センティス＜中央ism＞ 千葉ニュータウン中央 Part3

[購入検討中さん]

前スレは1000に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。

前スレはこちらです。↓↓↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46753/
色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。

所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産

それでは宜しくお願いします。

[151: 匿名さん]

高校では学力があれば、どこからでも入れます。地方から来て一人暮らししている子もいました。
少なくとも印西からお茶の水と東京工業大付属に入学しているのでそうだと思います。国立大への推薦もあるのでお勧めです。
通学範囲があるのは幼稚舎から入学する子じゃないですか？しかも幼稚舎に入るのは抽選だったと思います。
お茶の水はそうだと友達に聞いた事があったような…（間違ってたらごめんなさい）
国立の学校も幼稚舎からあるところから、高校からある学校まで色々とあるので調べてみてください。千葉県公立より学費も安いです。

[152: 匿名さん]

学芸大付属と筑波大付属も通えるよ

[153: 匿名さん]

そういえば筑波大付属に塾一緒だった子が行ってました！都内にあるんだって不思議に思ったことを思い出しました。
懐かしい。

[154: 匿名さん]

慶應義塾に通いました。妻は国立ですが。
学力は大事だと思いますが、もっと大事なことがあると思います。
妻は柏出身、私は市川出身です。
お互い普通の平凡な幸せな家庭だったと思っております

[155: 匿名さん]

明治です。すいません。

[157: C住民さん]

旦那の仕事の都合で都内からここへ引っ越してきました。
筑波付属高、通学時間1時間以内の規定があるからNT中央までじゃないと通えないんです。
私、本当は牧の原が良かったんだけど、通学してる息子の為にここになりました。
今は良かったと思ってるけれど。あの外観好きだったんですけれど。

[158: 匿名さん]

そぅなんですね！
国立高校もそれぞれなんですね。
確かに私の中学（私の代）から筑波高校に進学する子はいなかったです。実力のある子はいたからそうゆう理由からなのかもしれませんね。
私はセンティスさんではなく牧の原マンションを契約したので子供が大きくなるまでに改定すればいいなぁ。
印西の中学に対し書き込みがあったのでOBとしてお邪魔しちゃいました！
ではでは。

[159: 住民さんＢ]

通学時間で疲れてしまって勉学の妨げになるからと理由でずっとその規定のままのようです。

[160: 匿名さん]

千葉の大規模マンションはディメリットが多いそうです。

榊マンション研究所さんが分析されています。参考とされてください。

[161: 匿名さん]

１６０さん
　ここに書かれていることはこのマンションにはあまり該当しないような
気がしますが。Ｈ社が売り主でもないし、駐車場は無料じゃないし、カラオケも
プールも、温泉も、コンビニもないし。そもそも外観もシンプルで修繕積立金、
管理費も別に高くないし。該当するマンションの板に書いて下さいまし。
　このマンションの南側に建築中のマンションには多少該当するかもね。

[162: 入居済み住民]

南側のレジデンスってそんなに共用施設が豪華なんですか？

[163: ご近所さん]

このあたりのマンション買ってること自体が自殺行為かと・・。

[164: 入居済み住民]

自殺行為だと言うあなたはどれほどのお住まいなんでしょうか？

[165: ご近所さん]

パレスです。

[166: 匿名さん]

小室です

[167: 購入検討中さん]

以前、白井の方の賃貸に住んでいたころ、近くの田畑等の影響か、夜に肥料のような匂いがするようなことが多々あったのですが、中央南のあたりでは、そのようなことはないでしょうか？（昼間に見に行ったときは大丈夫でした）

[168: 匿名さん]

入居してから数ヶ月ですが、あまり気にならないですよ。

[173: 匿名さん]

>171

そんなのたまたまなんじゃないの？
くだらない理由で言いがかりつけるんじゃないよ。
自分が自演しまくってるから、他もみんなそう見えるんだよ。
な、ＣＮＴ荒しくんよ。

[174: 匿名さん]

2チャンくらいのcgiの書き方ならもっと軽くできるんじゃないの？
スキルの違いかもしらないけど
まぁあっちもたいしたことはないけどさ。


スレチなのでsage

[175: 購入検討中さん]

167です。
※もちろん自演でないですよ。本当に白井は匂いがひどいときがあったもので・・・

>168さん
ありがとうございます。
匂いがきついのはつらいなぁと思っていたので、ありがたい情報です！
購入前向きに検討したいですねぇ。

[176: 匿名さん]

白井は競馬学校やもろもろあるから、匂いは話題になります。

中央はにおうとすると464沿いのコスモとなりの牛舎だから

南口はほとんどにおわないと思います。

距離があるから。

桜台が時々においでは話題になるくらいです。

[177: 匿名さん]

中央で臭ったらクリソセンターの不完全燃焼だね。
そんな事はないはずだけど。

[178: 匿名さん]

このスレ読み返すと、以前にも臭いのことが話題になってるが…。
何らかの臭いはありそうだと感じるが…。

[179: 匿名さん]

自演しているのは例のＣＮＴ荒らしだよ。
他のＣＮＴスレでも、住民に成りすまして悪質な自演やってる奴が
管理人に目をつけられて全削除されていたな。
171のようなシツコイ奴は、削除依頼だしてアク禁にしたほうがいい。

[180: 匿名さん]

スタティックならともかくダイナミックだったら影響は大きいです。
そして何社も契約をしていたら全く効果が無いかと。

近くに団地、マンションが有ると鍵掛けしていない無線AP(野良)も
結構あるからそれで・・・もっとも違法ですが。

もっともヒツコイ人は何人もいるようで。
>管理人に目をつけられて全削除されていたな。
ひょっとしてご自身は関係ないですか?

[181: 匿名さん]

住民ですが臭いは全然しませんよ。

以前新浦安に住んでた時は、磯臭かったり
京浜工業地帯のケミカルな臭いが風向きによってはしましたが、ここは全然です。

そのかわり、周りに高い建物がないせいか、たまに風の強い日があります。

良い点は、田舎なんだけど田舎すぎないとこ。

嫌な点は、北総線の運賃が高いのと、音のうるさい改造車をよく見かけるとこ。

総合的には、住みやすいのでとても満足してます。

[182: 購入検討中さん]

たびたび167です。

>176
>181

情報ありがとうございます。
先日、夜に車で通ってみたのですが、特に匂いもありませんでした。
（通り道であった白井周辺はやっぱり独特の匂いが・・・orz

千葉NTは、やや郊外っぽい雰囲気がありつつも、生活に困らない商用施設があり、ゴミゴミしていない雰囲気が自分にあっていて、好きなんですよね。なんか、ゆったりしていて。コスト対効果が自分にあっているというかｗ
北総線が高すぎるのでと、栄えているエリアが狭いので車は手放せないですが・・・
せめて、ゆりかもめ位なら・・・

[183: 入居予定さん]

どなたか入居前にお風呂場やキッチンの防カビ・フッ素コーティングをやられた方いらっしゃいませんでしょうか？

いま、入居前にやろうかやらないか迷ってます。

どんなことでも良いので、やって良かった、やらないほうが良かったなどの感想があれば聞かせていただきたいのですが。。。

よろしくお願い致します。

[184: 入居済み住民さん]

浴室の防カビコートはしました。
防カビコートしたからといって、絶対カビは生えないわけでないです。
メンテナンスは必要です。
やらない方がよかったとは思いませんが、
比較が出来ないので、やってよかったとも言い難いです。
個人的には防カビコートより魔法瓶浴槽にすればよかったと思っています。
すぐにお湯がぬるくなってしまいます。

[185: 入居予定さん]

＞184さん

情報提供ありがとうございます。
確かに、良かったかどうかは比べようがないですね(^^;)

ちなみに、施工をお願いした業者さんは、入居前のオプションとして藤和から案内された業者さんでしょうか？

仕方ないかもしれませんが、価格表を見ると高いような気がしてます。。。

[186: 購入済み]

うちは、知り合いお薦めのフッ素コート剤を買って自分で水回りやクロスやカウンター上などに実施しました。安価にできるし手間でなければお薦めです☆彡

[187: 入居済み住民さん]

フレックスでも座って通えないとは思わんだった。

[188: 契約済みさん]

１８６さん
牧の原で購入した者ですが、オプションで頼むと目の玉が飛び出そうな
値段ですよね。

検討した結果、自分でキッチンや風呂場や洗面所をコーティングしようと
思ってます。ジョイフル本田にありますとね。

何処の製品が良いかメーカー（製品名）を教えてもらえませんか。

[189: 購入済み]

186です。

オプションの水まわりコートは高いわりには持続効果が短かく、もったいない気がしたので自分でやることにしましたが、
よさげに仕上がった気がします(まで施工していくらもたってないですが・・・)
まだコート剤も余っているので、また半年後くらいに実施しようかと思っています。

おすすめされたのは、「ヨゴレン」とかいうフッ素コート剤で、インターネットで5000円位で購入しましたよ。
水まわりのほか、家具や、クロス、車などにも使えるみたいです。

[190: 入居済住民]

センティス住民のかたにお聞きします。最近は、バルコニーに干してある洗濯物が炭みたいなにおいがします。たまたまかなと思ったんですが毎日のようににおいがします。みなさんはどうですか？

[191: 近所をよく知る人]

クリーンセンターと野焼きする原住民がいますからそれは仕方の無いことです。
小室や牧の原はその様なことを聞いたことが無いですよ。

[193: 匿名さん]

今も臭ってますね。私は、昼より夜の方の臭いが気になるのですが。
こんな時間に野焼きですか？空気も乾燥してるのに危ないですね。

[194: 匿名さん]

ネタですか?
夜は上空の空気が冷えているので排出されたガスや粉塵は
冷やされてすぐに落ちてきます。
要するに拡散されにくいと言うことです。

一般論なのでクリソセンターは知りませぬ。

[195: 匿名さん]

ネタだと思いますね。たまには、野焼きだなと思うこともありますが。時期的に今ぐらいで小室から東は農地あるので仕方ないですね。

[196: 匿名さん]

入居済み住民さんと匿名さん後、時々ハンドルの色が黒の人見るのですが、何故黒いのでしょう

[198: 匿名さん]

クリンセンターは建設後数十年が経って補修時期が来てると聞きました。本来なら建て替えるべきところ予算が厳しく出来ないそうです。設備が古くなったため臭気もれがあるのかもしれませんよね

[200: 匿名さん]

もう1年にもなるんだね。

ファィナルステージで何戸残っているか。

ひょっとてファイナルⅡなんての有るのかな・・・

年明けに残っていたら間取りを選べないだろうけど叩けそうだね。

[201: 匿名さん]

ＭＲにも来客多いし、外から見てあまり空いてないようだから、もう少しでしょう。
我が家の息子、ここが気に入っているそうなので結婚したら、かってやりたいのですが
肝心の結婚がいつのことやら汗
若者には好感度らしいです。ちなみにこの街がすきだそうです。
通勤も、並べば座れるからいいそうです。
中央より

[202: 匿名さん]

まだ40戸以上売れ残っているようなのでもう少し待てば1000万円台もありかもしれませんよ

[203: 入居済み住民さん]

４０戸も売れ残りはありませんよ（残１０戸前後）。どこからの情報？

[204: 入居済み住民さん]

確かに最近夜焦げ臭いようなにおいを感じることがあります。
でも464の南側のかなり離れた場所で臭いがしたとき、直後に温水センターに泳ぎに行ったら全く臭いはしませんでした。
誰かがあおっているようなゴミ焼却の臭いではなく、おそらく野焼きの臭いだと思います。そうわかったら気にならなくなりました。

[206: 住まいに詳しい人]

204さん、この時期、夜に焦げくさいようなにおいがするのって
どこに住んでもですよ。

理由ってなんですかねー。
いくつかの場所に住んできましたが、大体寒くなってくると
こういう匂いがどこに住んでもしていました。

私にとってあるいみ懐かしい香りです。

[207: ご近所さん]

霜が降りるのを防ぐために田んぼを焼くんじゃ？違うかな？

[208: 匿名さん]

営業さんは後残り30位って言ってました。

[209: 匿名さん]

少なくとも47戸は残っているようです
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

[211: 匿名さん]

立体駐車場のモデルルーム云々の垂れ幕も色褪せてかて、哀愁を感じる。竣功後一年もそろそろナンじゃね？

[212: 匿名さん]

恥ずかしい奴だな

[213: 住まいに詳しい人]

今までずっと都心にすんでましたが、
同じ匂いはするけど、周辺に田んぼとかなかったですー。
もちろん野焼するような場所もなかったです。
まあ、あまり気にするようなものじゃないのでしょうね。

[214: 匿名さん]

田舎住いが目的なら物件、地域が違うんじゃないかな。

百歩譲っても共感を得るのは難しいね。

[215: 匿名さん]

最近、検討してみようか景気が悪いからまだまだか？と思案してます。残りの部屋は西向きだけなら検討もできないですが。。。どなたか知りませんか？

[216: 匿名さん]

こんなところで聞かないでMRで聞いてこい

[217: 入居済み住民さん]

西向きの部屋は完売と聞きましたよ。
南向きの部屋より安いですから。

[218: 匿名さん]

まだ50戸近く残っているようです

[219: 匿名さん]

そんなにありますか？
昨日MRは満車でした

[220: 匿名さん]

50はないでしょ。
夜、外から眺めてもそんなに空室があるようには見えない。

[221: 匿名さん]

西側の棟の高層が少しだけのような。
高いからか？

[222: 入居済み住民さん]

何故残５０戸と断言できるのか？確証となる情報はあるの？
そんな残っていませんよ。あなたは荒らしでしょ。

[223: 匿名さん]

いくつ残っていようが構わないが、いったいいつまでダラダラ売ってんだよ。玉川学園のアレに並んじまうよ。カッコわりーぃから、さっさと処分しろよ！

[225: 入居予定さん]

南側の空き地には商業施設ができるみたいですね。どなたか詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

[226: 匿名さん]

日本総合地所のマンションが建つようです。

[228: ご近所さん]

センティスの道路を挟んですぐ南側の土地はまだ販売中だよ。
センティスの南東側の駐車場の前の南側の土地はマンション建設予定。その南側には
日綜マンションが建築中。
　レジデンスの前、戸神台公園の西側レジデンスの二期工事でマンションが建築予定
　印西郵便局の西側、医療モールとマンションが建築予定だけど未着工
この辺で商業施設建築の話はまだないと思うが。
　しかし、このままでは供給過剰は明らか。突然の用途変更は十分考えられるが。

[229: 匿名さん]

こちらはあと何戸ほど残っているのでしょうか？

営業さんに聞いてもはっきりとした数が返ってきません…。

印旛の方のマンションは横断幕がほとんど外され『この部屋内覧できます』のシンプルなモノに変わっていました。
まだ残ってはいますが一定のペースではけているようです。

子供の事もあり来年３月入居したいので、この２択で考えてますが、余りに残戸数が多いのも管理の上でも心配です。

どなたか知っているかたがいましたら教えてください。

[230: 匿名さん]

見ればわかるでしょ。
ほとんどうまってるじゃん。
印旛のほうの2択って、基準は？
あまりにも違いすぎ。

[231: 匿名さん]

センティスはディスポーザーが無いからゴミを出す日にちが限られてるし、ゴミの日はあれだけの個数の生ゴミが集まるんだから、止めた方がいいよ。個数が多いほど必要な設備なのにね。

[232: 入居済み住民さん]

↑　各戸に付いてるけど、↑　意味不明

[233: 入居済み住民さん]

231様　センティスはディスポーザーついてますよ！どこか他の物件と勘違いされているのではありませんか？

[234: 匿名さん]

↑私の勘違いかもしれません。そのため候補から外していました。今度見に行こうかな〜。駅から近いのは魅力的ですが他にアピールする点ありますか？南側に何が出来るか心配とかありませんか？住んでる方いましたらお願い致します。

[236: 匿名さん]

都心の場合より郊外の住宅の方が南向きだとか日当たりが良いとかが中古物件になった場合差が出てくると言うし。考えてちゃいますね。

[237: 検討中]

235、236は、まず日本語から！
意味不明。

[239: 匿名さん]

千葉NTにはコリアタウンでもあるのですか？237はどこの方ですか？235と236の意味ちゃんと判ります。

[240: 匿名さん]

牧の原にはないですよ〜

[241: 匿名さん]

ガンバレ営業マン
駅から近いのにまだまだ残ってるゾ!

[242: 237]

＞238＆239
もちろん、『日本語から勉強しましょう』と言っています。
それすら理解できないあなたたちのほうがおかしいと思いますが？

＞目の前の建物がいつ別の建物に変わる可能性がある。
これを書くのであれば、
『目の前の建物がいつ別の建物に変わるかわからない可能性がある。』
もしくは
『目の前の建物がいつか別の建物に変わる可能性がある。』
ではないですか？

＞考えてちゃいますね。
これは書かなくてもわかるでしょう。
凡ミスですが、投稿する前に自分で読み直しましょう。

コリアンタウンなんて書き方もやめましょう。

[244: 匿名さん]

こんなところに長文で力説してる237が逆にカワイソウな人にみえるのは俺だけか？

[245: ご近所さん]

229さん

中央駅圏に住むものです。
印旛の方のマンションってエストリオのことですか‥
印旛村は乳幼児医療助成が2歳までだそうで、病児を持つ友達がやめてました。
お子さんがいらっしゃるようなので、参考になるかなと投稿させていただきました。

いには野や牧の原の自然も好きですが、やはり中央だとほとんどの買い物が近くで出来るんで
(ジョイフル本田を除いて‥)いいかなと思います。
少し話がそれてすみません。

[246: 匿名さん]

237さん
熱弁ありがと。またね。
よいお年を〜

[247: 匿名さん]

245さんの情報の方がよっぽど242より役に立つよ

[248: 入居済み住民さん]

>>245

今年からエストリオに住んでおり、3歳以上の子供を持っていますが、
乳幼児医療は出てますよ。一回200円で済んでるので助かってます。
昔でなかったということであれば我が家も転居をためらったかも。

[249: 匿名さん]

ただなんでしょ

[250: 匿名さん]

印西市と印旛村の福祉の違いは気にしなくていいですよ。あと1年ちょっとで同じ市になりますから、乳幼児医療助成も統一されるはずです
http://s-shimizu.jugem.jp/?day=20081121