有意義な意見交換をしましょう。
市川市 市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html
検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/
検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/
検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/
検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/
検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/
住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/
所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分
[スレ作成日時]2007-11-19 19:45:00
現在の物件
I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス
I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その6
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881:
匿名
[2008-07-20 01:12:00]
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882:
匿名
[2008-07-20 18:00:00]
住宅ローン3か月連続引き上げ 12年ぶり高金利がもたらす悪影響
http://news.livedoor.com/article/detail/3709007/ 物件価格が下がってきても金利が上がれば、、 |
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883:
匿名さん
[2008-07-23 18:21:00]
ここ、そろそろキャンセル住戸の販売始まりそうじゃね。駅前のところにこっそりと案内表示でてるよ。
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884:
匿名さん
[2008-07-25 08:21:00]
再び、たたかれはじめましたね。
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885:
匿名さん
[2008-07-25 09:55:00]
さーて、明日明後日はイーストの内覧日。
当選者と大量の補欠者で南口駅前は活況になるぞ。 案内表示は、イーストに来る補欠者用の宣伝か？ |
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886:
周辺住民さん
[2008-08-05 00:24:00]
しかし、このマンションは見た目が・・・・・。
千葉になると大手も本当に格差つけてくるような気がしてなりません。 都心だったらこんな安っぽい外観にしないと思うんですけどね。 |
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887:
匿名さん
[2008-08-05 08:07:00]
私はUR賃貸を選びましたが、ここと関係ある話なので、どなたか教えてください。
駅前の再開発部分に入るお店はどんなところが決まっているのでしょうか？過去スレを見ると、スーパーはピーコック、パチンコ屋、ホストクラブとあります。それ以外のテナントでご存じなところがあれば教えていただけないでしょうか？市役所、図書館は発表されていますが・・・。 |
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888:
匿名さん
[2008-08-05 08:19:00]
＞887さん
マンションパビリオンに電話したら教えてもらえるかも。９月から再販するみたいだし、情報はしっかりもってるでしょう。駅前のコンビニは入るんじゃないですかね。 |
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889:
周辺住民さん
[2008-08-05 08:52:00]
個人的にはツタヤ、本屋が入って欲しい。北口にあるから入らないか？
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890:
匿名さん
[2008-08-05 09:05:00]
マツキヨ看板がありました。
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891:
匿名
[2008-08-05 11:42:00]
駅前のコンビニってデイリーヤマザキですよね。デイリーって揚げ物が美味しいよね。新しい店ならパンとか焼いたりしてもらいたいな(^_^) 市川は山崎パン発祥の地ですもんね。
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892:
匿名さん
[2008-08-05 21:27:00]
仮設店舗で近くに転居したお店は戻ってくるんでしょう。
看板に書いてあるんじゃない？10月オープンでしょ？ |
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893:
匿名さん
[2008-08-05 22:13:00]
ところでキャンセル住戸の再販売は何時から始まるのでしょう？
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894:
匿名さん
[2008-08-05 22:29:00]
100円ショップか99円ショップきぼう！
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895:
匿名さん
[2008-08-06 05:55:00]
久々にここが取り上げられていると思ったら・・。
９月にURの入居が始まれば、どんどんテナントがわかってくるはず。 分譲の再販も９月スタート。人気はないだろうけどね・・。 |
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896:
匿名さん
[2008-08-06 07:52:00]
おそらく、市川食堂、中国酒家獅子房？！
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897:
匿名さん
[2008-08-06 08:49:00]
店舗面積はあまりないので、そんなに入らないのでは？パチンコ屋とホストクラブが入る場所は気になりますね。銀行とか入ると便利ですよね。
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898:
匿名さん
[2008-08-06 19:39:00]
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899:
匿名
[2008-08-06 22:47:00]
>価格が不動産プチバブルの頃の価格のままじゃね〜
>今時、坪単価２６５万の高価格のマンションが売れるのかね？？ 不動産プチバブルが崩壊しても、価格は据え置きの殿様商売で売れる根拠がないよ。 ディスポーザなど無い仕様の低いマンションの売れ行きを見物しましょう。 |
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900:
匿名さん
[2008-08-07 08:27:00]
賃貸タワーもかなりのキャンセルで定員割れの恐れがあるようですね。そのために、あれだけ補欠を入れておいたのに。やはり、市川の割に賃貸価格を上げすぎたのが要因みたいだし。
ここも仕様は賃貸タワーと大きく変わらないのでかなりピンチでは。当初の分譲価格で再販されたとすると、利回り３％程度ってかなりやばいでしょ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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>近いうちに、もっと価格が下がるとの事。
その可能性は高そうですが、前回のマンション不況の時も
実勢価格は下がっても駅近の物件はなかなか出てこなかったり
出てきても高かったりで結局、購入は難しかった。
今回は、（ニュース等で聞く限りは）モノは出てきそうな雰囲気
だけど、金利も上がってきそう。
1%上がると数百万円程度の値下げなんて軽く吹っ飛ぶ。
損する前提で購入に踏み切るか、ここ数年はじっと様子見するか。