プリスタ Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/

入居まであと１ヶ月半です。いろいろな情報を交換し
新しいスタートをみんなで素晴らしいものにしましょう。

[484: 入居予定さん]

景色の点では、2011年に押上にできる「新東京タワー(610ｍ)」が楽しみですね。
東京タワーよりも至近距離で高さが倍近くあるので、天気のいい日は、はっきり見えそうですね。
白井駅前の再開発、高速鉄道の開通等、毎年、少しずつ変化がありそうで楽しみです。

[485: 契約済みさん]

>>482さん
自分も同じ意見です。
しかしこれ位気合入れなければ売れないですね。
４８２さんは今の現地モデルルームでの体験ですか？
私は1年以上前に契約しましたが、要望書を出したらここの責任らしき方が
マイクで「○階Ⅰ-○タイプ○○号室のご要望書を頂きました。ありがとう
ございました」の後、社員全員で「ありがとうございました」とパフォーマンス
したのが少々引きましたが・・・・・
でもここに決めてよかったと思っています。

[486: 契約済みさん]

入居した方のコメントが聞けて、ますます入居が楽しみです。
一つ聞きたいのですが、結露はどうですか？
ペアガラスじゃないからちょっと不安なんですが。
今更気にしても仕方ないですけどね。
もしよかったら、教えてください。

[487: 匿名さん]

私も485さんと同様、ドン引きでした。
担当した営業マンは押しが弱いというかヤル気なさそうというか．．．
でも我が家は押しが強いと「そうでもしなきゃ売れない物件なのか？」と引いてしまうため、ちょうど良かったのかもしれません。
縁があったんだと思ってます。

[488: 入居済み住民さん]

結露対策としては、ちょっと長めのカーテンにしましたが今のところ
問題ないように思います。

しかしこれは真冬の寒いときにならないとわからないですよね。
今の季節ではなんとも。。。。

[489: 入居済み住民さん]

>486さん
確かにペアガラスではないですね。日本板硝子の真空ガラス スペーシアがよかったな。。。
でも、防音はなかなかです。結露は、、、寒い4月ですが今のところ大丈夫です。冬でないと絶対とは言い切れませんが。

>478さん
だまされたつもりで使ってみました。感想：よかったです。
でもLocalに保存してみたいので、私はGetASFStreamです・・・

[490: 匿名さん]

GASも良いソフトですね。
C*カットが出来る唯一のソフトかと(笑
リアルタイムで視聴と保存が同時に出来れば更に嬉しい
のですが無理なんでしょうね。
R15指定の動画が多くなったような気がするのでGASで保存して
後(家族がいないとき)でこっそりと楽しむには良いかも・・・

[491: 匿名]

皆さん、固定電話ですがＩＰ電話利用で、ＤＴＩに入会した人はいますか？
すでに、使用できていますか？

[492: 入居済み住民さん]

市議会議員選挙中ですね。立派な経歴の方も一部いるようですが朝の駅前を見ても、この人たちで大丈夫かなという印象がどうしても先行してしまいます。こんな感じなら能力が高くやる気のあるプリスタ住人の方、笹塚地区のためにどなたかやればいいのにと感じてしまいました。

レジ1残り少ないようで安心しました。もしかしたらＧＷで完売です。
お隣のＭＲはどこになるのでしょうか？もうかなり工事していますよね。
白井の地で価格帯、占有面積の変化に興味あります。

[493: 入居済み住民さん]

>491さん
DTI入会しました。でもまだ試していません。今週でも自前のルータで動作可能か試そうと思います。
番号とかIDは郵送で送られてきました。
ルータがレンタル月800円なら買ったようがいいですね。17,000円くらいだし。2年使えばPayできます。

[494: 入居済み住民さん]

入居済のみなさん、近畿設備という業者(ハウスクリーニング等施工業者)で
フローリングのコーティング?をされて方はいらっしゃいますか?

我が家はお願いしようか迷ってます。

この業者さん、他にもクロス、ドア、お風呂等の防カビ加工とかも
行っているそうです。

[495: 匿名さん]

>>493さん

市販品で使えますかね。
IP電話機能付きで使えそうなのは、NTTのV110(沖電気)とかですが・・・

[496: 匿名さん]

近畿設備は評判よろしくないですよ。
新築マンションの入居時に必ず現れては問題を残して去っていく業者です。

[497: 491]

>>495さん
NECアクセステクニカ社製のAterm WD701CVが余っているので
それで試してみます。AtermWR7610HVとどれくらい機能が違うのか
不明ですが、、、

[498: 入居済み住民さん]

近畿設備はプリスタでかなりコーティング等の作業をしたと言ってましたよ。
他に比べ割安で出来ると言われました。
営業？の人もプリスタ内をウロウロしているのを良く見かけます。

[499: 495]

>>497さん
WD701CVはルーター付きADSLモデムですよね。
返却しなくて大丈夫ですか(笑

WAN側がモデムをスルー出来れば問題ないと思いますが。
と思ったら私の記憶では、SIPサーバーの設定項目が違っていたはずです。
POINT-PHONEその他の一般的な設定は、
・SIPサーバー名
・SIP-URL
・IP電話ID
・IP電話アドレス
だけのはずですが、イーアクADSL経由のPOINT-PHONEはもう一項目有ったはずです。
あやふやな記憶ですが。
何か分かったら教えて下さい。
因みに私も某N*TのADSLモデムが2台程有ります(笑
請求されていないのでなんと言うか・・・

>どれくらい機能が違うのか
各製品殆ど同じですよ。
今現在AtermBR500Vと言うルーターも使っていますがUIも殆ど変わらないです。
ひかり電話用のRT-200KI(沖電気)が全くダメな製品で・・・

[500: 匿名さん]

電話はNTT固定電話一本で対応して様子を見ています。
近畿設備は結構契約とっているようです。奥様ルートの評判はまずまずのようです。
選挙はだれが落選するかという選挙ですが、土曜の20時まで我慢です。

ブライトの15階に垂幕の広告が再度出ています。本当にあいているんですね。
タイプ別で06,19,21,27タイプがあいているようです。
ホーマック側が最後の１戸になるのかな。

エレベーターの外側のボタンで「ドア制御が出来ない」のは常識でしょうか？
運転制御自体はまあまあ満足していますが。
ディスポーザー、エコ給湯器、ＩＨクッキング、マホー瓶浴槽、換気システム等の
話題が余りありませんね。

[501: 匿名さん]

他のマンションで近畿設備にだまされた人を知ってますよ。
クーリングオフして何とかなったみたいですが・・・・・。
一番安心なのは、管理会社とかに聞いてみたらどうですか？

[502: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3046/

↑
近畿設備って？

マンコミュで検索すれば、悪い評判のみしか出てきませんけど。

[503: 匿名さん]

フローリングと言っても無垢を張り合わせた合板と、印刷した合板が有りますから。
でもどちらも水性系で丹念に磨くと綺麗になります。
そして何度か上塗りをを続けると大丈夫みたいですよ。(ワックスがしみ込むそうです)
ただ「光沢が沢山でる＝滑り易い」ような傾向がありますので、近くのホーマックや
ケーヨー等で相談するとご自分に合ったものを手に入れることが出来ると思います。
ワックス自体結構安いです。
また、キズが付けばフローリングと同色の補修用の材料(クレヨンのような形状)で埋めると
綺麗になります。
余分なお金を使わずに休日にご自分やご家族で出来ることなんでけれどね。

我が家も引っ越した当時は、そんな業者は毎日のように営業に来ましたが自分でやっても
今も綺麗なままです。
営業の邪魔をするわけでは無いので、ご自分で判断をすれば良いかと・・・

[504: 匿名さん]

レジ２契約者です。今日、葛飾のシンフォニーホールの会議室でオプション販売会があり
行ってきました。
エコカラットの色で迷って結論持ち越しです。
ところで小さなお子さんがたくさん、いらっしゃいました。
すご〜〜くうるさかったです。ビービー泣き叫んでいる男の子、いったいどんなしつけを
しているのやら。
「周りに迷惑を掛けないこと」最低限のルールであり「常識」です。
ちょと気が重くなりました。

[505: 契約済みさん]

>>504
どの位の子供か知りませんが、子供の泣き声程度で気が重かったら
生活出来ませんよ。ここはファミリー向けのマンションなんですよ。
廊下をバタバタ走り回ったり、物を壊したりするんでしたらたしかに
悪いと言われるのは仕方ありませんが、子供が泣いている、どんな
しつけしているなど言う方がいるほうが子供のいる家庭にとって
気が重いです。自分が子供の頃は泣かない優等生だったのでしょう。

[506: 匿名さん]

505へ
単なる「子供の泣き声」ではありません。「耳障りな叫び声」です。
ファミリー向けマンションだと子供に騒がせておいて周りの迷惑はどうでもいいのですか？
大勢の人数だと大変な騒音です。年配夫婦世帯、独身世帯もいるわけですから
子供が周囲に迷惑をかけている時は、親は毅然としつけるべきです。
505のように無神経な親が多すぎるのです。

[507: 匿名さん]

子供は泣くものですよ。
そんなに他人の事気になって文句言っているのなら
あなたはマンションには向きません。静かな一戸建てでも
探したらいかがですか。

[508: 匿名さん]

子供は泣くから当然だ。迷惑を掛けてもしょうがない。
ここはファミリー向けマンションだから。
このような親御さんがいるのですか。子供さんの将来が
気になります。そして、このマンションの将来も。

[509: 匿名さん]

なんでファミリーだからって威張っているの？
このマンションファミリー限定じゃないでしょ。

[510: 匿名さん]

一戸建てに引っ越したほうがいいですよ。
確かに自分は相当優等生だったんでしょね。
周りに一切迷惑かけたことがないんですよね。
大人のばかげた行動にとやかく言うならわかるけれど、
子供(きっと赤ちゃんなのでしょう）に不平不満を言うなんて。
ありえない。悲しいですね。

[511: 匿名さん]

子供が叫び声に近い声を出す場合は親はしっかりしかるべき。
子供の泣き声程度ならマンションではよくあること。

ということで、どちらの言い分もあってます。

エレベーターの件は我が家でもブーイングです。
外側から押したら普通開きますよね？？
あれはかなり不便。

フローリングですが、水性ワックスかけたのですがしばらくしたら
白っぽいすれたような状態がところどころ出ています。

これはもしかしてワックス失敗でしょうか？？
ワックスをはじいている・・・ような状態にも見えます。
かけた直後はきれいなはずだったのですが、ショックです！！

[512: 匿名さん]

現在、かなりいい環境ですよ。挨拶・会釈すると、まず反応はありますね。
朝7:30の学校の集合タイムもいい感じですよね。

小学1年生以下の子供は今後レジ2も入ると、毎年30人にはなるでしょう。
あと最低でも10年間は子供天国となります。
また、若い方だけでなく先輩方も沢山いますので世代バランスはまずまずと思います。

エレベーターの外側ボタンでドアを制御できないと、自ずと手を出しますので危険ですね。
2度手間でも開く反応であるべきかと思います。

[513: 匿名さん]

他のスレでも子供の問題がいろいろ出されていますが「上階で飛び跳ねてうるさい」
「敷地内でのマナーが悪い」「危険な遊びをしている」などありますが、泣き叫び声が
うるさいとの書き込みはあまり見たことがないです。
上記での問題でしたらしつけ、教育で対応できますがさすがに子供に泣くなとは言えないんじゃないですか。これは管理以前の問題ですね。

[514: 匿名さん]

>水性ワックスかけたのですがしばらくしたら
>白っぽいすれたような状態がところどころ出ています。

ワックスですから拭き取らないと。
乾けばそんな次葉体になります。

[515: 物件比較中さん]

入居者じゃないけどお邪魔していいですか？

子供の年齢（月齢）にもよりますが、わざと奇声をあげたりします。
親がやめさせようとしても、相手をしてくれるもんだと勘違いして余計叫んで手をつけられないこともあります。
ファミリー限定ではないとしても、ＭＲには子供連れの家族の写真が結構ありましたよね。
ある程度割り切らないと、余計子供の声が気になってしまうと思います。
その子供のいる部屋がわかるなら、ばったり行き会った時にでも、直接出向いてでもいいけど、お子さんの声がちょっと気になるのですが．．．と声をかけてもいいと思いますよ。
（怒るような口調ではなく、なんだか気になる程度に）
うちには２歳８ヶ月のやんちゃ坊主がいるので、うるさい時ははっきり言ってもらえて方が助かります．．．

[516: 匿名さん]

赤ちゃんや本当に小さい子が普通に泣いている声までうるさいと言う気は無いですよ。
自分の要求を通すまで、ず〜と、すごい声で泣き叫んでいるダダをこねている子供が
いるじゃないですか？
親は大変だと思いますけど、周囲に少しでも配慮する気持ちを持っていただければ
助かります。共用施設、エレベーター内を汚したり、傷つけたりすることも注意して
欲しいです。

[517: 匿名さん]

５１６殿、まるで子供の存在そのものが邪魔のような言い方ですね。
マンション、戸建てに限らず地球に住めませんよ。

[518: 匿名さん]

問題提起された５０４さんは子供の存在を問題にしているのでなく、親の態度でしょう。
普通、人の集まるところに子供をつれていくとき
退屈させないよう、人に迷惑かけないよう、泣いたら外に連れ出すか、あやして周囲の人に迷惑
かけないようこころがけますよね。
そういう配慮が足りなければ生活全般にも配慮が足りなくなるのではといいたいのでは？
子供が泣くのは当たり前だけれど、当事者以外にはうるさいものです。
ファミリーだけでないのだから、みんなで少しづつ譲り合って配慮しながら
暮らすのも大事です。

[519: 入居予定さん]

なんだか、子供がいる家庭 VS 子供がいない家庭 ですねｗ
確かに大人数がいる場所で子供が騒いでいるのに放置している親や
泣いているのにちょっとでも席をはずそうとしない親はよくいますよね。

まあ、車に Child in Car ってステッカー張っているような香具師では？
だからなに？って感じですが。マンション内はみなさんマナーもよく
いい感じだとは思いますよ。

[520: 匿名さん]

まあ泣くのと騒いでいるのを放置おくのは別の話ですよね。
放置しているのは、親の社会常識が欠如しているだけと思われても仕方が無いです。
そのような方が契約する(出来る)かは別でしょう。
そんな場面に接しても「こんな人だから」と適当に無視していれば済む話です。

この流れのそもそもの発端はどのような意図か知りませんが。。。

[521: 491]

あきらめてAtermWR7610HV(PT)買います・・・ADSL用では設定など確かに違いまして接続できませんでした。まあ長い目で見たら17,000円くらいなので・・・がんばります。
設定はSIPの設定さえできればどこの機器も変わらないだろうし。

そういえばさっきゴミが23日10時まで捨てるの禁止となっていましたね。入居ラッシュでゴミの予想量が追いつかなかったんですね。今後レジⅡ入居の時はレジⅠと通常廃棄と重なってすさまじいことになりそうです。しかも9月だから暑い・・・　怖いです。

[522: 匿名さん]

>>521さん
故障したらレンタルの方が便利なんですが購入した方が安いですよね。
http://shop.aterm.jp/shop_direct/ptselect/#soto

ところでプライベートアドレスは、1個が固定なんですか？
色々と聞いて見るとどうもそうではないような話ですが・・・

[523: 匿名さん]

7:30の集合ですが、みなさんとっても楽しそうだし、お母さんたちの表情もとってもいいカンジ。
とは思いますが、通勤時間でもあるので、通路を開けてロビーで集合とか、もうちょっと気を使って欲しいです。毎朝子供をけらないか心配ですし、何より楽しそうにおしゃべりしているお母さん方が通路の真ん中にいるので困ります・・・。

また、夕方はロビーが子供の遊び場になっているのはかまいませんが、先日はロビーのクッションをはがしてホールの床に敷き詰めて寝ている子供がいました。あの真っ白なソファーはそのうち真っ黒になるんだろうと悲しく思います。

[524: 匿名さん]

朝の待ち合わせはラウンジ内でお願いできればいいですね。
通路が空いている状況だと助かります。ソファーは、確かにかなり汚れそうです。

各フロアーのエレベータ待機順番がはっきりする流れがあるといいのですが。
常識はある程度保たれていますが、両サイドから人が集まりますので。
明らかに遅く来た方のみが乗車することが何回かあり、少し残念な体験が・・。

ゴミ置場はレジ2単独で設置ありますが状況は同じでしょう。
とにかく、間口が狭く奥に置けない状況になっているのも問題なのでしょう。
解決していきましょう。

[525: 入居済み住民さん]

みんなのソファーですので大事にしてほしいですね。
共有物ですので、子供など扱いがひどい場合は注意すべきでしょう！

[526: 入居済み住民さん]

>522さん
プライベートのIPはサブネットが255.255.0.0なので不足することはありえないです。
ただし固定IPは一個しかもらえないようなのでプリンター用ですかね・・・

あとLANの途中とか部屋のLAN出口の先にHUBやルータを接続してはだめとありますが、１部屋はネットワークプリンタとPCでどうしても2つ必要なのでこちらではHUB使っています、自己責任で。

機器に関してはよほどでないと壊れないと信じて購入しています。2年持たなかったら運が悪かったと・・・思います。

[527: 匿名さん]

朝のロビーの件、子供のソファーの扱いについて管理人のお願いして各世帯に「注意の
チラシ」を配ってもらうのはどうですか？
共有物を汚さない、壊さないことを教えることは、子供に対する重要なしつけです。
何回か繰り返し注意しないと気づいてもらえませんから。
または、そのような行為を見かけたら、住民が必ず注意することを習慣にすることです。

[528: 入居予定さん]

レジ２契約者です。

ここにはキッズコーナーがあるはずでは・・・・・
お子様はそこで遊ばせてロビーは遊ばせるのを止めさせた方がいいんでは
ないでしょうか？
ロビーで子供を遊ばせるのにはあまり感心しません。
入居はまだ先なのであまり意見を言える立場ではないですが・・・

[529: 入居済み住民さん]

>>527さん
周知文書の配布については賛成です。
今回のような共用施設等での基本的マナー（例：ベランダのふとんほし、ロビーでのマナー、ゴミの出し方等々）を、しっかり目に入るよう周知文書を配布するのがベストだと思ってます。EV前に掲示板がありますが、そもそもそうゆうマナーを気にすることができない方々は、掲示板など目を通してない可能性が高い（まさか見て見ぬフリをする？）のが予想されるので、周知文書を配布するのがまずはいいのかと思います。それでも改善されない場合は…。って子供じゃないんですが、怒られる(注意される)までやり続ける方がいれば、個別に管理人等とおして(これは何がベストかわかりません)対応をしてもらうのがいいのでしょうかね。
一応、これから入居予定の方にですが、ちゃんと挨拶も交わしてくれるし、子供のしつけ、ペットのマナーをちゃんと守られている方も多くお会いしてますのでご安心を。ただ残念ながら一部の方が、まだマンション生活になれていないかもしれませんが、基本マナーを守られていないという状況があります。これはどこのマンションでも同じことがあるようですが、マンションの資産価値は住民の生活マナーが大きいようです。なので、なあなあになるのが怖いところですので、最初の対応が肝心だと思います。(もちろん自分も含めてですけどね(汗))
長文で失礼致しましたが、もうすぐプリスタ生活1ヶ月たちますが、周りの環境、居住空間、通勤などなどとても快適にすごさせて頂いておりますよ。

[530: 入居済み住民さん]

５２８さん。キッズコーナーはレジ２の方々が入居する９月まで使えないのです。
まだ工事中ではないでしょうか。
雨や寒い日が続いてるので完成が待ち遠しいです。
プリスタ近くにある公園は凄く小さいし。

ロビーのソファーの件は皆さん同様です。小学生の子達が靴のままで大騒ぎ、その横でママさん達はおしゃべりに夢中な光景は、ガッカリです。

[531: 匿名さん]

朝はやはり、入居前に恐れていた
井戸端会議状態になってしまっているような気がします・・・。

もちろん一部の方ですが、通路で立ち話は論外ですね。
入居者同士で言いづらい場合は、管理人さんに
その場で注意していただくのも効果あるかもしれません。

今後子供の遊び場になるのも少々よろしくないです。
エントランス前の自転車もしかり。

[532: 入居済み住民さん]

朝のエレベータ前のおばさんの声がうるさい・・・

[533: 匿名さん]

527です。皆さんの反応、とてもうれしいです。
集合住宅ですから、居住者全員が快適に暮らせるようお互い気を使うのは当然です。
私はレジ２入居者ですが、現在住んでいるマンションは、エレベーターは子供の引っかき傷
だらけ、掲示物はいたづら放題、開放廊下は走り周り、エレーベーター内は犬の尿があったり
とてもひどいものです。
現在、プリスタでは管理組合は発足したのでしょうか？
このような日常のマナーについては、管理人の方では責任と対応が難しいでしょうから
管理組合名でチラシなり注意喚起をしていただくのが筋なのでしょう。
また、プリスタ管理組合のＨＰなり、掲示板、伝言板がネットでできるといいですね。
居住者の情報交換、大事ですから。