センティス＜中央ism＞ 千葉ニュータウン中央 Part3

[購入検討中さん]

前スレは1000に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。

前スレはこちらです。↓↓↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46753/
色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。

所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産

それでは宜しくお願いします。

[361: ご近所さん]

要はいま我々にできることとして、２月２０日の意見集約の期限までに
印西市に意見すれば、焼却炉が別のところに移設されるかもってことですかな。
個人的には、うちの周辺からは無くなったほうがいいから書いてみるかな。

[362: 匿名さん]

センティスの南側とかレジデンスの東側なんて良さそうだけど。
書いてみるかな。

[363: ご近所さん]

部外者にこんなに荒らされても住民が出てこない賢さｗ住民の勝ちだな。

[364: 周辺住民さん]

ここの住民は本当に賢いと思う。

だからこういうスッキリした外観を好んでるのではないか

[365: ご近所さん]

子供の同級のお母さんに以前何気なくここのこと聞いたんだけど、ここみて情報
収集はしても、こんな訳わからんとこに書くことに興味ないってさ。
正直、誰が書いてるかわからない冷やかしばかりだしって。

賢明だと思った。

[366: ご近所さん]

白井市も本埜村も印旛村も、焼却炉が自分のところには来て欲しくないから静観。

市長も市議会議員もほとんど旧市街地の人たちだから、
ニュータウンンのごみ焼却炉の立地なんてどうでもいい話。
（ニュータウンの住民はろくに選挙の投票にも行かないから票につながらない）

結局このままズルズル行って、同じ場所に建て替えで、我々が貧乏くじが濃厚か・・・

[367: 匿名さん]

書かれても平気！誰も気にしない。
少し前に流行った鈍感力です。

[368: ご近所さん]

それからＢもＲもかしこいなぁ。中央のマンション住民はこの３つが賢い。
Ｒは少し層が若いみたいだから時々荒らしにのっちゃうけど

[369: 匿名さん]

どうして印西市は室内競技場や464号線沿いの高速道路や焼却炉と何十億何百億の工事を立て続けにできるのでしょう。財政が潤っているのでしょうか。

[370: 匿名さん]

全て財源が違うからです

[371: 匿名さん]

そもそも、スレちがい。

[372: 契約済みさん]

牧の原と後ろのマンション２つが販売停止になった今、営業さん、すごく強気でした。
それとも、三菱の後ろ盾ができたからかしら。

[373: 匿名さん]

↑後ろのマンション２つってどこですか？

[374: 匿名さん]

うんにゃ、近隣マンションがやがて安売りされ出すと…どうなりますかね〜。

[375: 匿名さん]

後ろのマンション２つとはレジデンス、ニチモの影響。

[376: 匿名さん]

工事が停止してる日綜のとレジデンスの２つね。

[377: 匿名さん]

長谷工の株が４０円台になっちゃいましたが、今後の株があがりそうな何か良いニュースありませんか？

[378: 匿名さん]

株は買いですね。
2年後には10倍になってるよ。

[379: 匿名さん]

株式併合でみかけの株価がね

[380: 匿名さん]

普通に400〜500円は行くよ。
これは秘密情報なので誰にも言っちゃダメだよ。

[381: 匿名さん]

ここ一ヶ月で一気に残戸が減ったね。
もう残り4戸。
今年度中の完売っぽいね。

[382: 匿名さん]

子会社効果

[383: 物件比較中さん]

ここの物件の営業担当、
潰れた会社のマンション買っちゃだめっていってますね。
レジデンスとか牧の原の事だと思いますが。

単体で考えればとっくに潰れている会社なのに…。
（とうか以前倒産しなかったけ？）
スネオみたいです（あ、もちろんジャイアンは三菱地所です）。

何にせよ、完成して1年半？くらい残っているのに強気なのはどうかと。
検討したかったのになんかなー。
いままでもっていかれてしまっていたのだと思うから、
気持ちはわからなくないが…。

[384: 匿名さん]

>潰れた会社のマンション買っちゃだめっていってますね。

普通に考えてそうじゃないか？
余程ディスカウントされてるなら別だろうけど。

[385: 物件比較中さん]

何ゆえに？
10年保証くらい？しか違いないと思うのですが
（潰れても再建したら保証されるのかも？）。
引渡後のマンションで10年以内に耐震問題等、
あった場合の違いくらいしかないのでは？

いまの長谷工が問題あるマンションつくるとは思えないしな。

そういや大京も一度潰れているよね。
大京のマンションが資産価値低いとも思えないし、
やっぱ立地条件・設備仕様・外観等の方がよほど重要と思えてなりません。

[386: 購入検討中さん]

住民の方は駐車場を出て、464号を鎌ヶ谷方面に行きたいときはどうしていますか？

[387: 契約済みさん]

>386
鎌ヶ谷方面なら、駐車場を左に出てイオンまで直進し、つきあたりを右に。そのままドンキというかセブンの交差点まで行って左折。橋を右にいきますが。

成田なら、ドンキまでは一緒で、橋を左ですね。

[388: 匿名さん]

つきあたりを右に－ー×

つきあたりを左にーー○

[389: 購入検討中さん]

中央分離帯が切れていないので、もしやと思いましたが、やはりぐるりと回るのですか。
TSUTAYAとの間の道が広いのであちら側に出口があれば良かったです。

[390: 周辺住民さん]

あれは歩行者・自転車専用道路だからねぇー、どっちにしても車は無理なんだよ。

[391: 匿名さん]

どっちにしてもたいした距離じゃないね。車なんだし

[392: 匿名さん]

>10年保証くらい？しか違いないと思うのですが

それ、大きくないか？
南大沢の某所みたいになった時に大変だと思うよ。
立地条件についても、ＣＮＴ内で駅近って意味ではどこも大差ない訳だし。

無論、そのリスクも考えて安くなってるならその限りではないと思うけど。

[393: 匿名さん]

完売？

[394: 匿名さん]

センティスのホームページに「おかげさまで完売しました」って書いてありましたよ。

[395: 入居済み住民さん]

おめでとうございます。
大きなマンションだから中古はいくつか出るでしょうけど、「しまった、引っ張りすぎた！」と青くなっている人は結構いたりして。

[396: 匿名さん]

それならそれで縁が無かったと諦めると思うよ。次々と新しいマンションが出来てるし。

[397: 匿名さん]

それはないでしょ（笑）見に行ったマンションの中でも印象に残らず、ここはないな～って思った人多いと思うよ。だから売れ残ったんだし。現実見た方がいいよ。
完売できたのは倒れたレジデンスのおかげだね。仕方なく入った人も少なくない。倒れなかったら完売は難しかったよ！

[398: 匿名さん]

藤和サンが逝かなくて良かったですね。

[399: 周辺住民さん]

完売おめでとうございます。
マンションも住人のかたもクレバーないいマンションですね。

[400: 匿名さん]

３９７、しかたなくはいる必要ないでしょう？
まだRさんは生きているし、はいれるんだし、この地区でもいくつも
マンションあるし。

[401: 匿名さん]

ベースの価格設定がレジデンスより高いからレジデンスからセンティスに流れた人は少ないじゃないの?
レジデンス販売再開してるし

[402: 匿名さん]

完売おめでとう。
もうこの掲示板の必要性が無いですね。
削除依頼出しておきます。

[403: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、当スレッドは閉鎖いたしました。

今後につきましては、住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47150/

今後とも、宜しくお願いいたします。