【流山おおたかの森】UPPER EAST Part７

[12月入居予定さん]

Part６が1000を超えましたので、前に習えでPart７を立ち上げました。
入居まであと少し。
有意義な意見交換の場にしていきましょう！

[101: 匿名さん]

これも三井の力なんです。これで柏の葉に対し、おおたかの森の優位が
ひとつなくなりました。

[102: 匿名さん]

三井はきっといいんでしょうけど、
なんか三井を好きな人って自分まですごいって勘違いしてる人が多いですねよね・・・
＞これで柏の葉に対し、おおたかの森の優位が
ひとつなくなりました。
コンプレックスだったんですね、かわいそうに。
どうでもいいですけど、ここは柏の葉の掲示板ではないので
そういうことはそちらでやっててください。

[103: 匿名さん]

帰りの快速が重要にもう一票！

[104: 匿名さん]

三井の力ってすごいんですね。（笑）

おおたかは快速停車駅ですが、個人的には快速が止まるということよりも、
止まらない電車がないというのが嬉しいです。
次の電車が快速だろうと区快だろうと各停だろうと止まる。
いい加減な性格の私としては、快速が減ったとしても、全体の本数が増えればそれでOKです。
帰りも、なーんにも考えずに来た電車に乗れば、乗り換えなしでおおたかに帰れますしね。

[106: 匿名さん]

もう三井と柏の葉の話題はよろしいのでは・・・

[107: 匿名さん]

85さん
八木・ひまわり幼稚園の情報ありがとうございました。
どちらも園庭が広いのはいいですね♪
今は都心に住んでおり、近くの幼稚園の園庭は猫の額ほどなので〜
どとらも園バスは普通におおたかまで来ているんでしょうか？

ウチの子は乗り物が苦手ですぐに酔うので、送り迎えは自転車でもいいかなと思っています。
なので、行ける範囲だと神愛か八木なのかなぁ〜？とか、
いろいろ悩んでいます。
ところで、なんで流山の幼稚園・保育園はＨＰとかないところが多いんですかね。
柏市のほうを見ると、ちゃんとＨＰで紹介してるのに・・

[109: 周辺住民さん]

107さん
以下のサイトを見ると確かに
松戸や柏の幼稚園はHPがあるところが多いのに
流山の幼稚園は全くありませんね
http://www.c-port.com/child-3.htm
世の中が少子化といわれながら流山は戸建てが多く作られ
新規だけでなく、建て替えによる二世帯住宅も多いため
小さい子の数も多く、HPで広く募集する必要がないのも
一因かもしれないですね
それと基本的に田舎の風情でのんびりした環境なので
デジタルではなくアナログの世界なのかもしれません(笑)
実際目で見て選ばれるのもいいと思いますよ

[110: 周辺住民さん]

107さん
確かに下のサイトを見ると
柏や松戸の幼稚園はHPがあるところが多いのに
流山は全く無いですね
http://www.c-port.com/child-3.htm
これは世の中が少子化と言われている中で
流山は比較的新規の戸建てが多く、
また建て替えによる二世帯住宅も増えているため
小さい子の数がそこそこあるので
幼稚園間の競争が少ないからかもしれません
それと今の流山は（これからはわかりませんが）
基本的に田舎の風情でのんびりとした環境なので
デジタルではなくアナログの世界なのかも(笑)
面倒かと思いますが、ご自分の目で確かめて
選ばれる方がいいかもしれないですね

[111: 周辺住民さん]

107さん
確かに下のサイトを見ると
柏や松戸の幼稚園はHPがあるところが多いのに
流山は全く無いですね
http://www.c-port.com/child-3.htm
これは世の中が少子化と言われている中で
流山は新規の戸建てが多く、
また建て替えによる二世帯住宅も増えて小さい子の数が多いため、
幼稚園間の競争が少ないからかもしれません
それと今までの流山は全体的にのんびりとした環境なので
デジタルではなくアナログの世界なのかも(笑)
面倒かと思いますが、ご自分の目で確かめて
選ばれる方がいいかもしれないですね

[112: 周辺住民さん]

109-111です
申し訳ありません
同じ内容を多重投稿してしまいました

[113: 入居済み住民さん]

流山は新規の戸建てが多く→近所が職場のジモティが買っているパワビル系が大半ですし、建て替えによる二世帯住宅も同様です。

[114: 購入検討中さん]

結局、キャンセル物件って実際は何件？
３０以上だったらヤバイのでは？
どんな再販を仕掛けて売るか・・・？

[115: 匿名さん]

＞１１４さん

キャンセル数は　３０件を遥かに超えていますよ

販売代理の双日に確認すれば教えてもらえます。

[116: ビギナーさん]

１１５さん、キャンセルの件数の３０件超って本当ですか？
キャンセル物件購入しているんですが、実際のところどうなんでしょうか？　それと、キャンセル物件募集の告知っていつなんでしょう。

[117: 匿名さん]

>116さん

双日にご確認ください。
どなたも、最新の正確な情報を持っているわけではありませんので。

[119: 12月入居予定さん]

八木　ひまわり　どちらとも園バスは普通におおたかを経由してくれるそうですよ。ちなみに神愛も。

【保育時間】まちまちでした
八木　　　10：00〜14：00
ひまわり　 9：00〜14：00
神愛　　　10：00〜13：30
登園時間が10時とはあまりに遅いので聞いてみましたら、最後の園バスが到着し全員が揃う時間だそうです。
徒歩通園は　八木：9：30まで　神愛：8：30〜9：00登園とのことです。

【給食】
八木　　　月木
ひまわり　月水金
神愛　　　希望者のみ週1回

確かに流山の幼稚園のＨＰは少ないですね。
八木　神愛はご近所さんが多いんですかね。
という事は、小山小に行くお友達も多いという事になりますね。

八木幼稚園は下記の課外授業が受けられるそうです。
創作((？)よく聞き取れなかった)
ピアノ　体操　新体操　英語　サッカー
各週１回　別料金です。

[120: 12月入居予定さん]

↑↑↑
神愛幼稚園

[123: 入居予定さん]

２週間前に双日に確認したらキャンセルは４０件ほどですって。
１０／２２が無償キャンセル申請期限ですから、最終的には約１０％がキャンセルってところでしょうか・・・

我が家は１２月入居に向けて準備中ですが、今に至る経緯・諸事情を考慮すると、キャンセルされる方が多いのも分かりますね。

[124: 周辺住民さん]

つくばエクスプレスに関しては、こちらをご参照下さい！
→http://blog.so-net.ne.jp/Tsukuba-Express/

[125: 近所をよく知る人]

フォレストレジデンスをキャンセルされる方は、たとえばどちらに居を求められるのでしょうか？県企業庁（？）が区画整理している流山市西平井（南流山徒歩16分）にキャンセルした方が戸建を買われた方がいるとお聞きしましたが。（土地坪単価で65万円前後でしょうか。）

[127: 匿名さん]

119さん
幼稚園の詳しい情報ありがとうございます！
八木保育園の課外授業は魅力ですね♪
ウチは女の子なので、ピアノや体操などぜひやらせてあげたいです。
でもこちらはひまわりのような延長保育はやってないんでしょうか？

今は住まいが遠いのでなかなか見学に行けませんが、
10月にでもそれぞれの園に行ってみようと思ってます。
また何か新しい情報があったら教えてくださいね（＾＾）

[132: 購入検討中さん]

おおたかの森周囲に戸建（土地）をさがしている流山育ちの者です。坪単価が高すぎて、ついにFRのキャンセル待ちをしようかなと考え始めています。126さんや128さんのような、ほかにも随分沢山の乱暴な文章をみさせていただきました。掲示板から良い情報が得られる反面、この掲示板自体がマンションの資産価値を下げている気がしてなりません。沢山の方が同様の指摘を繰り返されています。。。住人気質に資産価値などないと反感を買いそうですが。。。。いいマンションにみえるのになー。。外からは。

[139: 匿名さん]

入居まであと2ヶ月ちょっと。
おおたかの森近隣住民も新たな出会いと付き合いが始る人達がどんな人たちなのか興味を持ち始めていますよ！

クローズの問題をここに書き込むのも、過去、今年3月公表の問題をいまだ持って書き込むのも、もう止めた方がいいと思います。
(過去再三、何度も提案されてますが・・・)

問題公表から数週間で、自身の利得を最大限にすべく、弁護士等をたてて法的交渉結果を得る人もいれば、ネットの専用サイトなどを活用しながら6ヶ月以上の期間をじっくり掛ながら自身の結論を見出す人もいる。(当然、結論を見出せない人もいるかもしれません)

ただ、こういったことは、その問題に対する視点も自身の本質的な目的も人それぞれ様々に違うわけですから、その人の行為、自覚は自由だと思います。

まして、もともとこの掲示板でこの問題について議論するのは無意味という事で専用掲示板(クローズ)を立ち上げた経緯があるのですから・・・。

[140: 入居予定さん]

そういえば、クリニックは何が入るんでしょうか？

[141: 入居予定さん]

先日オプション会に行ってカーテンを選んできたのですが、
川島織物セルコンのカーテンは３５％オフ
マナテックスのカーテンは１０％オフだったのですが、
ためしにネットで調べて見たら
川島織物セルコン６０％オフ
マナテックス３０％オフの通販ショップを見つけました
まぁ自分で採寸などしなくてはいけないので手間はありますが、
うちの場合だとトータルで10万近く差がでそうなので
今通販に傾いています
皆さんオプション会で注文されましたか？

[142: 入居予定さん]

突然ですがマンションに網戸はついているのでしょうか？
自分で購入しなくてはいけないんですかね
ついてないと結構な金額が更にかかるかなぁと・・

[143: 入居予定さん]

網戸はついてるって　ＭＲの担当者は言ってましたよ！

ウチは玄関通路側の部屋をカーテンにするかブラインドにするか　まだ迷ってます。

[144: 入居予定さん]

網戸ついてるんですね！
よかったぁ
ありがとうございます

うちはカーテンはリビングしか手が回らず他の部屋は考えてないです・・
まだ子供が小さいから使わない部屋も多いからいいかなと・・

[145: 入居予定さん]

クリニックどうなったんでしょうね
おおたかの森病院は、これからの人口増加を考えると
すごく混みそうなので、マンション内のクリニックに期待してるのですが・・
あとこの近辺、良い産婦人科ってあるのでしょうか
いつかお世話になることがあると思うのですがおおたかの森病院には
ないようなので

[146: 購入検討中さん]

マンション内のクリニックはおおたかの森病院の関連クリニックだったと思いましたが。。おおたかの森病院は松戸の小金原（？）にあった古い病院を移転させた病院で、135床と中規模病院です（経営上は一番苦しい規模のはずです）。産婦人科を含めて全科において専門医のいる病院ではありません。数年前までは車で5分程のところにある東葛病院産婦人科で、かなり熱心な先生方がいらっしゃいましたが、周知の通り医師不足により産科が閉鎖されました。不安を煽る用で申し訳ありませんが、お産については柏の慈恵医大までいかなければ緊急対応はできないと思います（疾患によりますが）。大学病院ですがやはり産科医師不足で厳しい状態です。後は数床産科ベットを持つクリニックに限られると思います。都内でない限り産科事情はどこでも同じです。柏の葉でも我孫子にある東葛辻中病院が柏の葉辻中（？）と名前を変えて誘致されるようですが、既存の田中農協病院とあわせても、産科はありません。先日新聞に載っていましたが、柏市ですら、産科急変患者が救急ヘリで南房総鴨川の亀田総合病院に転送されてしまうような時代です。産科医者不足を解消してください（産科だけではありません）。流山市長の井崎さん、TX・おおたかの森開発の恩恵で井崎さんと流山の知名度・金（税収）・素晴らしい景観は得られても、大切なものを忘れてはいませんか？流山市長井崎さん・まちづくり推進課、頑張れ。
違う掲示板に来てしまい、申し訳ありません。
出身地流山に戻りたくても土地が高くて帰れず、FRを再考している者です。

[147: 周辺住民さん]

１４５さん、１４６さん
柏駅までいけば宗産婦人科とか巻石堂とか大きい病院がありますよ。
どちらも入院設備がありますし、かかりつけにしていれば緊急事態でもさほど心配はないと思いますよ。
最近の妊婦さんのたいらいまわしは出産間際までかかりつけを持たないケースも多いそうなので、「どこそこの何先生にみてもらってます」といえばそちらに搬送してくれるのではないでしょうか？

辻仲病院は「名前をかえて誘致」ではなく、分院ができるのでは？
新橋にも系列の病院がありますよ。

柏まで電車で５分、大きな街なのでそこで大抵のことは足りると思いますよ。将来的にはおおたかの森も発展してほしいと思いますが、まだできたばかりなのでこれからですよね。

[148: 匿名さん]

柏の葉にできる辻中病院は総合病院ですよ。
建築工事も開始されました。
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/c553c7103f6e70c39c6b96bb25b4bd0a
私は地元の人間ですが、産婦人科は、くぼのや、巻石堂（ケンセキドウ）、オーククリニックフォーミズが有名です。
オークは松戸に移ってしまいましたが。
私は巻石堂で出産しました。私の母も巻石堂で出産しました。とても歴史のある病院です。

[149: 周辺住民さん]

146さんは事件の詳細をよくご存じない方と思います
たらい回しにされた妊婦さんは
臨月になっているにも関わらずかかりつけ医を持たなかった方で
お産と言う非常にリスキーな（訴訟問題になりやすい）医療行為を
妊娠中の情報を何もわからない状態まま
医師が引き受けることを敬遠したため、起こった出来事です
ですから妊娠中にかかりつけ医で毎月検診を受けていれば
陣痛や破水が起きた場合そのかかりつけ医が対応してくれるので
例え市外で起きようが連絡が取れるわけですから
このような不幸なことは起きません。安心してください

流山は地理的な背景から柏市の病院を利用することが多く
市内の病院は多くないですが利用できる病院はそこそこあります
産婦人科も柏市内の病院を利用している方が多いです
電車でも近いですし、陣痛が起きても
夜なら15〜20分くらいで行けます
我が家は券石堂で出産しましたが地元では有名な産婦人科で
15年程前でも松戸の市立病院で手に負えない新生児が
搬送されることもありました（今は市立病院も充実している
でしょうからそのようなことは無いと思いますが）
他にも窪谷さんや宋さんなどが古くからある産婦人科で有名です
今はオークスや慈恵などが有名ですね
柏、流山は戸建てが多く、一世帯あたりの子供の数も三人以上の
お宅も多いせいか、世帯数の割りに出産数が多いのではと思います
そのため産婦人科に関しては比較的充実していると思います
以下のサイトに評判が載っています。参考にしてください
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1185328393
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[150: 物件比較中さん]

ここも平和になりましたねえ。
もう、ほとんどが奥様のカキコミかね。