I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その6

[不動産購入勉強中さん]

有意義な意見交換をしましょう。

市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[933: 匿名さん]

傘なしで行けるようになるのはペデストリアンデッキのできる再来年？になってからだからね。

[934: 匿名さん]

分譲解約者で、シティタワー品川に申し込んで
当たった人はいなかったのかな。
歩いていける品川駅ナカ。

[935: 関係者]

昨日死亡事故発生

[936: 匿名さん]

立駐組み立て作業中。鋼材とともに転落。一人は下で巻き添え。最悪！！

[937: 匿名さん]

今日、いきなりガスが止まり、お湯が出なくなりましたⅲ

料理もフライパンの中で途中のまま(T_T)

何やら工事でガス管を傷つけ ガス漏れ…
当分ガスをを止めるそう…(>_<)

災害の時は 一体どうなることやら(＞Σ＜)

[938: 追伸]

すみません
937はＵＲでの話です…

１６０個のキャンセルの後、分譲の方は少し売れたのかな？
どなたか知っている方がいたら教えて下さい…

[939: 購入検討中さん]

もうすぐ売るみたい。プラウドのホームページにのっているよ。

[940: 契約済みさん]

ペデストリアンデッキは来年の一月完成と市川のＨＰにありました。
Ｎｏ．９３８さん　イースト（ＵＲ）の利便性は如何ですか？

[941: 匿名]

↑そんなに早くは出来ませんよ。南口の先月までデイリーがあったビルが１月より取り壊し。デッキの完成は二年位先ですよ。

[942: 匿名さん]

延びすぎですね…

[943: ＵＲ]

９４０さん
ＵＲの住み心地はまずまずです蕙

上の子供の足音はやや気になりますが、やはり『駅近』の利便性には変えられませんⅲ

朝はどんなに急いでいても徒歩１分(しかし７時半〜８時前後はエレベーターが各駅停車で３分待ち…なんていうことも…(>_<))

雨でも一瞬で シャポーに着き…

ホームで忘れ物に気付いても すぐ戻れるし…

正直 こんなに便利だとは… 住んでみて驚きでした…

我が家は、分譲を『鉄筋不足事件』にて解約してＵＲに入ったので…複雑です…

[944: ＵＲ]

９４０さん
ＵＲの住み心地はまずまずです蕙

上の子供の足音はやや気になりますが、やはり『駅近』の利便性には変えられませんⅲ

朝からどんなに急いでいても徒歩１分(しかし７時半〜８時前後はエレベーターが各駅停車で３分待ち…なんていうことも…(>_<))

雨でも一瞬で シャポーに着き…

ホームで忘れ物に気付いても すぐ戻れるし…

正直 こんなに便利だとは… 住んでみて驚きでした…

我が家は、分譲を『鉄筋不足事件』にて解約してＵＲに入ったので…複雑です…

でも鉄筋の地震等の不安は拭いきれず…
今はＵＲで満足しています…蕙

[945: 契約済みさん]

９４４さん

　早速のお返事ありがとうございます。

　色々ありましたけれど、駅近に住むのが楽しみになりました。

　お店もいろいろあるようですし。

[947: 匿名さん]

ＵＲ棟側の２箇所計４機のエスカレーターが動きっぱなしになっているけど、
なんかすごく無駄なような気がするのですが？
せめて人感センサー付にはできなかったのだろうか？

[948: 購入検討中さん]

↑　それって、ここに書いてもどうしようも無い気がいますよ。

[949: Ebony_Booty]

Hello!
Do you have a yen for to see <a href="http://www.widgetbox.com/widget/ebony-booty">chocolate booty</a>?
Do you prerequisite to see <a ＊＊www.widgetbox.com/widget/ebony-booty>black booty</a>?
Source: http://www.widgetbox.com/widget/ebony-booty

[950: 元契約済みさん]

あれから今日でちょうど１年が経ちますね。
この土日のＭＲの内覧会も満席だそうで何よりです。
このご時勢ですから大健闘じゃないですか。

７月に送ってきた住戸移動の案内では１６５戸が対象になっていましたが、
先月地元住民向けにあった再開発工事の説明会では１７０戸が解約されたと
アナウンスがあったそうですね。追加で解約された方もいたのでしょうか。

[951: 匿名さん]

ここもサーラを見習って馴れ合い掲示板になると良いですネ。

[952: 匿名さん]

此処を解約したのにサーラを買った人は何人いるのかな？
私なら、ちょっとね。

[953: 物件比較中さん]

> 此処を解約したのにサーラを買った人は何人いるのかな？

私も両方のＭＲに行きましたが、ガレリアサーラとこことでは、テイストはかなり違いますよね。テイストの大きな違いを考慮すると、此処を解約してサーラを買った人というのはかなり少数と思います。

[954: 物件比較中さん]

サーラはキャンセル出てないみたいですね。狙ってたのに残念。
どうやら鉄の掟があるみたいで、サーラに書き込むと削除されてしまう。

[955: 匿名さん]

サーラのキャンセルは半年後に出てくるでしょう。
待ってれば。

[956: 購入検討中さん]

ここのマンションギャラリーは狭いですねー。でも混んでいた。わざわざ狭くしたのかな？

[957: 匿名さん]

そんなわけないでしょ。
土地の都合。

[958: 物件比較中さん]

なんで、各階にゴミだしがないのだろうか？ディスポーザーもないのに

[960: 匿名さん]

鉄筋問題が発覚した時、すでにサーラは完売してました。
なのでここ解約してサーラに乗り換えられた人はいないのでは？
ここも再度完売するといいですね。

[961: 物件比較中さん]

600世帯のゴミ置き場って、想像つかないね。エレベータに乗ると必ずゴミ袋もった人がいそうだ

[962: 匿名さん]

ここの鉄筋問題発覚後もサーラの販売は続いてました。
１９年１２月に第２期２次販売をしてましたよ。
従って、乗り換えはいると思いますよ。

[963: 賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸棟に住むものです。
以前の書き込みログからＵＲ棟に住む人もこのスレを見ていることが分かり、お聞きしたいことがあり書き込みをさせていただきます。

2ヶ月ほど前に、千葉市から引っ越してきて以来「のどがカラカラする違和感」があります。私だけでなく、妻も子供も同様です。（今まではこのようなことはありませんでした）
耳鼻咽喉科には行きましたが、あまりよくならず、24時間換気システムを停止させたり、加湿器・空気清浄器を置いてみたりはしてみました。生活スタイル自体は、引越し前とそんなに変わってないと思います。

そうすると、原因を市川への引越しに結び付けたくなってしまいます。例えば
・市川の空気（河川敷の花粉、大洲のエントツの煙等）
・新築ゆえなにかの建材の影響
・高層マンションだから？（うちは低層階のほうです）
が原因なのではないかと考えてしまいます。

で、私がこの掲示板でＵＲ棟の方々に何を聞きたいかといいますと
・ＵＲ賃貸棟で私と同じようにのどに違和感を覚える人がいるのか
・もしくはこのような症状の解消方法
です。

この症状が、我が家だけなら、たまたま家族全員が長い風邪をひいているのだと考えます。ただ、もし他の住人の方も同様であれば、この住宅の性質と捕らえどうするか考えたいと思います。

こちらに書き込みをするのは、場違いかとも思いましたが、もし私のような症状の方が他にもいらっしゃるなら、その情報は分譲棟の検討者さんにとっても有益かと思いお聞かせさせていただきます。
私には小さい子供がいるので「健康」のことにはナーバスになってしまいます。皆様のご理解とご協力をいただければ幸いです。

[964: 匿名さん]

引越を起因とした精神的ストレスが影響してる場合もありますよ。

我が家はUR賃貸に引っ越して家族全員胃がおかしくなったことがあります。

賃貸は、最終的には解約して引っ越せるから良いですね。

[965: 賃貸住まいさん]

964さん
有難うございます。

ご家族全員で胃をおかしくされたんですね。
やはり、なにかしらあっても不思議ではないのかもしれませんね。

のどの症状でないことが分かりちょっと安心しました。
おっしゃるように、最終的には引っ越すことも可能ですので、もう少し、様子をみてみようと思います。
有難うございました。

[966: 購入経験者さん]

>>963 さん

引っ越しをすると、押入れの奥の物まで引っ張り出しますので、
それらによる、ほこりやもしかしたらカビ・ダニ等の影響があるのでは？

[967: 匿名さん]

すごい方向からのネガティブキャンペーンだな

[968: 賃貸住まいさん]

ＵＲ練（イースト）の２２階に住んでいます。
住んで２ヶ月ですが・・・
内側（廊下側）が一日中、かなりウルサイのにはビックリ！
しかも暗い。
逆に外側は下の道路の雑音が思いの外、聞こえてきます。
たぶん、ウエストでも最上階とは言いませんが、
３５階以上でないと、快適な生活はオクレナイのでは？

ＵＲ練は抽選でしたから、致し方ないか。

[969: 物件比較中さん]

ここと錦糸町パークタワーどっちがいいですかね。

市川Iリンク：錦糸町パーク

駅１分：駅５分
清水＆三井：清水＆三井
千葉（△）：東京（○）
市川（イメージ○）：錦糸町（イメージ×）
外廊下（△）：内廊下（○）
ディスポーザーなし（×）：あり（○）
各階ゴミだしなし（×）：あり（○）
図書館あり（○）：なし（×）
パチンコあり（×）：なし（○）
スーパーまで０分（○）：５分（△）
常磐線快速＆京成線（○）：常磐線快速＆半蔵門線（◎）
管理費同じくらい
坪単価250〜270くらいで同程度

鉄筋問題（×）：風俗・馬券場問題（×）

[970: 匿名さん]

モデルルームはどのタイプの部屋（何平米）があるのか、ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。今週末に見学に行く予定なのですが、事前に知りたいので。

[971: 契約済みさん]

錦糸町の方がいいでしょ？

[972: 匿名さん]

>>971契約済みさん
あえて市川を選ばれた理由は何ですか？

[973: 賃貸住まいさん]

966さん

確かに、そういった可能性もありますね。

住宅のせいにしてしまいそうでしたが、964さん、966さんのおかげで前向きになれました。
有難うございました！

[974: 購入検討中さん]

90㎡のやつでした
鉄筋問題は清水三井野村の３社が３億円修繕積立金に積むようです
１戸あたり60万円くらいの実質値引きみたい

[975: 契約済みさん]

安いと思う方をどうぞ・・

[976: 匿名さん]

>>969さん
外廊下と内廊下は好みの問題なのでアレですが、

＞常磐線快速＆京成線（○）：常磐線快速＆半蔵門線（◎）

総武快速線ですよ…。
ついでに言うと総武緩行線も停車しますよ…。

超基本的なところ間違ってどーすんの。

あとは錦糸町は北面に京葉道路、南面に高速道路抱えてるね。
住環境としては悪い。

[977: 物件比較中さん]

>>970さん
>モデルルームはどのタイプの部屋（何平米）があるのか、ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

西北角部屋　92.71平米　C1タイプです。モデルルームはC1タイプのみです。

・基本は４LDKですが、３LDKタイプに変更していました。
・カラーは「モダン」でした。

[978: 匿名さん]

デベに電話してきけ

[979: 物件比較中さん]

>>969
錦糸町パークタワーとの比較ってのはテイストが結構違うので、真剣希望者がそれら２物件でかぶることはないと思う。

[980: 匿名さん]

錦糸町パークタワーって、まだ売ってるの？
問題なくて売れないって事は、単純に人気が無いわけね。

[981: 購入検討中さん]

例の問題がなければここが一番だと思いますが、あるの前提だと
城東で駅近タワーで比較するならヴィナシス金町かブランズ南千住とかですかね？
プラウド稲毛や千葉タワーは都心からの距離が違いすぎますし豊洲や有明はそれそこテイストが違う。
歩いてもいい人はパークハウス市川とかあるのかもしれませんが

[982: 購入検討中さん]

パークハウス市川はいいと思うよ。駅前タワーとは全然違うけどね。