プリスタ Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/

入居まであと１ヶ月半です。いろいろな情報を交換し
新しいスタートをみんなで素晴らしいものにしましょう。

[584: 匿名さん]

ベランダの手摺の布団干しは、近所の住民からも公式ではありませんが
指摘されていました。

これはしっかり管理するべきですね。

[585: 匿名さん]

ベランダ手摺の布団干しですが、ここまで深刻になるのもどうかと・・・
まして近隣住民から指摘されて言いなりになるのも感心しません。
他のマンションを見るとほとんど手摺を利用して干しています。
佐倉市の某高層マンションでも平気で干していますよ。
新築入居時はだいたい干してる云々と掲示板に書いたりしていますが、確かに危険だという
主張も解りますし規定では禁止されている事故が起きてからでは遅いと意見もわかります。
５８３さんが書いている木が根こそぎ倒れたとは布団が転落して倒れたんですか？
それでしたら非常に危険だし、落とした住民に損害賠償を請求しなければなりませんね。
もし風等で倒れたのならこの件とは関係ないことで関連付けることには賛成しかねるしベランダ手摺干ししている人への当て付けの何ものでありません。
５８４さんが書いているようにしっかり管理する以外にはありません。しかし総会等でベランダでの手摺布団干し可能の提案がでたらまず可決されると思います。（反対するのは１階庭付きの方しかいないと・・・）なのであまり大げさにしない方がいいと思いますが、後はその住人のモラルに任せる以外にないと・・・・
私自身も手摺に布団干す事自体は反対ですが・・・（１階ではありませんよ）

[586: 匿名さん]

契約条項の30条？にも有るでしょ。
そんなことがなくても常識の範囲で、そもそも異を唱えるのが
少し間違っていますよ。
大人ならここで終わりにしてください。
ベランダに干したかったら戸建てを考えて下さい。

[587: 匿名さん]

＞佐倉市の某高層マンションでも平気で干していますよ
民度の低さを物語るね。
都内のマンションなら話題にすらならない。
そもそも手摺に干す人もいないし。
布団を干すんじゃなく、恥を晒すだけ。

[588: 匿名さん]

きつい物言いだけど
No.587
がみんな思ってること。

「どこどこでもやってるよ」
は
「○○ちゃんもやってるよ」
の子供のレベルです。

布団干しは危険なんです。

守らない人がいれば非難されるべきことですが
それがわからない人がいるとは・・。

驚き。

[589: 入居済み住民さん]

危険なものは危険ですよね。これは総会で誰がどう賛成しようがあってはならない事だと思います。
あれだけの強風が吹くことも十分わかっている中での手すりでの布団干しは本当に危険ではないでしょうか。

私は見かけたらいつも管理人室で報告するようにしておりますが、「危険」という認識がもうちょっと広がるとうれしいですね。少々心配です。

[590: 匿名さん]

＞しかし総会等でベランダでの手摺布団干し可能の提案がでたら
＞まず可決されると思います。

逆じゃないですか？
まず否決されると思いますが・・・
常識で判断すれば賛成はしないでしょ。
万が一可決されるようなら
本当に民度が問われますね。

[591: 通りすがりの住民]

私は近隣のマンションですが・・・
プリスタの布団干しはよい印象ないですよ。
規定を守れない人たちが住んでいる
誰かが干したから大丈夫・・・そんな意識の人たちだと思います。

重要事項の説明の際にあったはずです。
マンションの価値は住民のレベルも関係するので
止められたほうがいいと思います。
（私なら　購入検討を取り消します）

[592: 入居済み住民さん]

585さん
例えばあなたがプリスタの前の道を運転していました。そこにある方が
規約を守らず手摺に布団をほしていて、突風で布団は飛んでしまい、
あなたの車の視界をふさいでしまい、歩道に歩いていた方に事故を起こ
してしまいました。もしそれが相手を死亡させてしまうことになったら…。
他の物件はやっている、近隣住民のいいなりになるな、あとはモラルに
まかせては…。
なぜこゆう規約があるのかを良く考えてからご意見ください。いくら
書き込み自由な掲示板とはいえ、本当に同じプリスタ仲間の意見だと
したら残念でなりません。
585さんとは違う意味で、こんな低次元なものを会議に出すことすら
勘弁願いたいです。
前にも意見がありましたが、マンションの資産価値は住民のマナーが
大きく反映されます。たかが布団干しという方もいるかもしれませんが
一番外の方から目に付く行為です。たった一人の安易な行為が、
周りの迷惑になることを十分理解頂きたいです。

[593: 入居済み住民さん]

ベランダ柵に布団を干す人、、、まだいますね。
なぜ危険だと思わないのか不思議です。
我が家もそうですが、ベランダ内に干すベランダ用布団干しを購入した知り合いも多いです。
確かに柵に干した方が陽の当たりは良いですが安全第一なので！一部の人のせいでプリスタ住人すべてが非常識と思われるのが残念です。

ゴミに関してもビニール袋にいれたままカンをカン収集袋に入れていたり粗大ゴミシールを貼らずに平気で粗大ゴミ置いてあったり・・・２４時間いつでもゴミ出しが出来るだけでも、とってもありがたい事です。ルールは守って欲しいです！

[594: 付近の住人]

〇銀や〇〇バンもゼロでは無いです。どうしても新しい方も引っ越して来て
慣れないと言うか良く分からない事は多いのは事実です。
しかし管理組合から注意がはいるのも早いですよ。
手すりは共有部ですから、規約である程度強制しないとこのまま
ズルズルと問題が長引くような気もします。
そもそも自分が見られていると言うのを気が付かないのも不思議ですし、
私なら恥ずかしいです。

>592さんがおっしゃるように入居者も資産価値の評価の対象となりうる
そうです。
特に完売していない現状では、購入予定の見学者さんが好印象を持って帰るか
多少疑問でも有ります。
買ってしまえば自分の物と言う振る舞いは、マンション住まいには向かないです。
プリスタさんも管理組合が早くできないと、改善されないかもしれませんね。

[595: 匿名さん]

仮定の話として、干していたふとんが強風であおられたり
取り込むときに手からするっと落ちて、下歩いてるわが子直撃して
命が消えたり、よその子に同じことになったり、落ちてきたふとんよけようとして
車がハンドル切って歩道の歩行者撥ね飛ばしたり、集団登校の列に突っ込んだりしたら
そのふとん落とした当人はどういうふうに賠償するのだろう？
できるのだろうか？
そのとき、後悔しても遅いんじゃないかな

[596: 入居済み住民さん]

いけないことはいけないことだと思います。
見かけたら、管理の方に報告することで少しでも理解の和が広がっていけばいいんじゃないでしょうか。

取り立てて住人同士で指摘するのは辛いものですし・・・

[597: 匿名さん]

休日、たまに通ると布団干しが車から見えるけど、ほんとカッコ悪い。
ここも充分田舎だけど、どんな田舎から引っ越してきたんだろうと疑う。

[598: 匿名さん]

「布団干し」についても、「共有のスペース」についても正直に言って販売会社（管理会社）に任せるだけでは無理です。
モラル・マナーという普通の考えが出来なければ、集合住宅に住む資格はありません。
子供の行動についても「居住者の大人がシッカリと注意出来ないと、いくらセキュリティーが・・」と言っても無理がありますし、マンション住居人の連携を良くしないと解決しませんよ。

その後に議員さんをプリスタから出す出さないをしないと、外部からは「あの纏りないマンションでしょ」って事になりますよ。

[599: 入居済み住民さん]

一応、駅前だし強風にて落下の危険も想定されますし、だいいち美観がよろしくないので
布団は手すりに干すのは絶対NGです。今、購入を検討されている方がみたら引くでしょうね・・・

とりあえず、管理にお願いして手すりの布団干しは書面で配布して住人に呼びかけるのが
ベストですね。

[600: 匿名]

1日夜、ロビーのソファをベットにして、サラリーマンが、ぐっすりと眠り、床には傘、かばんが
散乱していました。私は近隣住民ですが、ガラスばりのロビーでそんなことしていたら、
イメージダウンです。だって、歩道から丸見えですから。
浮浪者が見たら、俺もあそこで寝たい！なんて気を起こしたら大変！

[601: 匿名さん]

↑その人、もしかしたら本当に住人ではないのでは？

[602: 入居済み住民さん]

ロビーに寝ていたのが事実なら管理人は何を管理していたのでしょうか？
先々が心配ですね・・・
ベランダの布団もそうですが、最上階にBS？のアンテナらしきものを見かけました、
規約ではアンテナはつけたらダメ？ですよね？

[603: 匿名さん]

アンテナは共用部に取付無ければ一般的に問題ないです。
上のロビーの件は知らないですが、、、
まあ居住者さんなんでしょ。
防犯カメラも備えてましたね。

[604: 匿名さん]

多分、鍵を紛失されたか（血流システムでロビーまでは入れたが）家を締め出しされたか
でしょう。毎日ならともかく一日だけでしたら大目に見てあげましょう。
私自身も以前鍵を忘れて家に入れなく近くのホテルに宿泊した経験ありますので・・・

[605: 入居済み住民さん]

上に住んでる方からあいさつがないので、
なんとなく上からの音に敏感になってしまいます。。。
普通は、上にも下からあいさつにいくものなのでしょうか
我慢強く待っているものなのでしょうか

[606: 入居済み住民さん]

入居が遅くなったので、お隣と上下階に、ご挨拶に伺いました。
みなさま、紳士的な方でした。
そのせいか、まだ、引っ越してから、物音が聞こえたことがありません。
余りに静かなので、逆に、こちらが引越荷物の整理等でうるさくなっていないか心配です。
いずれにしても、挨拶して良かったと思います。

[607: 入居済み住民さん]

↑まだ入居されてないと思ってるのではないでしょうか？
我が家の下の方も、まだのようで外出した際に洗濯物をチェックしてます。
入居されたら、すぐ挨拶に伺う予定でいますが、雨などでこちらが外出出来なかったり
洗濯物等の入居目印が無いと入居したかどうか分からない場合もあるのではないでしょうか？
私は上下両隣に挨拶する予定です。

[608: 入居済み住民さん]

内部HPに書き込みしている方が出てきましたね。
まだ、あまりレスが付いていませんがいい傾向ではないでしょうか。
匿名でなく「実名」の重み、勇気は凄いです。

布団干しの機材はジョイフル本田で5000円以下でも十分選べます。
前向きな意見・方向性のある討議場にしたいですよね。

[609: 入居済み住民さん]

ベランダの件の注意は進んでいないようですね。注意していない現実もあるかも。(涙)
ホーマック側は複数戸、手すりに軽いものを干しているのはたくさん、
2.3階でも、軽い物でも危険だと仕切らないとキリがないかも。
この件は、管理人さんは張り付いて行動してもらっていいと思いますが難しい点もあるのか。

お掃除はしっかりされていますね。
私は床の小さいゴミ拾い、ガラス磨きより
階段、廊下の手すりは毎日優先的に磨いて欲しいな。

[610: 入居済み住民さん]

ベランダ干しの件は一応掲示板に落下物注意として書いてありますが、具体的に書いて目に付くエレベーター等に貼ったりしないと全く効果無い気がします。
ホーマックにも布団干し売ってました。

挨拶は上下関係無く自分の方が入居が遅かったと思ったら、自分から行く方が良いのではないでしょうか。

[611: 入居済み住民さん]

挨拶の件ですが上下両隣夫婦で伺おうと思いますが、休みの日に伺うとお留守だったりなかなかタイミングが合わないのです。なので、もうしばらく様子を見て欲しいです。

[612: 入居住民]

６０８さん
内部HPのアドレス貼ってもらえませんか？
どこだかわからなかったものですから

[613: 入居済み住民さん]

>612さんへ
608です。
色々あるでしょうから・・、検索で「エココロネット」でお願いします。
入居時には案内を受けています。もちろんユーザIDとパスワードが必要です・・・。

駐車場2台目の暫定募集が入りました。抽選本番は10月になりそうですね。
サイクルポートでバイクに乗っている人に注意できませんでした。次は勇気を出します。

[614: 入居済み住民さん]

ベランダの布団干しの件、レスが多いですが、
実情を明かしますと、いろいろなものが落ちてきていますよ。
ちなみに私は1階の住民です。

まず、折りたたみ式携帯電話の半分（玄関ポーチ側）多分落として、破壊してしまったのでしょう。
続いては、専用庭にゴムボール（キャッチボールサイズ）
※ボールも風で飛んではこないでしょう。
※落下のＧと、ゴムボールの力学は分かりませんが。

今日もホーマック側・角部屋入居者に、「敷布団」を干している方見受けられましたし、
フロントウイング・ブライトウイングともに「敷布団」を干している方いらっしゃいました。
今日は夕刻から風が出てきましたね。

冗談抜きで、落としてしまって、タイミング悪ければ「死人」か「一生障害を負う人」が出ますよ。
そして、加害者になりますよ。

ルールを守って住むということが、「大人のはずなのに」何故できないのですか？

私自身、庭に出るときは、上階を注意・確認していますが、
そりゃ万が一事故やトラブルがあれば、相応の対処を法的に要求しますよ。
たとえ、先方の家庭が崩壊しようとも。

なぜなら、下階の安全や常識も考えられないような方な訳ですから。

そんな事を言いたくなるくらい、呆れていますよ。住人の皆さん。

[615: 入居済み住民さん]

布団の件ですがレッドカードが約5戸、イエロー10戸が入れ替わり常時数戸という感じです。
管理側も本気なら1時間に1回外周チェックで管理できますが・・。
ホーマック、ジョイフル、通販と色々ありますが、関心ないんでしょうから厳しい。
http://www.dinos.co.jp/kw/kA00370/

[618: 匿名さん]

15階のCSアンテナを取り外しましたね。午前中までは有ったようですがクレームでも
入ったんでしょうか。
CATVでは駄目なのかな・・・

617さん
これから売り出す千葉ニュータウンの2000万〜の物件は、どこでも同じような情況になると思います。
団地は家賃を払い続けるのが勿体ので、この程度なら購入もと言う方も多いと思います。そしてニュータウン内の移動なら交通費は現状のままですからね。
布団もアンテナも今まではそうしていたからと言うのが根底にあるような気がします。

[619: 入居済み住民さん]

布団の件は管理会社さんにきっちり詰めて頂ければ幸いです。
ペットを歩かせている方を見てしまいました。
管理規約の根底の触れるところですので・・、これからの議論になりますね。

レジ１がついに完売です。おめでとうございます！
長谷工アベ式なら「ありがとうございました！」ですか。
色々ありましたが、入居1ヶ月で完売なら優秀です。
グルニエが最後の最後まで残るという事もありました。入りたかった・・・。

[620: 契約済みさん]

>>616
布団やアンテナでこの掲示板に苦言を書き込み第三者まで知れ渡ったのですよ。
内部（マンション内の掲示板）だけに留めておけば良かったのに・・・
布団にしろアンテナにしろこの掲示板に書き込むことにより第三者に知れ渡り、何階のどこ
とか通行する人や車があそこだといいさらし者になります。規則を守らない人がいるのは事実であり決して許されることでないしとても残念だが、ここまで書く必要はないでしょう。そして今度は取り外したとか実況中継までしてとても大人のやる行為とは思えません。この掲示板に書き込む人、読む人が５４４世帯のうち何人いるか判りませんが掲示板で民度が落ちたと言われても仕方ありません。
一番の非常識なのは規則を守らない人です。しかしこの掲示板に苦言を書き込んだ人にもまったく常識があるとは思いません。

[622: 匿名さん]

あんな店とかは他のBBSを使えば良いのでは。
ここはプリスタ限定ですから大きく逸脱するのは好ましいとは思えません。。

>620.621さん
そもそも意味がないレベルでの投稿はいただけません。
初歩的な世界ですよ。

[623: 入居済み住民さん]

一部の方の件ではウミを出し切った方がいいですね。
書込みはベストの対応ではないですが、もうかなり時間も経過していますし、歩道、1階の
事を考えれば同調を求める範囲の行動でしょう。
400戸のうち1%程度のエラー率でしょうが残りの99%の住人のことを考えると残念です。
1戸でも存在すると全戸が指摘を受ける面も仕方なしです。

内部ＨＰにレスついてますよ。実名で指摘が入る流れがあれば1発解決もありそうな。
管理側に働きかけている方は沢山いるようで、多くの住人意識は水準を保たれていると
思います。管理部隊が強行に張り付くべきと思いますが・・。
完売もしているようですし、早期決着、早期解散で内部実名討議でいかがでしょう。

[624: 匿名さん]

レジ２契約者です。管理規約集の全体使用規則第１２条（バルコニーおよびルーフバルコニー
での禁止事項）-P53にずばり書いてあります。
内部ＨＰやプリスタ内掲示板にて、改めて居住者に周知されたらいかがでしょうか。
ここで議論するまでもなく、自分達が納得して契約した規則に書いてあるのですから・・・
読んでいない方が多いということですね。

[625: 匿名さん]

物件ＨＰを見ましたが、西南西向き/３ＬＤＫと書かれていますが、
ブライト側のことでしょうか。もしそうでしたらあの棟は南西と担当者が言っていたので
全然話が違い騙された気分です。西南西はほとんど西であり南西とは言えません。
ＨＰに記載したのでほとんど間違いないでしょうが、隠して契約させられたと思うと
とても気分が悪いです。この場合の対処方法はないのでしょうか？

[626: 匿名さん]

625さんはブライトの契約者なのですか？ご自分の住んでいる所であれば「あの棟」という
表現はしないはずです。
あなたは何者ですか？だいいち、購入者であれば、図面も提示されて方位の確認などは
基礎中の基礎、基本中の基本でしょう。
いったいどういう意図で書き込みしているのか理解不能です。

[627: 匿名さん]

>>626
６２５ですけど、まだ入居していないが「あの棟」とは担当者が出した言葉ですよ。
始めは南西と案内され、ここのＨＰでは西南西と書いてあったから疑問に思い
書き込んだのがいけないんですか。購入者でも疑問に思ったりすることもあれば
事実と異なる事も不安になる事もあります。それを荒らしみたく何者呼ばれして
あなたの方がどうかしています。
未入居者やこれから契約する人は先入居者の情報を頼りにしています。
どういう意図もなにも６２５に書いたのがどこに文句あるんですか？
たしかに感情的に書いたのは反省していますが、ここまで言われる覚えはありません。

[628: 入居済み住民さん]

625さん。

ブライト入居者です。
南西よりは、西南西に近いです。真南に向かって60°強西向きです。
もし、西日が気になるのでしたら、手付放棄して、
解約された方が良いかもしれませんね。
フロント、あるいはレジⅡに替えてもらう方法もあるかもしれません。
ただ、うちは前の家も現在も西南西ですが、気に入っていますよ。
富士山と東京タワーは千葉からは西南西方向なので、それが条件で選択しました。
いずれにしても、間取り方向は大事な問題なので、
後悔されないようご判断してください。

[629: 匿名さん]

６２８さん
６２５です。情報ありがとうございます。
西南西ならそれでも問題はないのですが、ただ南西と言われたのが少々気になっていたので
せっかく気に入った物件なので納得したかったので書かせていただきました。
どうもお騒がせして申し訳ありませんでした。

[630: 匿名さん]

高い買い物ですからもう少し、真剣になりましょう>625.629さん
ご自分の勘違いは担当にぶつければ良いだけで、ここで突然言われても困るでしょ。
良心的な方からレスが有ったから納得されたと思いますが。

恣意的な投稿とは思いませんが。

[631: 入居済み住民さん]

630さん。おっしゃる通りですね。
でも、住んでみないと分からないこともあると思いますし、
大きな買い物だからこそ最後まで625さんのようにいろいろ悩むこともあると思いますよ。
個人的には、(とても上品な)上下両隣に恵まれた(快適なプリスタ生活を送っている)
もののたわごとかもしれません。ご容赦を！！！

[632: 近くのオジサン]

チョットお伺い致します。
こんな話題が有りますが実際にお住まいになられてオール電化の経費は如何ですか？
イニシャルコストは、当然分からないと思いますがランニングコストはなんとなくお分かりに
なられると思います、、、
http://news21.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/bizplus/1178327961/

私はオール電化には、メリットとデメリットと言いますか物凄くはっきり
出てしまうと思っています。

[633: 632]

ああ失礼しました。
これなら問題ないですよね。
http://www.sankei.co.jp/keizai/sangyo/070505/sng070505001.htm


うーーん、たかが2chのURLをリンク出来ないなんてかなり狭量ですね>管理人さん