プリスタ Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/

入居まであと１ヶ月半です。いろいろな情報を交換し
新しいスタートをみんなで素晴らしいものにしましょう。

[668: 匿名さん]

子供用自転車くらいでここまで書くのはどうかと・・・
何時間もとめているわけではないでしょう。

[669: 匿名さん]

668さんは、544世帯の玄関ともいえるエントランス前に、自転車が何時間であれ、たくさん放置
してあって、通行の妨げになっていても気にしないということですね。
きっと、平日の夕方にそのような状態になると思われますが、他の方はどう考えますかね。

[670: 匿名さん]

667さん、遠いですよ。たかが知れていません。夏など炎天下に長く歩かせたくないのはどこの親も同じです。日差しもきついです。都内と違います。
近場は南のマンションです。県営や公団は遠いが小さい子はその辺に多いでしょう。
南のマンションは大変セキュリティーのしっかりしているところですから、子供の来客の自転車は
どうしているのか参考になると思います。

[671: 匿名]

5月11日午後4時頃のことでした。プリスタ玄関前の交差点にて自動車の事故がありました。
救急車は来なかったのですが、私が見た限り、ホーマック側から交差点に直進にて
進入し、事故にあい、交差点の中央に、車がフロントガラス、ボンネットが散乱したまま
乗り捨てられ、警察が事情徴収していました。

[672: 匿名さん]

自転車にしろソファにしろ布団にしろ掲示板に書き込んでも仕方ないでしょ。
ここに愚痴を書くよりもその該当者に直接注意すればいい話です。
４００世帯中のほんの一握りのマナーの悪さでここのマンションのイメージが悪くなる一方です。

[675: 入居済み住民さん]

色々ありますがこちらは終了、あとは「レジ２スレ」にお任せでいいのでは。

実名投稿の名のもとに、内部サイトにスレたてすればかなり賛同もあると思います。
現在は比較的年輩の方と思われる投稿だけです。
スレたてを上手くでき、多くの方を誘導できる方がいればいいですね。
きっかけ一つあれば、結構盛り上がるかと、土日ですし。

[677: 匿名さん]

672さんの言うとおり、ここに記載しても解決にはなりませんね。676のような部外の評論家も出てくるし。

[678: 入居済み住民さん]

ここ特定の外野の方がいますよ。673 674 676の流れでいつもレスが止まる。
お一人かもしれません、短い文で改行、民度をはかる方。
もう移行でいいのでは？今から内容に上積みはもうないでしょう。
内部スレたてしましょうか・・・。

[679: 入居済み住民さん]

せっかく9月から入居されてるかたも見てるのとしたら
べつに内部にとか考えなくてもいいのではないでしょうか。

単なる煽りはスルーするだけで十分でしょう。

自転車の件ですが、１００Ｍも離れていない白井駅前に無料で
止められる場所があるのでそこに止めてきてもらったらいいかと
思うのですが・・・。

[680: 入居済み住民さん]

訂正：せっかく9月から入居されてるかたも見てるのとしたら
　　　→せっかく9月から入居される予定の方も見てるのだとしたら


誰がなんと書こうが、その受け取り方しだいで、煽りのように返してくる
人もいれば建設的な議論もできるものだと思いますし。ここに書いたからどうなる
こうなるということはないですが、じゃあ書かないほうがいいのかっていうのは
まったくもって別の話でしょう。

[681: 匿名さん]

ここが一番宜しいかと。
他のBBSを見て廻ってもプリスタさんからの投稿は殆ど無いです。
ネットに慣れている方が少ないのか、そもそも地域に興味が無いのかは
分かりませんが。

[682: 匿名さん]

681さんも外野の方ですね。「プリスタさん」という表現・・・
674,676と同じ方かな。

[683: 682]

そう外野です。と言うか近隣の住民です(池の上です)。
しかし>674さん他とは別人です。
さん付けして不思議ですか？
日常的に中銀さんとかアーバンさんと言うような話し方をしていますので
深い意味はないですし、そもそも当たり前のような気もします。

契約者や契約予定者ではなくても参加は自由であれば有り難いですね。

[684: 681]

アンカー間違えました。
×682
〇681

です。

[685: 匿名さん]

外部の方も参加ＯＫでいいのでは？
その方がいろいろな情報が分かり合えいいと思いますよ。

[686: 入居済み住民さん]

そういえば、ラ・ポワールに2店舗新店舗がでるそうですが、何ができるか気になりますね。
いつになったら情報がでるんでしょう。

[687: 入居済み住民さん]

ラ・ポワールのトウズ側の空き地がとても気になります。
あそこだけどうなるのか決定してないような感じですよね。
まさか南側駅前のように・・・なんてことにならないことを祈ってるのですが。

[688: 周辺住民さん]

販売担当は３階建以上はできないと言っていましたが
南側のようにマンションが建つ可能性もあります。
千葉ＮＴの特徴として店舗はあまり駅近くに作らず
駐車場確保できる大型店舗が主です。駅近くはマンションを
多く作り少し離れた所に戸建そのパターンでは。
車が主の地域なのでその方が便利と考えられ他地域からの集客で
経営が成り立っているような店舗が多いのであの敷地クラスですと
中途半端な店舗よりマンションを建て駅直結と売り文句に販売するかも・・・
ここの売主が絡む可能性も。

[689: 匿名さん]

あそこのは偽装で世間を騒がせた物件が建ってたとこですよね〜
あそこは現在マンション計画が進んでいるのでは？たしかそんな内容のDMが来たことがありました。
お金をかけて解体したのだから元を取るべく周辺がもうちょっと整備されてからの販売等になるのではないでしょうか。

[691: 匿名さん]

私も　そぉ思います　
これだけの規模が建ったことについて　色々あるとは思いますが
この掲示板をいいように使われています
オプションのことや、間取りのこと、入居のこと、引越しのことなどが書き込まれてた頃はよかったですね！参考になったり、アドバイスを頂けたり・・・　布団のことや、ロビーの使い方、駐輪のこと、気付いたら各自で管理人さんにお願いしたらいいと思うし、外部の人にいろいろ言われるのもいい思いはしません
終わりにして　いいと思います

[692: 匿名さん]

使う使わないは流れに任せれば良いかと。
スレそのものを削除依頼するかどうかは、私には判断できませんが、
外部の人の書き込みと言うのは、近隣の住民だけとは限らないと
思います。
布団の件はともかく殆ど見ていない(気にしていない)と言うのが
実感です。
近所でも殆ど話題にのぼっていないと。。。

[694: 入居済み住民さん]

ですから・・・反応すれば上記のような人が沸くという流れがわかりませんか？
スルーでいんですよ。

話を戻して、トウズ側の空き地って何たつか決まってないんですか。募集中なんですかね。
あと、旧アネハマンションの場所は、マンションが建設予定だとの話をプリスタを検討する
際に、営業さんから伺いましたよ。クレーンポイのがありますが具体的になってきてるの
かもしれませんね。

[695: 692]

>旧アネハマンションの場所は、
隣は大京/東日本です。
ライオ*ズかと思いますが何も発表が無いのでなんとも言えません。

そして>694さんにお願いしますが、上記と書かずにレス番で書きましょうよ。
>反応すれば上記のような人が沸くと
不必要な発言とは思いませんが少し引きましょう。

[696: 周辺住民さん]

そもそもこのような掲示板にしたのは入居者でしょ。
布団、自転車、ソファ、子供の泣声、上からの音など
どこの集合住宅でも起こる可能性がある問題点をいかに自分達だけが
被害を受けている。それより集団生活である基本的な事を忘れている。
このような内容を掲示板に書き込み、外部からの冷やかしに対し
掲示板が悪いと言いがかりをつける。少なくとも上記の内容は入居者
が書き込んだのに間違いないのだから・・・
そして周辺住民がプリスタの事をよく思っていないなど書き込み
それ以上に周りはうるさいから気をつけた方がいいなどと
白井市民まで悪者にしている。いろいろな掲示板見ましたが
先行住民が掲示板を荒らしたなどとんでもない書き込み見たのは初めてです。
今度は都合悪くなったから掲示板を終わりにした方がいいなどとは
自分勝手の何ものでないです。

[698: 入居済み住民さん]

＞No.695さん

ラ○オンズマンションなんですね。しりませんでした。
書き込みですが、色んな人がいるもんですって事でいいんじゃないですか。
ここで書いたところで今の生活がどうかわるというものじゃないですし。

ただ明らかにオモシロ半分で書いてる人もいるのでそれにまともに
回答するのは火に油をそそぐようなものですからスルーでいいんじゃないでしょうか。

[699: 入居済み住民さん]

意見があれこれ出るのはプリスタを好きな証拠ですよ。
でも、エントランス前の自電車や布団など、自分さえよければいいだろうの
今の典型的な日本人ですね。規則を守れない以上厳しく罰金制度をしないと
無理なんですかね・・・

[700: 匿名さん]

私は2階以上の建物に住んだ(寝た)ことが無いので、一度でいいから高層マンションに
住んで見たかったですね(x_x)
結婚した当初は、団地で5階建てだったのですが、何故か1階に割り当て。
そしてかみさんの実家はマンションの2階。
私の実家も2階建て、、、

15階なら夏の夜は冷房なんていらないでしょうね。
ベイエリアを眺めながら窓際で冷たいビールをグイとやりたいです(^^ゞ
実に羨ましいかぎりです。

[701: 購入検討中さん]

購入を検討していた者ですが、先月くらいからここの掲示板を見つけて見ておりましたが
ちょっと逡巡しています。
ところで、営業さんからしつこく電話があり３００万円値引きの提示を受けています。
まあ、それが魅力で検討対象から外せないんですが（笑）、これって普通の事なのでしょうか？
値引きのお話は実は１ヶ月半くらい前に頂きました。マンションを購入するのは初めて
なのですが、他のマンションもいくつか見ておりますが他ではこのような話がなかったです。
普通は値引かないものかと思っておりましたが、ここはそういう売り方なのですか？

[702: 購入経験者さん]

売れないから値引きする＝将来の価値が下がる
客が来ないから値引きする＝つまり人気がない

永住するのならいいですが将来売却するのなら考えた方がいいですよ。
ここ最近は値引きするようなマンションはあまりありません。

[703: 入居済み住民さん]

自分は価格もそうでしたが、環境で決めたようなものでしたから・・・。

価格だけで踏みとどまっていらっしゃるのなら、もっとご自分で重視
されたい点があるという事ではないのでしょうか。

私はこのマンションは駅にも近いし、静かで気に入ってます。
小学校・中学校も近いですし。

それにしてもレジ１は完売し、後残すところレジ2の20件位という中でも
やはり営業さんは売り急ぐのですねえ。他と比べれば十分売れてるマンション
ですが、たしかにレジ２は１に比べて、建設時期の関係からか高くなってますから
そのあたりを考慮したのかもしれないですね。

いずれにせよ701さんが気に入った！と思ったところを購入するのが
いいんじゃないでしょうか。

好き嫌いもあるでしょうし値段に惑わされては後悔するだけだと思います。

[704: 入居予定さん]

＞701さん

値引き物件はレジⅡですか？？
そんなにあせっているのかな？？

レジⅠは完売ですよね？？

[705: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3802/

[706: 入居済み住民さん]

ブライト３階にキャンセル住戸が出たと聞きましたが、
そこの事ではないでしょうか？

[707: 匿名さん]

引渡しが終わっているのにキャンセル住戸ですか？
なぜでしょう。

[708: 入居予定さん]

１ヶ月半くらい前って言う事だからレジＩの最後の方の話じゃない？
確かに３月終わり頃から多少勉強しますって営業の方は言ってましたね。

[709: 匿名さん]

そりゃぁ完売に越したことはないし入居前は多少気にもなったけど
住んでみてその点は考えることも忘れているかな。

今の住みか、かなり気に入ってます。

先のことより、今を楽しむ！
という楽天家なんで、これからの季節どう過ごそうか考えるのも楽しい。

この掲示板も久々に来ましたが、そろそろ卒業します。
これだけの世帯数だといろんな人がいるでしょうが、
我が家にとっては生活環境はやっぱりいうことなし！

こちらではお世話になりました。
今後はマンション内で宜しくお願いします！

[710: 入居予定さん]

>701さん
あまりそのような発言をするのはどうかと。
心にしまっておいた方が大人の対応だと思います。

[711: 匿名さん]

別に悪気ないんだからいいんじゃない。
先行入居者から文句でるはずないし。
どこでもやっている事実でしょ。

[712: 匿名さん]

>>701さん
３００万円の値引きって本当ですか？
本当ならよほど売れていないとしか思えません。。
１００万円程度の値引きならよくありますが。
３００万円引きならお買い得だと思いますが、
どうしてそんなに値引きされているのかよく確認した方が良いと思いますよ。

[713: 入居済み住民さん]

いずれにせよ根もはもないはなしにふりまわされるのはかんべんですね。

[714: 通りがかり]

不人気→なにか問題がある→売れない→売りたい（早く処分したい）→値引き
当然な道理でしょ。マンションに限った話ではありません。
　まあ本人が問題点と値引きを天秤にかけて納得できれば買えばいいだけの話です。
＞７１１さん　先行入居者から文句でますよ。自分がその立場に置き換えれば想像できるでしょ。一生の買い物なのに、そんな事実がわかれば、気分悪いじゃないですか。下手したら入居後も人間関係悪くなりますよ。どこでもやっている事実ということ、それは声を大にして自慢げに言うことは別の次元の話です。どなたかの発言にありましたが、それが大人の対応というものだと思います。

[715: 匿名さん]

まぁまぁ
よく読めば、どういう意図で書いているかよめますので
そんなプリスタに住んでいることを誇りに思いましょう。

ところでラポワールのトウズ側の空き地は、ラポワールが拡張されるものと
思っていましたがそうではないのでしょうか？？
確かラポワールと同じところが持っていると聞いた気がしますので。

[716: 匿名さん]

だから＞＞７０２に書いてあるでしょ

[717: ７１６]

７１２＆７１４さんに対してです。

[718: 入居済み住民さん]

そもそも半数くらいが売れ残ってるならまだ７１４さんの理論も
うなずけますが、544戸中残り20数個のプリスタにそのような話を
されても説得力ないですね。まあ715さんと同じく、私もプリスタに
満足してますのでいいんですけど。
７１４さんが何に必死になってるのかは気になりますけど（笑）

どうでもいい話は放っておくとしてですね。

ラ・ポワールとして2店舗拡張される「らしい」ですが、
もともとラ・ポワールってあの地域の呼び方であって
おそらく今あるバーミヤンとかファミマとかあれくらいの
建物が建つんじゃないかなあと予想してます。

はやく情報が出ないかと楽しみにしてるのですが♪

[719: 入居済み住民さん]

少々スレ違いかも知れませんけどベランダでの喫煙は
規定違反ではないのですか。昨日上階から灰が落ちてきて手摺に付着
したのですが、まあ初めてだししょうがないのかなあと管理人にも
報告しませんでしたが、規則で禁じられてなければ文句も言えませんが
管理規約読んでもそこの所は書いていないので少々疑問です。

[720: 入居予定さん]

規約に書くまでもなく、常識で考えれば禁止でしょう。
ここで話題に出すと、また荒らしさんの標的になってしまいますよ。

[721: 入居済み住民さん]

７１９です
禁止なら注意出来るんですが、常識では
禁止ならどうしようもないですね。
ただ気になったから質問しただけですが。

[722: 入居済み住民さん]

>はやく情報が出ないかと楽しみにしてるのですが
ラポワールの情報はヤフーサイトさんに結構詳しく情報が出ていますね。
多くのテナントが入るようですよ。

レジ２の残戸ですが、７０・４０・２０戸どれが正解ですか。２０戸ではないですよね。
７０戸残の状況で高額キャンセル住戸があれば本当の話では〜。

組合役員の立候補の受付が開始になります。沢山いそうですが・・。

[723: 匿名さん]

>ラポワールの情報はヤフーサイトさんに結構詳しく情報が

そのURLを貼って頂けませんか

[724: 匿名さん]

レジ２板のNO.1に添付されていますよ。

[725: 入居済み住民さん]

グループに簡単な図はありましたが、どんな店舗ってまではなかったですね。

[726: 匿名さん]

なんだヤフーのログインが。
しかしかそんなに信憑性のある内容では無かったみたいですね。

[727: 入居済み住民さん]

市役所で閲覧しました。現状ではここまで分かれば問題なしです。
ケンタッキーとミスターと本屋が一旦は消えるのは確定らしいです。
再入居する可能性もあるようですが。

[728: 匿名さん]

本屋はとりあえず駅前ロータリーのマツ〇ヨ跡に入居するという話も。

[729: 入居済み住民さん]

では結構な複合施設になるんですねえ。。。。てっきり空いてるところに数店舗できる
程度かと思ってました。

[730: 入居済み住民さん]

落ち着いているところが白井のいいところかもしれまんせんが、
マルエツも含めてもう少し活性化してもいいと思っているので、歓迎です。
何ができるか早くしりたいですね。

[731: 入居済み住民さん]

周辺環境といえば、薬・お酒・日用品・冷凍食品（常時4割引）・インスタント食品は「カワチ」で安く購入できますね。飲み物とかカップメンとか・・・トウズでそれ以外を補うというところでしょうか。「ホームセンター、スーパー、薬局」くらいしかないのかと思ってましたが、思ったより安価に購入できて満足してます。

ところで本屋が立て直されるのなら、、、ぜひツタヤとかにならないですかね〜

[732: 匿名さん]

今日も風が強いですね。
午前中、早々用事があってホーマックに行ったのですが
２階にお布団がガンガン干してありました。
低いところだから目の前にお布団と言った感じで
本当に見苦しい光景でしたよ・・・。
それにしてもタオル等薄いものなら手すりにOKってわけでは
ないんですよね？結構薄いものは多く干されていませんか？
干しているお宅ってそういうお考えなんでしょうね。

[733: 入居済み住民さん]

>>731
私もツタヤを希望しますね、ＣＤ、ＤＶＤ共に品薄ですね・・ついでにファミマも
セブンイレブンに変えてくれませんかね？ファミマの夕方のバイトはやる気がないです。
フォーマックは凄く愛想がよくて社員教育も出来きてます。

[734: 入居済み住民さん]

ファミマってそんなにひどいですか？私は気にならなかったのですが。
まあコンビニが存続してくれればそれでいいというところでしょうか（笑）

布団の話はやはりそれぞれのモラルになりますから難しいですね・・・。
改善されることをいのるばかりです。

[735: 入居済み住民さん]

私もツタヤ希望します！
あと、パン屋がどうしても欲しいです。
トウズのパンでも満足なのですが、フランスパンはいつも売り切れていて悲しいです。
ピーターパンとか来てくれたら、うれしいのですが・・・

http://www.peaterpan.com/shop.html

[736: 入居済み住民さん]

>>733

社員教育といえば
トウズのレジ従業員（学生バイト？）は愛想が悪いというか・・・
夜遅くなると従業員自体の数も少なすぎると思うのですが
もう少し愛想良くならないのでしょうかねぇ？
疲れて帰ってきて、それでも買い物しているのに・・・

[737: 匿名さん]

この地域でクオリティな接客を求める方がおかしい。
サービスがしてほしいならそれなりの店を選ぶ事。
コンビニやスーパーはただ買い物が出来ればいいだけのもの。
余計なサービスはいらない。

[738: 入居済み住民さん]

最大９店舗入るようですね。
本屋、洋品店、回転寿司、銀行等、長く続くいい店舗を希望します。
店が続けば19から27タイプまでは２０年間低層建物となり視界が確保されそうです？
問題は駅直ぐのところですが・・・。

[739: 匿名さん]

回転寿司はいらないです。
普通の寿司屋を希望します。
駅前の居酒屋の焼き鳥ではどうしようもないです。

[740: 匿名さん]

>私もツタヤを希望しますね、ＣＤ、ＤＶＤ共に品薄ですね

安いからいまのままで良いでしょ。
DVD2枚で500円は安い。
店舗が広くなれば更に売れしいですが、ツタヤは安くないですからね。

[741: 入居済み住民さん]

確かに安いかもですが、レンタルって品揃えじゃないでしょうか？
その点から私はツタヤがほしいですね〜。。。

あと居酒屋もほしいかもしれません。

[742: 入居済み住民さん]

カメラ屋さんもほしいですな〜キタムラとか。
デジカメプリントすぐにしたいし〜

[743: 匿名さん]

借りてきても焼くのが間に合わない。
いや著作権法で許諾された個人使用の範囲ですー。

[744: 入居済み住民さん]

なぜか書き込みできなかったんですが・・・・。

[745: 入居済み住民さん]

白井にて初の美容院にいきました。マルエツの近くのラムズという美容院は
安くて接客も良かったです。ちなみに、カット、シャンプー、カラーにて
４０００円でお釣りがきました。病院や美容院は人それぞれ好みがありますので参考まで。

[746: 匿名さん]

白井は駅近くに病院と美容院?はおおいですね。
大きなショッピングセンターは有りませんが、日常的に必要なものが
直近にあると言うのが便利でしょう。

ラムズって男性客もいましたよね？

[747: 入居予定さん]

エコカラットをやられた方いますか？？
どこの部屋に設置しました？？
やはりリビングでしょうか？
部屋の印象が変わってしまいそうで、悩んでます。
絶対やった方がいいものなら考えますが。
出来たら感想を教えてください。

[748: 入居済み住民さん]

>747さん

迷ったのですが、結局やってません。
こればっかりは必要かどうかというのは今のところはわからないですね。。。
風通しはいいんですが、梅雨の季節をこれからむかえますので。どうなることやら。
湿気取り剤で乗り切る予定です。

余裕があればされたほうがいいんじゃないでしょうか。

[749: 匿名さん]

夜間電力でと思い、夜に食洗機を使い、早朝（６時頃）に洗濯機を回しています。
どなたか、そういう音がうるさいと感じておられる方いますか？
聞こえるようならやめようと思っているのですが
ご近所さんには怖くて聞けずにいます。すみません。

[750: 匿名さん]

別のマンション住民ですが失礼します。
洗濯機についてですが、最近の新型機種でしたらほとんど音が出ません。
また電気製品がうるさいとの声も聞きませんし、私自身も気になった事ありません。
音で気になるのはトイレの水洗の音ですね。それも生活に影響が出るわけでもありませんが。
気にする事ないですよ。折角の夜間電力なので大いに活用したいですね。

[751: 749]

750さん、お返事ありがとうございます。
ふすま１枚はさんだ和室で寝ていますが、結構神経質な私でも
食洗機の音は聞こえてきませんし、洗濯機もそうです。
洗濯機などは起きているときに回しても、終わったのに気づかない位です。
でも振動はどこかを伝わっているのではないかと気になって。
古い社宅住まいの後遺症とでもいいましょうか（笑）
トイレの音って聞こえるんですね。
お風呂のお湯を落とすのも、同じように聞こえるんでしょうか？
気をつけなくてはいけませんね・・・。

[752: 入居済み住民さん]

入居して一ヶ月位になりますが、夜間上下左右の部屋の生活音は殆ど聞こえません。
時折水が排水溝を流れる音がする位です。
前の家がお隣の話し声まで聞こえるようなアパートだったので、
ここまで静かだと何だか落ち着かないです（＾＾;）
昼間はお隣さんの工事の音がものすごいです。
早く工事終わらないかな・・。

[753: 入居済み住民さん]

入居３ヶ月目です。上下左右の騒音の件ですが、平日、土日も
全然、きになりません。たまに窓を開けていてマフラー改造した？車が
国道を走る音が聞こえるくらいで静かなものです。マジメに
現在４００世帯くらいが入居しているの？と疑ってしまいます。

[754: 749]

本当に全然音がしないので、不安になりますよね。
子どもがいるので足音も気になるのですが
下のお宅の方にお会いしたときにうかがっても
全然気になりませんよ、と言っていただいています。
もちろんリビングには敷物をして、気をつけていますが
廊下等走って移動するので、申し訳なくて。
お隣の工事は辛いですね。窓を開けられません。
砂埃もすごいし。この夏は大変ですね。
でもプリスタをたてるときも、周りのお宅には同じように
ご迷惑をかけているんだろうし、がまんですね。

[755: 入居済み住民さん]

野球好きな旦那さんいないですかね？プリスタの方と仲良くなりたいみたいで・・・

[756: 入居済み住民さん]

ラポワールのトウズ側の空き地がついにUR都市機構から売りにだされましたね。
１１０ｍ×６７ｍぐらいの大きさで容積率／建ぺい率が２００／８０っていう
ことは、高い建物もたつのでしょうか？
心配です・・・。

[757: 入居済み住民さん]

用地からしてたったとしても背丈のある商業施設はたたないでしょう。
あの敷地にマンションは考えにくいですし・・

[758: 入居済み住民さん]

http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=120

「近商」ですか・・・

[759: 匿名さん]

問題はテナントの入居が有るかどうかでしょ。

トウズも芳しくないようです。

[760: 匿名さん]

なんでもあり、という感じで駅前の緑豊かな雰囲気がどんどん壊れてしまうのはいやですねぇ。
広場もマンション、北側もマンション、これじゃぁ白井がすっかり変っちゃいます。
白井が買い取って広場にしてくれればいいのに・・・・。

トウズ横の土地は店舗として売れなければマンションになる可能性があるようです。
南側の空き地のように１Fに店舗が入るなどですね。
日が当らなくなるといやだなぁ。

さっき地震がありましたが、思ったより揺れずに安心しました！
１４階なのでかなりの揺れを覚悟していたのですが、以前の住居よりほとんど揺れを感じず
よかった〜。

[761: 匿名さん]

レジ1前の土地で、まず半分は低層店舗に。そして、今回のニュースで残り半分が入札に。
このニュースだけだとホーマック側の住戸とトウズ側の住戸では大違いになる可能性あります。
また、正面の景色はよくても午後の日照問題ではホーマック側住戸も問題がでてきます。

土地の形では南側の間口が狭いですね。ニュータウンにできるマンション用地に似ています。
そこは、5700平方メートルの土地に5,6,8階建ての3棟構成、120戸のマンションに。
でも、これ以上、白井でマンション売れますかね。プリスタの大規模でもやっとでしょ。

管理組合の役員は責任重大になります。立候補者は沢山いたのでしょうか。
駅前1分のマンションとなるのか。レジ3は勘弁して欲しいな。

[762: 入居済み住民さん]

レジ１前の土地　ファミレスとか飲食店が出来れば流行ると思うのですが・・・
今日も午前中出かけて帰りがけマンション近くでお昼を食べようか？と思ったのですがサイゼリアも混んでて他に店も無くニュータウンまで行く気もしなくて結局帰って来ました、、、
もっとお店があればなぁ〜と思いました。
ちょっと　お茶したくてもミスドも混んでるし＞＜

あの土地にマンションだけは勘弁して欲しいですね。
確かにお店で流行らなければマンションって良く聞きますね。
プリスタ前の交差点も早く信号が付いて欲しいです。

[763: 入居済み住民さん]

郵便局隣の土地の時は15社以上の入札があったそうです。
色々と審査、白井の条例と関門はあるでしょうが、マンション業者も必ず入札するでしょう。
今回は2300坪ありますので最低でも10億円以上の資金が必要で、落札するなら・・・。

その資金を回収するのは「駅前マンション」なのでしょうか？？
容積率から換算すると150戸程度のマンションはできる計算も。
トウズ、ラポワールも将来は心配ですね。情報が少なすぎます。
行政の将来展望に期待しますが。

信号設置は市議会議員数名の行動で設置できそうにも思いますが厳しいのでしょうか。

[764: 周辺住民さん]

今はどの地域でもマンションの過剰供給です。
理由は金利が安いうちに作って売ってしまおう。
どの売主も必死です。
過剰でも利便性でもありません。とにかく売れればいいのです。
ここみたく駅前の土地なのでマンションが建つ可能性が大きいですね。
似たような話でニュータウン全体で大型店舗を作りすぎたのが
仇となり、中心でもあるイオンですら週末の集客が芳しくありません。
とにかく造りすぎたのが原因です。マンションは店と違うので
販売してしまえばいいので簡単でしょう。
小規模の１００世帯前後でしたら駅前なので少々高くてもすぐに
完売すると思います。近隣住民としては店より地域活性のために
住宅を希望しますが、なかなか難しいですね。

[765: 入居済み住民さん]

お隣のマンション販売も日照では影響を受ける可能性があります。
まあ、マンションと決まった訳ではないですが覚悟は必要でしょう。
街づくり条例を盾に管理組合はどの程度頑張れますでしょうか。
限られた住戸だけが直接的な影響を受けますので団結もなさそうでしょうし。

[766: 匿名さん]

もう白井駅前には商業施設は必要無いでしょう。
これ以上作っても居住人口がそんなに多くないため
供給過剰になるのは明らかです。撤退が相次ぐと思
いますが。皆さん中央や牧の原の騒々しさがいやで
静かで子育ての環境に良いこの場所を選んだのでは
ないですか。この地の居住人口を増やすためにもマ
ンションが建設されることは良いのではないのです
か。南側が空いていてマンションが建つかもしれな
いということを覚悟の上で購入されたのですから、
前に何が建とうが文句は言わないことですね。

[767: 匿名さん]

まあ、マンションでしょうね。
南向きプラス強引に西向きにも沢山住戸をつくるのか、南向きに2棟つくるのか。
部屋の選択で南向きの景観が分かれたかっこうとなりましたね。
プリスタの値付けもにも少しねじれが・・・。