レクセル西白井ステーションオアシスってどうですか？

[購入検討中さん]

レクセル西白井ステーションオアシスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県白井市清水口1-1061-4
価格：2980万円-5520万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米-106.08平米

[106: いつか買いたいさん]

美容院はチェーン店でしょうか？
なんというお店ですか？

[107: ご近所さん]

いつのまにやら完売してますね

[109: ご近所さん]

4年たったのでいくつか売りにでてますね
中々強気の価格です

[110: 匿名さん]

都内ならまだしも千葉ニュータウンで今日のような雨の日に傘をさして車の立体駐車場を操作して５分ぐらい待つのは我慢できませんね。駅から近いけど。

[111: 匿名さん]

間取りがいいですね。

[112: サラリーマンさん]

もうちょっと安ければというのと駐車場が平置きなら良いんだけど。。

[113: 匿名]

友人が去年中古で購入し、先日遊びに行きましたが、設備も羨ましい位良く駅前なので住み心地もスッゴく良さそうです。
私も住みたいですが、今売りに出てるのは、低層階なので、踏み切れません。
低層階の意見をお聞かせ頂けませんか？

[114: 匿名さん]

駐車場なんですよね。
平置きなら待ち時間がなくさっと乗れるので
自動車通勤ＯＫな人にとっては良いのでしょうけれど。
それでも敷地内に停められるならいいほうなのかなぁ・・・
外に借りるのも、という部分はあります。
買物をたくさんした時には特にそう思う事になると思うんで。

[115: 匿名さん]

外に駐車場はほとんどありません。あっても遠くです。西白井は駐車場が困ります？

[116: 匿名さん]

中古出てますよ。2990万円で3件とも同じ部屋かな？

http://suumo.jp/library/tf_12/sc_12232/to_0000105278/

90.88㎡なら広めですね。

和室をリフォームしてLDKを広くするとかっこいいかも。
床暖房もあるし、食洗機もあるし、ペット飼育もできるならいいのでは？
安く買えた分でリノベーションもできるから、中古物件を狙うのもアリかと思ったりします。

[117: 匿名]

そうなんですよね…
売りに出てるんですが、２階って言うのが気になって。
主人もバルコニーなどで人目が気になっちゃうかなぁ…て。
２人共設備はとても気に入ってるんですが…

[118: 匿名さん]

８年経っていて約３０００万ですよね。
駅近いと言っても西白井ですよね。
西白井に鎌ヶ谷にちかいという以外に
何かメリットありますか？
もう少したして千葉ニュータウン中央の駅近に
買ったほうがよくないですか？

[119: 物件比較中さん [男性 50代]]

駐車場の入れ換えは、無いんですか？
一旦良い場所がとれたら、ずっと同じと言うのは、不公平では？

[120: 匿名さん]

駐車場が空いてないって
論外ですわ

[121: 匿名さん]

外にも近いところには駐車場はないとの情報がありますから、
車を持っている人は検討外かもしれませんが、
築8年？で3000万というのは高いですか？
90.88㎡という広さを考えるとけっこう魅力を感じますが、
修繕のことなどが気になってしまいます。
8年前の建物だと、今の新築と比べて何か違いがあったりしますか？
設備面や建築の面などで。

[122: 匿名さん]

8年前なら一番の違いは節電レベルじゃないですかね？今は共用部明かりがLEDだったり、マンション一括受電で電気代が半額近かったり…。
24時間換気が必須になった時や阪神大震災後に耐震基準が変わったような大きな変化は無いんじゃないかな？
大きな買物ですから、買う気は無くても新築マンションも2棟くらい自分の目で見て特に給湯器等の水回り設備に8年前とどれぐらいの差があるのか見て確認した方が良いかも知れませんね。

[123: 匿名さん]

一括受電にしても電気代半額にはなりませんよ
せいぜい10パーセントオフぐらいかな。
因みに、管理組合の承認が降りれば後からでも一括受電に切り替えられます
実際、築10年のうちのマンションも一括受電を利用していますよ。

[124: 匿名さん]

設備面や建築面ばかり気になって、節電のことまで気がつきませんでした。古いマンションも新しいマンションも良い面とそうでない面と両方ありそう。
よく勉強しておかないと、見学に行っても気がつけなかったりしそうです。価格面だけで決めるのは良くないなと思いました。

[125: 物件比較中さん [男性 50代]]

>>124
床暖房と浴室乾燥機とミストサウナが付いているので床暖を使用しない夏でも年間を通してガス料金が割引きされるそうです。

[126: 匿名さん]

>>125
それは良い情報を得ました。
少しでも光熱費が節約できるのはありがたいです。
ミストサウナは頻繁に使うかどうかわかりませんが、
浴室乾燥機はけっこう使いそうですから割引は嬉しいです。
具体的にどの程度の金額になって、どの程度安くなるのか
わかると良いのですが、各家庭によって、使い方によっても
違いがでてくるのでしょうね。
ガスの床暖って暖かいらしいので、床暖も使うだろうなぁ。