プリスタ Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/

入居まであと１ヶ月半です。いろいろな情報を交換し
新しいスタートをみんなで素晴らしいものにしましょう。

[451: 匿名さん]

＞４４９
管理人、管理人って、自分で苦情ぐらい言えないのかね〜。
管理人がどのような対処をしてくれる訳？

[452: 匿名さん]

さて　さて
血流認証システムの登録　みなさん　されましたか？
どのくらい時間が掛かりましたか？

[453: 匿名さん]

血流認証システムは、待ち時間はほとんどありませんでしたよ。
説明などがあるのですべて含めると、早ければ一人3分〜5分くらいかな？
（一人4本指登録としてです）

[454: 入居済み住民さん]

>>450
事実を書くのもいいですが、４４５さんの書き方ですと
騒音を覚悟する上に入居するのは当然ですが、更に
これからの入居者だけではなく現入居者まで不安に
させる内容なので意見しました。

>>451
まだ管理組合も発足していない状態で管理人以外に誰に相談
するのでしょう。以前住んでいたマンションでも同じような
問題があり、管理人に相談したら掲示板で注意を呼びかけ
問題が完璧に片付いたわけではない少しは効果ありました。
直接お願いするのもいいですが、逆ギレされたりしてこれから
の生活に支障が出るよりはよっぽどいいと思いますが・・・

[455: ４５１]

＞４５４
自分の上階がうるさいと管理人に言っても、管理人が上階に苦情を言うわけではないんですよね？
掲示板で「静かにしましょう」と呼びかけられても、肝心の上階が気がつかなければ意味ナシ。

逆ギレってどんなことされるの？
そもそも逆ギレって自分が悪いと思うからすること。逆ギレは自分が「うるさく生活しています」の証拠です。

[456: 入居済み住民さん]

マンション内に自動販売機がほしいと思ったのは私だけでしょうか？
近くの自販機までが遠い(100mですが、、、)なー・・・と。

前は自宅前10mのところにたばこ・ジュース共にあったもので・・・

[457: 購入検討中さん]

今、プリスタを検討しています。幼稚園に通う子供がいるんですが、一番近い白井若葉幼稚園にしようかなって思っています。こちらのマンションから通っている方たちは、送り迎えは
バスですか？

[458: 入居済み住民さん]

>>456
自販機はほしいですね。

[459: 匿名さん]

＞＞４５７
幼稚園に通うお子さんがいらっしゃるなら
おやめになった方がいいです。

↑で足音の事を言っています。
子供の足音にうるさい方たちが住んでいます。
大変な事になりますよ。

[460: 匿名さん]

そうですね。
＞４３２のように「チクリ、チクリ」と子供のすることを責めている人もいますし。

[461: 入居済み住民さん]

>459,460
どこの営業さんか知らないですが、大変ですね。
こうやって色んな掲示板にコメント残していってるんでしょうね。

さてさて。

幼稚園については「住まいサ〜フィン」のプリスタ掲示板でも
話題に上がってましたよ。そちらを確認されてはいかがでしょうか♪

[462: 入居済み住民さん]

４５７さん。若葉幼稚園の園児は歩きや自転車通園とバス通園、半々位ではないでしょうか？
園舎も綺麗で先生方も丁寧な対応で、雰囲気の良い幼稚園ですよ♪

[463: 入居済み住民さん]

お風呂やトイレ床等のコーティングをされた方いらっしゃいますか？
業者の方がパンフレットを置いて行って、今　検討中なのですが。

[464: 入居済み住民さん]

我が家は、水性のものをかけました。
硬質のコーティングですと補償対象外になるようでしたので。
案外良かったように思います。

[465: 購入検討中さん]

461,462さん、ありがとうございます。
通うなら、自転車にしようと考えていたので、バスだけでないと聞いてホッとしました。
前向きに検討してみま〜す！

[466: 匿名さん]

集合住宅のゴミ出し、騒音の問題、いろいろ価値観の違う大勢の人間が共同で生活する
のですから、非常に難しい問題です。
お互い周囲に気配りが必要です。マンションの資産価値は、構造・立地条件と同等に
住民のモラルも問われます。
私は入居予定者ですが、騒音の問題については現在の住まいで苦労しています。
当然プリスタでは最上階ですが、「戸建・最上階にすれば良い。」「共同住宅を購入した
のだからある程度我慢すべきだ。」では、絶対ないはずです。
初めてマイホームを持つような騒音の予備知識がない方がかわいそうではないですか。
共同住宅だからこそ居住者全員が快適に暮らせるよう知恵を出すべきと思います。
開放廊下の走る音、上階の常識の範囲外の音、やはりルールづくりが必要です。

[467: 匿名さん]

４６１さん
営業さんが今の時期になって一々この掲示板に書き込み
するとは思えませんが。
もう終了したマンションだと思っているのではないですか。
もういい加減、住民板に移動されたら如何ですか？

[468: 匿名さん]

私はプリスタ内、あるいは近くに郵便ポストが欲しいです！
駅の向こうが一番近いんですよね？これだと通勤時にポスティングできなくて。。

[469: 入居済み住民さん]

>467さん

まだ秋に完成する分もあるので、既に私たちのような先住人の声も聞こえたほうが
いいんじゃないかなと私は思いますね。こればっかりはこの掲示板を見られる方の
目的しだいですが・・・。私は４６１のような方がいてもいいと思います。

>468さん
ポストは駅の反対側が一番ちかいみたいですね！
確かに近くにもほしいですね。

[470: 入居済み住民さん]

4月13日発文で朝日新聞販売所の挨拶文章が掲示されています。
単なるプリスタへの挨拶・個人宅配達の提案だといいのですが、そうでもなくて。
３名？の配達員が管理人確認の上、5時以降に希望宅に新聞を配達するようです。

結構、あっさりなんですね。営業活動は一切かけないとか。
集金も配達員と同じメンバーで完結するのか？読売販売所はどうなるのか？
配達希望宅があるのも認めつつ、ここは、かなり？早い提案と感じました。
なし崩しが少し心配です。

ブライト15階の垂幕が移動しています。早く垂幕がなくなりますように！

[471: 入居済み住民さん]

富士山が見えました。
入居前から楽しみにしていましたが、ようやく夕焼け時に。
さすがに大きな山ですね。

東京タワーや六本木ヒルズも確認できました。

[472: 匿名さん]

東京方面はいろいろ見えるのですが、どれがなんだかわかりません。

なにか目印になるものはありますか？
東京タワーはどの方向に見えるのでしょうか。

つい最近、幕張がようやくわかりました。

幕張方面の左右に広がる明かりはいったいどこなんでしょう！？

と思いながら夜景を楽しんでいます。

[473: 匿名さん]

レジ２購入者です。オプション会の案内がきてたのですが、モデルルームにあったＮ，Ｓセレクトの物はどの段階で選べるのですか？まったくわからずすいません。

[474: 入居予定さん]

千葉市美浜区の幕張からプリスタへ引っ越します。富士山と東京タワーが見えることが条件で選び、ブライトにGWに入居予定です。引越準備で部屋に行きましたが、葛西臨海公園の観覧車も今晩見れました。
これからも、毎晩、20:30のディズニーランドとマリンスタジアムの5回の花火はバルコニー越しに楽しみたいと思います。みなさま、よろしくお願いいたします。

[475: 入居済み住民さん]

ブライト高層階は最高でしょう。プリスタのほぼ真北には筑波山です。
我家からは毎朝、雨でもマルエツの大きい太陽が出ています。(笑)
引越の大混乱は、ほぼ落ち着きました。
販売は住宅関連サイトでⅠが7戸、Ⅱが18戸で出ています。
ブライト15階はすぐに売れたようですね。グルニエ付で3100では安すぎます。

購入検討者の皆様はレジⅠ狙いでしょうか。Ⅱであればどの辺で検討されてますか。
もう低層階はほぼ完売しているようですが。
販売さんのアプローチ手法など少し興味あります。

[476: 入居済み住民さん]

グルニエ付で3100!
安い！いいですねー。+500以上ですよね、本来なら。

新聞心配ですね。NHKも最近訪問しているようです。

[477: 入居済み住民さん]

勧誘に関しては、引越しがおちついたら開けっ放しもなくなるでしょうからね。。。
それまでの我慢になるかもしれませんね。この前のコープの人がうろうろしてました。

[478: 付近の住民]

みなさんプリスタのブロードバンド環境は如何ですか？
ここはマンションスレなので余り関係ないかも知れないので適当に読みとばして下さい。

ブロードバンド環境で無料動画を楽しむのに、中々良いソフトが雑誌で紹介されていました。
Gyaoを視聴するのには最適かと思います。(あの番組は・・・)とおっしゃる方もいらっしゃる
かも知れませんね(^^ゞ
ブラウザで視聴すると画面が小さくて難儀でしたが、これですとWMPの大画面?で表示しますので
結構綺麗です。
騙されたつもりでお試し下さい。(私は作者とはなんら関係ないです。)

「Gyao」
http://www.gyao.jp/

「ギャオリーダー」
http://pcbase.web.infoseek.co.jp/gyao/index.htm

序にWMPも最新版にアップデートされると良いかと思います。
http://www.microsoft.com/japan/windows/windowsmedia/player/11/default....

[479: 匿名さん]

ブライトのグルニエは再度キャンセルで空いているとのことです。確認してみて下さい。
ご検討中の方はラストチャンスです。もうこの価格帯ではないですよ。
東京タワー、富士山、浦安、幕張、なんでもみえてグルニエ付いて3100です。

レジⅠは残り5戸？もう選べませんが、グルニエが残っているとは・・・。

[480: 契約済みさん]

フロント購入者です。まだ、入居していませんが、日当たりはどうですか？？
コンクリの壁で中に日がたくさんはいるのかちょっと気になってて。洗濯ものよく乾きますか？
昨日など、天気もよく外から眺めて、わくわくしていました。
入居が楽しみです。

[481: 入居済み住民さん]

我が家はリビングがベランダに面していまして、
コンクリの壁ではあるものの、カーテンを開ければ
昼間はとっても明るいです。

ですので洗濯物は困らないとおもいますよ。

[482: 物件比較中さん]

ここの営業さん、凄く押しが強いですよね。
モデルルームというものを人生で初めて見に行ったんですが
比較検討したい物件もあったのと親に資金的な相談をしたくて
2.3日時間くださいって言った所・・・
今日、今、決めてください！！って言われて見送りました・・・。

[483: 匿名さん]

洗濯物はとてもよく乾きますよ。
入居前は心配でしたが、やはりコンクリの壁でも問題ないです。

最近景色の話題が出ていたのを見て、夜見てみました。
浦安が見えるんですね。
我が家は構想ではないのに
あれはもしかして東京のビル郡!？というものも見えて感激です。
もう少し暖かくなって夜ベランダで涼むのが楽しみになりました！

[484: 入居予定さん]

景色の点では、2011年に押上にできる「新東京タワー(610ｍ)」が楽しみですね。
東京タワーよりも至近距離で高さが倍近くあるので、天気のいい日は、はっきり見えそうですね。
白井駅前の再開発、高速鉄道の開通等、毎年、少しずつ変化がありそうで楽しみです。

[485: 契約済みさん]

>>482さん
自分も同じ意見です。
しかしこれ位気合入れなければ売れないですね。
４８２さんは今の現地モデルルームでの体験ですか？
私は1年以上前に契約しましたが、要望書を出したらここの責任らしき方が
マイクで「○階Ⅰ-○タイプ○○号室のご要望書を頂きました。ありがとう
ございました」の後、社員全員で「ありがとうございました」とパフォーマンス
したのが少々引きましたが・・・・・
でもここに決めてよかったと思っています。

[486: 契約済みさん]

入居した方のコメントが聞けて、ますます入居が楽しみです。
一つ聞きたいのですが、結露はどうですか？
ペアガラスじゃないからちょっと不安なんですが。
今更気にしても仕方ないですけどね。
もしよかったら、教えてください。

[487: 匿名さん]

私も485さんと同様、ドン引きでした。
担当した営業マンは押しが弱いというかヤル気なさそうというか．．．
でも我が家は押しが強いと「そうでもしなきゃ売れない物件なのか？」と引いてしまうため、ちょうど良かったのかもしれません。
縁があったんだと思ってます。

[488: 入居済み住民さん]

結露対策としては、ちょっと長めのカーテンにしましたが今のところ
問題ないように思います。

しかしこれは真冬の寒いときにならないとわからないですよね。
今の季節ではなんとも。。。。

[489: 入居済み住民さん]

>486さん
確かにペアガラスではないですね。日本板硝子の真空ガラス スペーシアがよかったな。。。
でも、防音はなかなかです。結露は、、、寒い4月ですが今のところ大丈夫です。冬でないと絶対とは言い切れませんが。

>478さん
だまされたつもりで使ってみました。感想：よかったです。
でもLocalに保存してみたいので、私はGetASFStreamです・・・

[490: 匿名さん]

GASも良いソフトですね。
C*カットが出来る唯一のソフトかと(笑
リアルタイムで視聴と保存が同時に出来れば更に嬉しい
のですが無理なんでしょうね。
R15指定の動画が多くなったような気がするのでGASで保存して
後(家族がいないとき)でこっそりと楽しむには良いかも・・・

[491: 匿名]

皆さん、固定電話ですがＩＰ電話利用で、ＤＴＩに入会した人はいますか？
すでに、使用できていますか？

[492: 入居済み住民さん]

市議会議員選挙中ですね。立派な経歴の方も一部いるようですが朝の駅前を見ても、この人たちで大丈夫かなという印象がどうしても先行してしまいます。こんな感じなら能力が高くやる気のあるプリスタ住人の方、笹塚地区のためにどなたかやればいいのにと感じてしまいました。

レジ1残り少ないようで安心しました。もしかしたらＧＷで完売です。
お隣のＭＲはどこになるのでしょうか？もうかなり工事していますよね。
白井の地で価格帯、占有面積の変化に興味あります。

[493: 入居済み住民さん]

>491さん
DTI入会しました。でもまだ試していません。今週でも自前のルータで動作可能か試そうと思います。
番号とかIDは郵送で送られてきました。
ルータがレンタル月800円なら買ったようがいいですね。17,000円くらいだし。2年使えばPayできます。

[494: 入居済み住民さん]

入居済のみなさん、近畿設備という業者(ハウスクリーニング等施工業者)で
フローリングのコーティング?をされて方はいらっしゃいますか?

我が家はお願いしようか迷ってます。

この業者さん、他にもクロス、ドア、お風呂等の防カビ加工とかも
行っているそうです。

[495: 匿名さん]

>>493さん

市販品で使えますかね。
IP電話機能付きで使えそうなのは、NTTのV110(沖電気)とかですが・・・

[496: 匿名さん]

近畿設備は評判よろしくないですよ。
新築マンションの入居時に必ず現れては問題を残して去っていく業者です。

[497: 491]

>>495さん
NECアクセステクニカ社製のAterm WD701CVが余っているので
それで試してみます。AtermWR7610HVとどれくらい機能が違うのか
不明ですが、、、

[498: 入居済み住民さん]

近畿設備はプリスタでかなりコーティング等の作業をしたと言ってましたよ。
他に比べ割安で出来ると言われました。
営業？の人もプリスタ内をウロウロしているのを良く見かけます。

[499: 495]

>>497さん
WD701CVはルーター付きADSLモデムですよね。
返却しなくて大丈夫ですか(笑

WAN側がモデムをスルー出来れば問題ないと思いますが。
と思ったら私の記憶では、SIPサーバーの設定項目が違っていたはずです。
POINT-PHONEその他の一般的な設定は、
・SIPサーバー名
・SIP-URL
・IP電話ID
・IP電話アドレス
だけのはずですが、イーアクADSL経由のPOINT-PHONEはもう一項目有ったはずです。
あやふやな記憶ですが。
何か分かったら教えて下さい。
因みに私も某N*TのADSLモデムが2台程有ります(笑
請求されていないのでなんと言うか・・・

>どれくらい機能が違うのか
各製品殆ど同じですよ。
今現在AtermBR500Vと言うルーターも使っていますがUIも殆ど変わらないです。
ひかり電話用のRT-200KI(沖電気)が全くダメな製品で・・・

[500: 匿名さん]

電話はNTT固定電話一本で対応して様子を見ています。
近畿設備は結構契約とっているようです。奥様ルートの評判はまずまずのようです。
選挙はだれが落選するかという選挙ですが、土曜の20時まで我慢です。

ブライトの15階に垂幕の広告が再度出ています。本当にあいているんですね。
タイプ別で06,19,21,27タイプがあいているようです。
ホーマック側が最後の１戸になるのかな。

エレベーターの外側のボタンで「ドア制御が出来ない」のは常識でしょうか？
運転制御自体はまあまあ満足していますが。
ディスポーザー、エコ給湯器、ＩＨクッキング、マホー瓶浴槽、換気システム等の
話題が余りありませんね。