インプレスト稲毛

[購入検討中さん]

パレットレジデンス購入検討中の方、情報交換しませんか？

☆パレットレジデンスという名称でしたがインプレスト稲毛になっているよう
　でしたのでスレタイを修正致しました。管理人
　

[342: 匿名さん]

その後、皆さん、いかがですか？

[343: 入居済み住民さん]

すみはじめて２ヶ月です。私も入居前は心配していましたが、、お子さんが多い割には、子供の声や響く音など、全然気になりませんよ。
ただ、どんなところでも、常識の範囲内でお互い生活しなければ、気になる方は気になっているのかも知れませんが・・・

モノレール出勤も、予想はガラガラかと思っていましたが、割と多く乗っていて、座れないことも多いです。ただ、廃線になることはないかな…

仮契約で、第三者の建築士に依頼して見てもらいましたが、某大手不動産会社の建てたお高いマンションよりは、正直造りは丁寧で、配管の防音なども抜かりなくなされている（手抜きしがちなところだそうです。）から、ネットなどみて疑心暗鬼になる必要はないと言われ、安心しました。
ちょっと高い安心料でしたが…満足してます。
高速の騒音も、建築士さんいわく、音は風向き次第だそうで、マンション側が海側で風上、高速が風下だからそう気にならないだろうと…確かに、（うちは高速に面した棟ではないからかもしれませんが、）窓全開で寝ると音はしますが、眠れないことはないですし、気になりません。

路駐は、確かに昼間何台かありますね。ただ、長い時間の路駐ではなさそうで、良いとは言えませんが、短時間で入れ替わっているみたいです。
小さいお子さんをお持ちの方も多いようなので、荷物をちょっと入れる間、とか、忘れ物取りに、とか、その程度の駐車のように見受けられます。
管理人さんもよくご覧になっているようですので、長いと忠告されているのでは？

高速側から見て、空き部屋が多そう…と書かれていましたが、実は、周りに高い建物がなく、部屋を覗かれることもなさそうなので、カーテンをつけてない、もしくは閉めてないご家庭が多いようです。うちも入居してから、ほぼカーテンは開放で、何度かしか閉めてません。今まで１階で、少しでも電気をつけたらすぐカーテン閉めていたので、開放感がいいです！

この物件が良いか悪いかは個人の価値観ですが、私は良かったと思っています。

[344: 匿名さん]

ここはバルコニーの柵に布団干してもＯＫですか？

[345: 購入検討中さん]

＃３４３さん

大変参考になりました。有難うございました。
一点だけ教えてください。
学校の校庭や高速道路が近い訳ですが、ほこりはどうですか？
フローリングをしょっちゅう拭かなければならないイメージが
あるのですが、既にお住まいの方の意見を聞かせていただきたく
お願いします。

[346: 購入検討中さん]

ここはよそとくらべて価格が安くてぜひ欲しいマンションです。こんどモデルルームに行くつもりなんですがみなさんはいくらくらいのローンで買ったんですか？頭金とかなくても買えちゃいますか？駐車場とかってお金とられるんですか？

[347: 入居済み住民さん]

３４４様
管理規約では、バルコニーなどの手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すことは禁止されています。
でも、そのあたりのことは寛大にみてくれているような・・・。

３４５様
私は３４３さんではありませんが・・・。
我が家は戸建側なのでそのためかもしれませんが、学校の砂やほこりといったものは
今まで特に感じたことはありません。
高速道路のほこりも同様です。学校側のことはちょっとわかりませんが。

ここは、日当たりがとてもいいですよ。
周りには何も遮るものがないですからね。

[348: 匿名さん]

３４６様

ローンの事は皆さん、それぞれだと思います。
営業の方と相談されてみて下さい。

駐車場の件ですが、すでに抽選が終わっていて、機械式の1階、2階、３階のどれかが割り当てられる事になると思います。(部屋ごとに決まっています。）
1階の場合、月額2000円、2階は700円、3階は200円です。
私は2階を使っています。時々、他の方が利用されていて、順番待ちになると3分程度待つことがありますが、まあ、そんな程度です。
あとは、管理費が意外に高いので、その点は契約前に、良くご確認下さい。

いろいろと書きましたが、私は、非常に満足して住んでいます。

[349: 入居済み住民さん]

＞３４５さん
学校側に住んでる者です。
私の部屋のフローリングが、校庭や高速道路からのほこりで特に汚れていると感じたことはないです。

[350: 購入検討中さん]

＃３４５です。

みなさん、早速の返信有難うございます。
南向きで日当たりも良さそうですし、ほこりの心配も無いようであれば
天気のいい日は、窓全開で過せそうですね。

[351: 購入検討中さん]

この辺は駐禁とか捕まえてますか？捕まえてなかったら、かみさんの車はボロっちいから路駐でいいかな。安月給の俺が買えるマンションはここしかないから絶対欲しいんだ。

[352: 匿名さん]

クイーンズガーデンはココよりもっと安いですよ。

[353: 匿名さん]

捕まらないから路駐ですか…ここら辺で路駐できる所はないんじゃないかな…でもモラルに反するよ

[354: 入居済み住民さん]

機械式駐車場の３階は月２００円だよ。
これだったら負担できるでしょう？
駐禁の罰金考えたら、その方がよくない？

[355: 入居済み住民さん]

３５１様

３５２さんのおっしゃるように、クイーンズガーデンやその近辺のマンションなんて
めちゃめちゃ安いですよ。最終値下げの看板がずーっと掲げてあるところに行ってみては？
ここは管理費結構高いですしね。

[356: 入居済み住民さん]

#343です。
私も戸建て側だからか、ほこりなど、ほとんど家に居るときは開放ですが、ふつうにお掃除していれば、全然気になりませんよ。むしろ、床が白っぽいフローリングなので、ほこりは目に付きませんが、髪の毛とか落ちているのはすごく気になってしまい、毎日掃除機かけているのが現状です。でも、以前ダークブラウン系のフローリングのときには、髪の毛よりもほこりが目に付き、結局どのタイプでも毎日掃除機なんですけどね。
ただ、入居前の下見の時は、確かに床が少し黒い粉塵？っぽくはなっていたので、入居前にクリーニングをしてもらう約束で入居しましたが、快く引き受けていただき、気持ちよく入居できました。
入居開始してだいぶたちますので、多くの方が実際の部屋を見ているでしょうから、クロスの汚れなどは現状引渡しで、少々汚れていてちょっと？と思いましたが、建築士の方に教えていただいていたとおり‘激落ちくん‘で少し拭いたらすぐに落ちて、新品同様のクロスにはなりました。でも、入居後に管理会社の方から「クロスの汚れは1年点検で直します」と言われましたが、もう必要ないです。

おそらく、下見にこられたら、フローリングのきしむ音が気になると思いますが、秋から冬は乾燥すると少し板は硬くなり、夏場はむしろ柔らかくフワフワした感じになるので（私が下見していた夏場はフワフワにかんじていました。）、おそらく防音を考えたフローリングはどこもこんなものかと…

管理室にいらっしゃる方もとても感じのいいかたで、丁寧に教えてくれますし、お掃除に入られている方もとても気持ちがいい方ばかりです。
確かに管理費は高いですが、清掃もちゃんとされていて、以前私が検討していた物件の口コミを見ると、管理会社の対応が悪いとか書かれているのをみると、住んでいて気持ちよく対応してくれているので後悔はないですよ。

いろいろ比較してみて、納得のいくものが見つかるといいですね。

[357: 入居済み住民さん]

＃３５１さん、いくらご自分の車がぼろっちいからといって、路駐前提で入居されるのであれば、ぜひご遠慮いただきたいですね。
駐禁は切られなくても、管理の方からのチェックは入りますし、忠告されると思います。
ずっと住む家で、周りの方は一応見ていると思いますので、白い目で見られて、お互い気持ちよく住めないのでは？
２台目も今月末に抽選があるようですので、早めに２００円のところでも言ってみたら、入れるかもしれませんよ。

[358: 購入検討中さん]

俺はこのマンションが欲しい。
車大好き人間だから排ガスも騒音も気にしないし、電車も乗らないから駅から遠くてもかまわないのさっ。

[359: 匿名さん]

この界隈、道路事情はあまり良くないですよ。
車大好きならば、ＴＸ沿線に分譲ガレージが用意されてる物件があります。
仕様も価格もココとさほど差ありませんよ。

[360: 匿名さん]

多分千葉に地縁があるんでしょ。
こーゆー人、管理費滞納しそうだよね。笑