レクセル西白井ステーションオアシスってどうですか？

[購入検討中さん]

レクセル西白井ステーションオアシスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県白井市清水口1-1061-4
価格：2980万円-5520万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米-106.08平米

[No.102 by 入居済みさん 2009-02-14 14:50:00]

一階店舗は美容室なんですね、ちょっとがっかり。
周りにたくさんあるので共倒れにならないといいのですが

[No.103 by 匿名さん 2009-02-15 21:56:00]

１０２さん

テナント情報ありがとうございます。
白井のライオンズのテナントはまだ決まってないですよね？

[No.104 by はらしょ 2009-03-03 00:16:00]

１階の美容院は、先週ＯＰＥＮ。
あの駅前には、昨年ビルの２階にあった美容院が閉店したばかり。
美容院が人口の割りに、多すぎるように感じます。
また、１年もしないうちに閉店するか、他の駅前の美容院がどこか閉店するのではないかと思います。

[No.106 by いつか買いたいさん 2009-03-16 14:41:00]

美容院はチェーン店でしょうか？
なんというお店ですか？

[No.107 by ご近所さん 2009-09-08 13:43:24]

いつのまにやら完売してますね

[No.109 by ご近所さん 2012-12-30 19:20:17]

4年たったのでいくつか売りにでてますね
中々強気の価格です

[No.110 by 匿名さん 2012-12-30 20:04:10]

都内ならまだしも千葉ニュータウンで今日のような雨の日に傘をさして車の立体駐車場を操作して５分ぐらい待つのは我慢できませんね。駅から近いけど。

[No.111 by 匿名さん 2013-01-06 15:23:33]

間取りがいいですね。

[No.112 by サラリーマンさん 2013-01-30 00:11:14]

もうちょっと安ければというのと駐車場が平置きなら良いんだけど。。

[No.113 by 匿名 2014-11-21 17:22:25]

友人が去年中古で購入し、先日遊びに行きましたが、設備も羨ましい位良く駅前なので住み心地もスッゴく良さそうです。
私も住みたいですが、今売りに出てるのは、低層階なので、踏み切れません。
低層階の意見をお聞かせ頂けませんか？

[No.114 by 匿名さん 2014-12-01 15:55:02]

駐車場なんですよね。
平置きなら待ち時間がなくさっと乗れるので
自動車通勤ＯＫな人にとっては良いのでしょうけれど。
それでも敷地内に停められるならいいほうなのかなぁ・・・
外に借りるのも、という部分はあります。
買物をたくさんした時には特にそう思う事になると思うんで。

[No.115 by 匿名さん 2014-12-01 17:13:10]

外に駐車場はほとんどありません。あっても遠くです。西白井は駐車場が困ります？

[No.116 by 匿名さん 2014-12-09 18:32:19]

中古出てますよ。2990万円で3件とも同じ部屋かな？

http://suumo.jp/library/tf_12/sc_12232/to_0000105278/

90.88㎡なら広めですね。

和室をリフォームしてLDKを広くするとかっこいいかも。
床暖房もあるし、食洗機もあるし、ペット飼育もできるならいいのでは？
安く買えた分でリノベーションもできるから、中古物件を狙うのもアリかと思ったりします。

[No.117 by 匿名 2014-12-10 10:19:43]

そうなんですよね…
売りに出てるんですが、２階って言うのが気になって。
主人もバルコニーなどで人目が気になっちゃうかなぁ…て。
２人共設備はとても気に入ってるんですが…

[No.118 by 匿名さん 2014-12-10 16:05:44]

８年経っていて約３０００万ですよね。
駅近いと言っても西白井ですよね。
西白井に鎌ヶ谷にちかいという以外に
何かメリットありますか？
もう少したして千葉ニュータウン中央の駅近に
買ったほうがよくないですか？

[No.119 by 物件比較中さん [男性 50代] 2015-05-12 13:48:34]

駐車場の入れ換えは、無いんですか？
一旦良い場所がとれたら、ずっと同じと言うのは、不公平では？

[No.120 by 匿名さん 2015-05-15 14:48:32]

駐車場が空いてないって
論外ですわ

[No.121 by 匿名さん 2015-05-26 19:00:08]

外にも近いところには駐車場はないとの情報がありますから、
車を持っている人は検討外かもしれませんが、
築8年？で3000万というのは高いですか？
90.88㎡という広さを考えるとけっこう魅力を感じますが、
修繕のことなどが気になってしまいます。
8年前の建物だと、今の新築と比べて何か違いがあったりしますか？
設備面や建築の面などで。

[No.122 by 匿名さん 2015-05-26 22:06:55]

8年前なら一番の違いは節電レベルじゃないですかね？今は共用部明かりがLEDだったり、マンション一括受電で電気代が半額近かったり…。
24時間換気が必須になった時や阪神大震災後に耐震基準が変わったような大きな変化は無いんじゃないかな？
大きな買物ですから、買う気は無くても新築マンションも2棟くらい自分の目で見て特に給湯器等の水回り設備に8年前とどれぐらいの差があるのか見て確認した方が良いかも知れませんね。

[No.123 by 匿名さん 2015-05-26 22:35:33]

一括受電にしても電気代半額にはなりませんよ
せいぜい10パーセントオフぐらいかな。
因みに、管理組合の承認が降りれば後からでも一括受電に切り替えられます
実際、築10年のうちのマンションも一括受電を利用していますよ。

[No.124 by 匿名さん 2015-06-12 15:43:56]

設備面や建築面ばかり気になって、節電のことまで気がつきませんでした。古いマンションも新しいマンションも良い面とそうでない面と両方ありそう。
よく勉強しておかないと、見学に行っても気がつけなかったりしそうです。価格面だけで決めるのは良くないなと思いました。

[No.125 by 物件比較中さん [男性 50代] 2015-06-14 10:08:39]

>>124
床暖房と浴室乾燥機とミストサウナが付いているので床暖を使用しない夏でも年間を通してガス料金が割引きされるそうです。

[No.126 by 匿名さん 2015-06-26 17:49:53]

>>125
それは良い情報を得ました。
少しでも光熱費が節約できるのはありがたいです。
ミストサウナは頻繁に使うかどうかわかりませんが、
浴室乾燥機はけっこう使いそうですから割引は嬉しいです。
具体的にどの程度の金額になって、どの程度安くなるのか
わかると良いのですが、各家庭によって、使い方によっても
違いがでてくるのでしょうね。
ガスの床暖って暖かいらしいので、床暖も使うだろうなぁ。