プリスタ Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/

入居まであと１ヶ月半です。いろいろな情報を交換し
新しいスタートをみんなで素晴らしいものにしましょう。

[143: 匿名]

たぶん50人はいなかったと思います。
私は八千代市からです。（東葉高速鉄道沿線）

[144: 匿名さん]

始めは５０名弱で駐車場の抽選が終了後、３／１程度の方が退席（レジデンスⅡの方？）
その後はサイクルポートの順番が分かり次第退席するといった感じでした。
始めに司会者挨拶曰くＡ区画を除けばほぼ平均的ですとのことでした。
が、実際に抽選して順位が上位でＡ−Ｄ−Ｂと希望していた場合、Ａに洩れたら優先的にＤになって
しまい順位が下位でＤを第一希望にしても上位で埋まれば自然に第二希望以下になるという事ですね。何処の区画にどれだけの希望があるとの資料等は一切ありませんので後は管理会社まかせです。
今回は特に問題もなく無事に終了し後は結果が来るのを待っています。

[145: 匿名さん]

１３７です。１３８さん１４３さん同じ八千代からと言う事で引き続き宜しくお願いします。
東葉高速も高いですが更に定期代上がってしまいますね〜

[146: 匿名さん]

私も八千代市東葉高速鉄道沿線からです。これで４人目ですね。
今日は仕事のため、抽選会には行けなかったのですが、いい順番が当たっていますように・・・。連絡を楽しみに待ちたいと思います。
今週は、いよいよ内覧会です！

[147: 匿名さん]

サイクルポートの構造ですが、ほとんどが20タイプ前が出入り口で、一部1本目の通路であれば15タイプ前から出入りできるということでしょうか。これであればＢとＣ区画では中心の通路に近ければ大きな問題はないのでしょうか。ポンプ室の近くではさすがに遠いですね。

[148: 匿名さん]

サイクルポートはたしかに１４７さんの場所がいいですが、外への通路はポンプ室側が近い
ですね。Ａ区画は確かにブライト側には近く見えますが、高層階の場合はエレベータを使い
（プライト側にはエレベータなくホールまで行く）のでＢ区画の方がいいと考えられます。
考え方はいろいろですね。

[149: 匿名さん]

１４６さん
もし差し支えなければヤフーグループに速報が出ていますよ。

[150: 匿名さん]

区画数でいくとかなりの戸数が望まずにC区画に配分されますが、真中の通路より少しホーマック側なら問題なさそうですね。A区画も子供が友達と利用する場合は1割の住戸しか利用しませんので少しさびしい区画になる可能性がありますね。我が家のいい場所は真中の通路付近ということになります。
ヤフーグループの速報ショックです・・。未販売分に優先与えてるのは仕方ないのかな。
サイクルポートは一番外側通路にまず確定です。駐車場は自走式ＲＦの奥も確定です。
両方50番以内の方いますか。サイトは今日の深夜は使えないようです。

[151: 匿名さん]

八千代の方多いですね！！中には１人で家を買われたひともいるみたいですよ！！２０代の方ここにいますか？

[152: 匿名さん]

１３９です
１５０様　私は駐車場４００番以降、サイクルポート２００番以降です。
たしかにここの情報では自走式ＲＥは人気ないと書かれていますが、
本当の所はわかりませんね。価格の安さ＝ＲＦ，屋根付特権＝１Ｆ，利便性＝エントランス前
など人気の要素はいろいろな考え方がありますので正式発表まで期待しましょう。

[153: 匿名さん]

１５１さん
私は買替組で以前はシングル時代に今住んでいるマンション買いましたよ。
しかも２０代で・・・
今は３０代後半で所帯持ちですが、一人で優雅に暮らすのも悪くないですね。

[154: 匿名さん]

１４６です。
１４９さん、ありがとうございます。
正確な位置が早く知りたいなあ、と思ってたもので。
見てどーーーんと落ち込んでしまいました。
駐車場５００番以降、サイクルポート２００番以降でした・・・
もう、駐車場なんて残り物なのでしょうね。
毎日使うので、とっても区画はともかく、位置が重要ポイントだったのですが、まあ、仕方ないです。隅っこの方を覚悟します。

[155: 匿名さん]

抽選で上位だった下だったいろいろ感想ありますが、ともかく敷地内の格安な駐車場や
無料のサイクルポートは入居者全員利用できる事は間違えないのだからこれからの
素晴らしい新生活に向かって前向きにいきましょう。

[156: 匿名さん]

平おきの駐車場だと、端から端までかなり距離があるということですか？
プリスタガーデンの外に駐車場があるのでしょうか？
そうすると自走式のバーキングの駐車場の建物になっているほうが歩かないですむのでしょうか、何か訳がわからなくなってます
結構距離があるのですか？

[157: 匿名さん]

すみません、ハンドル忘れてます。不動産購入勉強中です。

[158: 匿名さん]

センターエントランスからの距離で計算するとベストポジションはＡ区画、ガーデン側ですと
ＢＣ区画ですね。Ｄ区画はガーデン側ですといいですがバイク置場側ですと少々距離あります。
１５６さんの言うとおり自走式１階、ＲＦでも階段近くだとＤ区画より近くなります。
レジデンスⅡがＤ区画に近いのは錯覚で実際には一番近いのは、ＡＢ全区画、ＣＤの自走式階段付近
自走式の各フロア階段付近です。平置ＩＨ区画はかなり通そうです。ブライトの１階１号室寄りの方でしたら便利ですが。あと一番安全なのは自走式１階でしょう。屋根付で２９００円は破格です。なので一番人気あるのではないでしょうか。ここやヤフーサイトでは自走式ＲＦは人気ないと書かれて
いるが７００円の価格である程度人気ありそうですが、みなさんは平置希望みたいなこと書かれていますが、私は７００円第一希望です。機械式ではないので全然問題ないと思います。それより抽選で洩れて遠い平置にならないか心配です。特にＨＩですと私の場合は駅に行くより遠い。

[159: 入居予定さん]

１５６さんへ
＞プリスタガーデンの外に駐車場があるのでしょうか？
ときどき駐車場の上に公園や庭を作っているマンションを見かけますが、
そのようなものをイメージされているのでしょうか。
プリスタの場合はプリスタガーデンは文字通り庭で、
駐車場は別の場所にあります。

駐車場抽選、うちは車も自転車も３００番以降でした。
どこになるのか、結果を待ちたいと思います・・。

[160: 匿名さん]

教えて下さい。ヤフーグループの速報って、見れますか？

[161: 匿名さん]

↑訂正です、ヤフー・・・どうすればみれますか？です。

[162: 匿名さん]

昨日の抽選会参加しました。
感想としてはやり方戸等は不満が少々ありましたが（大型優先）全世帯の事考慮して
平等であり良かったです。また来場している方々もマナーが良く安心しました。
中でも小さなお子様をお連れで来場して子供さんがぐずり出したら即外へ出て行き
周りに迷惑をかけないようにされたご家族にはとても感心しました。自分は会場の
中程にいましたが私語とか一切なく抽選者もマイク使わずなのに良く声が通り素晴
らしかったです。これから入居して始めの課題は２台目駐車場希望者の対応ですね。
昨日の管理会社説明では入居後、管理組合（第一期）の方にお任せするとの事でした。
駐車場未使用者１９台＋未販売分で希望しない方分αで約２０台分ですが、現実２台目
希望者はどの位いらっしゃるのでしょうか？　第１期管理組合理事はどのように選出するのか
分かりませんね。これだけの世帯数なので数名は立候補が居そうですが。

[163: 入居予定さん]

私も「ヤフーグループ」の情報で抽選順位を確認させてもらいました。
結果は150番目程度、サイクルも100番程度でまずまず良く、速報をしていただいて
大変感謝しております。昨日は結果が気になり1日中そわそわしていました。(笑)
また、順位がよくカミさんも機嫌が良くなりました。
昨年末に購入したのもあってグループサイトは最近まで知りませんでした。
情報も沢山アップしていただいてますので楽しく拝見させていただいております。
今日の内覧会でも駐車場の速報の件を話していた方がいましたね。
もっと早くプリスタを購入していれば良かったです。

http://groups.yahoo.co.jp/group/prista/
パソコンにあまり詳しくないのですが集計するのは大変だったと思います。
(管理されている方ありがとうございました)

日曜日には入居説明会ですね。

[164: 入居予定さん]

あれ？サイクルポートのファイルが落とせない・・・

[165: 匿名さん]

駐車場の位置を気にしないという方もいるでしょうが、現在のヤフーグループの登録メンバー数が一気に増加したことから、やはりかなりの方々は気になるようですね。単に権利順番のみですが大きな情報です。私は250番程度ですが平置きだと「I」「H」区画は無理ですね？サイクルポートは完全にビリに近い状況です。日曜日の入居説明会は午後の方が混むのでしょうかね。
明日から3月ですよ〜。

[166: 入居予定さん]

こんばんわ。本日内覧会行ってきました。
指摘箇所は7箇所くらいかな・・・傷やへこみ等で、大きなものはなく一安心です。
素人目なので抜け落ちがあるかもしれませんが

それはさておき、我が子と同年齢(2歳)くらいのお子さんを何人かお見かけしました。
我が家は再来年度、幼稚園の年少に入れる予定なので、来年度（この春ですね）から未就園児教室に入ろうかと思っています。
定員のあるところはもう受付を始めているところもありますね。
同じくらいのお子さんをお持ちの方、他にも未就園児教室に行かれる方いますか？

[167: 匿名さん]

今日から３月です。もう早い方は今月入居ですね。
銀行ローンの金利が変更になってしまいました。
ただ銀行によっては優遇金利が拡大したので長い目で見れば特になっています。

[168: 匿名さん]

本日内覧会でした。
ちょっと壁（クロス）の汚れが多かったです。
洗剤で綺麗になる汚れなら指摘するつもりはありませんでしたが、
ボンドなどがついたものはチョット・・・。
電気をつけるとかなり目立ちますね。
それとバルコニーや玄関前の床（ゴムみたいなもの）が所々浮いていました。
携帯電話はリビングでアンテナ１〜２本で通話途切れます。（１２Ｆブライト）
後半からはチェックよりもバルコニーからの眺めやキッチンや風呂場の操作に夢中に
なってしまいました。
とても疲れた一日でしたが、ますます入居が楽しみになりました。

[169: 匿名さん]

同じく12階、フロントです。
内覧会のときに確認してみました。
携帯電話はauの場合、常に3本で安定してました。
夫のDoCoMoが、圏外〜1本、たまに運良く（？）場所により2本でした。

[170: 匿名さん]

駐車場平置を希望しています。3月から使えるＡ.Ｂ.Ｈ.Ｉ区画は何番位までであればOKでしょうか。優先含めて200番目程度ではアウトでしょうか。各区画の当選ラインの予想を教えて下さい・・・。

[171: 匿名さん]

難しい質問です（笑）単純計算しますと上位（一般枠と優先枠含む）全世帯が平置希望の場合は
平置が１５３台分ですので１５４番目以降はアウトになります。
Ａ区画と１００円区画は１グループ（８台）で埋まるでしょう。
また残り平置と自走式１階は２グループ（６５台）での優先となります。２グループ全員が平置希望ではないと考えられるので数台は枠外に出ます。一般枠の中で料金面で自走式ＲＦを希望している方が上位にいるかもしれません。そうしますと仮に２グループ（自走式１階希望１０台）＋３グループ
（自走式１階１０台、ＲＦ希望が２０台）としますと４０台は枠から出る事になりますので、２００番目程度でしたら平置に決定するかもしれません。ただ希望順序に自走式ＲＦが上位に書いてあった
場合はそちらに決定する可能性が大ですね（１階１９１台、ＲＦ１９６台）と多いですので、
しかし以前の情報では自走式１階の希望が定数ギリギリと書かれていましたので、自走式１階希望者が平置に決定するかもしれません。とにかく３月中旬の正式決定までどうなるか分かりませんね。

[172: 入居予定さん]

Ｄ区画の奥でもいいのですが人気があまりないとすると３００番でＯＫでしょうか？
ヤフーグループの伸びがすごいですね。
駐車場の抽選はやっぱりビックイベントだったんですね・・・。

[173: 匿名さん]

上位の第一希望Ａ，第二希望Ｄの場合と下位で第一Ｄにした場合は上位が優先になってしまうので
しょうか？それともあくまでも第一希望が最優先だと変な話Ｄ区画に誰も希望がいなかったら
５００番目以降の第一希望Ｄが優先されるのでしょうか？少々疑問です。
何よりも管理会社が第一希望の集計表一覧（例ー○区画１６台に対し第一希望者３５台）という
資料をなぜ抽選会の際に配布しなかっただろう。もしそのような情報が出ていれば順位とオーバー分で自分のある程度の場所が予測でき安心する覚悟する事が出来たと思うが。

[174: 匿名さん]

単純に権利上位が優先と考えていいんですよ・・。玉番号が全てです。
今回の抽選は権利順番を決めるので区画希望順を提出して教えて下さいよという流れです。
(Ａ区画は人気だろうから、先にＧにしておこうというテクは関係ないです。)
確かに第一希望だけでも区画毎の戸数集計は公開してもいいのではと思いました。

[175: 匿名さん]

>174です。
玉番号ではなく。玉が早く出た方が優先です。

[176: 入居予定さん]

本日内覧会に行ってきました。フロント１１階です☆
同行業者の方を依頼して、指摘事項は全部で５０個くらいありました。
ほとんどのきずとか汚れとかで大きな指摘事項はなかったです。
いよいよだなって入居がとても楽しみです♪

で帰りにエントランスをでたところでフロアコーティングの業者に声を
かけられ話を聞きました。お値段も結構お得でサービスもしてくれる
とのことだったのですが・・・内覧会の案内でもらった資料に特殊コーティング
材を使用した場合は将来のフローリングに不具合を生じる恐れがあります。

との明記があったので双日および長谷工の方に話を聞いたところ
使用する薬剤によってはフローリングがそったり変色したりする事例が以前に
あったとのことなのでどうしようか迷ってます。

どなたかフローリングコーティングする方はいらっしゃいますか？

[177: 匿名はん]

こんばんは。内覧会行ってきました。
基本的に良い出来だったのですが、終わって見たら指摘項目は100箇所弱。
例えばこんな感じ・・・・。
1.システムクローゼット扉上と壁との隙間が三角形。
2.玄関ドアを閉めても、下側に隙間が出来ててスキマ風。
3.ベランダのアルミ手摺に一目見てわかる凹み。
ちなみに、同行業者依頼しました。頼んで良かったです。

[178: 匿名さん]

内覧会終わりました。内装業をやってる友達に一緒にいってもらいましたが、
許せる範囲を抜かしても５０箇所位、傷や汚れがありました。
友達は普段は、戸建の内装をやっていますが、やっぱ長谷工、施工と部材が悪いねと言われて
しまいました、私は、まあ安いからしょうがないよと言うしか無かったです。
確かに値段でいったら、土地代、業者の利益など引くと建物としては、１１００万位かな
っと思いますが、やっぱり値段が安ければ、安いだけの理由があると思いちょっと残念でした。
うちは、費用的にぎりぎりなのでリフォームも出来ないし、売ってもあまり価値(例の火災事件等)
がなさそうだし、気を取り直して暮らしていこうと思います。

[179: 匿名さん]

ヤフーサイトで駐車場の順位を確認しました。昔、ヒョウの被害で車を破損したことがあるので
自走式１Ｆを第一希望としたのですが、残念ながら400番以降でした。半ばあきらめです。
上位の方は安心していられていいですね。（↑上記の書き込み）
どうして、既購入者を優先してくれないのか、釈然としません。家族でがっかりしてます。

[180: 匿名さん]

>178

何が言いたいの？
この物件レベルにしか手が出なかった自分の情けなさを吐露してるのですか？

[181: 匿名さん]

>>180さん
そうです。自分の経済状況ではこの程度がイッパイイッパイなので
それなりだったところは我慢して、気を取り直して前向きに行きたいと思います。
施工や部材が良いマンションも沢山あるでしょうが、手が出せません。
180さんはどうでしょうか？

[182: 購入検討中さん]

１７８さん
ここは本来マンションを買おうとしてる方が比較検討するためのホームページなので
安いなりの施工だとか価値が無いだとか、マイナス面ばかり言うのもどうかと・・。

[183: 匿名さん]

＞179さんへ
自走式1Fは450番過ぎでも大丈夫ではないでしょうか。(480番位までOKではないでしょうか)
自走式RFの人気しだいでボーダーラインが動きますね。

[184: 匿名さん]

　そうです。ここの皆さんは安いから買ったんです。
子育ての環境がとても良いとから買ったという人が多いですが。
安い物件にはそれなりのリスクがあるという事を忘れずに。
でも皆さんが納得されて購入されているので、それで良いのでは。

[185: 匿名さん]

179です。183さん、ありがとうございます。とりあえず、今月中旬の結果を待ってみる
ことにします。私もそうですが、家族の失望が大きかったものですから。
ヒョウの際の破損や雪が積もった時の雪かきが大変な事を知っているので、どうしても
自走式1Ｆを家族で希望していたものですから・・・

[186: 匿名さん]

>>178さん
あなたが勝手な解釈で凹むのは構わないけどさそれをここに持ち込まないでよ。
急に建具が変わったわけじゃないし内装業の友人がどんな人かなんてのは知らんし。

>>185さん
雪かき位はやってくれるんじゃないですかね。

[187: 匿名さん]

>>183さん
みんなが平置希望ではないと思うので、下位の自走式１階は難しいかと
第一希望一覧？を管理会社が発表していない以上予測は難しいです。
特に自走式１階は料金が最高値ですが屋根がある理由でかなり人気あるかと思いますよ。
179さんの理由のようにこの付近では数年前にヒョウで大きな被害が出ているのでかなりの
自走式１階希望はいらっしゃると考えられます。

[188: 物件比較中さん]

正直に言います。
買えない者のひがみなのです。
許して下さい。

[189: 入居予定さん]

>>186
>あなたが勝手な解釈で凹むのは構わないけどさそれをここに持ち込まないでよ。
なんで？

>雪かき位はやってくれるんじゃないですかね。
あなたの理論だと、こんな勝手な思い込みも書き込むべきでは無いのでは？
人に冷たく自分に優しく、典型的な大人子供ですね。

[190: 186]

>>189さん
いやいや、MR見れば最初から分かってることを今更あーやっぱり・・みたいな感じで
タラタラ書かれても見ている方も不快でしょうし建設的でないから言ったまでです。
現に>>182さんも戸惑っています。
あと勝手な解釈を書き込むなとは言ってません。
最後の一行、私は立派な人間じゃないので知り合いに言われたら甘んじて受けますが
文意の読めない揚げ足取りのあなたに言われる筋合いはありません。

最後に皆さん、スレ汚しすいません。
もうこの件に関しては書き込みしません。

[191: 匿名さん]

>178さん
長谷工の技術は一流で施工も部材も必要十分なものです。内装は問題があれば修正できますし、
この価格でこれだけしっかりしたものを建てられるのは長谷工だからこそですよ。
安いからしょうがないじゃなくて、この品質でこの価格はすごいだろうと自信を持って
反論しましょう。まあ、友人の新居の内覧に一緒に来て、そういう発言をする人には
何を言っても無駄だとは思いますが。

[192: 匿名さん]

私は長谷工ブランドを選んでここに決めました。ここに辿り着くまで検討した物件は
全て長谷工です。知り合いが築５年の長谷工＆双日（当時は日商岩井）のマンション
に住んでいましてよくお邪魔しますがとても素晴らしい物です。
私が検討した中ではここは飛びっきり良いとはいいませんが、これだけの立地
、環境等を総合的に見てもここよりいい所はないと確信してここに決めました。
価格的で見れば他にも購入できた物件もあるかもしれません。しかし私はここに決めた事に
対して中傷されたりしても決して間違えではなかったと言い切ります。他の方も立地＆環境
などで決められたはずでモデルルームだけではないでしょう。内装や建具が気に入らなければ
数年後にリフォームする事ができますが環境は変えられません。
私はこのマンションはいい出来だと思いますが・・・

[193: 匿名さん]

充分都内のマンションや他のブランドマンション買える価格で
プリスタ買った方も多いです。
そのような人たちは上記の方のように確固たる価値観があるからこそ
その価格を出して購入したのでしょう。
「白井駅前に建つ」プリスタにはそれだけの魅力があるんですよ。

これからは周辺も新築マンションラッシュなので
いろんな書き込みも増えるでしょうね。

いよいよ入居が迫ってきました。
さすがに荷物の整理始めないといけないかなぁ。

[194: 匿名さん]

>178
あなたのお友達、最低じゃない？
友達ががんばって買った部屋、普通そんなふうに言う？
あなたもそういう類の人間なら、隣人にはなりたくないです・・・。

話は変わりますが。
内覧会での指摘事項、うちも50近くありました。
これでも小さい汚れ等は指摘していないのです。
これって多いのかな、少ないのかな？

[195: 匿名さん]

＜193
白井駅前に魅力があるかどうかは別として、２３区内にプリスタと同価格で買えるマンションはないと思いますが．．．

＜194
細かいの抜きで５０箇所は多いような気がします．．．

[196: 匿名さん]

>194さん
確かに少し多い気もしますが、お部屋が広いのかな？
ただ、問題は箇所数ではなく、重大さでしょう。簡単に直るような指摘ならいくつあっても
結果的には問題ないですね。
内装に部屋ごとに当たり外れがあるのは仕方の無いことだと思います。

>195さん
193ではないけど、それは日本語の読み方の問題だと思うよ。
確かに同じ価格で同じ広さの新築は難しいでしょうが、4000万で買えるマンションは
23区内にいくらでもあるでしょ。

[197: 匿名さん]

良いマンションとは・・・
確かに建物も大事ですけど住んでる人達のマナー・モラル等がきちんとしているマンションが１番
良いマンションではないかと思います。
皆が気持ちよく生活出来るマンション！５００世帯以上もあると少々難しいのかな？とも思いますが
私は、その辺を気を付けてプリスタ生活を心地良い物にしたいです。

[198: 匿名さん]

入居説明会、寝坊したので午後に行きます！

[199: 入居予定さん]

今日は入居説明会ですよね〜用事があり、どうしても行けません。
入居する皆さんの様子など行かれた方の報告待ってます。
宜しくお願いします。

[200: 入居予定さん]

入居説明会、午前の部に行ってきました。
ご近所さんに挨拶とかできるのかな〜と思っていたら、
ホール内に自由に着席する形式だったので誰が何号室なのかとがが
全く分からず、ちょっと残念でした。
やはり子供連れの方が多かったような？
でも様々な年齢層の方がいらっしゃいました。
入居がほんとに楽しみです。（＾＾）

[201: 入居予定さん]

内覧会で休みを取ってしまったため、本日の入居説明会は仕事でいけませんでした。
多く人が参加したのでしょうか？
参加しないと何か不都合なことありましたか？

[202: 入居予定さん]

説明会行きました。
が、参加できなかった方も安心してください。大丈夫です。
資料が届くと思うのでそれで充分足りますよ。

それにしてもいよいよ入居ですね。
掲示板にもいろいろお世話になりましたが、そろそろ入居に向かい
こちらを卒業します。
次にはみなさんとマンション内で会うことになると思いますが
マンションライフ楽しみにしています。

あ、そういえば内覧会のとき窓に網戸が付いているのを知りました。
知らなかったので得をした気分になりました！
他、内覧会で我が家をチェックしたとき、この場で詳細は書けませんが
長谷工の心配りを感じた部分がありました。
現場の方たちも一生懸命やってくれたんだなぁ、と受け取りましたよ。

それではみなさん、近々お会いしましょう。

[203: 匿名さん]

>参加しないと何か不都合なことありましたか？
特に不都合ないと思いますよ。心配な方はＹＡＨＯＯグループ確認でいいと思います。
今週から確認会です。さらに、忙しくなりますね。

[204: 入居予定さん]

入居説明会の様子を書いて下さった方々どうもありがとうございます！
ヤフーグループでも説明会の内容を教えて下さって行けなかったのですが、とても参考になりました。管理人さん、いつも本当にありがとうございます！助かります。

[205: 匿名さん]

質問ですが鍵の引渡会は何処でやるのでしょう？
前レスには長谷工本社（田町）双日本社（赤坂）とか書かれていましたが、
今日説明会ではどのように案内していたか分かりますか？

[206: 匿名さん]

公式ＨＰの建設レポートが更新されエントランスや外観の写真が
ピックアップされています。

[207: 入居予定さん]

205さん
鍵の引渡しは３月２６日にプリスタ現地で行われるそうです。
当日引っ越される方には朝一で渡してくれると言ってました。
逆にプライベートローンを利用で引き渡し当日に残代金の振込みをする方には
午後に入金確認が完了してからの引渡しになるそうですよ。

[208: 匿名さん]

２０７さん
情報ありがとうございました。
現地でしたら楽ですね。

[209: 入居予定さん]

ちょっと気になったのですが。。。
先日プリスタ周辺を車で走っていたら南山小学校の隣がゴミ処理場である事に気付きました。
とても古い建物で今も使用しているのかは分かりませんがダイオキシンが心配になってしまいました。幼稚園・小・中学校と大勢子供のいる施設のすぐ隣に古いゴミ処理場って・・・
南山小学校はアスベスト使用の件でも広報に載ってました。撤去は済んでいるのでしょうか？
心配です。

[210: 匿名さん]

南山小学校の隣にごみ処理場なんてありましたっけ？？？
公園と道路しか知らないのですが・・・。

小学校内のアスベストは随分前に検査終了しています。
たしか体育館の更衣室の天井一部が検査に引っかかっていた気がしますが
処置も済んでいますのでご安心を。

アスベストがそのままの状態で保護者がだまっているような
ぬる〜い住民（ＰＴＡ？）ではありませんので大丈夫です。

[211: 匿名]

皆さん、マンション内のクリーニングサービスですが、引き落とし時に手数料が
かかるんですね。毎月利用する場合、年間で2000円余計にかかるというわけですね。

[212: 匿名さん]

２１１さん　その通りですね。１回に付き１５８円掛かるので大量に出す時に
外部のクリーニング屋（トウズ内）より合計金額が１５８円以上安くなる場合に利用した
方がいいですね。２４時間出入可能、敷地内にある事を考慮してそれだけの手数料が
安いか高いかはそれぞれの考え方です。
ちなみに今住んでいるマンションでは宅配ボックスを使ってクリーニングサービスを
実施しています。
①毎週火曜日までに宅配ＢＯＸにクリーニング商品を入れる
②仕上がり後宅配ＢＯＸに返却され請求書が同封される
③その請求金額を宅配ＢＯＸに入れる（釣銭がある場合は後日ＢＯＸに返却される）
④クレジット決済もありますがこの場合は手数料が必要
⑤外部のクリーニング屋より数円割高だが結構利用者がいる

他の例で申し訳ありませんが、ここではクレジット決済しか選べないのはあまり感心しませんね。
上記の方法みたいな方法もあります。週一回とかなり手間がかかりますが、手数料は手間賃と
思うしかないですね。

[213: 入居予定さん]

２０９です。２１０さんアスベストの件、安心しました。ありがとうございます。
ゴミ処理場は隣では無くて斜め前って感じです。明日確認会でプリスタへ行くので、もう一度見て来ます。もう使われていないと良いのですが。。。

[214: 匿名さん]

かなり前から南山のゴミ処理場は使われてないはずですよ。

[215: 匿名さん]

南山のゴミ処理場の追加です。
昭和６０年１２月まで稼動していたようです。
現在の印西クリーンセンターが操業を開始して以来、ずっと放置状態です。
今はあそこから煙が出ることはないはずなので安心していいと思いますよ。

[216: 匿名さん]

NTT側で建物登録が終わったと連絡が入ったので、新しい電話番号を決めました。
いよいよ引越も現実味を帯びてきた気がします・・・

[217: 匿名さん]

落ち着いたら生協に加入しようか迷っています。
近くに店舗があれば、買いに行っちゃうんですが・・・。

[218: 匿名]

２１６さんへ
もう新しい電話番号の手続きはできるのですか？
手続きの方法を教えて下さい。

[219: 匿名さん]

216です。

我が家はフレッツの解約などいろいろとする必要があったので、116へ電話しました。
数日前までは、まだ（新築になるので）建物の登録ができてないので案内できないと言われたのですが、今日連絡をいただき、いくつか候補の電話番号を案内してもらい、そこから好きな番号を選びました。
あ、誤解がないようにいえば、IP電話のことではなく、いわゆる一般の固定電話の話です・・・(^^ゞ

[220: 匿名さん]

２１７さん
我が家も今、生協（ちばコープ）の個別配達に入っているのですが、
プリスタに行ってからも続けたいと思っています。
内覧会の時にコープ関係者がいたら話がきけるかな？と思ったのですが
見かけなかったので詳しく聞くことができませんでした。
個別配達だったので、いつも玄関前に商品の入った箱を置いて行ってくれてたのですが
プリスタは、配達のお宅が在宅でないとマンション内には入れてもらないですよね。
マンション内に入れたとしても玄関の通路に箱が出ているのは、
ご近所さんに迷惑かな？と思ったりしています。
たとえば毎週○曜日はプリスタ個別配達の日。みたいに決まっていて
マンション内の出入り許可をコープさんがもらえて配達の日にいなくても
玄関前の迷惑にならない所へチョコっと置いて行ってもらえるのが理想ですが・・・
再開したくなったらコープさんにもよく聞いてみようと思ってます。

[221: 匿名さん]

２２０さん
確かにポーチ付住戸でない場合は玄関前に置かれると迷惑と思われるかもしれないが
ポーチなしでもフロントコート（共用廊下と床色が異なる場所）でしたら迷惑にならずに
いいと思いますよ。
それよりもサイクルポートＢＣ区画利用の場合、外部への出入りはホーマック寄出口限定でしょうか。１階プライト側通路を通ってＡ区画出口からの出入りも出来そうですが、Ｂ区画からの通路（共用棟側）に階段４段？があり不便です。またメインエントランスを通って駅側にはさすがに無理でしょう。フロントやロビーを自転車が通るのも変ですし。

[222: 匿名さん]

やはりコープは個別配達がいいように思います。
共用部に物を置くのはあまり見栄えもよろしくないのと、
子供が足場にしてフェンスから身を乗り出したりする
可能性も考えないといけません・・・。

[223: 匿名さん]

コープ配達時に不在だったら宅配ロッカーだったりして？

[224: 匿名さん]

内覧確認会に行かれた方どうでしたでしょうか。
我が家はＢ日程なのですが、主人がどうしても会社を休めないと言うので
私一人で確認しなければなりません。
思った通りになっていなくても　「結構です。」って言ってしまいそう。
不安です・・・・
どなたかご助言を　m(_ _)m

[225: 匿名さん]

千葉コープ、内覧会の時にエントランス前でパンフレット配ってました。
白井・印西地域センター０１２０−９２９−３７７　です。
部屋番号と名前を伝えれば、入居後試供品を持ってきてくれますよ〜

[226: 匿名さん]

再内覧会では担当者（長谷工の方）が付き前回の指摘場所をチェックします。
不具合場所を確認し納得すれば了解しまだ不満でしたらその旨を伝えればいいですよ。
汚れ等の場合はその場で直してくれる場合があり、また新たに不具合が見つけた場合は
申告すれば受付けてくれます。その場合は再々内覧会を希望するか入居時の確認にするかの
選択です。
話は変わりますが、入居時にＩＨ用鍋類５点セットプレゼントの案内がありましたが部屋には
ありませんでした。ＩＨ器具の下にある引き出しには揚げ物用鍋が一つありますが、この商品は
ＩＨ器具の付属品であり上記の５点セットは別のはずです。

[227: 匿名さん]

226さん
お鍋は入居時ではないですか？

[228: 匿名さん]

＞２２６さん
鍋は「入居時にプレゼント」なので、内覧会時に無くて当たり前。
入居時って事は、引渡し時って事でしょ。

[229: 匿名さん]

IH用鍋類５点セットなら既にいただいてますけど・・・。
なんでも何月までに契約したかた限定ということだったとおもいます。

[230: 入居予定さん]

確かキャンペーン期間中に契約したはずだけどIH対応フライパンは貰いましたが、
IH用鍋類５点セットは貰ってない・・・
今更ですが、どうなってるんでしょう？

[231: 入居予定さん]

私ももらってません。
去年の３月に契約したのですが・・・

[232: 匿名さん]

２２９さんは東京電力からのフライパンと勘違いしているのでしょう。
それか、契約者じゃない人ですね。
５点セットをもらった人はいないはずです。
全戸、引渡しの時にキッチンの扉下に入っているそうです。
担当に確認しました。

[233: 入居予定さん]

２３０です。
２３２さん、ありがとうございます！
フライパンは東京電力からで別だったんですね。
５点セットだと思って開けたらフライパンだけでびっくりしたんです。
入居時にはもらえるんですね。安心しました！

[234: 匿名さん]

２２６です
情報ありがとうございます。
器具下の１点はフライパンでしたか。
１つしかなくて困惑しましたので・・・

[235: 匿名さん]

>224さん
女性一人ではキツイのではないでしょうか。できれば、親御さんや友人と一緒に行ってもらったほうがいいと思います。

また５万円程度のお金はかかりますが、人生最大の買い物ということでプロに頼むという手もあります。（ですが、この時期は予約でいっぱいとか。大手では「さ○ら事務所」とかがあります。）

ご自身でチャレンジなされるというのなら、ご参考までに・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/
http://www.chousadan.jp/kontentu/nairankai1.htm
http://www.kyusou.net/check/check_shert.html
http://www.6members.com/contents232.html

妥協しないで頑張って下さい。泣くのは貴女ですから（^^)v

[236: 匿名さん]

234さん

器具下の1点は「ＩＨ付属のてんぷら用なべ」です。
「フライパン」は東京電力のキャンペーンで、
「ＩＨ用鍋類５点セット」は入居時にもらえる物です。

[237: 匿名さん]

そうそう。
フライパンは宅急便で届きましたよね。

[238: 匿名さん]

２２４です。
２２６さん、２３５さん　レスありがとうございました。
内覧会の時には　ダウンロードしたチェックシートで２時間半もかけて
夫婦で隅から隅まで見たつもりです。（素人なので見落としも多いと思いますが）
近くに親戚や友人もいないので一人で確認するしかないのですが、
長谷工の方に相談しながら、なるべく妥協しないように頑張ります。

[239: 入居予定さん]

　最近プリスタの仲間入りさせていただいた者です！　みなさん引越しの挨拶はどの程度までする予定ですか？　お隣さんと上下階さんだけでいいのでしょうか？

[240: 匿名さん]

両隣と、、下の方かな？と考えております。

[241: 入居予定さん]

両隣（自分より先に入居されていれば）ぐらいですかね。
下の階は、小さいお子さんがいてうるさくなるならしたほうがいいと思いますけど。

[242: 入居予定さん]

皆さんは竣功祭（建物が完成し入居するにあたり、無事完成したことを神さまに感謝して、新築された建物の堅固長久と、そこに住む人々の繁栄を祈念すること）
などお祓いする方いらっしゃいますか？
または自分でお祓いする方法などありましたらご助言お願いいたします。
周りからいろいろ言われるもので‥。