プリスタ Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/

入居まであと１ヶ月半です。いろいろな情報を交換し
新しいスタートをみんなで素晴らしいものにしましょう。

[404: 入居者]

No.401へ
ＴＶの機種が何なのかわかりないのでなんともいえませんけど、地域設定をしていただく必要があると思います。ちなみにアクオスですと郵便番号を設定すると地域設定ができ回線からデーターのダウンロードしてくれるので完了したら受信できますよ！

[405: 匿名さん]

プリスタは、らーばんですよね。
それなら>403に書いてある通りにTVがパススルー対応ではないと
STBが必要なんではと思いますけど。

[406: 391]

今測定したところ、上下とも50Mbps程度出てます。回線よりNATの性能の方が問題になりそうな予感。

あと、カテゴリー5eのケーブルはあちこちで売っていると思います。ちなみに、各戸内配線は5eのようです。

Global IP addressは、なし。Private IP addressについても、固定では1個しかもらえないのはかなり嫌です。

[407: 匿名さん]

プライベートはなんでもいいでしょ。
誰にも見えないですし。
そもそもグローバルは、customerlink....でひとつなんですから。

>回線よりNATの性能の方が問題になりそうな予感
と言うかDHCPの性能なんてそんなに大きく変わらないです。
恐らく各家庭ではそれなりでぶらさがれるはずです。

この程度の設備でそんなに問題になるのは珍しいはずですけれど。

[408: 入居済み住民さん]

>プライベートはなんでもいいでしょ。
>誰にも見えないですし。

406さんはそういう意味で言っているのではないような、、、
>Private IP addressについても、固定では1個しかもらえないのはかなり嫌です。
ネットワークプリンタやサーバーを持っているとしたら固定IPが2つはほしいところですが
残念ながら1個しかない。まあDHCPのdhcp default-lease-timeがどれくらいに設定していて
いるかは不明ですが、、、
ちなみにサブネットは16bitみたいです。24bitでもよかったので固定IP設定させて〜〜〜

[409: 匿名さん]

入居予定者です。既に済んでいらっしゃる方にお聞きします。うちは、小さい子供がいるの
ですが、開放廊下の歩く、または走る音や上階からの音はどうですか？
下の階の方への配慮も当然に必要なので、参考までに教えていただけると助かるのですが。

[410: 入居済み住民さん]

廊下側の部屋が寝室なのですが、朝、お子さんがドタバタ走っていくとチョットうるさいです。
上の階の音はぜんぜん気になりません。まだ人が住んでいないのかな？

[411: 入居済み住民さん]

ケンタッキー浦の建物が取り壊されてますが、何がたつのでしょうか？そのままですか？

[412: 入居済み住民さん]

失礼、、、裏でした、、、。

[413: 匿名さん]

あそこは隣のマンションMRでした。
恐らく契約期間が過ぎたのでしょう。
隣も工事を始めたようですから、何れどこかに建設するのでしょうね。
今の場所かも知れませんし。。。

[414: 入居済み住民さん]

>413
ＭＲだったんですか、知らないでした。
回転寿司とかなくなりましたが、その後は何も予定はないのですかね？
一応、商業地域みたいですので低層のショップが希望ですね。

[415: 匿名さん]

>>414さん
オークスの近くに開発許可のカンバンが出ていますよ。
改修が2棟で新築も2棟だそうです。
平成20年？完成とか書いて有りました。

個人的には普通の寿司屋さんが欲しいです。

[416: 入居済み住民さん]

>>415様
＞平成20年？完成
って来年のことですね。私的にはスタバが希望です。
あまり、ゴチャゴチャな地域にならないといいですね。

[417: 入居済み住民さん]

レジ１前は１階建てということで「銀行」という線はなさそうです。
よくても、洋服関連で「しまむら」、外食で「かっぱ寿司」程度でしょうか。
９月から工事開始して来年６月完成のようです。

引越はこの土日で落ち着きますね。
色々と問題もあるでしょうが、住人同士が意識的に挨拶していますし、まずまずの雰囲気です。
これならレジ１は早期に完売しますね。
レジ２販売は「プリスタの森」の雰囲気しだいでしょうかね。
ゲストルームの和室はかなりいいですよ。

白井駅発７時２２分、４２分発の北総特急の乗車を敬遠しようか悩んでいます。
１両目なら蔵前駅でまあまあ楽になりますが。

[418: 415]

>>416さん
今日は少し前の代休で時間があったので付近を歩いてみました。
ショッピングセンターらしきものの概要は、地下1F地上1Fで外から見ると
平屋建てのようです。
総面積1,911ヘーベとありましたからそんなに狭くもないと言う感じでしょうか。

本日初めてプリスタさんの中に足を踏み入れましたが広くて良いですね。

ところで本日は、小学校の入学式だったのですね。
若いお父さんお母さんが1F付近でお話ししていました。
私もCNTに引っ越してきた頃は、丁度上の娘が小学校1年でつい最近のような記憶です。

こんな感じでプリスタさんと、付近の住民がここでお逢いできるのも時には良いかな
と勝手に思っています。
今後とも宜しくです。

[419: 入居済み住民さん]

4/7 1:00am 下り受信速度: 32Mbps(32.8Mbps,4.10MByte/s)
http://www.bspeedtest.jp/

うーん、いまいちです。

[420: 入居済み住民さん]

>>417様　>>418様

>９月から工事開始して来年６月完成のようです。地下1F地上1Fで外から見ると
>平屋建てのようで総面積1,911ヘーベ

情報ありがとうございます。こちらのスレの皆様の情報通にはおどりきます。

引越しの前は高架線が気になっていましたが、住んでみたら気にならなくなり
この町を愛していけそうです。地域の方の素晴らしい方が多いようですので、
プリスタの一歩外にでても笑顔で過ごせそうです。
しんざ者ですが、こちらこそ宜しくお願いいたします。

[421: 匿名さん]

>>420さん

MTUやRWINを最適化するともう少し良くなるかも知れませんね。

[422: 匿名さん]

409です。410さん、情報ありがとうございます。引越ししましたら、うちの子供に、開放廊下を
走らないように注意したいと思います。上の階の開放廊下の音もきっと響くのでしょうね。

[423: 入居予定さん]

あと何戸位売れ残ってるんでしょうか。
マンションの情報誌では残り２５戸となってましたが・・。
モデルルームに聞きに行くのも何となく気が引けますし。
何とか完売してくれるといいのですが。

[424: 入居済み住民さん]

＞マンションの情報誌では残り２５戸となってましたが
残り１０戸未満のようです。レジ２がありますので・・・
旗の出ている部屋が単純に空き部屋ですが、ブライト15階に旗が。
早く明け渡して欲しかったです。この環境を見てもらえば優先度は上がりますよね。

どの人気物件スレも入居後は結局は愚痴と荒しになっていますが、
プリスタのスレは入居直後のどうでもいい質問レスもなくなり大変安心しております。
問題も多々あると思いますがプリスタ中々いい環境です。

[425: 匿名さん]

まわしものではなく、プリスタは本当に気に入りました。
中層階なのですが、白井の夜景がこんなにきれいだとは思いませんでしたよ。
特に西白井方面の４６４沿いのあかりは見ていて飽きません。

長谷工のアフターサービスもよく、気になったところはすべて納得のいくように対応してくれました。
まだ生活が落ち着く・・まではいきませんが、本当によい判断だった！
とプリスタを選んだ自分を自画自賛してます。

あとできれば新聞がなんとかなれば・・・・・・・。

[426: 入居済み住民さん]

＞あとできれば新聞がなんとかなれば
総会議決でしょうね。一般的には理事会が総会提案すれば無関心層が、議決を議長委任で
可決となってしまうのか？？？
理事会内でのたたき台が重要ポイントではないでしょうか。(ここではここまで)

15階の空きは年末の件での解除なのでしょうか・・・。
レジ１ベランダの旗はやはり勘弁して欲しいので、旗の動きには注目しています。
結構いい部屋が残っていますが、早いもの順で直ぐに売れてしまうでしよう！

[427: 匿名さん]

プリスタの隣のマンションは東日本/大京と書いて有りますね。
そうするとラ〇オンズなんでしようか。
112戸10階建てで来年6月完成と有ります。
プリスタ前のショッピングセンターもその時期にオープンですね。
裏の笹の葉台も今年と来年で全て完売予定だそうです。
前回は奥の方でも倍率6倍だったとか。


>>417さん
>レジ１前は１階建てということで「銀行」という線はなさそうです。
NT中央の銀行は平屋だったはずですよ。
個人的には都市銀が欲しいなと思っています。
色々と面倒で。。。
あと遊技場は無いはずです。
現白井市長の判断で建設は不許可だそうです。
税収よりも治安や景観が大事と言う考えと聞きます。

[428: 入居済み住民さん]

リアルなプリスタ生活に皆さん慣れたようで大変いい状況です。
朝の小学校、幼稚園の児童とお母さんの盛り上がりはすごく活気があって大変いいです。
特に一年生はプリスタの影響で他の学年より１クラス多いです。
これから生まれる赤ちゃんも沢山いるでしょうからここ10年はすごい活気でしょう！
近隣の友達ももう沢山遊びに来ていますね。

[429: 入居予定さん]

最近書き込みが少なくなってしまいましたね。
みなさん新生活で忙しいのでしょうか。

先日静脈認証の登録会に行ってきました。
モデルルーム、何組かご家族が来ていて賑わってました。
お隣さんが販売を始める前に完売してほしいものです。
今は杭を打ってるようですが、いつ頃から販売を始めるんでしょうか。
ちょっと気になります。

[430: 契約済みさん]

＞最近書き込みが少なくなってしまいましたね。
入居してのグチとかがたくさん出てくるよりいいです。他物件スレよりかなりいいようです。
レジ１販売は大丈夫でしょうが、レジ２が心配です。
５階まではほぼ売れていますが上層階は、半分程度です。
プリスタのＨＰも更新されています。ゲストルームも紹介されています。
こういう点も544戸のスケールメリットですね。

お隣はまず杭を抜いているようです。
白井で100戸程度のマンションでどういうプレゼンで売るのでしょうか。
占有面積も狭くなっているでしょうし。
レジ２販売はプリスタの森ができてくればすごくいいと思いますが。

[431: 匿名さん]

レジ２契約者です。秋の入居がたいへん楽しみです。レジ１の方たちの住み心地の良さの
感想をいろいろうかがえるとうれしいです。
オール電化はどうですか？ＩＨの使い勝手どうですか？慣れるときっとガスには無い良さ
が分かるのでは。
興味深々です。

[432: 匿名さん]

でん電むし、というもので1日の電気使用量や電気代などがわかるのですが、
床暖房を使用しても、思ったより安いです！！

といっても、昼間は少し遠慮がちにつけているようですが・・・。
以前の住まいでのガス代、電気代よりトータルで早憂くなりそうな感じかな。

１Fホールでは子供たちがとてもにぎやかです！
できれば靴を脱いでソファで遊んでくれると有難いかな。

正面エントランスのキャノピー下に子供用の小さな自転車もかわいいのですが、
全戸引越しが落ち着いたらこちらも少々場所を変えたほうがよいかかも・・・

やっぱり正面玄関はマンションの顔なので何もないほうがスッキリしますね！

[433: 匿名さん]

お風呂の保温力に感動しました！すごいですね、魔法瓶浴槽。
夜入れたお湯で朝風呂も入ってます。追い炊きなしです。
夜は熱めに入って、朝はぬるめのお風呂でじっくり。休日はそんな風に過ごしてますよ♪
IH最高です。タマゴとか茹でてる間もタイマーをかけてほおっておいてます。
ずっと火の前にいなくちゃならないという緊張感が必要ないのでその間に洗濯とか出来ます。
ディスポーザーは言わずもがな。女性に優しいマンションです♪♪

[434: 匿名さん]

私は夜の静かさが気に入りました。

[435: 入居済み住民さん]

エコ給湯は日中運転させなければかなり割安ですね。
オプション11340円の延長保証をするか悩んでいます。
朝のＥＶラッシュは７時３０分過ぎ位ですね。小学生の集合と7時42分発の特急乗車組が
重なります。
トウズの閉店前の1時間は、生鮮食料品は半額になっていますね。

[436: 匿名さん]

431です。皆さん、ご感想ありがとうございます。秋の入居がたいへん楽しみです。
生活上の質問で恐縮ですが、ゴミ出しはどうですか？
毎日、24時間出せると聞いていますが、各家庭からは、やはり市指定の袋で分別して
出すのでしょうか。
それとも、ゴミ置き場に、あらかじめ市指定の袋があって、そこに集約する感じで
こまめに出せるのでしょうか？

[437: 入居済み住民さん]

４３６さん
ゴミ出しは各家庭で市指定のゴミ袋に入れて、ゴミ置き場へ
持っていくことになってます。
分別のルールがかなり厳しい（詳細な一覧表がある）ので、なかなか大変です。
でも環境のためにはこれくらい厳しくしないとなんでしょうね。

[438: 入居済み住民さん]

分別が恐ろしく細かいですが、24時間いつでももっていっていいというのはありがたいですね。

[439: 入居済み住民さん]

ゴミはルールはあっても一切守られていないですね。
粗大ゴミは廃棄シールなしで捨てているし、分別も適当です。

引越しの段ボールは捨てるなと言われましたがゴミ捨て場は引越しの段ボールが
山積みですｗ

所詮この程度ですね。

[440: 入居済み住民さん]

＞４３９さん
まあ初めのうちはいろいろ混乱が起きるのも仕方がないんじゃないかと。
数ヵ月経っても上記のような状況だったらまずいと思いますが。

[441: 匿名さん]

436です。情報ありがとうございます。なぜゴミの事を質問したかというと、入居してから
自室のゴミ置きをどうしようかと思っていたからです。今の住まい（集合住宅）は北側にも
バルコニーがあるので、そこにゴミのポリバケツを置いているのですが、プリスタの場合
北側は開放廊下だし、南のベランダにゴミを置いておくのもどうかと。（夏などは衛生上・・）
指定の袋で出すのなら、ある程度たまってからでないと出せないですね。
ディスポーザーで処理できないゴミもきっとあるでしょうし、皆さんはどうされていますか？

[442: 入居済み住民さん]

ペットボトル 　　　　　　　　　●資源物（ペットボトル）
ペットボトルのキャップ・ラベル 　 ●資源物（プラスチック）
これがちょっと面倒ですね。
詳しくは白井市HPです。
http://city.shiroi.chiba.jp/html/gomi-Guide-index.html

ベランダに置くのでしたら真中においてほしいですね。はじっこだと接している隣が
気分悪いです。ベランダの壁の隙間からゴミ袋が見えますね。

[443: 匿名さん]

少し前に上の階の音は気にならないと書かれていましたが
お子さんかな？走る音なのか飛び跳ねているのか
かなり上の階の音が気になります。
あんなに聞こえるとは、ちょっとショックでした。
ウチだけかな。。

[444: 匿名さん]

ベランダの端の柱の内側なら、隣から覗かれても見えません。真中に置いたら、覗けば見えますよ。わざわざ覗かれるのも嫌ですが、我が家は当然柱の横に置きます。

[445: 匿名さん]

やはり音、響きますか。ずっと以前この旧掲示板で、「音のルールづくりも必要では。」
と書いたところ「歩き方まで指定されるのは勘弁してほしい。」「ファミリー向けなのだから
お互い常識の範囲内で気をつければ・・」などの意見が多かったです。
443さんの気持ち、よく分かります。騒音で苦しんだことのない方には理解してもらえないのです。
でも人事ではありません。これから、大勢の方が、騒音で苦しめられる可能性があるのですから。

[446: 匿名さん]

補足ですが、衣類も資源ゴミです。
燃えるゴミで出すと持っていきません。
蛍光灯や白熱灯も資源改修するそうです。

[447: 匿名さん]

今時、ベランダの板の所に隙間があるマンションがあるのですね。
プライバシーのため隙間はないと思っていたので新鮮な驚きです。・・・・ダサッ　　　　　　　　　　　　　田舎のマンション？

[448: 匿名さん]

↑
こういう人いるんですね〜
うちの住人じゃなくて良かった〜

[449: 匿名さん]

騒音が嫌なら最上階又は一戸建てにすればいい話です。
人が生活している以上はそれなりの生活音は避けられません。
そういうリスクを承知でマンションを選んだのではないですか？
よほどひどければ管理人に対処してもらうなど方法はあります。
音は人それぞれ感じ方は違いますよ。
これから入居される方やレジ２購入者を不安にさせる内容を
ここの掲示板に書くような事ではないでしょうか？

[450: 入居済み住民さん]

事実は事実で書いてもいいと思いますよ。取り繕っても仕方ないわけで。
今のところ私は以前住んでた国道沿いに比べれば雲泥の差で静かです。

[451: 匿名さん]

＞４４９
管理人、管理人って、自分で苦情ぐらい言えないのかね〜。
管理人がどのような対処をしてくれる訳？

[452: 匿名さん]

さて　さて
血流認証システムの登録　みなさん　されましたか？
どのくらい時間が掛かりましたか？

[453: 匿名さん]

血流認証システムは、待ち時間はほとんどありませんでしたよ。
説明などがあるのですべて含めると、早ければ一人3分〜5分くらいかな？
（一人4本指登録としてです）