【流山おおたかの森】UPPER EAST Part７

[12月入居予定さん]

Part６が1000を超えましたので、前に習えでPart７を立ち上げました。
入居まであと少し。
有意義な意見交換の場にしていきましょう！

[716: 入居予定さん]

>710さん

まずは市役所にご相談に行かれた方がいいですね。
おそらく１２月ご入居の方ですよね。

ご事情（経済的な事情も含めて）がわからないので
何ともいえませんが、今住んでいるお住まいが
子供の保育環境も含めて３月末くらいまで
引っ張れるのであれば、入れる可能性の高い
４月の保育園の入所手続きをされる事を
お勧めします。今の時期での保育園への入所は
結構厳しいと思いますよ。
※おそらく市役所の担当に話しても同じような
　回答だと思います。今の時期での保育園への
　入所を考えておられるなら、本当に泣きついて
　お願いするような事にもなるかもしれないですね。

ちなみに来年の４月に保育園に入所する方の一次締切は
１２月１０日ですので、就労証明等を取得する期間とかを
考えると、急いだ方がいいですね。

保育園に入所（認可のあるとこ）するとすれば
小山保育園かライフガーデンにあるKid's Garden
ですかね。Kid's Gardenは、流山市から園児の
送迎サービスも受託していて、送迎ステーションを
兼ねているので、お忙しい共働きの方には
送り迎えの手間を考えると結構いいと思いますよ

うちの家はＢ棟ですが、来年の４月に今の保育園から
転園する３歳児がいます。

[717: 入居予定さん]

うちはまだ子供が居ませんが、
託児所は、毎日預けるような使われ方は想定していない、
保育園はほかに探す必要あり、と聞いてました。
担当者によってかなり言うことが違ったんですね。

[718: 匿名さん]

皆さんの中で、駐車場の抽選結果がいつ届くのかご存知の方はいますか？

[719: 匿名さん]

>718さん
昨日、双日に確認したら、もう少しお待ち下さいという曖昧な回答でした。あと1週間くらいかなと勝手に推測しております。
ただし、事前にあれほどきっちりしたルールを決めていたにも関わらず、あまりにも遅い対応に、オリ系列管理会社もホント能力無いと感じております。
ご異論は多々ある事は承知しておりますが、これはやはり管理組合始動後には、他の管理会社への切り替えも想定した方が良いと個人的には考えております。

[720: 入居予定さん]

駐車場の結果、気になりますよね。
問い合わせをしたら１９日頃に郵送するとの回答でした。

[721: 入居予定さん]

>687

今日見て来ましたが、とてもきれいでしたよ。
ＦＲの協賛は木のイルミネーションで、キャンセル待ち受付の広告がありました。

[722: 匿名]

キャンセル物件がでてるんですか！？
私はこの物件抽選もれで買えなかったんですよ。
さっそく明日電話で確認して見ます。
駅から見る風景ほんとうにいいですよね。

[723: 入居予定さん]

駐車場の抽選について。
先日あった抽選会というのは、駐車場の場所を決める抽選ではなく、
割り当ての順番を決める抽選会だったそうです。
その順番をもとに、例の棟別の優先順位に基づいて
割り当て作業をしていたらしいので、
抽選会後しばらく時間がかかったのだと思います。
19日頃発送ということは、先週いっぱいで処理はほぼ終わったのでしょうから、まあ予定通りというところではないでしょうか。

[724: 入居予定さん]

みなさん引っ越し業者は決定しましたか？
出来れば幹事会社にお願いをしようと思っていたのですが、
他に2社訪問見積もりを取ったところ、半額程度でした。
幹事会社だと安心なのですが、正直迷っております。

[725: 入居予定さん]

うちも引越業者迷ってます。
幹事会社だと安心感もあるし、多少高くても・・・・と思っていましたが、やはり高かったです。
幹事会社以外でも、新築一斉入居となると先着順ですしどうしても通常の引っ越しの倍以上は高くなってしまうのですが、それでも幹事会社よりは安いので、正直うちも迷っています。
幹事会社以外に依頼した場合のデメリットってなんでしょうね？

[726: 匿名さん]

私は、幹事会社が提示してきた見積の半額程度に負けさせました。
724さんもご指摘の通り、半額までは割引くと思います。

[727: 入居予定さん]

そんなに値引いてくれるんですか！
726さんは長距離ですか？ご近所引っ越しですか？
それによっても値引いてくれる可能性が変わってきそうです。

[728: 入居予定さん]

うちも数社に見積もりをとった結果、幹事会社以外に決めました。
値段は幹事会社の半額以下でした。
うちの場合は前日引取りの翌日朝一番搬入という条件をつけられましたが、　繁忙期でないこと、平日ということを鑑みても妥当な値段だそうです。
確かに現場での幹事会社のチーム力は有利かと思いますが、値段以上のメリット感じなかったため、幹事以外に決めました。

[729: 入居予定さん]

たしか今週は内覧確認会のはずでしたけど、どなたか感想をお聞かせください。
仕上がりはどうでしたか？

[730: 匿名さん]

>729さん

Ｂ棟入居予定の方なので、心配なのでしょうね。

うちは、鴻池の担当の方に丁寧に見ていただきました。
軽微な箇所ですが、再度修正ということになりました。
ありがたい申し出なので受け入れました。

[731: 入居予定さん]

ライフガーデン１Ｆに「ＳＡＩＥＩ　ＳＣＨＯＯＬ」という進学塾・英会話教室が11/29開校予定ですが、実績のある有名な塾なのでしょうか？ご存知の方がいらしたら、教えてください。

[732: 入居予定さん]

埼英スクールで、hitしました。
埼玉の塾みたいですよ。

[733: 入居予定さん]

駐車場・駐輪場の抽選結果が届きました。
我が家は希望通りの場所が確保できて良かったです。

[734: 入居予定さん]

利便性で選んだマンションですが、
見た目が本当にいけてない・・・・。

結構な額なのに、ちょっとおしゃれな公団って
感じで不評です・・・。

[735: 入居予定さん]

>734
そんなマンション、選んでしまったあなたがいけてない。
結構な額といったところで、金額と外観が比例するもの
という話は聞いたことないし・・・。

[736: 入居予定さん]

外観、あまり認めたくないですが
やっぱり私もイマイチだと思います。

有名な方のデザインといいますが
その割には・・・・。
若干チープな感じがします。

まぁ　これは個人の差が大きいですからね。

[737: 入居予定さん]

またその話ですか！？
ほんとに購入者の方ですか？
落ち着いてくると必ずといってこの話題を出しますよね。
ここにきて今さらを越してますよ。
本当に気に入らないなら、もういい加減に諦めたらどうですか。

[738: 入居予定さん]

私、このマンションのデザイン好きですよ。
チープという感じはしません。

[739: 匿名さん]

その今さらなエサにちゃんと喰いついてくる>>737みたいのがいるから、釣り師としてはやめられないんだろうな・・・。

[740: 匿名さん]

私も、外観は最近の公団より劣ると思っていますし、
内容もＰＳの位置・下がり天井・梁と古い感じしますし、
仕様・設備もチープ感あるとＭＲ時より思っていました。
耐震構造の普通の郊外マンションですよ〜。
お高いかな？こんなものだと思いますよ〜。

あと、煽りとかではなく、単なる感想です。

[741: 入居予定さん]

外観も気に入っている私はセンスが悪いのでしょうか。(笑)

内覧確認会ではほとんどの箇所がきれいに補修されていて、
また一部の箇所についてはその場で対応していただき、
我が家は出来ばえに満足しています。
鴻池さんはがんばっていらっしゃると思いますよ。

いよいよ鍵の引き渡しまで20日を切りましたね。
待ち遠しい毎日です。

[742: 入居予定さん]

＞７３４、７３６、７４０

同一人物かもしれないが、どうしてこのタイミングでこんな書き込みをするのだろう？
１００％購入者ではないと思うけれども、万一購入者だとすれば、精神状態が普通ではないとしかいいようがない。

[743: 入居予定さん]

742さん、その通りですね。

[744: 匿名さん]

742さん
「釣り」ですよ、ただの。
平和なスレになりつつあったので、荒らしているだけです。
スルーしてれば、退屈でいなくなります。
相手にしないのが一番です。

[745: 購入検討中さん]

いや〜人によって趣向はかなり違いますね。
外観が公団より劣るって書き込みした方、いらっしゃいましたが…

個人的には、このマンションは相当センスいいと思いますよ。洒落てます、はっきり言って。配色なんかは、最近港区界隈にある感じですよ。

購入者ではありませんが、キャンセル物件絶対購入します！！

周りの雰囲気といい、都心までのアクセスといい、購入された方がうらやましいです！！

皆さん、早く入居できるといいですね！！

[746: 近所をよく知る人]

キャンセルいっぱい出てるから購入できますよ。

デベさんへ
乙

[747: 匿名さん]

隣駅のタワーの方がよほどデザイン悪いｗ

[748: 入居予定さん]

> 747
また荒らし登場。
どうしてもお隣と仲たがいさせたいようですね。
スルーで行きましょう。

> 745さん
ご希望の間取りが購入できると良いですね。

[749: 入居予定さん]

７３３さん、良かったですね。
我が家はダメでした。自動車出勤の夫は、‘引越ししたら毎朝辛いな・・’ってブルーになっています（自宅ドアからマンション敷地外に出るまで、今より１０分程余分にかかりそうです）。

[750: 契約済みさん]

みなさま、提案ですが。
入居まで一ヶ月を切りましたことですし（B棟の方はまだですが）、そろそろ住民板の方に移動しませんか？
こちらの新築マンション掲示板の方だと、どうしても荒らし（らしき人）が出没しやすい傾向にあります（新築マンション掲示板の方がマンション購入者以外の方が見る頻度が高いため）。
もちろんキャンセル待ち情報等でこちらを引き続き使用されても一向に問題ありませんが、入居に絡んだ話や入居後の話題等（引越、管理組合、マナー等々）は住民版で建設的な意見を交わしませんか？

ご賛同頂ける方は、こちらへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47119/

[751: Ｐ棟入居予定さん]

７５０さん
賛成です。
住民版へ引っ越して建設的な情報や意見の交換をしましょう。

[752: 引越し前]

７１０です。

色々と意見ありがとうございました。
頂いた意見、当然ですよね。
保育園等を含めた事前調査不足に正直、今更ながら、悔やんでおります。
既に1月からの途中入園と4月からの入園の両方の申し込み手続きをしております。市の担当窓口の方や保育園に直接伺う等しておりますが、なかなか進捗が芳しくない状況で、何か、皆さんから情報を得られればと思いまして書き込みさせていただきました。

なんとか、泣きつくことを含めがんばってみようと思います。

[753: 匿名さん]

なんか、ショッピングセンター周辺の木にキャンセル住戸ありますみたいな張り紙が木という木に張ってあって、電話番号と e-mail がかいてあります。
「あ〜、やっぱりキャンセル多いのね」と思いました。
さりげなくしているつもりでしょうが、木という木に張ってあり目立ちます。

[754: 入居予定さん]

本当の購入者の方は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47119/

で話しましょうね。

[755: 匿名]

洗濯機ですが、どなたか三洋のAQUA AWD-AQ2000を取り付けようと思っている方いらっしゃいますか？
寸法はかってみたのですが、入るのかどうか微妙な感じで。。

[756: 見積しました]

>755さん
うちも不安だったのでビックカメラ無料設置見積サービスで見積してもらいました。
複数の洗濯機を見積してもらいましたが、AQUA AWD-AQ2000は設置不可でした。
理由はうちの部屋タイプでは、蛇口の高さがAQUA AWD-AQ2000設置には不足ことでした。
部屋のタイプによって差はあると思いますが、設置見積なら無料でやってもらえると思うので、試してみてはいかがでしょうか？

[757: 匿名さん]

こんにちは。今は遠くに住んでいますが流山で育った者です。
自分の出身地、流山の発展を心から嬉しく思っています。里帰りするのも楽しみになりました。
くまくまさんのブログでFRの外観を拝見しましたが、とても素敵ですね。ご入居する皆さんが羨ましい限りです。
実家の母も、SCにはよく出没しているようです（笑）SCの食品売り場で大声で話しているおばさんがいたら、私の母かもしれません。今のうちに、皆様にお詫び申し上げておきます（笑）

[758: 入居予定さん]

757さん
流山出身の方に喜んでいただけるのは嬉しいことです。
マンション建設において周辺住民の方々の反対はよくあることですが（特に戸建て住宅街に隣接した地域では）、このＦＲに関しては幸いそういったこともなく、それもＦＲに決めた理由の一つです。やはり周辺住民の方々とも仲良くやっていきたいと思っておりますので・・・・
お母様はＳＣを愛用されているのですね。我が家も早く引っ越してＳＣで買い物したいです！

[759: 匿名さん]

「おおたかの森お散歩日記」と言うブログに以下の内容が書かれてました

…………
たまたま出会った流山警察の人に「おおたかの森駅周辺に交番はできませか？」と聞いてみたところ「平成２０年度予算が県議会で了承されれば、いろんな手続きを経て、交番ができますよ。」とのこと。うれしいですね。で、肝心の場所ですが、なっ、なんと、フォレストレジデンスのモデルルーム跡らしいです！　おーっ！　あそこが交番か！　とうれしくなりました。でも、工事やらなんやらで、早くても２１年度以降になるとのこと。ちょっと残念ですが、だんなが夜遅く帰ると、スケートボードが禁止されているＳＣ前の辺りで、若者がたむろってスケートボードをやっていて怖いと言っていたので、これで、駅前周辺の治安がよくなるならいいですよね。
…………

良かった！交番が出来るんですね

[760: 匿名さん]

この辺に住んでいる方は都内に住んでいる人に自宅を説明する時
柏っていうんだよね。流山じゃ通じないから。
私も
友達「どこに住んでいるの？」
私「柏ー」
って言っています。

[761: 近所をよく知る人]

>760さん

流山は普通知らないので、柏か松戸を説明に入れますね。
とくにこのマンションのあたりはちょっと行けば柏ですし。

[762: 入居予定さん]

私は「流山！」っていいますけれど。
知らない人には、「柏の隣」って説明しますが、だいたい柏の場所もはっきり分からないみたいですね・・（笑）。どちらにせよ、些細な事だと気にしていません。

[763: 周辺住民さん]

760さん
確かに流山はあまり知名度の高くない市でしたがTXのお陰で100倍も有名になりました(笑)私の友人の多くが都区部に住んでますが開業時あれだけ宣伝してくれたためみんなTXのことをよく知っています。公務員や研究者も多く仕事でつくばに出かける友人が何人も居るためTXの好調さも知っていて乗り心地の快適さやつくばまでの速達性を誉めてくれます。先日は別の都内の知人数人と五反田で会いましたがどうやって帰るか聞かれた時「秋葉原に出る」と答えたら「つくばエクスプレス？」と言われたので『みんな知ってるんだ！』と嬉しくなりました。TX沿線の開発と共にもっと知名度が上がってくれるといいですね

[764: 匿名さん]

都内や神奈川の人に「どこに住んでるの？」って聞かれたら、「千葉！」って答えちゃいます。
私自身、以前都内に住んでいたころは、流山も柏もよくわからなかったので。（笑）
「千葉のどこらへん？」と聞かれたら改めて、「流山って知ってる？海の近くじゃなくて、内陸の方。」と、これまた微妙な（でも私にとってはわかりやすかった）説明をしています。

[765: ご近所さん]

知名度と言えば隣駅、柏の葉の東大の貢献度も高いですよ。東大を目指す理系の学生にとって東大柏の葉キャンパスは目標となる場所のようですから。また今は他大学から東大大学院に進む学生も多いことから上位理系大学生にとっても柏の葉の知名度は高いようです。
私の友人の子が東大の院卒後そのまま大学に残ることになり最近江戸川台近辺で一人暮らしを始めたと聞き、どんなアパートか見に行ったら、以前はただの住宅地だった江戸川台の東側に新しいアパートが結構出来ていてびっくりしました。今まで江戸川台、運河周辺のアパートと言えば理科大の学生向けがほとんどでしたが柏の葉の東大のお陰で周辺に住む東大の学生や教員が増えたようです。お子さんに家庭教師をつけたい御家庭にはありがたい現象かもしれませんね(笑)