンジだか冷蔵庫だかを購入しましたってのが気になりました。全く用のない人間にとったら勝手に管理費使わないでくれといった感じ。
でもそれと同じで バスも意見別れるよなぁ。
ただ そこまで反対の人、なんでわかってて ここ買っといて 自分に用無しだからって廃止して当然みたいなこと言っちゃってて、それじゃあダメじゃない? じっくり話し合っていくしかないと思うよ。
で、何戸うまって 何戸あいてるんだっけ?双日に頑張って完売してもらわなきゃね。一世帯の負担が膨らんだら大変だ。
458: いつか買いたいさん 
[2009-01-04 22:01:00]
>管理費が減れば嬉しいのは皆同じだとも思いますし、難しい問題ですね。

解決方法は意外と簡単じゃないですか?
管理委託費に含まれているシャトルバスの運営委託費(全額あるいは一部)を補填するために
シャトルバスの利用者から運賃を取ればいいのですよ。
公共サービスでも当たり前の受益者負担の原則です。

方法は簡単に思いつきますが、最大の難関は入居時(契約時)のサービスを住民が見直せるか否か、でしょう。
459: 入居済み住民さん 
[2009-01-04 22:52:00]
受益者負担と言うのなら駐車場も同じこと。
機械式駐車場のメンテ費用を考えれば月1〜2万にするべきだよ。
460: 匿名 
[2009-01-04 23:53:00]
うちは困るなぁ。駐車場安いし、シャトルバスも2500円でってとこがポイントだったのに。今さら言われてもなぁ。

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