プリスタ Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/

入居まであと１ヶ月半です。いろいろな情報を交換し
新しいスタートをみんなで素晴らしいものにしましょう。

[102: 匿名さん]

皆様は２７日の駐車場抽選会に行かれますか？
私は休みなので行こうかと思いますが・・・
我孫子のグランレジデンスでは抽選会に参加したのは１０組と
聞いていますのでここもその程度かもしれませんね。

[103: 匿名さん]

駐車場抽選に行こうと思います。幸い、駐車場＞バイク＞自転車の順で抽選なので自動車だけでも見学しようと思ってます。ニュータウン内の引越組もいらっしゃるでしょうから、当日の自動車の時間帯は事務局の方とかお子さんまで含めてホール内に５０人位いると盛り上がるのでしょうが、どんな感じになるのでしょうか。まず、ホール内に100名いることはないでしょう。
スレでは駐車場ネタはかなりの激論でしたが、13時30分という時間帯だと厳しいかな。
抽選会に参加しても区画、駐車番号が決まるわけではないけど、行かないと権利の順番もわからないので3月中旬頃までモヤモヤがありますよね。

最大300人まで入れますが。
http://city.shiroi.chiba.jp/webapps/www/service/detail.jsp?id=812

[104: 匿名さん]

掲示板に書かれている方で２０代の方いますか？？

[105: 匿名さん]

ギリギリですが２９歳です・・・・。

[106: 匿名さん]

うちは若葉にしました。
園庭果たしかに少し狭いと思いましたけれど、子ども達はいろんなことを思いついて遊んでいて
狭くても気にしている様子はなかったですよ。
それに子ども達、とってもきちんとしている感じがしました。
少し遊ばせてもらったんですが、みんなで寄ってきて相手をしてくれるんですよ。
その時の自分より小さい子への接し方がとてもよくて、園の教育が表れている気がしました。
一番の決め手は先生方の対応かな。
何件か見ましたが、細やかですごく印象がよかったのです。

初めての幼稚園選び、遅くなると入園できないかもと言われて
10月から必死で決めたのに、まだ決まっておられないお宅もあったのですね。
気合入れすぎてしまったのか・・・ちょっと恥ずかしいです・・・。

[107: 匿名さん]

１０６さんが言われるように、今からでも入れるんですか?
この辺ニュータウンは教育熱心なので、人気の園はすぐ埋まりましたよ。選択の余地がないのなら、早めにきめてあげてくださいな

[108: 匿名さん]

今日は土日で臨時増設の内覧会のようです。天気もすごくいいですし評価はいかに。
来週はＢ日程と日曜日には説明会、また、確認会もあって大変忙しいですね。
引越のダンボールをやっと取り寄せました。ここからが大変です。
駐車場抽選会も気になりますが行かないと自分の結果もわかりませんし。

幼稚園のお子さんは小学生よりかなり多そうですね。転校とかの関係から中学2年生より数学年上の子は少ないのでしょうか。

[109: 匿名さん]

幼稚園の家庭が多いというより、掲示板に参加している方が同じ年齢層で
固まっているような気もしますが・・・
わかば幼稚園はよいと思いますよ。
なにより近いので、子供たちも余裕ができるし遊ぶ時間も多くとれます

[110: 入居予定さん]

幼稚園はそれぞれバラバラかもしれませんが、同じ年齢の子どもたちも多いってことですね。
幼稚園違っても、遊び友達としてよろしくお願いしまーす。

[111: 匿名さん]

引越の関係で数日前に幹事会社に確認した情報です。内覧会モードですが・・

・3月中の引越は1日につき20戸程度になっている。4月2日以降はまず問題ない。
・幹事会社のシェアーは1/3程度の模様。2時間ルールありますが幹事を使う必要はない事に。
・幹事会社が比較的少ないのは配車できる車がもうないのか?　高いからか?
・前日積みであればスムーズにいけそうな感じです。
・家具屋、電気屋の搬入には事前連絡の必要はなしで当日、受付対応とのこと。

幹事会社以外を利用の方、小さくなる必要はないみたいですね。
幹事会社の次に多いのはどこの業者でしょうかね。

[112: 匿名さん]

皆さんはいつ引っ越ししますか？(^0^)／

[114: 匿名さん]

引越の関係では期末要因もありましたが、完全に幹事会社の高い見積もり誘導に踊らされたような印象を持っています。半分以上の方が幹事会社と契約をしていないという事で結構目立つ業者もいるかも知れませんね。少なくとも4月の引越しでは幹事会社にする意味はなさそうですし、3月末である程度落ち着くことも期待できますね。

113さんの件は他人事ではないです。手付け放棄は厳しいのでローン条件等の関係もありますが、レジ2への部屋変更とかしている方もいるようですね?。これなら半年延期とはなりますが。

[115: 匿名さん]

>>81-83さん
>>89-90さん

ケータイの場合高層階に行くと複数の基地局からの電波を
拾ってしまうので使えない場合が有るのはしょうがないです。
ただKDDIの場合は比較的使えることが多いようです。
これは通信の方式がドコモやSBと違うからです。
同期、非同期の違いも関係するかも知れません。
因みにプリスタ周辺には基地局は沢山有ります。
ですからどのキャリアでも問題はないのですが、
使えないのは上記の理由多いのです。
各キャリア共プリスタ近くに基地局は存在します。
SBが一番近いかな。マルエツの屋上ですから。

[116: 匿名さん]

本日(土曜日)内覧会参加者(フロント中層階)です。
夫婦二人＋両方の父親との参加でした。妻の父は建築関係者でいろいろな物件もみてきた方
なので、レーザー付の水平器持参で厳しい目でチェックをお願いしました。自分もネットで
事前に調べた各項目のチェック票で全ての項目を確認してまいりました。

結果は大満足でした。指摘箇所17箇所でしたが、うち13箇所は汚れ、壁・天井のクロスの若
干の隙間修正レベルでした。それ以外ではシステム収納のドアの取っ手の若干の曲がりや畳
の浮き、浴室入り口のパッキン修正、和室の押入れ内の一部修正依頼です。予想していたよ
り納戸が広くてかなり使い勝手がよさそうです。洋室の柱の梁も問題ない程度でした。キッ
チンは我が家はオープンではなく、収納棚付のセミオープンにしましたが、MRで見ることが
できなかったのでどうゆう雰囲気になるか不安もありましたが、妻いわく収納も十分あり、
不安だった視覚もリビング全体をみれるので、とても満足してるようです。

チェック作業は2時間弱で、その後再度ロビーで担当者と指摘箇所の最終確認をし、あとは
メールボックスの説明、ケーブルテレビの説明などを受けた後に、その後部屋の採寸等の
時間をもらえるので、その時にゆっくり各サイズの確認ができます。ビデオカメラももって
いったのでその時間に撮影してきました。ビデオカメラがあると、家に戻ってからイメージ
の確認がしやすいですよ。

ちなみに我が家は最初、前の書込みの方たちと同様に施工会社等の立会い者なしで説明をうけ、
自分達だけでチェックをしていましたが5分ぐらいしてから、施工会社の担当者が、朝一番で
参加したからなのか「時間があるので一緒にチェック内容の確認をしてもいいですか？」
とのことだったので、一緒に指摘箇所の確認もその場でやりながら進めてきました。

担当の方は指摘事項に対してはもちろん「ささいな汚れとかも指摘して結構ですよ」との
ことでとても誠実な応対をしてくれました(感心)チェック中もざっくばらんにいろいろな
話も聞けたので、とても充実した時間となりました。

他の物件の内覧会の掲示板内容をみていて、解約を考えてるぐらいの完成度の書込みもみ
てきたので不安もありましたがまずは一安心です。今日は天気もよく、中層階にもかかわ
らず、バルコニーからあれだけの素晴らしい眺望が見れ感激しました。これから内覧会を
迎える方にもいい内覧会となるといいですね。長文となりましたがご参考まで・・・。

[117: 匿名さん]

>111さん
家具や電気製品を新規購入の搬入は引越し業者とは関係なくエレベータを
使用できるということでしょうか？
私は4月以降じゃないとダメかなってあきらめていたのですが。
実は冷蔵庫が無いのです。入居が３／２７なもので買い物したいのですが。

[118: 匿名さん]

>117さん
111です。ご指摘の通り、引越搬入の合間をぬって利用できるとのことです。
注意事項としては受付をすることと業者の車の駐車位置とかなのでしょうか。
エレベーターは向かって右側のが少し大きいようですが全て小さいです。
3月26、27日位はノウハウがまだなくかなり混乱するでしょうね。
低層階は階段利用、朝7時位からOKにするようにして分散を狙っているようです。
3月に家族内で仮引越をして、4月に業者依頼の方も多いようです。
この件、幹事に最終確認をお願いします。(注)

[119: 匿名さん]

>111さん
返信ありがとうございます。
その日の引越件数確認して午前中指定でやってみます。
エレベーター狭いですよね。
一台は緊急時にタンカーがつめるようになっているはずですが。

[120: 匿名さん]

本日、臨時の内覧会に参加してきました。指摘は傷、汚ればかりで13箇所でした。
その他、気付いたことを。

* 電波時計は使えそう
全室試したわけではありませんが、北側の部屋ではちゃんと電波を拾いました。

あと、以前質問が出ていたブレーカーですが、漏電遮断機が50Aだったので、当初10kVA(100A)のようです。4LDKの部屋は15kVA(150A)まで上げられます。

[121: 購入検討中さん]

ちなみに113さん
部屋のタイプだけ教えてください・・・

[122: 匿名はん]

１１３さんの記事が消されていてなんてかかれてたのか気になるんですが・・・

[123: 匿名さん]

内覧会帰りにフローリングコーティング業者からパンフレットを貰いました。
傷が付きにくくなると言う点に魅力を感じているのですが迷っています。
どなたかコーティングお願いする方いらっしゃいますか？

[124: 入居予定さん]

うちは長谷工さんからワックスをかけてくれると内覧会後の説明でいわれたので
お願いしてきました。
フロアコーティングの方が長持ちなのは知ってますが、
値段が高すぎるので・・。

[125: 近所をよく知る人]

南山小学校に通わせる方は、6日には引越ししますよね・・・？
二週目までは、引越し代が高くて・・・悩みます。

体操服やうわばき　文具など皆さんそろえましたか？

[126: 匿名さん]

色々と条件違いますが、アート30万円程度を3月中4t1台で20万円でいけましたよ。
アートの契約者そんなに多くないようですね。少し安心しました。
前スレno.810の業者に一発で契約してしまいました。
結構プリスタの方いるようでアートの見積もりで荷物量確認されて・・。
3月はともかく、そこは4月1日からさらに安くなるということでした。

体操服とかはまだ購入していませんね・・。息子よごめん。

[127: 匿名さん]

125さん、新学期は５日からではないですか？

[128: 匿名さん]

南山小学校は２年生から６年生は５日から、
新１年生は６日入学式です。

ちなみに３月３０日には離任式とクラス替えの学年はその発表があったような・・・。
奇数学年でクラス替えがありましたので、２年毎ですね。

プリスタはきっと全学年の子供たちがいると思いますので
安心です。

[129: 匿名さん]

全く話を変えてしまってごめんなさい。
白井駅からのエントランスのロビーの絨毯は、
赤色が最終なのでしょうか？
なんかイメージと大きく違いますよね。
誰か情報お持ちの方いましたら、教えてください。

[130: 匿名さん]

>129さん
絨毯はバンフレットP13では茶色になってますね・・(祝ムードでは)

駐車場の関係で失礼します。内覧会時には平置の2100cm(+40cm)に駐車しました。
全くストレスなくこれなら女性の方でも安心ではないかと感じました。

駐車場の抽選方法を管理会社の方に丁寧に教えていただきました。
第3から第5希望位までである程度の方が収まるのではという見解でしたが。

一番悪いシナリオとしては、平置希望者で順位が悪いと
ＡＢＣＤＥＨＩと希望してふられ、自走式1Fも満席の場合となっての第9希望の自走式RFと
いうところでしょうか。この場合は最後の数十台なのでしょうか。
実際は平置もある程度の順番まではあるでしょうし、自走式1FとRFを上位に書いていれば
かなりの方が上位希望になり問題もないことになりますね。
イベントとしては参加したいけど・・。
実際は区画も大事ですけど何番かが私は気になります。3月中旬まで我慢します。

[131: １１３]

１１３を書いた者です。
皆さんが楽しいひと時に自分の事情を書き後悔して削除依頼しました。
しかし１１４さんが感想書いてくれてすごくうれしかったです。ここの掲示板は
結構荒れるらしいですが皆さんいい人ばかりで安心しています。
無事に売却出来て皆さんのお仲間に入りたいです。
１２１さん一応書いておきます。ブライトの低層階です。

[132: 匿名さん]

>>131さん
キャッシュされていたのを読み返しましたがそんなに問題が有りますか?。
購入も売却もタイミングも巡り合わせですから削除の必要なんて
無いですよ。
批判を承知で書けば入居後のムニャムニャの方が遥かに多いです。
近隣(牧の原辺りまで)まで考えると何処かでお逢いしそうですね。
某物件のパンフは白井駅には山のように積まれていました。

[133: 匿名さん]

>120さん
70です。
100Aですか、それだけあれば安心して電気が使えますね。
とても参考になりました、ご回答有り難うございました。m(_ _)m

[134: 匿名さん]

１２３さん
うちも内覧会の時にパンフレットをもらいました。
小さい子供がいる為、傷等の不安から悩みましたが・・・
双日の方に聞いたところ、厚みのあるもの（フロアーコーティング、フロアーマニキュア等）をした場合
フローリングに支障が出ても、保障対象外になってしまうとの事でした。
逆に高くついたら嫌でしたので、残念ながら諦めました。

[135: 匿名さん]

１２３です。１２４さん１３４さんありがとうございます。
そうなんですよね〜子供がいると、すぐに傷が付きそうでコーティングしておくべきか悩んでいます。フローリングの他に１箇所無料！にも惹かれて。。。
でも双日さんの保障対象外ですか、、、
もう少し検討してみます。

[136: 匿名さん]

皆さんどこから引っ越ししてきますか？

[137: 匿名さん]

八千代市からの引越しです。
今の場所も便利なので離れ難いです、、、

[138: 入居予定さん]

137さん、私も八千代です。

[139: 匿名さん]

抽選会に行きました。
駐車場は後ろから数えた方が早い。サイクルポートは真ん中位です。
３月中旬には場所がはっきりすると思いますが。

[140: 匿名さん]

私は松戸市です。常磐線の混雑からは開放されるけど、北総線は運賃高いです。
定期代は会社からでるけど、切符を買ってはきついですね。

[141: 入居予定さん]

駐車場抽選会に出席された方、4時位までかかりましたが大変お疲れ様でした。
冒頭、管理会社からレポートの件でお詫びがありました。抽選の運営は合格です。
思ったより人も多く、先輩方が前方に沢山いらっしゃいました。
参加された方でいい順番で「よし」という感じの方はおらず、苦戦されていたようです。

案内にもありましたが、優先の方はさすがにＡから選択されているようですね。
抽選が始まってからすぐに退出された方もいて・・、羨ましい限りです。
３月中旬の区画・番号発表までドキドキです。早く知りたい!

[142: 入居予定さん]

今日の駐車場抽選会は、何人くらい参加されていましたか？

[143: 匿名]

たぶん50人はいなかったと思います。
私は八千代市からです。（東葉高速鉄道沿線）

[144: 匿名さん]

始めは５０名弱で駐車場の抽選が終了後、３／１程度の方が退席（レジデンスⅡの方？）
その後はサイクルポートの順番が分かり次第退席するといった感じでした。
始めに司会者挨拶曰くＡ区画を除けばほぼ平均的ですとのことでした。
が、実際に抽選して順位が上位でＡ−Ｄ−Ｂと希望していた場合、Ａに洩れたら優先的にＤになって
しまい順位が下位でＤを第一希望にしても上位で埋まれば自然に第二希望以下になるという事ですね。何処の区画にどれだけの希望があるとの資料等は一切ありませんので後は管理会社まかせです。
今回は特に問題もなく無事に終了し後は結果が来るのを待っています。

[145: 匿名さん]

１３７です。１３８さん１４３さん同じ八千代からと言う事で引き続き宜しくお願いします。
東葉高速も高いですが更に定期代上がってしまいますね〜

[146: 匿名さん]

私も八千代市東葉高速鉄道沿線からです。これで４人目ですね。
今日は仕事のため、抽選会には行けなかったのですが、いい順番が当たっていますように・・・。連絡を楽しみに待ちたいと思います。
今週は、いよいよ内覧会です！

[147: 匿名さん]

サイクルポートの構造ですが、ほとんどが20タイプ前が出入り口で、一部1本目の通路であれば15タイプ前から出入りできるということでしょうか。これであればＢとＣ区画では中心の通路に近ければ大きな問題はないのでしょうか。ポンプ室の近くではさすがに遠いですね。

[148: 匿名さん]

サイクルポートはたしかに１４７さんの場所がいいですが、外への通路はポンプ室側が近い
ですね。Ａ区画は確かにブライト側には近く見えますが、高層階の場合はエレベータを使い
（プライト側にはエレベータなくホールまで行く）のでＢ区画の方がいいと考えられます。
考え方はいろいろですね。

[149: 匿名さん]

１４６さん
もし差し支えなければヤフーグループに速報が出ていますよ。

[150: 匿名さん]

区画数でいくとかなりの戸数が望まずにC区画に配分されますが、真中の通路より少しホーマック側なら問題なさそうですね。A区画も子供が友達と利用する場合は1割の住戸しか利用しませんので少しさびしい区画になる可能性がありますね。我が家のいい場所は真中の通路付近ということになります。
ヤフーグループの速報ショックです・・。未販売分に優先与えてるのは仕方ないのかな。
サイクルポートは一番外側通路にまず確定です。駐車場は自走式ＲＦの奥も確定です。
両方50番以内の方いますか。サイトは今日の深夜は使えないようです。

[151: 匿名さん]

八千代の方多いですね！！中には１人で家を買われたひともいるみたいですよ！！２０代の方ここにいますか？