オーベル柏の葉ヒルズ参番館、四番館

[匿名さん]

ららぽーとも開業しました。参番館、四番館を検討中の方の情報交換スレです。既に入居されている壱番館、弐番館の方からの情報提供も歓迎します！

[161: 入居済み住民さん]

No160のどんぐりさんへ

確かにお子さんのいる家庭が多いと思います。
ですが、20代後半〜30代の夫婦二人の家庭もありますし
（うちがそうです。今のところ子供の予定はありません。）
またご年配のご家庭もありますよ。

残り戸数については、直接マンションギャラリーの方へ
お聞きになるのが一番だと思います。
今週末はあまりお天気はよさそうではありませんが、
土曜日には近所の公設市場で「かしわ市場まつり」が行われますし
周りの環境も含めて、一度見学にいらっしゃってはいかがでしょうか？

[162: 入居予定さん]

>>158さん

１５４です。大変参考になる情報をありがとうございました！！
バスで柏まで行っても市役所まで結構歩くな〜と思ってたところです。
それから、小学校で校庭を開放しているんですね！
マンションの隣にも公園はあるし、このマンションにはキッズルームなど
施設はありませんが、子育てしやすい環境が揃ってますね。
ますます引越しが楽しみになってきました！
これからよろしくお願いします。

[163: 匿名さん]

バスは柏の葉キャンパス駅前以外にも、田中小学校方面へ徒歩６分のところにある「北花崎」からも乗れます。北柏駅入口経由の柏駅西口行きです。
もうひとつ余談ですが、柏駅までのバスは「北花崎」「キャンパス駅東口」「キャンパス駅西口」のどこから乗るかで、柏駅までの運賃が異なります。もっとも安価なのは「キャンパス駅東口」からのバス。２００円です。
役所は入居したときに柏市役所に一度出向いたきりで、あとはすべて田中近隣センターで所用を済ませています。ここには図書館もありますし、国政・地方選挙の投票所でもありますから、何かと行くことが多いです。

[165: 入居予定さん]

>>163さん

マンションからだと「北花崎」バス停の方が柏の葉キャンパスより近いですもんね！
情報ありがとうございます。余談も大変参考になりました。
田中近隣センターは、図書館まであるんですか！
便利ですね。
ハローワークまであるといいのですが、さすがに柏市役所まで行かないとないですよね〜。

どんぐりさん

公式ＨＰ、私もよくチェックしてます。
ブログなどマンション周辺の様子まで分かって面白いですよね。

[166: 契約済みさん]

最終期が終わって、残り５戸から１６戸に増えました！？

[167: 匿名さん]

はじめまして。

この間の日曜、たまたま車で通りかかり、外見だけで一目惚れしてしまい
MRに飛び込みました。時間ギリギリだったので、部屋は見学できず、来週見学することになりました。
この掲示板を見て、同年代（30代、ちなみに子どもはまだいません）の方たちが多そうなところ、生活環境が整っている点にますます惹かれています。

ただ、若干予算オーバー気味なので選ぶなら低層階になりそうなのですが、四番館の1階って一部の部屋地面に埋まっていますよね？もし、実際にお住まいの方がいたらお聞きしたいのですが、住み心地はいかがですか？
日当たりはどうですか？壱番館〜参番館の方でも結構です。一階ってどうでしょうか？アバウトな質問ですみません。教えていただけたら幸いです。

[168: 入居済み住民さん]

一階に住んでいますが、結構気に入っていますよ。
日当たりもとてもいいです！担当の方に言えば日影図も見せてもらえると思いますよ。

でも四番館はもう前にマンションが建たないから日当たりももっといいんじゃないですかね？

駐車場から行き来がしやすいところも私は気に入っています。
ちょうど玄関から近い方の駐車場が契約できたのでとても便利です。

契約する前は一階はセキュリティが・・・なんていろいろと心配もしていましたが住んでみるとあんまり気にならなかったりしますし、なにより今はこの住環境に大満足です！

参考になればいいのですが・・・。

[169: 匿名さん]

167です。

168さん、ありがとうございます。参考になりました。
明日、実際にお部屋を見に行きます。思っていたよりお天気がいい
ようで日当たりも確認できそうですし、楽しみです。

住環境よさそうですよね〜。私もちらっとしか見ていませんが、
もう気に入っています。

お互いの両親を連れて行くのですが、スポンサーの両親たちにも
納得してもらえるところだといいな。

[170: どんぐり]

この前、見学に行ってきました。
好印象でした。

>>167さま
私たちも低層階希望です。
２〜４階ぐらいが希望ですが、１階の部屋も見せていただきました。
思ったより明るかったですよね？
１階も悪くないですよね〜

[171: 買いたいけど買えない人]

壱弐番館の時から検討している者です。
もちろん参番館も見学しました。
私は、とても気に入りました。
でも主人が購入に反対しています。
ですから、四番館の見学には行っておりません。
ついに最後の四番館になってしまいました。

購入された方で、反対にあった方 どのように説得されましたか？

今でも ホームページを見れば見るほど、購入したくてたまりません。

[172: 契約済みさん]

>>171さん
低金利＋住宅ローン控除＋消費税率アップで、今買わないと…
買えないかな…とかなりデベの話に影響はされている部分はあり
ますね（笑）
元々はウチは家内の親の反対が大きかったですが、それも物件
を見学したら逆に気に入って援助していただける事になったのが
一番大きいでしょうか。

壱弐番館に比べれば、物件の価格は上がってますが、真南向き
の希少性、駅からの徒歩時間（10分以内）周辺環境の利便性向上
などを加味すると妥当な金額かなと思ってます。
１０月上旬に申し込んで、未だ契約済みなので今のはどうか
わかりませんが、最後の最後は値引きやオプションサービス
などもあるかもしれませんので、一度見学に行かれては？と
思います。

[173: 匿名さん]

まだ結構残ってるのでしょうか？
やはり三井のマンションがインパクトありますからね〜。

[174: １階住民]

私達は１階しか検討していませんでした。
理由は子供。下のお部屋へのご迷惑を思うと、絶対条件でした。
もともと一戸建ても見ていましたから、一戸建てにセキュリティ強化という感じでマンションの１階を選択しました。
日当たりも良いです。最近はお日様が低いので、リビングは明るいです。
当初母は湿気を心配していましたが、問題ありません。
１６７・１７０さん、眺望だけ気にしないなら、１階は良いですよ。

[175: 匿名さん]

どうも167です。

>>170さま
私たちは1階と2階のお部屋を見学させてもらいました。
1階結構明るかったですね〜。テラスが広いのとやはり前の建物が
低いからでしょうか。2階の眺望も気になるし、迷います。

>>174さま
1階と2階で迷っています。主人と私の父はセキュリティや眺望、間取り
日当たりなどを考慮してやはり2階がの方がいいのでは？と
思っているようですが、私の母は174さまのおっしゃるように、
将来子どもが出来たときのことを考えると1階がいいんじゃない？と
言っています。下の階の方にご迷惑をかけるだろうし、
小さい子どもに「ドンドンしちゃダメ！」というのは
なかなか大変、という話をよく聞くからだそうで。
それにテラスが広いから、遊ばせられるし。1階でも十分日は当たって
いましたね。
私はどちらの意見もなるほど〜と思い、決めかねています。

[177: 入居予定さん]

現在、契約が終わり入居待ちをしている者です。
いい環境だと思い購入したのですが、入居まで時間があると色々考えてしまい、今は正直なところ不安な気持ちの方が大きいです。
まだ小さな子供がいるのですが、遊ばせる場所も隣接する公園はありますが児童館など近くになかったり、市の講習会を受ける場所も通いにくそうなのが気になります。
また、ららぽーとやスーパーは近くにありますが、それだけで不便はないでしょうか？ジャスコなど大型スーパーが近くにないようなので。
ネガティブなことを書いてしまいすみません。
不安になってしまい思わず書き込んでしまいました。
もしよろしければ、すでに住んでいる方で住み心地が良い点や子育てに良い点などあれば教えていただけたら嬉しいです。

[178: 入居済み住民さん]

柏市には児童センターというのがあるようです。
これが児童館に相当するものなのでしょうか？
あいにく、マンションの近くにはこの児童センターはありません。
しかし、田中小学校内にこどもルームがあるそうです。
児童センターが0才〜18才が対象なのに対して
こどもルームは原則小学校1年生〜3年生が対象なようですが・・・。
子育てについては、すみません。子供がいないのでわかりません。
天気のよい土日などは遊んでいる子供の元気な声が隣接する公園から聞こえてきますよ。

大型スーパーはないのが不便な点もありますが、
毎日の買い物は近くのカドヤ・ヨークマート・東急ストア等で
事足ります。逆に大型スーパーに食料品以外のものを毎日買いに行きますか？
大型スーパーに行くと、ついつい買う予定になかったものも
買ってしまうことってありませんか？
近くにないってことは不要なものを買わずに節約になっていいと
ポジティブに考えてみてはいかがでしょう？

[179: 匿名さん]

壱番館の1部屋が売りにでています。
四番館は高くてちょっと無理…という方、壱番館はいかがですか？

[180: 入居済み住民さん]

１７７さんへ
こんにちは。児童館のことを気にされていますが、田中近隣センターの中に図書館分館があり、そこで月１回お話し会を実施しています。また、子育てサークルがいくつかあり、週１で活動しているようですよ。
あと、柏の葉公園のすぐそばに、さわやかちば県民プラザという素晴らしく設備の整った施設があり、ここでは常に、数多くの様々な催しをやっています。こども向けに映画上映会もあります。市の施設ではないので、市主催の講習会は無理ですが。
でも、何より自然が多くあり、隣の公園と柏の葉公園があれば、子どもと遊ぶ場所には困らないと私は思います。隣の公園は、午前は就学前の子どもたちでいっぱいだし、すぐお友達もできそうですよ。
目の前にちょっとした林があり、そのためか夏にはクワガタが難なくとれると子どもたちが話していました。男のお子さんなら、特にオススメ。

大型スーパーに関しては、それぞれ考えがあるので何とも言えませんが、近くに買い物できるスーパーが５箇所もあるマンションなんてそうそうないと思いますよ。ヨークマートの中には、ドラッグストアーもクリーニング店も、１００円ショップも入っていますし。
普段着と肌着だけが困りますが、県道を２㌔走ると「しまむら」があるので、我が家はそこを利用しています。

ここは住みよいところだと私は思います。近隣の一軒家の方々もとてもいい方だし、マンションができたことを「町が活気づいた」と喜んでくださっています。またマンションの住民も穏やかな方が多いと感じています。
互いに相手のことを思いやりつつ暮らせるなんて、いいと思いませんか。

長くなってしまいましたが、少しでもお役に立てば嬉しいです。