ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

[物件比較中さん]

ここ検討している方いますか。
千葉みなとがもっと栄えてくれるといいんですけどね。

[143: 契約済みさん]

京葉線沿線では、蘇我は昔からの川鉄（現JFE）企業城下町、検見川浜は30−40年前から民間マンションが立ち並んでいましたが逆に今は老人の街化しつつあります。稲毛海岸は10年前までは公団住宅と空き地だらけ、海浜幕張に至ってはここ5−6年でようやく開発が進んで来ましたが借地権受住宅ばかり。それを思うと千葉みなとの開発は時間の問題。その答えは数年後に出ると思っていますが、思わない人は魅力無いでしょうけど・・・。それに駅近で駐車場が100％地上平置きが出来る敷地の余裕は他に無いと思います。

[144: 物件比較中さん]

魅力あるのは上層階だけ。中層以下は売れてないんじゃない？デメリットあるのをどう売るかがポイントだけどさ

[145: ご近所さん]

＞１４３
営業からその話きいたよ

[146: 契約済みさん]

先物買いだい（`−´）！千葉みなとの発展を信じています。
みなと、公園、美術館、モノレール、タリーズコーヒーがあるので、魅力は既にありますよ☆

[147: 物件比較中さん]

確かに　ここは駅からも近くいい物件だと思いますが、これからの千葉港の発展次第ではもっとよくなるでしょうね。発展すればですが・・・
近所の稲毛海岸や海浜幕張のような感じになったら凄いと思います。
今後に期待して買うのもいいかもしれませんね。

[148: ご近所さん]

千葉港のマンション建設の数はすごいですよね〜
建設予定地の看板がまだいくつかあります。
これだけマンションが増えて住民も増加傾向にあるなら、当然の様にこの辺の地域は発展していくのは当然の様に思いますがどうでしょう？

[149: 物件比較中さん]

建設予定のマンションは以前より増えましたね。
ですが千葉みなと自体の物件の売れ行きはどうなのでしょう？？

近隣のマンションはかなりの数が売れ残っていますし、
マンションが増えても入居者が少ないんじゃ、逆にゴーストタウン
のようになってしまいますね…。
ここのマンションは良いだけに、千葉みなとの将来性に不安があり
迷ってしまいます。
せめてもう少し工場地帯が離れてくれてたらよかったんですけど…。

[150: 匿名さん]

駅から離れた物件は売れてませんね。
そのような物件は千葉みなとと名付けてますが全然別地域といえます。
事実千葉中央や本千葉のほうが近かったりします。
なぜに千葉みなと？そっちの駅名を冠しないのは何故でしょうね？

しかし、駅近の本当の意味での千葉みなと物件である
サンクタスやマリンコートは完成前に完売していました。
ブランズは値段も上がってますがどうなんでしょうね。
今後を見守る上での指標になるかと思います。

サンクタス横の明和地所もいつかは建設するんでしょうからね。。

[151: 買いたいけど買えない人]

そこそこ売れてるみたい。先週末、このマンションだけチラシが入ってなかった。余裕があるね。

[152: 物件比較中さん]

２期が終わって、あとは魅力の少ない低層部分や高額な高層階残っているようです。
このあとが難しそうですね。
１期から残っている先着順受付の部屋も結局２期が終わっても残っているようですから。

駅近で魅力ある物件ですので、条件の悪い部屋の多くは賃貸になるのではないかと
予想しています。空き部屋だらけになることはないと思います。

もう少し良い部屋が残っていたら申し込んだかもしれません。
比較対象から外れつつあります。

価格と間取りのバランスの良い部屋に申し込めた方は良かったですね。

[153: 物件比較中さん]

やはり下の階が残ってるんですか。南側のパチンコ屋は嫌ですよね。やっぱり将来不安あるしなかなか下の階は厳しいでしょうね

[154: 物件比較中さん]

１２９、１３２
とくにフォロー必死で見苦しいぞ！

[155: 契約済みさん]

千葉県外から引っ越し予定者です。ブランズから車で行ける（３０分以内）商業施設やお勧めスポットを教えて下さい。

[156: ご近所さん]

稲毛海岸駅のマリンピアと付近のPAT稲毛　千葉港〜稲毛海岸の間の線路沿いにあるミハマニューポートリゾート　蘇我のアリオ　千葉駅のソゴウ　海浜幕張のシネプレックスやメッセ＆球場と、おおざっぱに　こんな感じ？

[157: ジェフ千葉サポーター]

マリンスタジアムを入れるなら
蘇我のフクダ電子アリーナも入れてくれい！

[158: 周辺住民さん]

ポートタワー近くの丸紅×プロパストのマンション、工事始まりましたね。
２２階建てとは驚きました。

敷地も巨大ですし、何世帯くらいになるのか気になります。

[159: 匿名さん]

ついでなのでお知らせ看板見てきました。
しかし、うろ覚えなので正確ではないかもしれません。
ご自身でご確認願います。

地下１階、地上２２階
高さ６９．０１ｍ
店舗、住戸
総戸数　３３５戸
竣工　平成２２年３月

２２階建てで３３５戸、敷地の広さも相当なものでしたから
余裕ある配置になりそう。駐車場は平置自走式でしょう。

[160: 物件比較中さん]

まあ所詮はちば港、倉庫街のイメージでしょう。開発も隣接エリアが先になり取り残された感じ。先行物件も含め苦戦物件ばかり・・・。

[161: 買いたいけど買えない人]

一部ではまだ倉庫街のイメージです。
が、私も行ってみて事実感じましたが、市役所からポートタワーへ伸びる道などは、公の建物やホテルが多数あり、他には無い重厚な印象も感じました。千葉みなとの再開発でどうやって魅力ある街づくりをして行くかでしょうね。最近は計画が決まると早いから見ものです。

[162: 物件比較中さん]

↑計画が決まったまま開発が遅れてるのがちば港なんだけど・・・