オーベル柏の葉ヒルズ参番館、四番館

[匿名さん]

ららぽーとも開業しました。参番館、四番館を検討中の方の情報交換スレです。既に入居されている壱番館、弐番館の方からの情報提供も歓迎します！

[381: 入居済み住民さん]

380さん

「ババ掴みたくありませんからね。」
上記の言葉がよいとは思えませんが、購入しようといろいろ物件を検討されている方なら
できるだけコストパフォーマンスのよい物件にしたいと思うのは当然でしょうから
おっしゃりたいことはわかりますが、

「公表だれていない瑕疵とかあるのかな。姉葉みたいな。」
というのは、受け止め方によっては悪意を感じますよ？

完売への動きが鈍いのは、最近では、広告や宣伝を以前ほど見なくなったので
目に留まられる人数も減ったからではないか？と思いますが。

[382: 入居予定さん]

小学生のお子様のいらっしゃるご家庭に質問です。
朝の登校はどのようになさっていますか？
マンション内のお友達と行かれますか？
それとも、お母様が送り迎えしていたりしますか？

[384: 購入検討中さん]

都内からの購入検討（マンション初心者）です。
子育て環境重視で郊外検討しております。
とは言え、通勤便もある程度妥協できない。
立地環境、都心距離、（価格）から考えて、
この物件ありだと個人的には思うのですが。
入居者の方のご意見いかがでしょう？？

[385: 入居済み住民さん]

>>383さん

３カ月前に購入して先月引っ越してきましたのですが…。
半年も売れていないと執拗に主張される根拠は何でしょうか？

[387: 入居済み住民さん]

386さん

半年間販売戸数が10戸で変わらないことをとても気にされているようですが
実際にモデルルームで有楽の販売員に質問されたことはありますか？

本当にあなたが「物件比較中」なのかどうか知りませんが
モデルルームにおいでになって、販売員から説明を受けた上で
尚納得がいかず、ここの販売戸数が変わらないことに不安や不信感があるのであれば
ここを比較対象から外して他のマンションの購入をご検討されたらよいのでは？

[388: 入居済み住民さん]

>>386さん
いたずらに不安をあおるだけのあらしさんなのでしょう。
相手にしないことですよ。

[389: 388]

レス番を間違えました。
386さんではなく、387さんへのレスです。

[390: 入居済み住民さん]

384さんへ

TXは、さすがに朝は座るのは難しくなってきました。
が、山手線や東海道線に見られるようなラッシュほどの混雑はまだないです。
秋葉原だけでなく、北千住や新御徒町で乗り換えの乗客も結構多いです。
帰りは秋葉原からは始発なので、座れることは多いです。
通勤の便は私はいいと思います。

また、柏ICまですぐなので、自動車で遠出するのにも便利だなぁと思います。

弐番館隣の公園でにぎやかな子供たちの声が聞こえてくるので
子育てにもよいと思いますよ。

[391: 周辺住民さん]

>390
常磐道のインターに近いのは本当にいいですよ。休日は首都高も空いてるので銀座まで3−40分で着いちゃいます。またお天気がいいから、とか、美味しいものを食べたいから、の理由で急に思い立って、お昼近くから日光に出かけたり、宇都宮に餃子を食べに行ったり出来ますし、袋田の滝や猪苗代湖も3—4時間で着いてしまいます。東北方面も常磐道経由なら空いてますのでお奨めです。更に圏央道の工事も進めばつくばから成田まで繋がるそうなので開通後は混んでる都内を経由せずに成田空港まで行けるみたいですよ。この地域は鉄道でも高速道でも便利に利用できるので非常に満足しています

[392: ビギナーさん]

最近見に行かれた方はいらっしゃいますか？

[394: 銀行関係者さん]

この物件に限らず、年内の契約は何処も難しいのではないでしょうか。
某ア○ウ氏の選挙対策により、来年入居からのローン減税は実施されるようですし、
年内に購入に動く方は少数派でしょう。
景気不透明感が漂う中、自分の雇用もどうなるか分からない状況下、
不動産を購入する決断をされる方はどれぐらいいらっしゃるのかなと思いますが。

私は大成建設関係者でも、有楽土地関係者でもありませんが、
この会社がどうにかなるような状況は、ありえないと断言します。
財務分析も結構ですが、会社の波及取引の大きさ、取引銀行の支援状況等、
企業体存続に関係する要素はかなり広範にわたることをご認識されるべきだと思います。

[395: ビギナーさん]

見に行ってきました。
販売戸数１０戸でした。
営業の方は「売れ残りではなく、こういう売り方だ」とおっしゃってました。
私も実際まだどれだけの残りがあるのか気になりましたが、それは教えて頂けませんでした。

設備が少ないのが見に行く前は気になりましたが、実際見たら印象良かったです。
設備も大事ですが、小さな子供がいるので環境なども考慮したうえで気に入りました。

[396: 物件比較中さん]

３９４

あなたはリーマンの破綻も予想していたのですか。
今は何が起こっても不思議じゃない。
断言なんてしないほうがいいですよ。
あのグリーンスパンでさえ、過ちを認めたのに。
あなたがグリーンスパン以上でないのは断言できる。

[397: 匿名]

直床って何がだめなんですか？
教えて下さい